Appartement à vendre à Paris (75000)

Situé au 5 villa des Pyrénées, dans un environnement agréable et vivant, cet appartement de 3 pièces d'une surface de 53 m² se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. - L'appartement se compose de : - Une entrée avec placard - Un séjour exposé SUD-OUEST, ouvrant sur un balcon au calme - Une cuisine indépendante aménagée et équipée - Deux chambres - Une salle d'eau - WC séparés L'agencement est fonctionnel, sans perte d'espace, avec une luminosité appréciable grâce à l'exposition. Localisation Le bien bénéficie d'un emplacement pratique, au cœur d'un quartier commerçant et dynamique, offrant une vie de quartier appréciée. À proximité : Métro Maraîchers (ligne 9) Vous trouverez également à quelques pas : Commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, restaurants) Marchés et services du quotidien Accès rapide aux principaux axes parisiens Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles lors de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne sauraient remplacer les diagnostics techniques obligatoires ni les vérifications administratives et urbanistiques nécessaires à toute transaction (servitudes, documents cadastraux, conformité aux règles d'urbanisme, etc.). Nous invitons également à consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques sur Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour clarifier tout point relatif à l'annonce, aux diagnostics ou aux démarches associées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe 2 pièces de 41 m², vendu loué, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble haussmannien de 1881. Ce bien marie parfaitement le charme de l'ancien, avec son parquet d'origine et ses beaux volumes, à un aménagement moderne et fonctionnel. Le séjour, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, offre une atmosphère chaleureuse. Il est complété par une cuisine séparée et optimisée, ainsi qu'une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante et WC indépendants. Une cave de 6 m² vient parfaire ce bien pour un stockage pratique et sécurisé. Idéalement situé aux Gobelins, à la lisière du 5ème arrondissement, l'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Les métros Campo-Formio et Saint-Marcel (M5) se trouvent à moins de 200 mètres, au cœur d'un quartier dynamique riche en commerces et espaces verts. Caractéristiques techniques - Surface : 41 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 1 - Année de construction : 1881 - Étage : Rez-de-chaussée sur 6 - Chauffage : Électrique individuel - Charges de copropriété : 91€ / mois - Taxe foncière : 2194€ - DPE : Vierge Modalité du bail : - Bail 1948 : 1 155,76 € / mois - Locataire : 92 ans Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires pour une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et s'attache à maintenir les informations à jour. Si vous souhaitez des précisions documentaires ou être orienté dans vos démarches, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce ravissant appartement de 48 m² situé au 3ème étage d'un charmant immeuble ancien. Ce bien traversant et calme, baigné de lumière, vous séduira par son atmosphère chaleureuse au sein d'une copropriété soignée. L'entrée distribue une cuisine séparée, un séjour lumineux et deux belles chambres, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Sa disposition ingénieuse vous offre la possibilité d'aménager facilement en un confortable deux pièces selon vos envies. À seulement deux minutes de marche de Nation, desservie par les lignes 1,2, 9 et le RER A, ce bien jouit d'un emplacement pratique pour les déplacements quotidiens. Pour les familles, les établissements scolaires tels que l'école primaire Saint Pierre Fourier sont à moins de 150 m, et le Collège Jean-François Oeben à environ 500 m. Profitez des espaces verts tels que le jardin Impératrice Eugénie ou le jardin Émile-Gallé à proximité pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 48 m² (loi Carrez) - Étage : 3ème sur 5 - Année de construction : 1849 - Type de bien : Appartement - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : distribution au gaz - Diagnostic de performance énergétique : D (235 kWh / m² / an) - Émissions de gaz à effet de serre : C (14 kg CO₂ / m² / an) - Charges de copropriété : 98€ / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Au cœur du quartier ultra prisé des enfants-rouges, rue froissart (75003), découvrez ce studio de 17 m² offert avec un emplacement de parking privatif en sous-sol – un bien d'une rareté absolue dans le marais. Idéal pour investisseur à la recherche de sécurité patrimoniale, ce studio profite d'une localisation exceptionnelle, à deux pas du marché des enfants rouges et du métro saint-sébastien-froissart. — * caractéristiques clés : * - studio de 17 m² dans une copropriété récente (1998), bien entretenue et sécurisée - parking privatif en sous-sol, ressource rare et hautement recherchée dans le 3e arrondissement - énergie individuelle électrique, double vitrage, porte blindée - bail nu loi 89 (locataire fiable en place, paiement régulier) - copropriété de 20 lots, absence totale de procédure en cours - provisions sur charges : 56 € / mois – taxe foncière : 699 € / an - dpe : 365 kwhep / m². An (classe e) – ges : 14 kg co₂ / m². An (classe e) - fibre optique, local vélos — * atouts financiers : * - loyer principal : 669,47 € / mois (révision prévue en septembre 2025) - rendement locatif brut : 3,78 % – net : 3,13 %, nettement supérieur à la moyenne du secteur - potentiel lmnp : amortissement comptable possible dès 2028 pour un rendement net-net optimisé - fort potentiel de valorisation future grâce à l'emplacement et à la présence du parking - quote-part : 226 / 10 000 tantièmes prix de vente : 200 000 € ttc hors honoraires agence honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 500 € (soit 5,8 % du prix, total 212 500 € fai) un bien d'exception conjuguant adresse premium, double atout appartement et parking et excellente rentabilité locative. Une opportunité rare à ne pas manquer pour sécuriser et valoriser votre investissement au cœur du marais ! Informations sur les risques disponibles sur annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie anriot, agent commercial (ei), rsac paris n° 903 609 949, pour le compte de la sarl abriculteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site stephanie anriot rsac paris 903 609 949.

