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Bompard - Maison - Piscine - Jardin La maison est située dans le 7ᵉ arrondissement de Marseille, secteur Bompard, dans un environnement résidentiel protégé du bruit urbain. Elle se trouve à l’intérieur d’une résidence sécurisée, sans intégration au régime de copropriété. Une place de stationnement privative se situe directement devant le bien. La parcelle mesure 373 m² et accueille plusieurs espaces extérieurs aménagés. L’accès se fait par une première terrasse servant d’entrée principale. Un second niveau extérieur, en bois, s’organise autour de la piscine et constitue une zone de détente en position dominante, sans vis-à-vis. Cet espace comprend également un volume annexe utilisé comme pool house, adaptable en bureau ou salle de sport. La surface habitable totale est de 165 m². Le rez-de-chaussée est structuré autour d’un séjour de avec cheminée et bibliothèque intégrée avec accès direct au jardin. Une cuisine indépendante avec salle à manger attenante occupe l’aile droite de la maison. Ce niveau comporte également une buanderie, un vestiaire ainsi qu’un WC indépendant. L’étage principal distribue quatre chambres, dont une disposant d’un accès direct à la terrasse piscine. Une salle de bain et une salle d’eau complètent ce niveau. Deux chambres supplémentaires se situent au-dessus de l’espace cuisine, chacune équipée d’une mezzanine et d’une salle d’eau avec WC. L’une des deux est dotée d’une kitchenette et d’un accès autonome permettant une occupation indépendante ou un usage locatif.
Située dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), quartier malpassé, à 350M du métro malpassé, cette propriété bénéficie d'un environnement idéal proche des transports en commun tels que le métro et les arrêts de bus, ainsi que des écoles, lycées, collèges et crèches. Imprégnée d'une ambiance urbaine, cette maison offre une exposition sud-est favorable et est agrémentée d'aménagements extérieurs tels qu'un sauna, une piscine, un pool house, 3 places de parking extérieures, 2 garages. La maison de 195 m² baigne dans le confort avec ses 5 chambres, 4 salles d'eau, 4 toilettes, un spacieux séjour avec cheminée, et une salle d'eau attenante à une des chambres. Le bien dispose d'une climatisation et d'un chauffage au gaz pour un confort optimal. De plus, une villa principale de 195 m², un cabanon de 30 m² et une maison d'amis offrent des espaces fonctionnels et conviviaux, idéaux pour recevoir. Cette propriété allie charme et modernité pour un cadre de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 06 09 71 29 66, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765.
Iad france - emeline klarczyk vous propose : nouveauté marseille 9ème ! Au sein d'un lotissement sécurisé, au calme, je vous propose cette charmante villa individuelle de 130 m² avec jardin de 300 m² et piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon / salle à manger, une cuisine séparée, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bain et un wc. Un grand sous sol complète ce bien, pouvant être aménagé en salle de jeux ou atelier. Vous bénéficierez d'un extérieur ombragé et arboré, avec deux remises. Les +: double vitrage pvc et volets roulants électriques secteur recherché et prisé, proche de toutes les commodités possibilité de créer 2 appartements distincts piscine 10m par 3m entièrement refaite en 2024 facilité de stationnement venez sans tarder découvrir le potentiel de cette villa rare à la vente sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emeline klarczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 839330388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Amoureux de la mer, investisseurs : une opportunité rare à la Madrague de Montredon. Située au cœur du très prisé quartier de la Madrague de Montredon, à seulement 50 mètres de la mer, cette maison de ville d'environ 236 m² bénéficie d'un calme absolu, dans une ambiance de village authentique, entre Méditerranée et collines. À quelques minutes à pied des plages des Sablettes et du Bain des Dames, du port de la Pointe Rouge, des commerces de proximité, ainsi que des accès directs aux calanques et au massif de Marseilleveyre, l'emplacement est tout simplement exceptionnel. ORPI vous propose ce bien rare, offrant un toit-terrasse de 100 m², entièrement refait à neuf, avec une vue panoramique à 360° sur la mer, les îles du Frioul, Notre-Dame de la Garde, le 8ᵉ arrondissement et le massif des Calanques. Un véritable espace de vie à ciel ouvert. La maison se développe sur deux niveaux : Rez-de-chaussée – 135 m² - Un garage permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade, un atout précieux dans le secteur. - Un vaste plateau de 135 m² à aménager, bénéficiant d'une double exposition Sud-Ouest / Nord-Est et d'une très belle hauteur sous plafond. - Le gros œuvre a été réalisé, laissant libre cours à vos projets pour le second œuvre. - Une salle d'eau déjà créée. En fond, un patio intime, apportant lumière et tranquillité. Idéal