Appartement à vendre à Paris (75000)

En Exclusivité, au cœur du quartier Montorgueil, à l'angle de la rue Saint-Sauveur, découvrez ce charmant appartement de 24,9 m² situé au 3ᵉ étage (2ème surélevé) d'un immeuble historique datant de 1606. Dès l'entrée, le charme opère : magnifiques poutres apparentes d'époque, volumes chaleureux et atmosphère typiquement parisienne du centre confèrent à ce bien une authenticité rare. La pièce de vie offre un espace optimisé et convivial, parfaitement adapté à un pied-à-terre ou à un premier achat. L'agencement permet d'allier confort et fonctionnalité dans un cadre chaleureux, au calme et lumineux, où le cachet de l'ancien est pleinement préservé. L'adresse est exceptionnelle, à deux pas des commerces, restaurants et transports, au sein d'un secteur vivant et recherché du centre de Paris. Un bien coup de cœur, unique et rare, proposé en exclusivité dans l'un des emplacements les plus prisés de la capitale. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1665€ soit 138€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,08% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf. 941095.

Iad france - antonio casado ortiz vous propose : magnifique appartement ! Situé dans le 14 ème arrondissement à deux pas du métro ligne 4. Appartement entièrement refait à neuf et climatisé ! Très lumineux et traversant, cet appartement saura vous séduire par ses volumes. Une très belle pièce de vie de plus de 56 m² avec une cuisine entièrement équipée ouverte idéale pour préparer et recevoir famille ou amis. Deux chambres climatisées, une salle de bain ainsi qu’un toilette séparé complète ce bien. Coup de cœur assuré ! Rare sur le quartier ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.33€ par mois (soit 2536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonio casado ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Diogo Soto Maior vous propose : Dans une rue calme et très recherchée du 14ème arrondissement, découvrez ce superbe appartement deux pièces d’environ 50 m², situé au 4ème étage avec ascenseur au sein d’un immeuble bien entretenu, sécurisé et avec un gardien. Entièrement tourné sur cour, ce bien offre un calme absolu et une atmosphère agréable. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre sur cour avec rangements, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément. Transports accessibles à pied : Métro ligne 6 – Station Saint-Jacques (environ 3 minutes) RER B – Denfert Rochereau (environ 6 minutes) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228€ par mois (soit 2736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Diogo Soto Maior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 932788417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathan Denfer vous propose : Appartement 2 pièces – 22,67 m² – Paris 18ᵉ – 2ᵉ étage sur cour – Aucun travaux – Cave Idéalement situé dans le 18ᵉ arrondissement, au calme d’une cour intérieure, découvrez ce charmant 2 pièces de 22,67 m² avec parquet en bois massif, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble très récemment ravalé. Un bien fonctionnel et prêt à vivre, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La loge du gardien, de la même superficie, sera bientôt découpée selon les tantièmes au sein de la copropriété versant à chaque propriétaire (ancien et nouveau donc) la part qui lui revient. Une cave complète ce bien. Agencement du bien : Entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec deux grandes fenêtres en double vitrage Coin cuisine aménagé avec plaque à induction et ballon d’eau chaude Chambre cosy avec placard intégré et parquet authentique Salle d’eau avec douche, vasque, WC, fenêtre et raccord lave-linge Chauffage électrique Les plus : Aucun travaux à prévoir Double vitrage récent Immeuble ravalé en 2023 Exposition sur cour : calme garanti Belle luminosité grâce aux grandes fenêtres Idéal étudiant, jeune actif, pied à terre ou investisseur Un emplacement recherché : Commerces de proximité Transports à quelques minutes Vie de quartier dynamique Un 2 pièces bien agencé, sain et lumineux, dans un immeuble récemment rénové. Une opportunité à saisir sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - géraldine jackowski vous propose : situé au coeur du marais - cité noël - paris 3e ! Bénéficiant d'une surface de 31,3 m², cet appartement f2 lumineux, niché au 7e étage avec ascenseur, offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour un couple ou un (e) célibataire à la recherche de l'atmosphère inimitable de la vie parisienne. Sa situation privilégiée vous permettra de profiter pleinement de tout ce que le marais, paris a à offrir, que ce soit l'accès à pied au louvre, hôtel de ville, notre dame, ile-saint-louis, place des vosges et même aux quais de seine où les parisiens aiment flâner ou faire du sport le weekend ! À noter : le diagnostic de performance énergétique nous annonce un g, mais il suffit d'ajouter un isolant au sol dans les combles pour qu'il évolue vers e ou f ! Contactez-moi de ce pas pour une visite la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 5122 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 817685563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Denis Michel vous propose : Proposition d'achat acceptée par le vendeur, le bien n'est plus à vendre pour le moment. Au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien (1930) sur rue à sens unique, venez découvrir cette ancienne loge de gardien. 2 pièces de 23,03 m² (Carrez) sur rue, agencé ainsi : - Un salon avec cuisine ouverte et équipée. - Une chambre séparée. - Une mezzanine (Hauteur de 88 cm) permettant un couchage double ou un espace de rangement. - Une salle de bains avec WC. - Exposition sud ouest (salon, chambre, mezzanine). Dans la cour de l'immeuble, un espace pour déposer son vélo. L'immeuble est sécurisé : digicode (moderne) et système Vigik, caméra de surveillance. Situé Rue de Nantes, à proximité du canal de l'Ourcq et du métro Corentin Cariou ou Crimée.(Ligne 7) à 6 minutes à pied. Des projets de rénovation énergétique ayant été votés par la copropriété, à la charge du vendeur, l'immeuble sera refait à neuf sous peu, ce qui bénéficiera à l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 534408083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein cœur du 2e arrondissement, à deux pas de Montorgueil, Sentier et Bourse. Ce premier étage sur cour offre un calme absolu, dans un immeuble ancien plein de charme. Cet appartement de 69 m² Carrez, dispose d'un double séjour de 37,43 m² baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-est et sud-ouest. Une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour vivre et recevoir. Et surtout, un accès direct et privatif à la cour de l'immeuble. La hauteur sous plafond de 3,30 mètres renforce la sensation d'espace et donne un vrai cachet aux volumes. 2 chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains. Une suite parentale de 19 m², et une seconde chambre indépendante, parfaite pour un ado, un bureau, ou même de la location. Transports immédiats (métros Sentier, Bourse, Grands Boulevards). Écoles et commerces accessibles à pied.

