Maison avec parking à vendre à Marseille (13000)

L'Office Immobilier de 12e vous présente à la vente une maison familiale spacieuse de type 5 d'environ 123 m². Situation et contexte : Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et de l'école privée Hamaskaine. Elle est également bien desservie par les transports, offrant un cadre pratique pour le quotidien. Description intérieure : Entièrement rénovée avec soin, cette maison dispose d'un intérieur lumineux et moderne. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte s'étendant sur un salon-séjour spacieux. On y trouve aussi une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, découvrez trois chambres supplémentaires, dont deux avec leurs  propre dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, offrant un espace nuit modulable selon vos besoins. Avantages extérieurs : Un jardin arboré avec piscine vous attend pour des moments de détente en famille. Prestations complémentaires : La maison propose deux places de stationnement pour plus de commodité. Un bien fonctionnel prêt à accueillir votre famille. À visiter sans tarder ! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5446 (Lien direct sur les photos) - À votre service : Laurie LEPORINI - 06 76 76 96 01 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 5446-LLE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.97% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité. Roucas-Blanc : Perchée au sommet d'une colline adossée à Vauban, cette maison contemporaine épouse parfaitement le terrain pour s'inscrire avec élégance dans un environnement sauvage calcaire et végétal, dessinant une réalisation architecturale hors normes, suspendue entre ciel et mer. Ici, la ville s'efface pour laisser place au silence absolu d'une nature préservée. Les différents niveaux profitent de vastes terrasses aux vues dominantes imprenables et des points de vues uniques sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les volumes grace à de larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. Le séjour, chaleureux et épuré s'ouvre sur une vaste terrasse en surplomb, avec une vue omniprésente et spectaculaire sur la mer et les reliefs environnants, un tableau vivant au fil des heures. La cuisine équipée, séparée, s'intègre avec sobriété et fonctionnalité à l'ensemble. La maison propose 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC, un dressing et un bureau pouvant faire office de cinquième chambre, et un accès direct à une large terrasse avec vue. Deux chambres se partagent une salle de bain avec toilettes et bénéficient d'une jolie vue sur la mer et le jardin environnant. Enfin une chambre indépendante avec une salle de bains et toilettes privatives s'ouvrant sur la piscine, peut etre transformée en véritable studio grace à un espace supplementaire de 14 m² qui jouxte la chambre (ou cinquième chambre). À ces espaces s'ajoutent un salon TV, idéal pour les moments de détente, une grande buanderie et de nombreux rangements intégrés. Une maison indépendante fait aujourd'hui office de garage double permettant d'accueillir deux véhicules cote à cote. Elle pourra accueillir aprés travaux, un appartement de 90 m² environ, permettant ainsi à cet espace de retrouver sa fonction initiale. Une place de stationnement supplémentaire à l'extèrieur complète l'ensemble. Un monte charge relie directement le garage à l'habitation principale, assurant un confort d'usage au quotidien. Non détention de fonds.

Square Habitat Crédit Agricole vous propose une très belle villa style Californien avec Appartement Indépendant à L'Estaque (Marseille 16e) Sur un emplacement d'exception et privilégié de L'Estaque, nichée en position dominante, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à quelques encablures de la mer, cette villa contemporaine de style californien, construite en 2015 avec des matériaux haut de gamme, offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Surface habitable totale : environ 210 m² Villa principale : 150 m² de type 5 se compose : d'un salon / séjour lumineux avec larges baies vitrées et cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur la large terrasse baignée de lumière avec vue dégagée, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau. + un appartement indépendant : 50 m² de type 2 idéal pour accueillir, louer ou télétravailler dans un espace séparé. Côté extérieur : Terrain boisé dominant de 1000 m² en restanques, Piscine avec terrasse conviviale, Garage et plusieurs places de stationnement. 3 accès indépendants Les Atouts : Bien rare à L'Estaque, Calme absolu, cadre naturel exceptionnel Parfait pour grande famille ou investissement locatif Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée ! Visite virtuelle disponible Ce bien est assuré en garantie revente 7ans offerte par le Crédit Agricole.