pour créer un espace de vie supplémentaire, un appartement indépendant ou un projet locatif à fort potentiel. Premier étage – 100 m² - Un appartement de type 3 / 4, lumineux et traversant Sud-Ouest / Nord-Est. - Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger, prolongée par une terrasse. - Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. - Une seconde salle d'eau avec WC. - Un accès par escalier au toit-terrasse. Les atouts majeurs : Surface totale : 236 m² Toiture et toit-terrasse refaits à neuf Calme absolu à 50 m de la mer Vue mer exceptionnelle à 360° Garage double Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Bien rare sur le secteur Ce bien s'adresse aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet d'investissement, dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral marseillais. Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel et le caractère unique de ce bien. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4595.
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Située au fond d'une impasse à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison construite en 1995 sur deux niveaux, propose trois chambres dont une de plein pied, un salon de 38 m², une cuisine séparée avec son propre extèrieur, un jardin et deux places de stationnement. Une dernière chambre, avec entrée indépendante et salle d'eau complètent le bien. Taxe foncière 2055€. Avec le concours d’un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par BOISSON Romain - NoRSAC : 537371478, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.
Orpi vous propose à la vente cette bastide 146 m² situé dans le quartier de la Blancarde. Cette maison à rénover de 146 m² située sur un terrain de 300 m² ensoleillé et divisée en cinq appartements se compose : Au RDC : De deux studios comprenant : Une pièce principale, unecuisine et une salle d'eau avec wc. À l'étage : De deux autres studios comprenant : Une pièce principale, une cuisine, une salle d'eau et un wc. Au dernier étage : D'un appartement T3 comprenant : Un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un balcon filant. À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin plat avec terrasse. Possibilité de retransformer cette bastide en spacieuse maison familiale. Fort potentiel pour cette maison disposant du charme de l'ancien. Référence agence : 892.
Vente maison familiale - Michelet - 13009 - Jardin - Piscine - Nombreux stationnements Au cœur d’un lotissement recherché pour son cadre de vie familial et sécurisé, dans le secteur prisé de Mazargues / Michelet, Barnes Immobilier vous présente cette élégante maison individuelle non mitoyenne, offrant un art de vivre rare, entre volumes, lumière et fonctionnalité. Implantée sur une parcelle plate et entièrement clôturée d’environ 750 m², la propriété développe une surface habitable de 224 m² et a fait l’objet d’une rénovation complète en 2018, réalisée avec soin et cohérence. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée généreuse ouvrant sur de beaux espaces de réception, composés d’une salle à manger aux proportions harmonieuses et d’un séjour aux volumes remarquables, tous deux largement ouverts sur l’extérieur et baignés de lumière naturelle. La cuisine dinatoire, pensée comme un véritable lieu de convivialité, prolonge naturellement ces espaces et donne accès à la terrasse. Une suite parentale de plain-pied, avec salle de douche, complète ce niveau. Des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements intégrés assurent un confort de vie optimal. Dans le jardin, une véranda indépendante constitue une pièce supplémentaire à part entière, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon les usages et les envies, qu’il s’agisse d’une salle de sport, d’une cuisine d’été, d’un atelier d’artiste ou d’un espace de réception. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, d’un grand dressing indépendant, d'un grand dégagement et d’une salle de bain avec toilettes. Une chambre supplémentaire sans ouverture directe peut accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement. Les extérieurs, parfaitement organisés, accueillent un jardin paysager, une piscine au sel et deux abris de jardin, pensés pour une vie familiale fluide et élégante. La propriété dispose d’un large espace de stationnement privatif au sein de la parcelle. Il est également possible de se stationner librement au sein du lotissement, offrant un confort rare au quotidien. La maison bénéficie de prestations techniques de qualité, incluant la climatisation, un vide sanitaire, une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu’un système d’alarme et de vidéosurveillance. Un bien de caractère, à l’adresse recherchée, offrant un équilibre rare entre élégance, sécurité et qualité de vie, à proximité immédiate des grands axes, des écoles privées et des commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Delphine Meschi 06 50 79 09 84 R. S.A. C : 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157.