Studio - boulevard vincent auriol nous vous proposons à la vente un studio de 19,74 m², situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété calme et entretenue. Idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat, ce logement donnant sur la cour intérieure offre un plan optimisé et se compose de la manière suivante : - une pièce principale avec rangements, - une cuisine équipée, - une salle d'eau, - wc sur le palier. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel électrique et chauffe-eau par ballon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement familial et de réception d'exception, situé à l'étage noble d'un prestigieux immeuble du Second Empire. D'une surface de 367,97 m} Loi Carrez (405 mª au sol), ce bien unique occupe seul l'étage, offrant des prestations rares sur le marché parisien. Volumes majestueux et charme historique avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4,22 m, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Parquets d'époque, moulures raffinées, cheminées sculptées, dorures à la feuille d'or et plafonds peints témoignent de son cachet historique. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, sublimant les pièces de réception en enfilade : un salon grandiose, une salle à manger et un bureau, tous ornés de boiseries d'une grande finesse. L'appartement s'organise autour d'une galerie d'entrée et comprend Un salon, une salle à manger et un bureau en enfilade, une cuisine indépendante (entièrement à rénover) avec une mezzanine dédiée au logement de fonction ou au service, cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains, offrant confort et intimité. Les vues arborées sur le Parc Monceau ajoutent une touche de sérénité à ce lieu d'exception. Une cave spacieuse complète ce bien. Un emplacement de parking en jouissance dans la cour de l'immeuble.

