Appartement à vendre à Paris (75000)

Iad France - Mikael Roulx vous propose : Paris 13e, rue Bobillot Appartement familial de 4 pièces – 87 m² – à fort potentiel, Paris 13e Idéalement situé, au cOEur du 13e arrondissement de Paris, cet appartement familial de 87 m² offre de beaux volumes et un grand potentiel après rafraichissement. Niché au 1er étage d’un immeuble bien entretenu construit en 1974, il séduira ceux qui recherchent un bien spacieux à personnaliser à leur goût. L’appartement se compose d’un vaste séjour, de trois chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain avec baignoire et de toilettes séparées. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien. Vous apprécierez son emplacement, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du secteur Tolbiac / Place d’Italie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 355.93€ par mois (soit 4271.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 689000 euros. Prix hors honoraires : 668330 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 20670 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Roulx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 951603257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Censier-daubenton 11 rue de la clef, proche rue monge, square saint médard calme sur cour dégagée / arborée / charme / soleil / surface optimisée ce beau studio de 22,38 m² situé au 2 ème étage sans ascenseur dans un immeuble très bien entretenu (isolation thermique extérieure) composé de bâtiments bas style atelier / maison de ville offre un cadre de vie très agréable au cœur de toutes les commodités après quelques travaux à prévoir il sera un lieu privilégié, composé d'une belle pièce à vivre de 17 m² éclairée par 2 fenêtres donnant sans vis à vis sur la végétation de la cour, exposition sud. Cuisine séparée avec fenêtre expo est, salle de bains avec wc. Faibles charges (70€ / mois -66 / 10544 des charges communes générales) chauffage individuel électrique. Belles poutres, hauteur sous plafond 2,66 m diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Paris 19ème - Rue de Cambrai - Appartement T4 familial d’exception Au cœur d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement familial traversant séduit par son élégance, sa luminosité et son confort absolu. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le séjour et la salle à manger s’ouvrent sur un balcon soigneusement exposé, véritable prolongement de l’espace intérieur. La cuisine ouverte, contemporaine et parfaitement équipée, s’intègre avec harmonie pour un cadre de vie moderne et convivial. L’espace nuit, pensé pour le calme et la sérénité, comprend trois belles chambres toutes orientées côté jardin, à l’abri des nuisances. Deux salles de bain apportent un confort rare au quotidien, complété par un grand dressing indépendant, pratique et discret. L’appartement est clé en main, sans aucun travaux à prévoir, et bénéficie de prestations recherchées : • Place de parking privative • Cave • Adoucisseur d’eau • DPE C – excellente performance énergétique L’emplacement est particulièrement apprécié pour sa connectivité exceptionnelle. À proximité immédiate du métro ligne 7 et du RER E, vous rejoignez rapidement les grands pôles parisiens : Gare de l’Est (13 min), Gare du Nord (14 min), Saint-Lazare (16 min), La Défense (25 min). Possibilité d'acheter les meubles. Un appartement rare, lumineux et au calme, alliant standing, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien d’exception à découvrir sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Découvrez ce charmant studio situé au dernier étage d'un immeuble typique des années 1950, offrant une atmosphère lumineuse et accueillante. Avec ses 13 m² au sol (10,42 m² Carrez), ce cocon douillet propose une vue dégagée et est idéal pour une vie citadine réussie. La pièce principale, astucieusement aménagée avec une douche privative, bénéficie de parquet et de double vitrage, assurant confort et tranquillité. Les toilettes sont sur le palier, optimisant ainsi l'espace disponible. Ce bien se niche dans une impasse paisible, tout en étant à quelques pas des lieux de vie prisés du quartier comme le Jardin du Luxembourg. Les célèbres quartiers d'Odéon et de Saint-Germain, ainsi que la rue de Rennes, vous inviteront à profiter des nombreuses boutiques et restaurants. Parfait pour une étudiante, le studio est à proximité immédiate des universités et à moins de 500 m d'établissements d'enseignement réputés. Côté transports, la gare RER Luxembourg se trouve à moins de 100 m, facilitant l'accès aux différentes zones de Paris. Un arrêt de bus à environ 300 m permet une connexion rapide avec le reste de la capitale. Pour les moments de détente, le Jardin du Luxembourg est à seulement 300 m. Le studio est vendu