Maison familiale avec piscine - pointe rouge - 13008 marseille cette agréable maison familiale de 155 m² environ s'organise autour d'un beau séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le jardin exposé sud ouest accueille une piscine, un pool house et un espace barbecue. Un atelier, une cave à vin, un garage et une place de stationnement dans la propriété. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et mer. Contact didier comont 06 111 06 211 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez didier comont 06 11 10 62 11.
Maison d'exception – la valentine / la salette – 330 m² habitables sur parcelle de 5 550 m² – havre de nature située dans le très recherché secteur de la salette – la valentine, au calme absolu et en pleine nature, cette propriété de 330 m² habitables implantée sur une parcelle arborée de 5 550 m² séduira les amoureux d'espace, de verdure et de tranquillité. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une mezzanine, d'une suite parentale avec dressing, ainsi que de 2 autres chambres, de 2 salles d'eau, d'une cheminée et d'équipements modernes garantissant confort et performance énergétique : pompe à chaleur neuve, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible dans la chambre parentale et la salle à manger. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain naturel, d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été, d'un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, d'un studio à rénover offrant un beau potentiel, ainsi que d'espaces atypiques et rares tels qu'un poulailler et une zone forestière privée. Un cadre de vie unique, idéal pour les familles, les passionnés de nature ou toute personne recherchant calme, intimité et authenticité tout en restant proche des commodités. Les atouts majeurs : - 330 m² habitables - terrain 5 500 m² - 3 chambres + mezzanine + dressing - 2 salles d'eau - piscine chauffée par pompe à chaleur indépendante - poulailler - garage 3 voitures - pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique neuf - climatisation réversible - cheminée avec insert et soufflerie - studio indépendant à rénover - cuisine d'été - terrain forestier, - boulodrome - environnement exceptionnel et calme absolu ce bien rare à la vente est une véritable invitation à la nature. Visite possible 7j / 7j les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 663 190 - greffe de marseille 6eme arrondissement) aurore amzallag entrepreneur individuel 06 26 84 15 00 - réf. 935573.
Iad france - melinda siari vous propose : marseille (13013) - palama. Maison familiale rénovée – calme absolu – cadre naturel exceptionnel. Au coeur d’un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette maison d’environ 116 m² habitables, édifiée sur une parcelle plate d’environ 900 m². Au premier niveau, vous serez séduits par une véranda transformée en un agréable séjour, baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Ce niveau propose également deux belles chambres, une salle de bain avec wc. À l’étage, vous trouverez deux chambres mansardées, idéales pour des chambres d’enfants, un bureau ou un espace invités. À l’extérieur, le terrain plat offre de nombreuses possibilités d’aménagement (jardin, piscine de moins de 10 m² espace détente) dans un cadre naturel rare, au pied des collines et du pic de l’étoile. Maison entièrement rénovée en 2015. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melinda siari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 853667046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
SIKSIK IMMOBILIER vous propose en Exclusivité cette maison mitoyenne des deux côtés d'une surface habitable d'environ 131 m², sur une parcelle de 297 m², offrant de beaux volumes, des extérieurs agréables et un fort potentiel d'aménagement. Située dans le quartier de Saint-André à Marseille, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des accès autoroutiers Cette maison se dispose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : -Une entrée -Une buanderie avec salle d'eau -Un WC -Une chambre -Un salon / salle à manger -Une cuisine donnant directement accès à la terrasse et au jardin. À l'étage -Quatre chambres dont Trois qui donne accès directement à la terrasse avec une vue mer et notre Dame de la Garde -Une salle d'eau -WC À l'extérieur vous trouverez une terrasse avec espace de rangement, une piscine avec son local technique, ainsi qu'une Dépendance en fond de jardin pouvant servir de stockage ou être aménagée en studio selon les projets. La maison bénéficie d'une structure saine, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant l'opportunité de façonner un intérieur à votre image. Réunissant jardin, piscine, terrasses, vue mer, dépendance et proximité des axes routiers, ce bien rare est prêt à devenir votre futur cocon familial, alliant espace, confort et qualité de vie à Marseille. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Sophie BONACCORSI Tel : 07 63 58 75 79 Mail : s.bonaccorsi@siksik-immobilier.com RSAC 515 236 388 Siksik Immobilier - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' 1.
