Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
19 photos
AcheterRéf. OP1830

Maison

SIENNA

Marseille 7 (13007)

1 400 000 €

10 000 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 140 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Architecture vernaculaire aux inspirations méditerranéennes, cette maison de 140 m² entièrement repensée ouvre sur un jardin verdoyant d'environ 300 m² avec piscine et terrasse et s’insère au sein d'un tissu ancien en plein cœur du quartier de Bompard.

Entièrement repensée par ses propriétaires, dans un esprit contemporain la maison aux inspirations méditerranéennes, se découvre sur 3 niveaux, au gré d’un escalier en bois témoin de l’histoire de la maison.

Matières naturelles et minérales, palette de tons sable et terracotta et faïences texturées composent un écrin apaisant en dialogue constant avec l’extérieur.

Entièrement ouvert, le rez-de-chaussée offre un espace d’entrée confortable et se prolonge par une pièce de vie largement ouverte sur l’extérieur.

D’un côté, la cuisine intégrée sous une double hauteur, s’habille de façades boisées et d’une crédence texturée aux tonalités bronze.

Elle s’organise autour d’un îlot central et se prolonge vers un espace repas baigné de lumière.

Le salon, aux assises enveloppantes, s’inscrit dans cette continuité.

L’ensemble s’ouvre par de larges baies sur une terrasse panoramique d’environ 20 m², suspendue au-dessus du jardin.

En contrebas, le jardin déploie près de 300 m² arborés.

D’un côté, Une terrasse avec cuisine d’été s’habille d’éléments maçonnés égayés d’un large claustra terracotta à l’esprit moucharabieh.

Elle domine l’ensemble, qui s’étire jusqu’à une piscine aux lignes épurées, nichée dans la végétation.

De retour à l’intérieur, les niveaux supérieurs accueillent les espaces nuit.

Au premier niveau, deux chambres aux rangements intégrés se partagent une salle de bain lumineuse associant terrazzo, larges miroirs et baignoire texturée.

Un bureau vient compléter ce niveau.

Le dernier niveau est entièrement dédié à la suite parentale.

Traversante, elle bénéficie d’une lumière généreuse et s’ouvre sur deux terrasses offrant des vues dégagées sur le quartier.

Elle développe un espace nuit apaisé, un dressing confortable et une salle d’eau aux finitions délicates, mêlant faïences graphiques et détails soignés.

Une buanderie, un cellier ainsi qu’une place de parking viennent compléter l’ensemble.

Une rénovation léchée au caractère singulier, invitant à la convivialité.

Annonce publiée le 17 avril 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 400 000 €(10 000 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (1 400 000 €) depuis le premier prix enregistré le 17 avril 2026.

9 juillet 2026
1 400 000 €
17 avril 2026
1 450 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
10 000 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

10 000 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 7 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 7 (13007)

Marseille 7

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Archik

Archik

Agence immobilière

280 Bd Michelet, 13008 Marseille 8

MACÉ Ohanna

Négociateur