loué, une locataire y habite, bail classique. Caractéristiques techniques - Surface : 10,42 m² Carrez (13 m² au sol) - Étage : 6e avec ascenseur - Année de construction : 1950 - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique - Charges de copropriété : 40 € / mois - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Ce charmant studio de 39 m² dont 31 m² carrée et une belle mezzanine de 9 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble parisien de 1881 avec ascenseur, offre un cadre de vie pratique et agréable au cœur de Paris. Récemment rénové, il bénéficie d'un bon niveau de confort avec un parquet stratifié chaleureux, un double vitrage et une organisation pensée pour profiter pleinement de chaque mètre carré. Idéalement situé, il conviendra aussi bien à un primo-accédant à la recherche d'un pied-à-terre parisien qu'à un acheteur souhaitant disposer d'un logement facile à vivre dans un quartier vivant. L'espace de vie unique permet d'installer aisément un coin nuit et un coin jour avec séjour, complété par une cuisine équipée qui facilite le quotidien. La présence d'une salle d'eau avec toilettes et d'un chauffage individuel électrique offre une bonne autonomie de gestion. Le bien dispose également de rangements intégrés grâce à des placards intégrés, permettant de conserver un intérieur épuré. En complément, une cave d'environ 23 m² vient apporter un volume de stockage particulièrement appréciable en plein Paris. L'appartement se situe dans un immeuble en copropriété, avec des charges maîtrisées. La localisation de ce studio est l'un de ses atouts majeurs. À environ 100 m, le Jardin Anne Frank offre un agréable espace de verdure pour faire une pause en plein cœur de la ville, complété par les Jardins des Archives Nationales à environ 200 m et le Rosiers Joseph Migneret Garden à près de 600 m. Pour les déplacements, la station de métro Rambuteau (ligne de métro) se trouve à environ 100 m, tandis que les stations Hôtel de Ville, Étienne Marcel et Arts et Métiers se situent entre 400 m et 550 m. La gare Châtelet - Les Halles, à environ 600 m, renforce encore la desserte du quartier avec de nombreuses correspondances. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 689 € par an - Charges de copropriété : 90 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche transparente et rigoureuse, afin de les aider à comprendre chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Hosman vous propose à la vente cet appartement 3 pièces en bon état de 72 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en bon état construit en 2009, situé rue de l'Ourcq à Paris 19e. L'appartement, qui possède une belle hauteur sous plafond 3 mètres, se compose comme suit : - une entrée avec une grande armoire intégrée, menant à une cuisine séparée mais ouvrable sur le séjour de 8,6 m², entièrement équipée (four, plaques à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur, hotte à filtre) orientée nord-est ; - un séjour de 23,52 m², orienté Nord-Est sur rue, avec un brise-vue permettant d'être au calme sans vis-à-vis avec la rue ; - Une partie nuit avec une première chambre, de 11,5 m², équipée d'une armoire intégrée, et une deuxième de 13 m², disposant également d'une armoire intégrée et donnant accès à une terrasse privative de 9 m², exposée sud-ouest sur cour au calme ; - une salle de bain dotée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes ; - des WC séparés avec lave-mains. Des volets roulants électriques sont présents dans toutes les pièces. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système collectif au gaz. L'appartement inclut également une cave et un parking en sous-sol. La taxe foncière annuelle est de 1 477 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 064 € par trimestre. L'appartement se trouve à proximité de nombreux commerces, restaurants et cafés, à seulement 4 minutes du Canal de l'Ourcq, et à 9 minutes à pied du Parc de la Villette et de ses nombreuses infrastructures. Les transports en commun sont aisément accessibles, avec la station de métro Crimée (ligne 7) à seulement 3 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Cet appartement de 3 pièces situé en rez-de-chaussée, traversant, situé rue de la Clef à Paris, offre une surface de 59 m². Il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une belle luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Avec une distribution en étoile, l'appartement se compose de la façon suivante : - Une entrée - Une cuisine séparée - Un wc séparé - Un séjour - Deux chambres - Une salle d'eau - Un dressing L'appartement est doté de plusieurs cheminées, de parquet et de moulures, renforçant le charme de cet espace traversant. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est individuel et électrique, tout comme le ballon d'eau chaude. Situé à deux pas du métro Censier-Daubenton (Ligne 7) et de la place Monge, ce bien bénéficie de l'ambiance "village" unique de la rue Mouffetard, célèbre pour ses commerces de bouche et ses terrasses. Le quartier allie dynamisme culturel — porté par les prestigieuses universités du Quartier Latin et le mythique cinéma La Clef — et douceur de vivre, grâce à la proximité immédiate du Jardin des Plantes, des Arènes de Lutèce et de la Grande Mosquée de Paris. Un environnement historique, verdoyant et pratique au quotidien. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit entre 1850 et 1913, l'immeuble est bien entretenu, avec des parties communes en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 2 pièces, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 2007 de la Rue Jouvenet, au calme sur cour. Il offre une surface de 50 m² pondérés (43,92 m² Carrez, 52,67 m² au sol + terrasse de 13,50 m²) et bénéficie d'une exposition sud-ouest pour une belle luminosité. Cet appartement comprend une agréable terrasse de 13,50 m² accessible depuis le séjour, agrandissant l'espace de vie. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie de 24,10 m² carrez (30,25 m² au sol) avec cuisine semi-ouverte équipée, donnant sur la terrasse de 13,50 m². La chambre de 11,40 m² est pourvue de grands rangements intégrés, et donne accès à la grande salle de bains avec baignoire. Les toilettes sont séparées. Le logement est doté d'un système de chauffage et d'eau chaude individuel électrique. Il est équipé de double vitrage, assurant une isolation sonore et thermique appréciable. Bon DPE : D Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 460 € par trimestre. La taxe foncière s'élève à 1396€. À proximité, vous trouverez divers commerces et restaurants. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec la station de métro Chardon-Lagache (ligne 10) à quelques minutes à pied et les lignes de bus 22,72 et PC1 à proximité. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé dans le sud du 11ᵉ arrondissement, à deux minutes à pied du métro Ledru-Rollin (ligne 8) et à proximité immédiate de l'avenue du même nom et de la Bastille, ce 2-pièces de 61,41 m² (loi Carrez) occupe une position privilégiée au sein d'un charmant passage très typique de ce secteur animé et bien desservi. Commerces, marchés et restaurants de la rue de la Roquette et de l'avenue Ledru-Rollin sont à portée de main. Au 1ᵉʳ étage d'un petit immeuble ancien plein de caractère, le bien bénéficie d'une exposition traversante Est / Ouest. Les poutres apparentes et le mur en pierre d'origine confèrent à l'ensemble un cachet rare, tandis que la rénovation soignée de la cuisine — avec son plan de travail en granit — et de la salle d'eau témoigne d'un entretien attentif. Des travaux d'isolation récents (murs et toiture) ont été réalisés, contribuant à l'obtention d'une étiquette DPE D et à un niveau de confort thermique appréciable. La composition du bien est la suivante : - Entrée (3,65 m²) - Grand séjour traversant (37,03 m²) avec accès au balcon sur cour - Cuisine séparée rénovée (4,75 m²) - Chambre (12,05 m²) - Salle d'eau / WC (3,93 m²) - Balcon sur cour, sans vis-à-vis (1,94 m²) Le lot n° 53 (pièce avec terrasson, bâtiment B) est inclus dans la vente et donne droit à la jouissance exclusive d'un terrasson, accessible depuis l'appartement. Atouts du bien : - Passage calme et très typique, à l'abri de toute circulation de transit - Appartement traversant Est / Ouest avec balcon sur cour sans vis-à-vis - Cachet ancien préservé : poutres apparentes, mur en pierre - Aucun travaux à prévoir : isolation récente (murs et toiture), cuisine et salle d'eau entièrement rénovées, appartement en parfait état - Plan de travail en granit dans la cuisine rénovée - Diagnostics DDT sains : aucune anomalie amiante, plomb, termites, gaz - À 2 minutes à pied du métro Ledru-Rollin (ligne 8), proche Bastille À noter : - Taxe foncière : 1 104 € / an (2025) - Charges courantes annuelles : env. 1 370 € / an (≈ 114 € / mois) - Coût annuel énergie (estimation) : entre 1 180 € et 1 650 € / an - État du bien : parfait état, aucun travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - Lots n° 8 et n° 53 (réunis pour constituer l'appartement en l'état actuel - Quote-part : 500 / 10 000ᵉˢ (charges générales, lot 8) + 69 / 10 000ᵉˢ (lot 53) - Consommation conventionnelle (kWh / m². an) : 203 (D) - Estimation des émissions (kg CO₂ / m². an) : 44 (D) Prix de vente : 610 577 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 24 423 € TTC représentant un total de 635 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MÉNART, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le n° 995 291 598, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Olivier MENART RSAC PARIS 803 300 698.

Situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien, très bien entretenu, découvrez cet appartement 3 pièces de 51,6 m² (46,66 m² Carrez) très charmant et en excellent état général. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 24 m² avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres, un grand dégagement ainsi qu'une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, bénéficiant d'une vue ciel et de peu de vis-à-vis. Traversant et doté de nombreuses fenêtres, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Gros travaux de copropriété votés et intégralement payés. Ce bien séduit immédiatement par son cachet de l'ancien, avec ses volumes optimisés et son atmosphère chaleureuse. L'agencement en duplex offre une réelle séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, permet d'aménager aisément un espace salon et salle à manger. La terrasse constitue un véritable atout rare dans le secteur, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'exposition Sud-Ouest garantit un ensoleillement optimal en fin de journée. Situé dans un quartier recherché du 5ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports, cet appartement bénéficie d'un environnement vivant tout en restant calme. 500m du métro Censier-Daubenton (ligne 7) Pas de procédure en cours dans l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au premier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing, un appartement 3 pièces de 66,63 m² Carrez qui se compose : D'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, d'un espace salle à manger, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain avec WC indépendant. En complément de ce bien, une cave saine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À proximité de Montparnasse : Idéalement situé à proximité immédiate du métro Plaisance et de nombreux commerces, dans un secteur recherché où il fait bon vivre, découvrez ce très bel appartement 2 / 3 pièces de 44,96 m² (Loi Carrez), dans une copropriété de standing en pierre de taille, parfaitement entretenue avec gardienne, au calme absolu. Au 4ème étage sur 6 par escalier, ce bien plein de charme se compose d'une entrée, d'un séjour d'une cuisine dinatoire neuve, entièrement aménagée et équipée, d'une chambre d'environ 14 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Entièrement isolé et en excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il offre une optimisation idéale des espaces ainsi que des prestations de qualité. Tout le cachet de l'ancien a été préservé : parquet massif vitrifié, moulures, belle hauteur sous plafond, ainsi que deux cheminées, dont une prussienne et une en marbre, qui viennent parfaire le charme de ce bien. Une cave complète ce bien.

Studio de 20 m² à paris 75006 75006 – paris 6 – saint germain des prés – 1 pièce – au calme dans la très prisée rue du dragon, au cœur de saint germain des prés, découvrez au sein d'un immeuble ancien du 18ème siècle, ce charmant studio de 20 m² habitable (14,45 m² loi carrez), niché en demi-étage entre le 4ème et le 5ème et à deux pas du prestigieux boulevard saint germain, un des secteurs les plus recherchés du 6ème (galeries, cafés et commerces de qualité à quelques pas). L'appartement, véritable cocon, vous séduira immédiatement par son authenticité. Il comprend : une entrée, un petit sas avec un espace kitchenette et douche, une pièce de vie comprenant un petit séjour avec canapé et coin bureau, un wc séparé, atout rare pour ce type de bien. Le tout, partiellement mansardé et sans vis-à-vis, au calme sur cour. Chauffage électrique et ballon d'eau chaude. Bien que classé g (comme une grande majorité de studios anciens du quartier), ce bien reste une opportunité unique pour un pied-à-terre à paris, ou pour un investisseur recherchant un bien dans un des quartiers les plus emblématiques de la capitale. Métro à moins de 100 mètres : lignes 4,10 et 12 (saint-germain-des-prés, mabillon et sèvres-babylone), nombreuses lignes de bus. Accès rapide par la ligne 4 aux gares du nord, gare montparnasse et gare de l'est. Venez visiter ce studio atypique, plein de charme, idéal pour qui cherche un petit bout de saint-germain-des-prés. Nombre de lots de la copropriété : 33, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 951€ soit 79€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dorothée davis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 974 350 greffe de evry courcouronnes) 07 50 89 09 89 (réf. 608837 ).