Baille / Sainte Cécile - Marseille 5 Sur une parcelle de 496 m², Maison en R + 1,4 / 5 Pièces, de 101 m² avec Dépendance de 30 m², Terrasse et Jardins, au grand Calme. Traversante Nord-Sud, cette belle maison, datant de 1856, se situe au coeur d'un jardin suspendu, accessible depuis la rue par un escalier extérieur. Au grand calme, elle se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée avec grands placards, d'une pièce à vivre exposée Sud de 30 m² environ, d'une cuisine séparée avec son arrière cuisine attenante (13 m²) ouvrable sur le séjour, d'un bureau (7,5 m²) ouvrant sur une petite véranda de 8 m² ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, le palier dessert 2 belles chambres exposées Sud (16 m² et 13 m²), une pièce de 6,80 m² (idéal dressing ou bureau) ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le séjour ouvre sur une belle terrasse de 30 m², prolongée d'un joli jardin (100 m² environ) au fond duquel une dépendance de 30 m² loge actuellement un studio de 18 m² (idéal pour les amis ou la famille) ainsi qu'une buanderie de 12 m². Un second jardin de 250 m², situé sur le devant de la maison constitue également un bel espace de convivialité. Compte tenu de la position dominante du terrain, celui-ci n'est pas accessible aux véhicules. La taxe foncière est de 1 677 euros. Une rénovation intérieure totale sera à prévoir. Les façades ont été refaites il y a une dizaine d'années. Autres prestations : au calme, raccordée au tout à l'égout, chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage, volets bois, fibre optique. Au sein d'un quartier très agréable, très bien desservi en commerces de proximité, bus, Métro Baille, établissements scolaires, hôpitaux. Contact : Mme FERRATO.
Iad france - sophie ducarne vous propose : maison de ville 166 m² – marseille 9ᵉ – stade vélodrome située dans une petite rue au calme, à proximité du boulevard michelet et à seulement 800 m du stade vélodrome, cette maison de ville traversante est-ouest bénéficie d’un emplacement recherché, proche des écoles, commerces et transports. Édifiée sur trois niveaux avec sous-sol, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine semi-ouverte, un vaste séjour lumineux d’environ 40 m² avec cheminée / insert, un wc avec buanderie, ainsi qu’un agréable extérieur de 28 m² sans vis-à-vis. Un stationnement extérieur pour deux véhicules complète ce niveau. Le premier étage comprend deux chambres avec rangements, un espace bureau, une salle de bain et un wc indépendant. Le deuxième étage accueille une spacieuse suite parentale de 47 m² au sol, avec salle de bain, wc et rangements. En sous-sol, une pièce polyvalente de 38 m² (salle de jeux, salle de sport, home cinéma ou bureau) complète le bien. Prestations : double vitrage, fibre optique, volets sécurisés, cheminée avec insert. Maison en très bon état, offrant confort, calme et proximité immédiate de toutes les commodités. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie ducarne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Propriété d'exception avec vue mer - bompard - 13007 marseille nichée au cœur du très prisé quartier de bompard, cette propriété d'exception du xixème siècle offrant une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie idyllique à quelques minutes de la corniche jf kennedy et des plages. Cette demeure de caractère de plus 300 m² est organisée sur 2 niveaux principaux avec de généreux volumes, une belle hauteur sous plafond et une cheminée magistrale. En rez de jardin : une vaste entrée, une double réception : salon parqueté et une salle à manger prolongée par une confortable cuisine équipée. À l'étage : 4 chambres dont une belle suite parentale avec terrasse et vue mer, un dressing, une salle de bains et 3 salles d'eau. Cette propriété dispose de deux dépendances : une jolie maison t3 avec accès indépendant, terrasse, jardin et une place de stationnement. Un appartement t2 parfaitement aménagé. Le jardin arboré d'essences méditerranéennes accueille une piscine à débordement et un jacuzzi avec vue panoramique sur la mer. Un garage et de nombreuses places de stationnements. À l'abris des regards et à proximité des commerces. Bien proposé par sabine bonnacier - 06 48 36 21 93 - agent commercial 978 759 678 rsac marseille honoraires inclus charge acquéreur 5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez sabine bonnacier 06 48 36 21 93.