Cette maison est idéalement située dans le 13e arrondissement de Marseille limitrophe avec le 13004, et proche de lacordaire offrant un environnement urbain dynamique. Proche des écoles, lycées et collèges, elle conviendra parfaitement aux familles. De plus, la proximité des transports en commun tels que le bus et le train facilite les déplacements. La ville animée offre un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités à portée de main. L'extérieur de la propriété comprend un bel extérieur, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour se détendre ou organiser des repas en plein air. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 140 m² propose 4 chambres, offrant amplement d'espace pour une famille. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes ajoutent un confort supplémentaire. Climatisée, la maison assure un cadre de vie agréable en toute saison. Avec 5 pièces au total, cet espace de vie convivial et bien agencé offre un cadre de vie idéal pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 06 09 71 29 66, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765.

À proximité du Vallon des Tuves, au fond d'une impasse calme et proche des commodités, cette superbe maison de 115 m², sur un terrain de 600 m², saura vous séduire par la mariage harmonieux du confort moderne et du caractère plus traditionnel. Dès votre entrée dans la grand pièce de vie de 55 m², vous serez sous le charme des volumes et de la qualité de la cuisine moderne et équipée, s'ouvrant généreusement sur un salon en pierres avec une belle cheminée moderne. Un bel escalier vous conduira à un premier niveau avec deux chambres, salle de bain et WC. Enfin, au troisième niveau, une grande chambre de près de 30 m² pourra vous servir de pièce d'appoint, de salle de jeux ou de projection. Coté parking, vous trouverez un grand garage de 30 m² pour deux voitures. Une grande terrasse avec jacuzzi vous permettra de vous relaxer. Enfin, un grand terrain en contrebas pourra etre exploité comme aire de jeux pour enfants, pour des plantations ou autre terrain de boules. Bien de grande qualité rare à la vente Le grant terrain en contre bas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766.

Située dans le 11e arrondissement de Marseille, à proximité du parc national des calanques. Cette maison bénéficie d'un cadre paisible, typique de la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les collèges, ainsi que des arrêts de bus et de train. Son exposition est idéale à l'Est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, la terrasse, le balcon et la véranda 10 m² permettent de profiter pleinement de l'environnement. Atout supplémentaire, l'extérieur de la propriété comprend un spacieux studio indépendant avec salle d'eau et toilettes, un grand garage de plus de 70 m² avec atelier pouvant accueillir trois véhicules, une chaufferie, ainsi qu'un jardin qui entoure la maison, créant un espace de vie extérieur privilégié. À l'intérieur, sur une surface habitable de 100 m², la maison élevée de deux étages sur rez-de-chaussée se compose de 4 pièces incluant deux chambres, un bureau, une salle de bain équipées de baignoire et WC séparés. La cuisine est entièrement équipée et fermée, le spacieux séjour donnant sur le balcon, dispose d'une cheminée, ainsi que des placards offrent un espace de rangement optimal. Cette bâtisse bénéficie d'un gros potentiel avec possibilité d'aménager le rez-de-chaussée. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810.

À vendre Marseille 13012, secteur Petit Bosquet. Rare à la vente, superbe maison récente de type 5, composée d'un espace séjour / salle à manger, donnant accès sur terrasse, cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, deux salles d'eau, deux WC. Pour votre confort, cette maison est équipée de menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et système de domotique. Une dépendance de 18 m² est également présente. Ce bien est édifié sur une parcelle de 400 m² avec piscine 7X4. Au calme absolu, vous serez à proximité de toutes les commodités, le centre de saint Barnabé et de Montolivet sont à moins de 20 min à pied. Référence agence : 2194.

Orpi- exclusivite- maison - jardin- arbres fruitiers- parcelle 1350 m²- 13015- marseille orpi vous propose cette splendide maison de maître de 190 m², nichée sur un terrain de 1350 m². Avec son exposition sud-est, cette propriété offre une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Caractéristiques de la maison surface : 190 m² au rez de chaussée : un séjour, une grande cuisine, une chambre en bas, avec wc, un très grand atelier ainsi qu'une véranda. À l'étage 3 chambres, salle d'eau avec wc. Une immense cave ainsi qu'un grand jardin piscinable. Cuisine : spacieuse salon : très lumineux et spacieux parking : possibilité de garer plusieurs véhicules devant rénovations récentes : façade : rénovée il y a dix ans toiture : rénovée il y a dix ans double vitrage : remplacé il y a cinq ans située dans un quartier calme et sécurisé, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme et confort. Idéale pour grande famille. Rafraichissements à prévoir. Contactez nous ! Référence agence : 2920.