Iad France - Arturo Uscategui Restrepo vous propose : Appartement de 2 pièces en rez-de-jardin 45,6 m²-Carrez. À la lisière de Neuilly-sur-Seine, dans un environnement calme et verdoyant du 17ᵉ arrondissement. Avec la jouissance exclusive d'un jardin d'une superficie de 22,80 mètres carrés environ + ouverture sur environ 700 m² de jardin de la copropriété. L’appartement se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle de bains avec WC. Son agencement fonctionnel et son ouverture sur l’extérieur en font un bien particulièrement agréable à vivre. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports (métro Porte Maillot – ligne 1, RER C, E) et des axes principaux, il conjugue accessibilité et tranquillité. Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 648 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.17€ par mois (soit 2846.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arturo Uscategui Restrepo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 502159403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien duchamp vous propose : paris * denfert-rochereau * 4 pieces * balcons * ascenseurs * cave * possibilite 2 parkings en sus a 5mn à pied de la place denfert-rochereau et à 2 mn du métro saint jacques, le bien est situé au 5eme étage d'une résidence de standing parfaitement sécurisée avec loges gardiens, caméras de surveillances, ascenseurs, accès pmr, et espaces verts. L'appartement se compose d'un vaste sejour et d'une généreuse salle a manger, les deux pièces sont prolongées par un balcon. Une cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie complètent l'espace de vie. Un confortable dégagement dessert l'espace nuit qui comprend 2 très belles chambres ouvertes sur un second balcon, un grand dressing, un placard, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement traversant jouit d'une très belle luminosité. Les pièces de vie sont orientées sur le très agreable jardin clos. L'ensemble profite d'un calme remarquable. Une cave en complète ce bien. * volets roulants électriques * climatisation dans séjour et salle à manger * dpe d * extérieurs agréables * ascenseurs * loges gardiennes * 2 balcons * pas de travaux copropriété à prévoir * ascenseurs récents * deux places de parking en enfilade disponible à la vente en sus. * ligne 6 métro à 2 minutes * rer b à 5 mn * quartier calme et agréable * toutes commodités * 10mn à pied parc montsouris la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 980 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 410€ par mois (soit 4920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 945000 euros. Prix hors honoraires : 905000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien duchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 788903227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mikael Roulx (06 67 72 55 43) vous propose : Paris 13e – Rue Tolbiac / Butte-aux-Cailles – 2 pièces 47 m² environ – Dernier étage – Fort potentiel À proximité immédiate de la très recherchée Butte-aux-Cailles, découvrez ce 2 pièces de 47 m² environ, situé au 6 ? et dernier étage d’un bel immeuble en pierre de taille, rue Tolbiac. Cet appartement à rafraîchir offre un fort potentiel de valorisation dans un secteur prisé du 13 ? arrondissement. Son principal atout : la possibilité de récupérer les combles situés au-dessus, ouvrant la voie à un agrandissement ou un projet sur-mesure. À deux pas des commerces, transports et de l’esprit village de la Butte-aux-Cailles. Un bien rare à fort potentiel dans un quartier recherché de Paris. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.35 € par mois (soit 1516.2 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mikael Roulx EI (ID 75990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 951603257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christophe Lafond vous propose : Envie d’un appartement au sein du 17ème arrondissement de Paris, dans le très recherché quartier Plaine de Monceaux / Pereire, offrant à la fois le calme d’un environnement résidentiel et familial combiné aux superbes espaces verts à proximité ainsi qu’à l’effervescence de la vie parisienne à deux pas ? Découvrez ce joli 3 pièces de 46,5 m²entièrement rénové en 2023, situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de rapport bourgeois de la fin du XIXème. Description détaillée de l’appartement : Surface habitable : 46,5 m² loi Carrez avec une superbe hauteur sous plafond de 2,80 m. * Entrée desservant toutes les pièces, partiellement aménagée avec de grands placards. Une élégante demi-cloison avec son alcôve crée une séparation harmonieuse avec la pièce de vie. * Séjour (possibilité d’agrandissement en récupérant la surface d’une