L’office notarial morel-feraud et associé, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 33 boulevard des liberateurs 13011 marseille 11 - une maison entièrement à rénover sur deux niveaux, située à marseille (13011). Cette maison se compose d'un étage sur rez-de-jardin avec possibilité d'aménagement des combles. Les visites sont prévues le mercredi 14 janvier 2026 de 12h30 à 13h30. Il est imperatif d'avoir visité le bien pour pouvoir s'inscrire aux enchères. - visites : le 14 janvier 2026 de 12h30 à 13h30. Contact : 06 32 75 31 32 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 170 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 22 / 01 / 2026 à 12 : 00 au 23 / 01 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude morel-feraud et associé - notaires à marseille 8e arrondissement - n° siret : 31185229700028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Découvrez cette maison contemporaine avec piscine dans le 9e arrondissement de Marseille, boulevard Félibrige. Située en position dominante sur un terrain de 800 m², elle offre une vue panoramique sur la baie de Marseille. La maison de 112 m² s'ouvre tout d'abord sur une très belle pièce à vivre avec cuisine américaine équipée et une salle à manger, le tout prolongé par une grande terrasse de 60 m² Au niveau inférieur, le coin nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs et de grands rangements, une salle de bain indépendante, un wc séparé ainsi qu'un bureau qui pourrait être transformé en une 4e chambre. Le jardin est agrémenté d'un terrain de pétanque, d'une cuisine d'été et d'un four à pizza. La piscine sur le toit vous apportera elle aussi des moments uniques en famille ou entre amis. avec sa terrasse de 75 m² Cette maison bénéficie d'un très grand garage avec électricité et d'une cave saine de 25 m² Une porte du jardin ouvre directement dans le parc des calanques et vous permet d'accéder à des balades incroyables vers Morgiou ou Luminy en partant à pied de la maison ! Les prestations sont de qualité : fibre, alarme, tous les volets sont électriques indépendants mais avec un master switch, double vitrage, climatisation, poele à bois et chaudiere à gaz. Enfin, il est possibilile de sur-élever le garage pour un studio indépendant. Un bien rare à découvrir sans tarder, idéalement situé dans un secteur recherché de Marseille. DPE C Mandat 1276 Pour tout renseignement, merci de contacter Caroline Contoz 06 80 62 53 21 RSAC 803734953 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Marseille 13013- quartier malpasse - maison 6 pieces a vendre philippe de l'agence stéphane plaza marseille 5ème - 76 boulevard chave - 13005 marseille - avec plus de 200 annonces immobilières, vous propose : au coeur d'un lotissement paisible du quartier malpassé, une maison des années 90 qui vous ouvre les portes d'un quotidien harmonieux. Avec ses 100 m² soigneusement organisés en r + 1, ce lieu de vie offre un cadre idéal pour accueillir une famille, un projet de vie ou un nouveau chapitre à écrire. Dès l'entrée, le salon-séjour lumineux vous invite à vous laisser porter par la douceur des lieux. Ses volumes généreux se prolongent naturellement vers le jardin de 30 m², un écrin extérieur pour déguster un petit-déjeuner ensoleillé, une soirée d'été ou simplement un moment de calme. La cuisine ouverte, elle aussi tournée vers le jardin, crée une belle continuité entre intérieur et extérieur, propice à la convivialité. La maison dispose de cinq chambres, un véritable atout rare dans le secteur, permettant d'imaginer sans contraintes espaces nuit, bureau, chambre d'amis ou atelier créatif. Deux salles d'eau complètent l'ensemble, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Un lieu à découvrir, à ressentir, et à s'approprier ? Une maison où chaque pièce murmure la promesse d'une vie agréable et fluide. Ref 10895 pc05 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseille5@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.