L lisa michot l conseillère en immobilier - capifrance l avenue des ternes - au pied des transports et commerces - au sein d'un immeuble ancien ravalé datant de 1885, je vous invite à découvrir cet appartement avec charme d'une superficie carrez de 80,19 m² et sa terrasse privative de 5 m², situé au rez-de-chaussée sur cour intérieure au calme d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. En entrant dans les lieux, vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes, son spacieux séjour style atelier-loft avec son mur en pierre apparente et surmonté d'une verrière apportant une belle luminosité. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une grande cuisine semi-ouverte, d'un vaste séjour lumineux sous verrière donnant accès à une terrasse privative, de 2 chambres dont une suite parentale donnant également accès à la terrasse privative, des wc indépendants et de nombreux rangements. Belle hauteur sous plafond (jusqu'à 3 mètres). Une cave vient compléter cet appartement. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Double vitrage. Accès pmr. Professions libérales et activités commerciales acceptées. Les + - immeuble ancien ravalé, entretenu et très sécurisé - au pied des commerces (avenue des ternes, à proximité des marchés rue poncelet et rue de lévis) - au pied des transports (ligne 1 métro, rer c, rer e, tramway t3b, bus) - appartement très lumineux et au calme - belle hauteur sous plafond - terrasse privative - agencement modulable selon vos besoins. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1569€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 012 581 - greffe de nanterre) lisa michot entrepreneur individuel 07 45 71 16 31 - réf. 941625.

Paris 11e arrondissement place de la république parmentier immeuble avant 1948 – cachet pierre et caractère cachet de l'ancien – fort potentiel mixte – emplacement stratégique dans un quartier vivant et ultra recherché du 11ᵉ, découvrez ce magnifique sous-plex de 91 m² (64 m² en rez-de-chaussée + 27 m² en sous-sol), alliant charme, visibilité et modularité. Au rez-de-chaussée – 64 m² lumineux hauteur sous plafond 2,80 m 5 grandes fenêtres sur cour calme cuisine américaine aménagée chambre avec mezzanine + salle de bain accès par trois portes aux normes donnant sur cour un espace parfaitement adapté à une habitation avec activité commerciale ou libérale, en sous-sol – 27 m² de caractère murs en pierre naturelle taillée espace sain, ventilé et sec idéal : atelier, salle de réunion, showroom privé, stockage qualitatif, kinésithérapeutes un véritable atout charme qui valorise l'ensemble. Informations clés • surface totale : 91 m² • usage actuel : mixte • taxe foncière : 1 100 € • charges : 241 € / mois • libre de toute occupation idéal pour • showroom • cabinet (architecte, kiné, profession libérale, médecin, consultant, avocat ) • atelier d'artiste • espace coworking • investissement locatif mixte • résidence principale atypique emplacement premium à proximité immédiate des transports, commerces et adresses tendance du 11ᵉ. Bien rare sur le secteur – opportunité à saisir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 41, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2843€ soit 236€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ghania dernaoui entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 679 695 greffe de paris 19eme arrondissement) 06 27 49 11 38 (réf. 601605 ).

SENTIER - BONNE NOUVELLE : Dans une rue semi-piétonne, au 3ᵉ étage par escalier d'un bel immeuble de 1890 récemment ravalé (2024), découvrez ce superbe appartement traversant, à la fois calme et lumineux. Vous serez accueilli dans une belle entrée offrant une vue dégagée sur le Passage du Caire, donnant immédiatement le ton d'un lieu de vie de caractère. Le séjour et la cuisine ouverte bénéficient d'une double exposition sur cour, apportant une lumière généreuse tout au long de la journée et un environnement particulièrement paisible. Chacune des trois grandes chambres, de 15 à 19 m², s'ouvre sur un balconnet permettant de profiter d'agréables vues dégagées. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec WC (possibilité de créer un WC séparé) ainsi que d'un débarras. Une cave complète ce bien. Cet ensemble de 97 m² au sol (96,2 m² Carrez) et 3,8 m² de balcons est en très bon état et tout le charme de l'ancien a été conservé : belle hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie, poêle prussien dans le séjour et cheminée dans chaque chambre, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La façade et la toiture ont fait l'objet de travaux récents avec ravalement et réfection réalisés en 2024. Nombreux commerces de proximité, cafés et restaurants. Le métro Réaumur-Sébastopol (lignes 3 et 4) est à 150 mètres. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2144€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia MANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 930 039 Greffe de PARIS) 06 11 78 26 18 (réf. 601874 ).