À 2 mn à pied du métro station "Danube" (L7 bis) et 7 mn de la station Place des Fêtes (L 11 et 7 bis), à 5mn du Parc de la Buttes du Chapeau Rouge et 10mn du Parc des Buttes-Chaumont, au cœur du quartier prisé de La Mouzaïa, petit bout de campagne à Paris qui évoque le Paris d'autrefois avec ses ruelles pavées et ses maisons discrètement fleuries, ce duplex de 50,20 m², offre un cadre de vie confortable et paisible. Situé au premier étage d'une petite copropriété intimiste, cet appartement se déploie sur deux niveaux avec une organisation fluide et sans perte d'espace. Le premier niveau accueille une pièce de vie de 22,50 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une première chambre, tandis que l'étage supérieur dessert une seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble fait actuellement l'objet d'une rénovation soignée, réalisée avec des matériaux de qualité, garantissant une bonne performance énergétique, offrant un confort moderne dans un lieu au charme discret, sans voisin au-dessus et bénéficiant d'une vue dégagée. L'adresse séduit par son atmosphère de village, calme et chaleureuse, tout en restant proche des commerces de proximité, des marchés, cafés, restaurants…avec un accès rapide aux transports et aux espaces verts. Un bien rare qui s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie serein, sans renoncer à l'esprit de quartier parisien. Je suis à votre disposition pour vous apporter les renseignements complémentaires souhaités et organiser votre visite du lieu. Photos disponibles après échange téléphonique. À bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 948936.

Emplacement numéro 1 à deux pas du métro Pernety. Dans une copropriété saine et bien tenue, découvrez ce 2 pièces offrant une excellente base de valorisation. Séjour avec cuisine ouverte Chambre indépendante Salle d'eau avec WC Cave Aucun gros travaux à prévoir côté copropriété : ravalement déjà voté et payé Appartement à repenser pour en exploiter tout le potentiel (cloison à déplacer) Parfait pour un achat intelligent avec création de valeur immédiate Quartier vivant et recherché, forte demande locative Idéal investisseur ou primo-accédant avisé DPE : D.