Iad France - Hélène Lazaro vous propose : Nouvelle Maison Moderne de 97 m² sur un Terrain de 120 m² à Marseille Découvrez cette magnifique maison moderne, aux lignes épurées et aux finitions de qualité, située dans le dynamique quartier de Marseille. Construite en 2025, cette maison offre un cadre de vie contemporain et confortable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un nouveau départ dans un environnement neuf et soigné. Répartie sur 2 étages, cette maison de 97 m² offre des espaces lumineux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour ouvert sur l'espace extérieur, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit, composé de 4 chambres spacieuses et confortables, qui vous offriront des nuits paisibles et reposantes. Avec une disposition moderne et une luminosité naturelle, chaque pièce de cette maison a été pensée pour offrir un confort optimal au quotidien. Les équipements de cette maison neufs ajoutent une touche de modernité et de praticité à votre vie quotidienne. Le chauffage individuel, les convecteurs électriques garantissent un confort thermique et numérique de qualité. L'environnement extérieur n'est pas en reste, avec un terrain de 120 m² offrant la possibilité de créer un espace extérieur à votre image. Imaginez-vous profiter des beaux jours sur votre propre terrasse aménagée, entourée de verdure et de jolies plantations. Idéalement située dans un quartier en pleine expansion, proche de toutes les commodités et des transports en commun, cette maison neuve représente une opportunité unique pour investir dans un bien immobilier moderne et durable. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison contemporaine à Marseille ! À PARTIR DE 434 000€ TTC Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lazaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 940022593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Orpi vous présente cette maison d'exception, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Édifiée sur une parcelle de 429 m², elle offre 199 m² habitables et des volumes rares. Le rez-de-chaussée propose une magnifique pièce de vie ouverte, ainsi qu'une suite parentale moderne avec dressing et salle d'eau. À l'étage, un appartement indépendant de type 4 comprend trois chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. Les deux niveaux peuvent aisément être réunis pour créer une grande maison familiale. À l'avant, vous disposez de deux places de parking privées, et à l'arrière, un grand jardin de plus de 200 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Mandat N°2238 Référence agence : 2238.
Venez découvrir cette très belle villa contemporaine de plus 300 m² sur 792 m² de terrain à proximité du centre de château-gombert. Cette villa construite en 2018, offre tout le confort de matériaux et d'équipement (cuisine en granit, faïences haut de gamme, wc japonais etc. ), et de prestations modernes (climatisation réversible gainable, système pour aspirateur centralisé, grandes baies vitrées aluminium à galandage, équipement salle cinéma, etc. ) au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique pièce à vivre, séjour-cuisine, de plus de 75 m² donnant sur la terrasse et la piscine. Une suite parentale et une buanderie complètent les 120 m² de ce niveau. La piscine jouit de toutes les dernières technologies (système à électrolyse, rideau piscine intégré et motorisé, emplacement et système de réception pour jacuzzi, etc. ) a l'étage 3 chambres, wc, salle de bain et une immense terrasse de plus de 80 m² donnant sur le jardin. Au sous-sol on pourra encore disposer de 120 m² supplémentaires qui peuvent donner place à une familly room de 50 m², 2 chambres dont une avec salle d'eau, une buanderie, un wc, une salle destinée à recevoir un hammam. À l'extérieur, une belle cuisine d'été aménagée, un garage et un grand abri voiture achève d'apporter tout le confort attendu. Visite possible 7 / 7 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 663 190 - greffe de marseille 6eme arrondissement) aurore amzallag entrepreneur individuel 06 26 84 15 00 - réf. 933788.