Sur une parcelle calme et arborée de 2400 m², laissez-vous séduire par cette bastide du XVIIème siècle, joyau intemporel en parfait état. Chaque pierre raconte l'histoire de ses propriétaires, qui ont préservé l'âme et l'élégance de ce lieu d'execption. Située au coeur d'une impasse tranquille, la propriété bénéficie d'un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités, tout en offrant un cadre verdoyant et intime. La demeure principale, plus de 300 m² habitables, s'ouvre sur un rez-de-jardin baigné de lumière, où un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger élégante et une cuisine spacieuse se prolongent naturellement sur une terrasse surplombant la piscine, véritable havre de sérénité. À l'étage, trois chambres généreuses vous accueillent, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Les espaces supérieurs, aux mallons de couvert d'origine, abritent quatre autres chambres, parfaites pour écrire de nouveaux chapitres de vie. La ferme attenante, charmante et accueillante, dispose d'un jardin privatif et d'espaces de vie lumineux, idéale pour recevoir famille et amis (Actuellement louée). Le jardin, vaste et plat, offre des coins secrets, une piscine discrète et des espaces verdoyants, propices à la détente et à la rêverie. Le tout est situé dans une résidence fermée, à deux pas de l'école Lacordaire et de l'École Internationale de la Joliette. La situation : à seulement 20 minutes de l'aéroport, 10 minutes de la gare et 15 minutes des plages, offrant un parfait équilibre entre vie citadine, accès facile aux transports et cadre de vie privilégié. Ici, la vie de château se conjugue avec la douceur citadine, dans un écrin de verdure préservé. Taxe foncière 5031 euros. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98 On a peaceful, tree-lined 2,400 m² plot (approx. 25,833 sq ft), discover this 17th-century bastide - an immaculate, timeless jewel. Every stone reflects the care of its owners, who have preserved the soul and elegance of this exceptional residence. Ideally located at the end of a quiet cul-de-sac, the property enjoys a serene environment close to all amenities, while offering a lush and intimate setting. The main house offers over 300 m² of living space (approx. 3,229 sq ft). The garden-level floor, bathed in natural light, features a warm living room with fireplace, an elegant dining room, and a spacious kitchen opening seamlessly onto a terrace overlooking the pool - an oasis of peace and comfort. Upstairs, three generous bedrooms await you, including a master suite with walk-in dressing room and private bathroom. The upper floor, showcasing the original covered beams ('mallons de couvert'), hosts four additional bedrooms - perfect for writing new chapters of life. The adjoining farmhouse, full of charm and brightness, benefits from its own private garden and comfortable living spaces, ideal for hosting family and friends. (Currently rented.) The expansive, level garden offers hidden corners, a discreet pool area, and verdant spaces inspiring relaxation and daydreaming. The entire property lies within a gated residence, just steps away from Lacordaire School and the International School of La Joliette. Location : only 20 minutes from the airport, 10 minutes from the train station, and 15 minutes from the beaches - offering the ideal balance between urban living, easy access to transportation, and a privileged lifestyle. Here, château living blends harmoniously with city convenience, in a preserved natural haven. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

À vendre une jolie maison construite sur deux niveaux, qui dispose d'un jardin, d'une dépendance, garage et place de parking. Située au coeur du village de saint loup tout en étant au calme et à proximité de toutes les commodités. Elle vous séduira de par sa luminosité et son charme, son bel espace jardin et et terrasse. La maison dispose de quatre chambres dont deux avec dressing à aménager, une salle d'eau et deux wc, un beau séjour vue sur jardin et une très vaste cuisine indépendante de plus de 20 m². Un garage et une place de parking sont compris pour cette acquisition. Contactez nous pour plus d'information référence agence : 2953.