Coeur Alésia, au 10 ème étage d'un immeuble moderne d'excellente facture, bel appartement comprenant triple séjour avec cuisine us ouvert sur balon disposant d'une très belle vue sur paris et ses monuments, 4 chambres sur cour (avec balcon également), 2 salles de bains, 2 wc, buranderie, dressing, Très CLAIR ET CALME, traversant. Beaux volumes. Excellente distibution. Une cave complète ce bien.

Exclusivité - Ravier Immobilier vous présente dans une belle voie privée et sécurisée dans le quartier Ranelagh, ce très bel appartement de 61.74 m² situé au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Il comprend une entrée, un double séjour en angle très lumineux exposé Sud / Ouest avec une vue complètement dégagée sur les maisons de l'impasse, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une chambre de service au 7ème étage en sus. Immeuble soumis au régime de la copropriété : LOI ALUR : Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (31 538 € TTC), soit 4% TTC du prix de vente, 788 462 € Hors Honoraires d'Agence. DPE : (F) 419 kWh / m² / an / (C) 16 kg CO2 / m2 / an – 220 kWh / m² / an d’énergie finale. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 380 € et 3 250 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est disponible sur .

À PARIS 18ème, Quartier La Chapelle, ce super appartement de 2 pièces de 39 m² avec une vraie grande terrasse filante d'environ 9 m², est une rareté. Hyper lumineux, confortable et très bien agencé : Vous allez l'adorer ! Situé au dernier étage d'un petit immeuble bien géré, il se compose d'une très belle pièce de vie comprenant le séjour avec sa grande cuisine ouverte, espace bureau aménagé (heureux les télétravailleurs ! ) et accès à la terrasse filante. Grande originalité architecturale : cette dernière est pourvue d'un large banc augmentant d'autant sa surface et son confort ! Côté nuit, entièrement sur cour, une petite chambre cozy, un confortable dressing séparé et une grande salle de bains avec WC et fenêtre. La vue est dégagée et entourée de grands arbres, le métro porte de la Chapelle est à moins de 3 minutes de marche. Au pied de l'immeuble, de nouveaux commerces de qualité (boulangerie super bonne, bars et restos vraiment sympas, commerces de proximité) et de larges espaces piétons très arborés, pour ce quartier ancien totalement métamorphosé, et devenu un véritable îlot de verdure très agréable et pratique à vivre. En résumé, une pépite d'appartement au coeur d'un quartier à la transformation réussie. Un DPE en D. N'attendez pas ! Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 024 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 963.00 et 1304.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 9501 2025 000 000 328.

Quartier Jasmin. Dans un très bel immeuble 1900, au 3ème étage d'une copropriété élégante donnant sur une ravissante cour arborée, un appartement traversant est / ouest de 154 m² et une belle chambre de service de 11 m². L'appartement exposé est / ouest offre des vues dégagées sur la rue et sans vis à vis coté est. Il comprend une galerie d'entrée, une grande doubles réception, une cuisine et son office, trois chambres et un bureau, deux salles d'eau, toilettes d'invités. Une chambre de service au 6ème étage. Balcon filant sur la réception. Distribution parfaite. Beaux éléments anciens conservés. Volume et lumière. Des travaux sont à prévoir. (3.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Hosman vous propose à la vente cet appartement unique. Disposant de 6 pièces, ce bien situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien offre une vue plongeante sur le parc de Buttes Chaumont. Traversant et bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à son exposition sud-ouest sur la pièce de réception et très dégagé sur cour, il présente une surface Carrez de 161,5 m². Une visite s'impose pour découvrir ce bien familial. L'appartement se compose de : - une galerie d'entrée - un triple séjour-salle à manger de plus de 52 m² exposé sud-ouest donnant sur les Buttes Chaumont - une cuisine semi ouverte de 16,5 m² - une chambre de 17 m² donnant sur les Buttes Chaumont - 2 chambres sur cour avec vue dégagée de respectivement 16 m² et 20 m² dont une avec grand dressing - 1 salle de bain avec baignoire sur pieds et WC - 1 salle d'eau avec douche et WC - 1 espace buanderie Nombreux rangements intégrés. Bon DPE : D Eau chaude et chauffage individuels au gaz (chaudière à condensation récente). Deux grandes caves et un cabanon dans la cour complètent ce bien. Gardien au sein de l'immeuble. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 1687 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 2934 €. Localisation : Face aux Buttes Chaumont Commerces, restaurants et infrastructures culturelles accessibles à proximité. Etablissements scolaires dans un rayon de 500 mètres. Transports : À proximité des stations de métro Laumière (ligne 5), Botzaris (ligne 7bis) et Crimée (ligne 7), accessibles en quelques minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 37600 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Idéalement situé à proximité immédiate du métro Félix Faure, au sein d'un immeuble de bon standing construit en 1991, découvrez ce charmant studio de 27 m² niché au 4ᵉ étage avec ascenseur. Bénéficiant d'un environnement calme et d'une belle luminosité, ce bien offre un cadre de vie agréable. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, agrémentée de deux fenêtres, permettant un aménagement confortable. La cuisine, ouverte sur le séjour, optimise l'espace et favorise la convivialité. Un coin nuit avec rangements intégrés vient compléter l'ensemble. Une salle de bains avec WC est également à disposition. Bien agencé, ce studio propose une distribution fluide et fonctionnelle, idéale pour un usage quotidien. Grâce à son emplacement prisé et à son agencement optimisé, ce bien constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre parisien.