Rue pergolèse, à deux pas de l’avenue foch et de la porte dauphine, au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un élégant immeuble post-haussmannien, découvrez ce studio de 14,58 m² entièrement aménagé et équipé. Fonctionnel et optimisé, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Traversant sud-ouest / nord-est, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les toits de paris. Double vitrage et volets roulants électriques assurent confort et tranquillité. Actuellement loué 860 € / mois jusqu'à août 2027. Idéal investisseurs.

Hosman vous propose à la vente cet agréable 2 pièces d'une surface de 46,7 m² Carrez et 47 m² au sol, situé rue Orfila dans le 20 ème arrondissement de Paris. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1999, en bon état et avec un ascenseur. Les professions libérales sont autorisées. Il se constitue : - D'un salon exposé Est - D'une cuisine ouverte et équipée - D'une chambre avec rangement intégré - D'une salle de bain avec douche et meuble vasque - De toilettes séparées - D'une entrée avec rangement intégré Une cave complète ce bien. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, à quelques minutes à pied du métro Gambetta (métro 3 et 3B) et des lignes de Bus 26,61, 69. Il vous offrira une riche vie de quartier avec ses très nombreux commerces de bouche, écoles, et espaces verts aux alentours. Le quartier de Ménilmontant se trouve à moins de 10 minutes à pied de l'appartement. Le système de chauffage est individuel et électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 418 € par trimestre et comprennent l'ascenseur, l'eau froide et l'entretien. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Nous vous proposons cet appartement dans le quartier recherché du 3ème arrondissement de Paris, précisément sur la Rue de Saintonge. Ce bien de 18,47 m² est situé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur et bénéficie d'une exposition Nord Ouest. Entièrement sur cour, vous profiterez d'un calme absolu. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de cet appartement comprend une pièce principale avec une cuisine ouverte, propice à un aménagement personnalisé. Il dispose également d'une salle de douche avec WC et d'un espace buanderie. L'appartement est équipé d'un système de chauffage et d'eau chaude électrique. La taxe foncière annuelle est de 460 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 194 € par trimestre. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne 3,5, 8 et 9). L'appartement est au coeur de l'écosystème parisien. Profitez des espaces verts tels que le Square du Temple pour vos moments de détente en plein air. Le quartier propose divers commerces, restaurants et infrastructures culturelles. Les enseignes alimentaires et commerces de proximité assurent un quotidien pratique. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose ce deux pièces lumineux de 36 m² situé au troisième étage d'un immeuble ancien, Rue des Pyrénées à Paris 20e. Des racks à vélo sont disponibles dans la cour. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée desservant un séjour orienté Nord-Est sans vis-à-vis d'environ 12,5 m², dotée d'une cheminée prussienne et de volets roulants électriques ; - Une chambre de 11,7 m², également au calme, munie d'une armoire toute hauteur permettant un rangement optimal. - Une cuisine séparée et équipée (machine à laver, réfrigérateur, plaques vitro-céramiques, hotte à filtre) ; - Une salle de bain, baignoire, évier et sèche-serviette, possède une fenêtre. Les WC sont séparés. Le bien est complété d'une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques individuels. La taxe foncière annuelle est de 626 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 265 € par trimestre. Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (lignes 9 et 2, Tram). À proximité directe de la rue de Charonne et de ses commerces, l'appartement est au cœur de l'écosystème parisien. Nation se trouve à moins de 15 minutes à pied de l'appartement. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - mirjana djermanovic vous propose : –– studio 25 m² traversant & calme – place de la réunion, paris 20e – métros alexandre dumas (ligne 2) et buzenval (ligne 9) 7min à pieds – potentiel d'aménagement & charme –– possibilité profession libérale –– situé au coeur du quartier très recherché de la place de la réunion, ce studio bénéficie d'une localisation idéale pour ceux qui recherchent le dynamisme parisien (marchés, terrasses, vie culturelle) tout en vivant dans un lieu calme. À quelques minutes des métros alexandre dumas (ligne 2) et buzenval (ligne 9), il offre une accessibilité parfaite pour un actif ou un étudiant. Fonctionnalité et potentiel : au sein d'une petite copropriété à taille humaine, ce studio se distingue par son agencement intelligent et son côté traversant : -pièce principale : un espace de vie chaleureux et facile à meubler, idéal pour un aménagement avec canapé-lit, optimisant ainsi l'espace jour / nuit. -cuisine dînatoire : actuellement séparée pour plus de confort lors des repas. Le potentiel : la cloison est non porteuse, permettant d'ouvrir l'espace pour créer une pièce de vie plus vaste et contemporaine. -salle d’eau : fonctionnelle avec wc intégrés. -annexes : une cave saine en sous-sol complète le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. - possibilité de mettre une table dans la cour commune. Pourquoi cette opportunité ? -investissement sûr : un bien en bon état général situé dans un secteur à forte demande locative. -prêt à vivre : aucuns travaux immédiats à prévoir, parfait pour une installation rapide ou une mise en location. Prêt à visiter ? Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 455 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mirjana djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 128 avenue philippe-auguste 75011 paris 11 - exclusif, mes lemogne & magnan notaires, au 128 avenue philippe auguste à paris 11è (75011), à vendre en immo-interactif, au 3ème étage, sans ascenseur, d’un immeuble bien tenu, un appartement 2 pièces, exposé sud-ouest sur l'avenue et nord-ouest sur la cour. Idéalement situé, il se trouve à proximité du métro ligne 2 philippe auguste, ainsi que des lignes de bus 71,76. D'une superficie de 44,84 m² (loi carrez), comprenant entrée (2,17 m²), séjour (20,42 m²), cuisine (4,52 m²), chambre (13,69 m²), salle d'eau (3,07 m²), water-closet (0,97 m²), l’appartement est à rénover entièrement. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 157,25 €. La production d'eau chaude et de chauffage, est individuelle au gaz. Le montant de la taxe foncière est de 653 €. La hauteur moyenne sous plafond est de 2.80 m. Le logement est vendu libre de toute occupation et avec une cave au sous-sol de l'immeuble. Les visites s'effectuent sur rendez-vous, avant la vente prévue en immo-interactif. - visites : sur rendez-vous contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 290 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 02 / 04 / 2026 à 13 : 30 au 03 / 04 / 2026 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Rue du Hameau : Au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing. Ce 2 pièces de 36,34 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. En complément de ce bien, une cave. Bien traversant, calme et lumineux à rénover.