des 2 chambres) sublimé par une cheminée en marbre veiné de type Louis XV. * Cuisine fermée équipée avec fenêtre donnant sur une petite cour intérieure. * 2 chambres dont une suite avec ses moulures typiques de la fin du XIXème et son dressing attenant. * Salle d’eau avec cabine de douche, lavabo et sèche serviette. * wc indépendant avec fenêtre. * Cave spacieuse au sous-sol. Confort et équipements : * Immeuble en pierre de taille, respectant les codes du luxe parisien post Haussmanien classique, avec ses portes cochères monumentales permettant l’accès à son majestueux hall d’entrée. * Accès sécurisé avec présence d’un gardien. * Chauffage 100% électrique. * Fenêtres PVC double vitrage avec persiennes métalliques. Emplacement stratégique – Paris 17ème : Vivre dans cet appartement c’est s’offrir le prestige et le calme de la Plaine-Monceaux, la convivialité commerçante de la rue de Lévis et la proximité immédiate des plus beaux espaces verts du 17ème arrondissement (Promenade Pereire, Parc Monceau et square de l’Amerique Latine). * Métro Wagram ou Pereire (Ligne 3) à moins de 5 minutes à pied. Gare Pereire-Levallois (RER C) à moins de 10 min à pied. Lignes de Bus 31,84 et 93. * Écoles de renom, commerces et ambiance plus bohème-chic des Batignolles (théâtres, bars à vin, restaurants) facilement accessibles. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir la visite virtuelle de ce bien. Ne tardez pas : ce 3 pièces est une opportunité unique de profiter de la vie parisienne sous toutes ses formes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 529 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas petit vous propose : epinettes-jonquière place du village studio mezzanine un bijou ! Au premier et dernier étage, joli studio 16,5 m² (13,65 m² carrez et 19,65 m² au sol) parfait état, dpe classe c, comprenant entrée, cuisine équipée, séjour, salle d'eau avec wc, mezzanine couchage avec vélux zénithal pour regarder les étoiles ! Calme absolu. Copropriété pittoresque et charmante très bien tenue. Emplacement de premier plan, quartier extrêmement convivial et pratique. Contactez-moi 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 263 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 840316160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité groupe STI : Montparnasse / Duroc, Dans un immeuble ancien, totalement rénové et modernisé, beau studio comprenant : Pièce principale avec grand placard, cuisine semi-ouverte, salle de bains avec wc. Très clair, bon état général, excellente distribution, très fonctionnel. Bon état Général.

Au rez-de-chaussée, sur cour, appartement 2 pièces de 28,39 m²comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Lumineux et calme, il offre une vue sur jardin. DPE : E.

Exclusivité groupe sti. Tolbiac / corvisart a proximité de la butte aux cailles. Au 3 ème étage (asc) d'un immeuble moderne de standing, charmant deux pièces comprenant : vaste séjour avec cuisine us équipée, chambre, salle d'eau et wc indépendant. Très calme, bonne expostion (sud-ouest), fonctionnel. Entièrement ouvert sur vaste loggia / terrasse de 14 m². Une cave et un parking complètent ce bien. Rare. Bien vendu loué jusqu'au 4 avril 2027, bail meublé d'un loyer charges comprises de 1 532.21 eur.

Exclusivite sti. Edgar quinet vavin. Joli studio de 21 m² en parfait état. Dans un immeuble réhabilité de standing avec installation d'une pompe à châleur réversible (hiver-été), pied à terre idéal à proximité directe de la gare du montparnasse. Pièce de vie principale, coin cuisine américaine, salle d'eau avec wc. Un débarras à l'étage accompagne ce bien.

Exclusivité groupe sti, quartier saint jacques à proximité de la place denfert rochereau et de la rue daguerre, au 5ème étage d'un immeuble moderne, de bonne facture, avec gardien, beau studio transformable en 2 pièces comprenant : cusine, séjour, salle de bains, wc, placards. Très clair et calme. Belle vue degagee. Chauffage de ville cpcu, entièrement modulable. Commerces et station de métro à quelques pas. Une cave complète ce bien. Charges annuelles : 2028 eur.

Exclusivité groupe sti : a quelques pas des commercres du quartier pernety, dans un immeuble moderne de bon stanting avec gardien, studio comprenant : séjour, cuisine, dressing, salle de bain avec wc, entrée, belle loggia exposée sud.  beaux volumes. Très calme. Fonctionnel. Professions libérale posible, une cave compléte ce bien. Parking possible .

Exclusivité groupe sti. Coeur pernety, maison sur cour comprenant : séjour cathédrale avec coin cuisine, 3 chambres, espace bureau, salle d'eau, salle de bains. Très calme, clair, excellent état,. Parfaitement distrtibué sur 3 niveaux, superficie carrez : 75,70 m², charme et atypisme.