Dans un immeuble ancien de bon standing avec gardien, un studio de 23 m² situé au 2ème étage sur cour. Ce bien comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine indépendante équipée et aménagée. Sur le palier un espace de rangement ouvrable sur l'appartement et en complément une cave. Appartement calme et lumineux en très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

17è quartier ternes dans immeuble pierre de taille au 4è étage, ce 4 pièces est pour vous. Il se compose d'un double séjour de 34m, avec sa cuisine séparée équipée, de 2 chambres de 12 et 14m, d'une salle de bain et d'un sanitaire. Parquet, moulures, cheminée. Charme de l'ancien. Dpe e et e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810eur et 990 eur. 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation mandat de vente 1448.310e charges / mois, soit 3720e / an. 16 lots. Pas de procédure en cours. Prix hors honoraires 1110 000e + 3% ttc d'honoraires à la charge de l'acheteur. Médiateur : anm consommation 2 rue de colmar 94300 vincennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Proximité commerces & transports. Parking à la location en sus possible. Votre contact 06 86 82 77 63.

17è quartier jouffroy d'abbans, dans immeuble pierre de taille au 3è étage, ce 3 pièces vous attend. Il se compose d'un séjour de 18m, avec sa cuisine séparée équipée, de 2 chambres de 11 et 13m, d'une salle de bain et d'un sanitaire. Parquet, moulures, cheminée. Dpe f et e (améliorable en d par un double vitrage renforcé).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre670eur et 990 eur. 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation mandat de vente 1447.267e charges / mois, soit 3200e / an. 6 lots. Pas de procédure en cours. Prix hors honoraires 827 000e + 4% ttc d'honoraires à la charge de l'acheteur. Médiateur : anm consommation 2 rue de colmar 94300 vincennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Proximité commerces & transports. Parking à la location en sus possible. Votre contact 06 86 82 77 63.