Exclusivité - Marseille 13012 - Maison de charme 185 m² - Véritable coup de coeur - Marseille 12ème Montolivet, dans un environnement calme et privilégié, à proximité de toutes commodités : écoles, petits commerces, transports. Magnifique propriété comprenant une maison de charme sur deux niveaux, d'une superficie d'environ 175 m² entièrement rénovée. Bâtie sur un terrain plat de plus de 1000 m², la maison est entièrement tournée vers un splendide jardin arboré et verdoyant, exposé plein sud, au calme et sans vis à vis. Une dépendance de 12 m², un terrain de boules et un bassin hors sol viennent compléter les extérieurs. La maison a fait l'objet d'une rénovation totale, repensée par une décoratrice d’intérieure qui a su la sublimer et lui apporter un raffinement et un cachet incontestables. Elle se décline en : au rez-de-chaussée : une entrée desservant une majestueuse pièce de vie de plus de 65 m² comprenant : séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine US parfaitement équipée, le tout ouvrant sur une grande terrasse et sur le jardin. Au même niveau, la chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing attenants, un wc invité. Au première étage se trouve un grand dégagement, 3 autres chambres dont une avec salle de bain intégrée, une salle de douche, un wc séparé. Parfaitement agencée et très fonctionnelle, elle convient parfaitement pour une vie familiale et offre un cadre et un confort de vie inestimables. Une grande cave de 32 m². Abri voiture et nombreuses places de parking. Portail électrique. Autre atout majeur et pas des moindres : le plus offre des possibilités d'agrandissement et / ou de construction complémentaire. Dossier sur demande. Prix commission incluse à la charge du vendeur. Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1510 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2100 euros Mandat de vente n°249 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Marjorie De Luca (06 79 38 88 65) vous propose : Nouvelle Maison Neuve à Marseille Château Gombert Découvrez cette magnifique maison neuve de 96 m² environ avec une place de parking devant la maison et un garage attenant, située dans la charmante ville de Marseille à proximité des transports, commerces et écoles. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une salle d'eau moderne et deux belles chambres. Au rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte (à créer selon vos envies et vos besoins), s'ouvrant sur le jardin avec terrasse par de grandes ouvertures. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau donnant sur l'extérieur. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel par convecteurs, assurant votre confort en toutes saisons. De plus, vous pourrez profiter de l'intimité d'une résidence sécurisée où vous pourrez vous relaxer en toute sérénité. Une installation téléphonique et câblée est également prévue pour votre confort quotidien. À ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marjorie De Luca EI (ID 21397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 798465928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Hélène Lazaro (06 62 17 31 33) vous propose : Nouvelle Maison Moderne - Chateau Gombert Venez découvrir cette magnifique maison moderne située dans un quartier prisé de Marseille, offrant un espace de vie confortable et des équipements de haute qualité pour un quotidien facilité et agréable. À quelques minutes des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour une vie urbaine pratique. Construite en 2025, cette maison dispose de deux étages offrant une surface habitable de 95.85 m² environ. Toutes les pièces ont été pensées pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Avec ses finitions impeccables et son design contemporain, cette maison neuve est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour installer un salon convivial et une salle à manger accueillante. La cuisine, à aménager selon vos goûts, peut devenir le cOEur de la maison où vous pourrez concocter de délicieux repas. À l'étage, les quatres chambres offrent des espaces confortables pour se reposer en toute tranquillité. La salle de bain moderne vous promet des moments de détente bien mérités. Les équipements modernes tels que le chauffage individuel par convecteurs et l'alimentation électrique assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la connexion téléphonique et l'option de câble vous permettent de rester connecté en tout temps. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous invite à profiter des beaux jours et à vous détendre en plein air. De plus, une place de parking privative est prévue pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison neuve à Marseille, un bien rare alliant confort, modernité et emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. À PARTIR DE 475 000€ TTC Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lazaro EI (ID 86496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 940022593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marjorie de luca (06 79 38 88 65) vous propose : maison neuve (construction 2025) dans le 13e arrondissement de marseille - technopôle de château gombert. Venez découvrir cette jolie maison moderne 5 pièces de 97 m² environ et son jardin de 57 m² environ, avec garage de 15 m² environ attenant et une place de parking devant la maison. Vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cuisine américaine (à créer selon vos envies) s'ouvrant sur le jardin par de grandes ouvertures. Vous trouverez également un wc séparé et une salle d'eau. À l'étage se trouve 4 jolies chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une 3e salle d'eau et un wc séparé. À ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marjorie de luca ei (id 21397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 798465928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nous vous proposons à la vente, à deux pas de la valentine et à proximité de la pomme, cette charmante maison mitoyenne exposée plein sud. D'une superficie de 81 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse conviviale et un petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine semi ouverte apporte fonctionnalité et partage. À ce niveau également une salle d'eau et un WC. Côté nuit à l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi que la deuxième salle d'eau. La maison est équipée d'une climatisation réversible sur chaque étage, d'un double vitrage bois, de volets roulants PVC électriques et de volets classiques en aluminium. En excellent état général, elle à été très bien entretenue et n'attend plus que votre touche personnelle pour être remise à votre goût. Un garage vient compléter ce bien. Un maison agréable et proche des commodités à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Christophe LALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 754050342 - Marseille.