Porte Maillot — Élégant 4 pièces Art Déco en étage élevé Au cœur du quartier Porte Maillot, à deux pas des commerces et de l'ensemble des transports (métro, RER, tramway, bus), ce superbe appartement de 126 m² prend place en étage élevé d'un immeuble Art Déco de standing, parfaitement entretenu et doté d'un gardien. L'appartement s'ouvre sur une galerie d'entrée menant à un vaste double séjour de 42 m², largement baigné de lumière. Une cuisine indépendante complète l'espace de vie. La partie nuit propose deux chambres aux volumes confortables (11 m² et 17 m²), chacune bénéficiant de sa salle de bains. Deux WC, dont un séparé, viennent parfaire l'agencement. Vous serez séduit par la luminosité, les beaux volumes et le cachet préservé des années 30 : parquet d'origine, cheminées, belle hauteur sous plafond. Des travaux de modernisation offriront l'opportunité de sublimer pleinement ce bien. Une cave est incluse. Un box au premier sous-sol est proposé en supplément. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(7800) : 7800€ soit 650€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf. 941199.

* PARIS 18 ? – À deux pas du métro Marcadet-Poissonniers (lignes 4 et 12) – dans le futur éco-quartier Poissonniers-Ordener * Découvrez cet appartement de 35 m² 3 pièces, plein de charme est situé rue Léon, dans un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. La copropriété est parfaitement entretenue : ravalement récent et parties communes fraîchement rénovées. au 3 ? étage sur 6 par escalier, il bénéficie d'un environnement calme grâce à son exposition sur cour intérieure. Il se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre avec cheminée, d'un bureau, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Son principal atout ? Volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond de 2,70 m, offre une agréable sensation d'espace, ce bien permet de nombreuses configurations (un seul mur porteur), Une cave d'environ 3,20 m² complète ce bien. idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement dans un quartier dynamique et en devenir. Vous pourrez garer votre vélo dans la cour de l'immeuble. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien lors d'une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 884 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 06 83 54 48 87, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407.