Vue Seine en étage, exposition Ouest. Agent spécialiste des transactions immobilières des tours du Front de Seine à Paris 15 À vendre - Paris 15 ? , Beaugrenelle Situé en étage au sein de l'une des tours du Front de Seine, ce studio de 35 m², vendu meublé, offre une vue sur la Seine et un cadre de vie agréable, au calme. L'exposition Ouest apporte une belle luminosité en fin de journée. L'espace de vie, bien agencé, permet une utilisation optimisée avec un séjour confortable, un coin nuit et une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'appartement est en très bon état et peut être occupé immédiatement, sans travaux. Une cave complète l'ensemble. Un emplacement de parking est proposé en sus. La résidence, bien entretenue, bénéficie d'un gardien 24h / 24 et d'un accès PMR. Elle dispose de plusieurs ascenseurs. Le chauffage urbain et l'eau chaude collective sont inclus dans les charges, offrant un confort de gestion au quotidien. L'environnement immédiat combine praticité et qualité de vie avec le centre commercial Beaugrenelle et ses commerces, dont Monoprix, à proximité. L'École Internationale Bilingue Jeannine Manuel est facilement accessible. Les transports sont bien desservis avec le RER C ainsi que les lignes 6 et 10 du métro, dans un quartier vivant à l'esprit village autour de la place Charles Michels. Disponible pour organiser une visite 7j / 7 par téléphone ou WhatsApp au 07 64 62 69 21. Spécialiste de l'immobilier des tours du Front de Seine à Paris 15, j'accompagne régulièrement les propriétaires et acquéreurs du secteur pour leurs projets d'achat, de vente ou d'estimation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 397 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 385 090 € Honoraires charge acquéreur : 11 910 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104.

Iad france - carole goldschmidt vous propose : sous offre opportunite a saisir ! Calme sur cour - rue rambuteau - lumineux - a renover situé en plein coeur de paris, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres au 6e étage avec ascenseur, d'une surface de 49 m² est une opportunité rare à ne pas manquer. Avec une rénovation à prévoir, ce bien offre un fort potentiel pour devenir un cocon confortable au coeur de la capitale. - 2 chambres : offrant des espaces de nuit accueillants et lumineux. - 1 salle d'eau et 1 wc séparé - 1 séjour et 1 cuisine les plus de ce bien : - emplacement privilégié : en plein coeur de paris, à proximité des commerces, des transports en commun et des lieux emblématiques de la ville. - potentiel de rénovation : donnez libre cours à votre créativité pour transformer cet appartement en un bien unique à votre image. - charme de l'ancien : datant de 1850, cet appartement offre un cachet authentique et une atmosphère chaleureuse à préserver. - résidence sécurisée, calme et bien entretenue : profitez d'un cadre de vie serein et sécurisé avec la tranquillité d'esprit au quotidien. Majorité de copropriétaires occupants. Ne manquez pas cette chance de rénover un appartement à votre goût au coeur de la ville lumière. Contacte-moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception. Confrères de l'immobilier, je suis ouverte au partage ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.42€ par mois (soit 1805.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 346 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole goldschmidt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 898224019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jean-Charles Sicard - Agent spécialiste des transactions immobilières des tours du Front de Seine Vue panoramique exceptionnelle sur la Tour Eiffel, la Seine et les monuments de Paris, appartement avec studette attenante À vendre - Paris 15 ? , Beaugrenelle Au sein d'une résidence emblématique du Front de Seine, sécurisée 24h / 24 avec gardien, appartement familial de 5 pièces d'une surface de 117 m² loi Carrez, situé en étage élevé avec ascenseur, bénéficiant d'une double exposition offrant luminosité et calme. Sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée remarquable sur la Tour Eiffel, la Seine, le Sacré-Cœur et les toits de Paris. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une cuisine américaine, ainsi que d'un vaste double séjour lumineux. Un des deux WC indépendants est situé côté jour. La partie nuit comprend trois chambres, un dressing, deux salles de bains, ainsi qu'un second WC indépendant. La configuration permet facilement la création d'une quatrième chambre. Une studette attenante complète ce bien. Elle dispose de sa propre entrée indépendante, d'une salle d'eau avec WC et de la possibilité d'installer une kitchenette. Aujourd'hui dissociée, elle reste reliée à l'appartement par une porte existante, permettant de la réintégrer simplement pour créer un second espace de vie. Ce bien se distingue par sa grande flexibilité d'usage : appartement familial d'environ 135 m² division possible en deux appartements indépendants configuration actuelle avec un appartement principal et une studette attenante Une cave et une place de parking complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs via le réseau urbain, inclus dans les charges. Emplacement recherché au cœur de Beaugrenelle, à proximité immédiate du centre commercial Beaugrenelle, des commerces, des transports (métros lignes 6 et 10, RER C) et de l'école internationale bilingue Jeannine Manuel. Photos et vidéo disponibles sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite. Disponible 7j / 7. Joignable par téléphone, SMS ou WhatsApp au 07 64 62 69 21. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 13600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 716 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 664 520 € Honoraires charge acquéreur : 51 480 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104.