Iad France - Didier Rigaut vous propose : Rare à la vente, dans un quartier calme et résidentiel du 10ème arrondissement de Marseille (Saint-Loup), cette maison d’environ 188 m², vous séduira par ses grands espaces lumineux et ses possibilités d’aménagement. La maison est accessible depuis une grande terrasse extérieure idéalement exposée et sans vis-à-vis. Elle s’ouvre sur un espace de vie spacieux et lumineux de 60 m² qui donne accès à une cuisine séparée. L’espace nuit qui est à l’étage, se compose de deux chambres confortables avec rangements, d’une suite parentale avec salle de bain qui permet d’accéder à une jolie terrasse, d’une salle d’eau et d’un espace pouvant être aménagé en bureau spacieux. Un grand T1 totalement indépendant vient compléter l’ensemble. Le stationnement est libre et facile devant la maison. Possibilité de louer un garage en sus à proximité immédiate. Les atouts : - Proximité immédiate avec les axes autoroutiers, les transports en commun, les commerces, - Quartier calme et résidentiel, - Surface de 188 m² (Loi Carrez), - Nombreuses possibilités d’aménagement, - Maison entièrement marbrée et climatisée avec double vitrage et volets électriques, - T1 totalement indépendant, - Grande terrasse idéalement exposée et sans vis-à-vis. Pour plus d’informations ou organisation d'une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Rigaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 941536252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bas montolivet 4ème - maison de ville avec jardin situé dans le bas du quartier de montolivet, cette maison de ville de 160 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Construite au début des années 20, ce bien est à rénover. Au rez-de-chaussée, elle propose un espace de vie composé d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine avec buanderie, d’une salle d’eau, de toilettes et d’une lumineuse véranda tournée vers le jardin. À l’étage, quatre chambres confortables et lumineuses offrent de multiples possibilités : suite parentale, chambres d’enfants ou espaces bureau. Une salle d’eau, des toilettes et une belle terrasse exposée sud-ouest complètent ce niveau. Côté extérieur, un jardin intime et ensoleillé permet de profiter pleinement des beaux jours. Une grande cave et un garage viennent compléter les prestations de cette maison familiale pleine de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur bien proposé par alexandra casanova - 06 61 18 26 25 - agent commercial rsac n° 892 025 503 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez alexandra casanova 06 61 18 26 25.
VENTE - MARSEILLE - LE REDON - MAISON CONTEMPORAINE- PISCINE BARNES a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine avec piscine, idéalement située à proximité immédiate du Parc national des Calanques, dans un environnement naturel préservé offrant calme et qualité de vie. Dès l’entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture élégante. Le niveau réception dévoile une vaste pièce de vie d’environ 65 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes et la ville. Cet espace chaleureux, agrémenté d’une cheminée, s’articule autour d’un salon convivial et d’une cuisine ouverte contemporaine, complétée par une arrière-cuisine, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. De superbes portes anciennes de temple indien du XVIᵉ siècle apportent une touche unique et ouvrent sur une somptueuse suite parentale. Celle-ci dispose d’une salle de bains complète avec baignoire balnéo, douche à l’italienne et dressing, constituant un véritable espace de bien-être et d’intimité. En rez-de-jardin, la maison propose un second espace de vie avec un salon télévision, ainsi qu’une cave à vins aménagée dans la roche, véritable élément de caractère. Ce niveau accueille également trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau et de nombreux rangements, permettant une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. À l’extérieur, les espaces paysagers ont été soigneusement aménagés pour offrir un cadre de vie agréable et intimiste. Une piscine de 10 x 4 mètres, traitée à l’électrolyse, s’intègre harmonieusement au cœur de terrasses en bois. L’une d’elles est équipée d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Plusieurs espaces de détente complètent cet ensemble, invitant à la convivialité et au repos. Un garage de 33 m², équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, vient parfaire les prestations de ce bien. La villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, matériaux soignés et équipements modernes, offrant un confort optimal dans un environnement privilégié. Un bien rare, alliant élégance, nature et sérénité, à découvrir sans tarder. Contact : Claude LEONETTI 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com Les informations sur les risques sont disponibles sur : Honoraires à la charge du vendeur.