Marseille 13009 le château valmante r + 3 loi monument historique, opportunité t2,80 m² jimmy evangelista conseiller immobilier proprietes-privees. Com vous présente ce château exceptionnel en plein coeur de la cité phocéenne. Une opportunité très rare classé monument historique, il jouit de qualités patrimoniales de standing et de détails historiques uniques. Situation en plein coeur du 9e arrondissement, le plus vaste de marseille, dans le quartier mazargues, à égale distance du rond-point du prado et du parc national des calanques, le château valmante jouit d'une situation privilégiée : l'un des secteurs les plus prisés de la ville pour sa quiétude et ses espaces verdoyants. De nombreux châteaux que l'on peut découvrir dans le secteur : campagne berger, serena, la rouvière, valmante ou la magalone, dispersés dans le paysage, témoignent avec leurs jardins préservés d'une autre époque marseillaise rayonnante. Le quartier du redon, en plein essor, accueille des entreprises biotechnologiques ainsi que le campus et les facultés de l'université de luminy qui accueille 8000 étudiants. Le projet réalise la restauration d'appartements du t1 au t2 parties communes et façades conservation et restauration des moulures, présence de médaillons muraux, rampe d'escalier en fer forgé, miroir de 2.5m x 5m, bassin du miroir en marbre et dallage à cabochon. Couverture composée de tuiles canal rouge, balustrades en pierre, menuiseries (volets) en bois, cheminées en pierres non fonctionnelles, moulures sur les façades au r + 3 ensemble des éléments en pierre de taille restauré. Pierre de l'estaillade en façade, pierre de cassis sur les escaliers. Les appartements une grande pièce de vie, moulure rosace, moulures au plafond, volets intérieurs en bois, parquet à bâtons rompus, cheminée en marbre et marches en bois. Une chambre spacieuse d'environ 30 m² cuisine et salle de bain entièrement équipées les extérieurs forêt pour intimiser le parc, placette avec bancs végétalisés de graminées. Les abords gardiennage 7j / 7 et 24h / 24 arrosage automatique, copropriété sécurisée et délimitée par une clôture métallique, doublée d'une canisse occultante. Les atouts de l'opération cheminées en marbre, escalier en bois d'origi- ne, décors muraux peints à la main au r + 1, jardin extérieur provençal. Monument historique : 81 % (en plein centre de marseille) mise en place d'un "parcours patrimonial" exonération des droits de donation et de succession. Jardins communs d'agrément : 6 500 m² places de stationnement en extérieur : 36 places de parking + 10 places de stationnement dédiées aux 2-roues. Double avantage avec la loi monument historique, le déficit créé est intégralement déductible du revenu imposable, sans limitation, la transmission du bien se fait sans aucune taxation ni impôt prix de vente : 808 000,00 euros fai (honoraires de vente à la charge du vendeur) pour réserver un appartement d'exception à marseille contactez jimmy evangelista au 07 67 51 27 67 d'autres appartements pmr, t2, t3, t4 et t5 sont disponibles sur demande selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy evangelista conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j.