Situé en rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble de quatre étages, ce studio de 17 m² bénéficie d'un emplacement privilégié rue Saint-Charles, au cœur du 15ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Charles Michels (ligne 10), dans un quartier dynamique et très recherché. Le bien se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec kitchenette, ainsi que des toilettes indépendantes. Une mezzanine soigneusement aménagée permet d'optimiser l'espace et accueille une salle d'eau, offrant ainsi un agencement fonctionnel et confortable. Ce studio représente une excellente opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid ABBASSEN, Tél. : 07 81 60 26 31, E-mail : hamid.abbassen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 889 557 039.

Iad France - Caroline Rousseau vous propose : Spécial investisseur - Bien vendu loué- fin du bail Mai 2027- A 3' minutes du métro Porte d'Auteuil et 5' de Michel Ange Auteuil, dans une belle copropriété 1930 bien entretenue avec une gardienne. Proche des commerces et du bois de Boulogne. Studette meublée et équipée de 10 m² en rez-de-chaussée sur cours. Parfaitement agencée, avec meuble de rangement, cet espace bien distribué et rénové il y a 2 ans, offre un espace jour et un espace nuit, ainsi qu'une salle de douche. Le WC impeccable se trouve dans la cours à 3 mètres. Les charges + fond de roulement + chauffage collectif : 29 € / mois Taxe foncière annuelle : 211 € La studette est actuellement louée en meublée, le bail prend fin début mai. La locataire souhaite poursuivre son bail si l'acquéreur le souhaite. Location meublée. Location : 500 € / mois + charges Les + de ce bien : Espace optimisé Localisation + prestige du quartier + commerces / métros / bois Immeuble de standing impeccable Accès immeuble sécurisé + Gardienne Grande copropriété bien entretenue, côte part faible Idéal pour une jeune qui arrive à Paris ou investisseur (photo 1 vidée par l'Ia / identique à la réalité sans affaire personnelle) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29€ par mois (soit 348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 389 et classe CLIMAT E indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio d'environ 11 m² situé dans un immeuble de standing, bien entretenu, au cœur d'un quartier résidentiel très recherché du 16e arrondissement. Environnement calme, élégant et agréable à vivre, à proximité des commerces, transports et espaces verts. Studio loué, FIN DE BAIL LE 4 DÉCEMBRE 2026. Loué 530€ HC + Faibles charges d'environ 40€ par mois chauffage et chaude inclus. Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement. Vous avez un projet de vente ou vous souhaitez tout simplement connaître la valeur réelle de votre bien ? Venez profiter de mon expertise depuis 2004 dans l'immobilier et bénéficier d'une estimation offerte sous 24 heures. Merci de me contacter par téléphone au 06 64 49 76 33 ou par courriel à sabri.hali@safti.fr Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabri HALI, Tél. : 06 64 49 76 33, E-mail : sabri.hali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 791 138 852.

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4 rue coriolis 75012 paris 12 - exclusivité – mes lemogne & magnan, notaires au 4 rue coriolis à paris 12ᵉ (75012), à vendre en immo-interactif, au 3ème étage sur 3, dans une cour intérieure d'un immeuble bien entretenu, un appartement à rénover entièrement. Idéalement situé, le bien bénéficie de la proximité, des métros lignes 6,8 et 14, de la gare de lyon, ainsi que du bus lignes 77,87. D’une superficie de 21,95 m² (loi carrez), il se compose d’un séjour (9,98 m²), d'une cuisine (2,57 m²), d'une chambre (7 m²) et d’une salle d’eau avec wc (3,4 m²). L’appartement, libre de toute occupation, dispose d’un chauffage individuel électrique et de fenêtres double vitrage. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 88,62 €. La taxe foncière pour l'année 2025 est de 594 €. Les visites s’effectuent sur rendez-vous, préalablement à la vente en immo-interactif. - visites : sur rendez-vous contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 135 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 26 / 03 / 2026 à 13 : 30 au 27 / 03 / 2026 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.