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du 8ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du Parc Monceau et à 10 minutes à pied de l'Arc de Triomphe et des Champs-Élysées, ce magnifique studio de 36 m² avec terrasse offrant une vue panoramique sur Paris séduit par son calme, sa luminosité et son cadre exceptionnel. Au 7ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation Est, apportant une belle lumière naturelle. Sa vue dégagée donne sur les toits de Paris, sans vis-à-vis. L'espace de vie, spacieux et parfaitement optimisé, intègre un lit escamotable élégamment dissimulé dans un mobilier sur mesure. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée s'intègre à l'ensemble. La salle de bains avec baignoire, située à l'entrée de l'appartement, est bien distincte de la pièce de vie. Les WC, intégrés dans cet espace, sont séparés par une porte. L'appartement est vendu entièrement meublé et prêt à vivre, avec en complément une cave saine d'environ 6 m². L'immeuble, construit en 1971, est très bien entretenu, sécurisé et parfaitement organisé, avec une gardienne, un service d'entretien régulier, une double entrée et deux ascenseurs dans chaque partie de la résidence, assurant un confort de vie optimal. À proximité immédiate des commerces, des transports (métros Courcelles, Monceau, Ternes), des écoles et de quartiers emblématiques tels que le Monceau, Faubourg Saint-Honoré, Ternes et les Champs-Élysées. Cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement de qualité, grâce à son emplacement premium et sa vue exceptionnelle. Nombre de lots de la copropriété : 154, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges incluant chauffage, eau froide, ascenseur et entretien des parties communes) : 970€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 096 906 - Greffe de PARIS) Anastasia MORGUNOVA Entrepreneur Individuel 07 49 82 34 17 - Réf. 949231.

Exclusivité groupe sti, quartier saint jacques à proximité de la place denfert rochereau et de la rue daguerre, au 5ème étage d'un immeuble moderne, de bonne facture, avec gardien, beau studio transformable en 2 pièces comprenant : cusine, séjour, salle de bains, wc, placards. Très clair et calme. Belle vue degagee. Chauffage de ville cpcu, entièrement modulable. Commerces et station de métro à quelques pas. Une cave complète ce bien.

Appartement duplex de 3 pièces de 45,96 m² Carrez (96,60 m² au sol), rue Dugommier, Paris 12ème au dernier étage d'un immeuble de caractère de 1900, offrant une belle luminosité grâce à son exposition traversante rue-cour. Dans une petite copropriété de 26 lots, ce 3 pièces sous les combles vous séduira par ses volumes généreux et sa grande cave de 10 m². Caractéristiques : • 1 séjour lumineux, • 2 chambres, • 1 cuisine ouverte, • 1 salle de bains, • 1 WC séparé, • 1 grande cave de 10 m² (avec éclairage), • Exposition traversantE rue-cour, • 4ème étage sans ascenseur. Prestations : • Double vitrage, • Chauffage individuel au gaz, • Immeuble de caractère de 1900, • Digicode, • Petite copropriété de 26 lots. Informations pratiques : • Surface : 45,96 m² Carrez (96,60 m² au sol), • Charges : 1240 € / an, • Taxe foncière : 957 € / an, • DPE : F. Emplacement : • Rue Dugommier, Paris 12ème arrondissement • Métro Dugommier (ligne 6) à proximité immédiate • Métro Daumesnil (lignes 6 et 8) accessible • Gare de Lyon à quelques stations • Proche du Bois de Vincennes • Commerces rue de Wattignies et avenue Daumesnil • Quartier résidentiel et calme • Écoles dans le secteur • Accès rapide au centre de Paris Cet appartement duplex offre un beau potentiel avec ses volumes généreux (96,60 m² au sol) et son exposition traversante dans un quartier recherché du 12ème arrondissement. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