Marseille 13009 résidence château valmante r + 3 loi monument historique, opportunité t2,80 m² jimmy evangelista conseiller immobilier proprietes-privees. Com vous présente ce château exceptionnel en plein coeur de la cité phocéenne. Une opportunité très rare classé monument historique, il jouit de qualités patrimoniales de standing et de détails historiques uniques. Situation en plein coeur du 9e arrondissement, le plus vaste de marseille, dans le quartier mazargues, à égale distance du rond-point du prado et du parc national des calanques, le château valmante jouit d'une situation privilégiée : l'un des secteurs les plus prisés de la ville pour sa quiétude et ses espaces verdoyants. De nombreux châteaux que l'on peut découvrir dans le secteur : campagne berger, serena, la rouvière, valmante ou la magalone, dispersés dans le paysage, témoignent avec leurs jardins préservés d'une autre époque marseillaise rayonnante. Le quartier du redon, en plein essor, accueille des entreprises biotechnologiques ainsi que le campus et les facultés de l'université de luminy qui accueille 8000 étudiants. Le projet réalise la restauration d'appartements du t1 au t2 parties communes et façades conservation et restauration des moulures, présence de médaillons muraux, rampe d'escalier en fer forgé, miroir de 2.5m x 5m, bassin du miroir en marbre et dallage à cabochon. Couverture composée de tuiles canal rouge, balustrades en pierre, menuiseries (volets) en bois, cheminées en pierres non fonctionnelles, moulures sur les façades au r + 3 ensemble des éléments en pierre de taille restauré. Pierre de l'estaillade en façade, pierre de cassis sur les escaliers. Les appartements une grande pièce de vie, moulure rosace, moulures au plafond, volets intérieurs en bois, parquet à bâtons rompus, cheminée en marbre et des marches en bois. Une chambre spacieuse d'environ 25 m² cuisine et salle de bain entièrement équipées. Les extérieurs forêt pour intimiser le parc, placette avec bancs végétalisés de graminées. Les abords gardiennage 7j / 7 et 24h / 24 arrosage automatique, copropriété sécurisée et délimitée par une clôture métallique, doublée d'une canisse occultante. Les atouts de l'opération cheminées en marbre, escalier en bois d'origi- ne, décors muraux peints à la main au r + 1, jardin extérieur provençal. Monument historique : 81 % (en plein centre de marseille) mise en place d'un "parcours patrimonial" exonération des droits de donation et de succession. Jardins communs d'agrément : 6 500 m² places de stationnement en extérieur : 36 places de parking + 10 places de stationnement dédiées aux 2-roues. Double avantage avec la loi monument historique, le déficit créé est intégralement déductible du revenu imposable, sans limitation, la transmission du bien se fait sans aucune taxation ni impôt prix de vente : 875 000,00 euros fai (honoraires de vente à la charge du vendeur) pour réserver un appartement d'exception à marseille contactez jimmy evangelista au 07 67 51 27 67 d'autres appartements pmr, t2, t3, t4 et t5 sont disponibles sur demande selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy evangelista conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j.