Architecture de 1988 signée de l’architecte André Stern, cette villa moderniste de 346 m² posée comme une sculpture habitée sur un parc de 4 000 m² déploie ses ailes géométriques dans le noyau vert des Trois-Lucs. Pensée sur un plan en étoile, la construction a été dessinée pour capter au mieux le soleil. Béton nervuré, pavés de verre, hublots, débords de toiture, lignes courbes et lignes droites rythment son architecture. Dès l’entrée, la symétrie des lignes et les perspectives marquent le lieu. En son centre, un salon circulaire enveloppant s’articule autour d’une cheminée à foyer ouvert sous une superbe verrière, puits de lumière. Les murs sont entièrement vitrés de menuiseries en alu tout hauteur, concentrant la lumière et permettant de supprimer la frontière dedans / dehors. Le volume est prolongé à l’extérieur par une terrasse en bois suivie d’une piscine arrondie à débordement. La salle à manger occupe une pièce à part entière, plus intime, et mène à la cuisine également ouverte sur le jardin. Dans l’aile gauche, un espace bureau ainsi qu’une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative sont suspendus au-dessus du jardin. La suite de la partie nuit se situe au niveau inférieur comprenant quatre chambres toutes tournées vers la fraîcheur du jardin, qui se partagent une salle de bain. Un espace de détente avec sauna et de vastes volumes de rangements viennent compléter ce niveau. Dehors, le jardin qui entoure l’habitation abrite un court de tennis, un terrain de pétanque ainsi qu’un espace de stationnement nichés discrètement dans la végétation omniprésente. Une œuvre unique, à habiter.
Marseille 12eme - maison d’exception avec piscine et tennis découvrez cette superbe réalisation de l’architecte andré stern, nichée au coeur d’un terrain paysager de 4 000 m². Véritable oeuvre moderniste, cette propriété conjugue lignes contemporaines et intégration harmonieuse dans la nature environnante. La maison est édifiée sur deux niveaux, épousant harmonieusement le terrain. Au niveau supérieur, l’entrée s’ouvre sur un vaste séjour en quart de cercle, baigné de lumière grâce à une large façade vitrée offrant une perspective directe sur la piscine à débordement, en parfaite continuité avec l’espace de vie. Tout autour, la végétation dense et soignée assure une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Le séjour, la salle à manger attenante et la cuisine sont bordés par une vaste terrasse en teck au sud. Ce niveau accueille également une suite parentale. Au niveau inférieur, quatre chambres, deux salles d’eau ainsi qu’une salle de sport avec sauna, offrent un cadre idéal pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort. Entièrement climatisée et parfaitement isolée, elle bénéficie de menuiseries aluminium à double vitrage, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien. Le jardin en terrasses, richement arboré où la vue porte jusqu’à la sainte-baume, invite à la détente et à la sérénité. Les amateurs de loisirs apprécieront le court de tennis et le terrain de pétanque, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Possibilité de garer 5 voitures sur le parking. Une opportunité rare d’acquérir une propriété d’exception alliant architecture, nature et qualité de vie dans une campagne à 15 minutes du centre-ville. Honoraires de 4% à la charges des acquéreurs. Prix du bien hors honoraires : 1 490 384.62euros bien proposé par adrien pierrot- 06 75 12 24 45 - agent commercial rsac n°914 425 335 marseille pour le compte de recouly saint barnabé sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez adrien pierrot 06 75 12 24 45.
En 2025, Marseille confirme son renouveau immobilier. Entre mer et collines, la cité phocéenne séduit acheteurs et investisseurs avec ses prix attractifs, sa qualité de vie et ses grands projets urbains.
