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AcheterRéf. OP1684

Maison

LA FAVORITE

Marseille 16 (13016)

750 000 €

3 989 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 188 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCaveCheminéeTerrasseJardinPiscineOrientation sud

Description du bien

Architecture des années 1900, cette jolie villa des bords de mer de 160 m² a tout d’une grande.

Située en position dominante sur une parcelle de 632 m², elle fait face à la baie de Marseille et à son port, dans le pittoresque quartier de Mourepiane, à l’Estaque.

À l’extérieur, la maison a conservé tous ses éléments d’origine caractéristiques de l’architecture du début du siècle.

Les façades ont été rénovées dans des enduits traditionnels en s’associant avec les boiseries bleues des débords de toitures et ses volets d’origine.

Dès la porte d’entrée, la vue est spectaculaire : le port autonome, les îles du Frioul et Notre-Dame de la Garde en toile de fond.

La grande pièce à vivre tournée au Sud est réchauffée par sa cheminée d’origine en pierre.

Séparée, la cuisine à la vue sur les îles du Frioul permet les joyeuses tablées.

Un bureau complète ce niveau.

Le jardin n’est pas en reste et permet un usage contemplatif, bercé par le feuillage du platane centenaire.

La terrasse aux vues imprenables est rythmée par le va-et-vient des bateaux, et plus loin, la piscine plongeant sur le port.

L’espace nuit se distribue ensuite dans les étages.

Le premier niveau accueille la chambre parentale qui se prolonge par une terrasse.

Une jolie chambre d’enfant, un grand dressing et une salle de bain clôturent ce niveau.

Un escalier en tomettes mène aux combles, totalement réaménagés, qui accueillent deux grandes chambres avec vues et qui se partagent une salle d’eau.

Plusieurs places de stationnements ainsi qu’une cave complètent ce bien unique.

Un spectacle vivant sur la baie de Marseille.

Annonce publiée le 6 mars 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 750 000 €(3 989 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (750 000 €) depuis le premier prix enregistré le 6 mars 2026.

23 septembre 2026
750 000 €
6 mars 2026
800 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 989 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 989 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 16 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 16 (13016)

Marseille 16

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Archik

Agence immobilière

280 Bd Michelet, 13008 Marseille 8

TISSERAND Marie

Négociateur

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