* VENDU * SIGA Côté Sud vous propose son coup de cœur, Marseille 8ᵉ, secteur VIEILLE CHAPELLE / POINTE ROUGE, RARE À LA VENTE, Villa de type 6 année 1974 avec une surface au sol de 154 m² et sur un terrain de 800 m². Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un majestueux hall qui dévoile des volumes généreux et une circulation fluide, offrant une sensation d’espace et de bien-être immédiate. Le vaste séjour, baigné de lumière et sublimé par une cheminée, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. À ses côtés, une élégante salle à manger promet des moments de partage et de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse et fonctionnelle, accompagnée de sa buanderie attenante, a été pensée pour allier confort et praticité. Pour faciliter votre quotidien, un accès direct à une pièce d’eau et un WC ainsi qu'un accès menant au garage. Pour encore plus de confort, le rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale avec salle de bain et WC, garantissant intimité et sérénité. À l’étage : Un escalier raffiné mène à un palier baigné de lumière qui dessert trois belles chambres spacieuses, ainsi qu’une terrasse, idéale pour savourer un moment de détente. Une salle de bain avec WC complète cet étage, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l’abri des regards, le jardin soigneusement aménagé dévoile une superbe piscine au sel de 8x4 mètres, bordée de plages accueillantes pour de doux instants de farniente. Un local technique abrite une chaudière à gaz à condensation changée récemment, garantissant un confort optimal en hiver. Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront le four à pizza traditionnel, tandis que les vastes terrasses invitent à de délicieux repas sous les étoiles. Côté stationnement, un grand garage et une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien d’exception. Bien que la maison soit en bon état général, quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel et de la façonner à votre image. Située dans un secteur recherché, cette villa offre un parfait équilibre entre nature et commodités : écoles, lycées, commerces, transports en commun et bien sûr, la plage accessible en quelques minutes à pied. Un véritable écrin de douceur où chaque instant se savoure… Ne passez pas à côté de ce bien rare ! Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 16 lots principaux. Quote-part des charges annuelles : 480 euros / an Pas de procédure en cours. Mandat no991. DPE D. Prix de vente 1 370 000€ Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 5.38% Prix hors honoraires agence 1.300. 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseillère EI Catherine Morantin lau Tel : 07 82 65 84 19 c.morantin@siga.fr Agent commercial RSAC 85103 12 60 00 01 Carte Professionnelle no CPI 1310201600000716.

FIDÈS IMMOBILIER vous propose une superbe maison d'architecte d'environ 350 m², baignée de lumière et offrant des prestations d'exception. Le niveau principal s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 100 m², comprenant un vaste salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme. L'ensemble donne sur une terrasse en teck, exposée plein sud, agrémentée d'une magnifique piscine en pierre au sel. L'espace nuit se compose d'une somptueuse suite parentale, avec plusieurs dressings sur mesure et une salle de bain privative. Vous trouverez également deux chambres avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau. Pour compléter ce bien d'exception, un espace bien-être comprenant une salle de sport, un hammam avec salle de douche dédiée, ainsi qu'une cave à vin en chêne massif. Les prestations sont à la hauteur du standing de cette propriété : cuisine et dressings sur mesure, garde-corps en verre, système d'alarme, éclairage et caméras extérieurs, arrosage automatique, cheminée à bois, chauffage et rafraîchissement par le sol. Un garage fermé permet d'accueillir deux véhicules, en plus de nombreux rangements et deux places de stationnement sur une parcelle de 780 m². Pour plus d'informations, contactez Sarah Furnion au 07 77 26 00 40.1.

Située dans le 9e arrondissement de Marseille, cette propriété 9 pièces avec vue imprenable sur la mer et sa dépendance 2 pièces avec piscine, bénéficie d'un environnement prisé proche des écoles et commerces. L'exposition sud-ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal. À l'extérieur, cette maison sur une parcelle de 544 m² propose un jardin arboré, deux garages 4 places. Les menuiseries en double vitrage et les portes-fenêtres offrent luminosité et isolation. À l'intérieur, les 250 m² habitables se répartissent en 9 pièces comprenant, une grande entrée, un bureau avec un espace buanderie, une salle de musique ainsi qu'une bibliothèque offrant un espace de détente, 5 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau, 1 salle de bains et 4 toilettes. Une grande cuisine équipée ainsi qu'un spacieux séjour lumineux avec poêle à bois offrant des espaces conviviaux. Les sols en carrelage et parquet, les aménagements modernes (placards, dressing) et les vues sur mer ajoutent une touche de confort et d'élégance à cette magnifique demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 099 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810.