L'agence L'ADRESSE NOVAE vous présente dans le quartier Petit Ivry à seulement quelques minutes à pied du 13ème arrondissement, ce bel appartement 4 pièces de 87,06 m² loi Carrez, situé au sein d'une copropriété récente (2012), sécurisée et parfaitement entretenue. Bénéficiant d'une double exposition Nord-Est / Sud-Ouest, ce bien offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée ouvrant sur un agréable balcon de 5 m² (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une grande pièce de vie), de trois chambres confortables, d'une salle de bain aux normes PMR ainsi que d'un WC séparé également conforme PMR. Les atouts de votre appartement : - Un box en sous-sol complète ce bien, un véritable atout - Proximité immédiate des transports métro, tramway et bus ainsi que de nombreux commerces. - Proximité immédiate de la Porte de Choisy (PARIS 13) - Un Local vélos et un local poussettes - Copropriété très récente et entretenue - Aucun vis-à-vis, vue dégagée À visiter sans tarder. (4.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3700.00 euros.

Hosman vous propose à la vente ce studio situé au troisième et dernier étage d'un petit immeuble montmartrois dans le 18ème arrondissement de Paris. D'une surface Carrez de 18,25 m², ce bien est idéalement agencé. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La pièce de vie de 15,8 m² bénéficie d'un bel ensoleillement grâce à ses 2 fenêtres exposées plein sud et sa vue dégagée. Elle comprend une cuisine équipée et semi-ouverte. Grands rangements intégrés. La salle d'eau dispose d'une douche, de WC, et d'un lave-linge. Chauffage et d'eau chaude électrique individuel. Une cave complète ce bien. Des raques à vélos sont disponibles au sein de la copropriété. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 479 €. Localisation : le studio bénéficie de diverses commodités à proximité, telles que les commerces de la rue Marcadet, la rue du Poteau et son marché, ainsi que plusieurs restaurants offrant une belle vie de quartier. Métro Lamarck Caulaincourt (ligne 12) et nombreuses ligne de bus à quelques minutes à pieds Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement familial de 97 m² Carrez, situé rue Leibniz dans le 18ème arrondissement de Paris. Traversant et situé au 2ème étage d'un immeuble de 8 étages, il bénéficie d'une exposition sud qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m². La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres sur jardin et une quatrième disposant d'un balcon sur rue et d'un dressing. Une salle de douche avec WC ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien. Des WC indépendants viennent parfaire l'agencement. Une cave spacieuse avec sol en béton complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif au gaz. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1970 et 1980, est bien entretenu et dispose d'un gardien. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 440 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 2 447 €. Le bien est situé dans un quartier commerçant et familial, avec de nombreuses écoles et crèches à proximité. Il est parfaitement desservi par les transports (métro lignes 4 et 13, tramway T3B). Vous êtes également à quelques minutes à pied de la rue du Poteau et de ses nombreux commerces et restaurants. Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs comme aux vendeurs. Les frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente ce très bel appartement d'une surface de 44 m² Carrez (45,30 m² au sol), situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de 1937 avec gardienne, au cœur du 7ᵉ arrondissement, rue Chevert. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 17 m² exposé sud-est avec une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle. De deux chambres de 8 et 9 m² très fonctionnelles avec rangements, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. L'appartement est très fonctionnel et entièrement rénové avec goût. Une cave complète ce bien. Situé au cœur d'un quartier prestigieux, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate du Champ-de-Mars et des Invalides pour des promenades agréables. Les commerces de la rue Cler, prisée pour son marché, sont accessibles en quelques minutes. Côté transports, la station École Militaire (ligne 8) se trouve à environ 4 minutes à pied, facilitant l'accès à l'ensemble de Paris. La taxe foncière annuelle est de 1 185 €. Le montant des charges est de 966 € par trimestre. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15200 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.