Exclusivité human immobilier marseille 11 - maison de plain-pied aux caillols située dans le 11e arrondissement de marseille, à proximité du village des caillols, cette maison de plain-pied offre une superficie de 95 m² habitables sur un terrain de 530 m². Spacieuse et lumineuse, elle se compose : d'un agréable séjour de 30 m² avec cuisine attenante, de 3 chambres (13,11et 8 m²), d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un garage de 20 m². Au niveau inférieur se trouvent : une cave de 30 m² et un studio indépendant de 18 m² à remettre au gout du jour. Son extérieur, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de la belle terrasse, du jardin et des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec un arrêt de bus et se trouve à seulement quelques minutes de la valentine et de ses commerces. Un bien rare à découvrir sans attendre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez jean-sébastien gelbard (2.20 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Sur les hauteurs d'Endoume, calme et jolie petite vue mer pour cette maison de 125 m² habitables (161 m² de surface de plancher) implantée sur une parcelle arborée de 710 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à un vaste espace de vie lumineux, donnant accès aux extérieurs. Ce niveau offre également la possibilité de créer une cuisine et une troisième chambre. Le jardin, orienté plein sud, inclut une zone de stationnement. Une grande terrasse et un jardin à l'arrière offrent une vue dégagée sur la mer, idéale pour admirer les couchers de soleil. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres, toutes deux donnant sur une terrasse ensoleillée avec vue mer. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet étage. Le sous-sol de 36 m², avec des ouvertures sur le jardin, offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre avec salle de bains. Cette maison, au fort potentiel, est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie à personnaliser, dans un environnement calme et verdoyant. Contact Arnaud Masson 06 79 83 03 96 Non détention de fonds.

À vendre marseille 13014 boulevard jourdan maison local commercial ancien centre médical de sainte-marthe de 300 m² avec ascenseur, sur 406 m² de terrain clos. Au rdc vaste accueil, 5 bureaux, une salle d'eau et un wc, a l'étage 4 bureaux, cellier, wc possibilités d'aménagement ou de transformation complète à souhait. Prix de vente : 599 990 euros charge vendeur. Dpe : classe b ges a. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard valz, au 06 32 66 12 48 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard valz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 499478717 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 394542- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison de maitre - 13015 les aygalades à quelques pas du village des aygalades, découvrez cette maison de maître offrant un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’élégance de ses matériaux et la luminosité de ses espaces. Rez-de-jardin : un salon traversant baigné de lumière, une salle à manger orientée plein sud, une cuisine fonctionnelle et conviviale, un majestueux escalier parqueté distribue les différents niveaux. Premier étage : une spacieuse chambre parentale orientée plein sud, avec son dressing intégré et sa salle d’eau privative, un bureau. Deuxième étage : trois chambres lumineuses, toutes orientées plein sud, dont deux équipées de leur propre salle de bain, une salle de douche supplémentaire. Sous-sol : deux vastes espaces de rangement. Extérieur : à l’arrière de la maison, un jardin arboré abrite une piscine hors sol en bois, ainsi qu’un chalet de jardin. Enfin, la propriété offre un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, avec une borne de recharge pour voiture électrique. Un bien rare où charme et fonctionnalité s’allient pour une qualité de vie optimale. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par adrien pierrot- 06 75 12 24 45 - agent commercial rsac n°914 425 335 marseille pour le compte de recouly saint barnabé sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez adrien pierrot 06 75 12 24 45.

Au sein d'une impasse, située proche des commerces de la Valentine et des axes autoroutiers, venez visiter cette maison de type 3 de 218 m² avec 3 dépendances en rez-de jardin de 25,35 et 21 m² chacune sur un terrain de 1145 m². Vous accéderez au rez-de-chausée par quelques escaliers dans la villa sur un hall d'entrée avec ses rangements penderies, une belle et grande pièce de vie. Une cuisine américaine aménagée et équipée avec une jolie vue sur les collines voisines. Deux chambres, une salle d'eau et 2 toilettes séparés. Cette maison familiale en bon état, climatisation reversible, double vitrage. Trois dépendances en rez-de jardin avec terrasse, entrées séparées peuvent servir pour un appartement avec revenus locatifs saisonnier. Une piscine avec pool-house dont vous pourrez profiter saura vous charmer. Un grand garage complète ce bien. Possibilité de construire une villa supplémentaire sur ce terrain. Zone UP4. Taxe foncière : 2950EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.