Appartements à vendre à Paris

Au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de très bon standing. Ce bien d'exception de 228 m² se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon offrant une vue dégagée, d'une salle à manger, de 5 suites parentales avec salle d'eau, de plusieurs WC indépendants ainsi que de nombreux rangements. En complément, une grande cave de 16 m² vient s'ajouter à ce bien. Appartement climatisé, traversant, calme et lumineux, entièrement refait à neuf. DPE : D.

Iad france - christelle ternoir vous propose : goncourt parisxi- grand 2 pièce transformable en 3 / 1 er étage de 61 m² environ loi carrez avec petite cour - au calme - comprenant : un sejour tres lumineux - une cuisine equipee ouverte et amenagee- une chambre - une salle de bain avec - wc séparé - une petite cour privee - fenetres en pvc avec double vitrage - grand 2 pièces transformable en 3- au calme - travaux a prévoir en dessous du prix du marché - tres rare ! - à rénover ! - ideal investisseurs ! - a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle ternoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 942093816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amina Barache vous propose : Dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce charmant 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur, rue Alphonse Penaud, au cOEur du 20ᵉ arrondissement de Paris. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bien agencé se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine semi-ouverte sur un agréable séjour prolongé par un balcon filant d’environ 7 m². L’espace nuit, bien séparé, comprend une chambre avec accès au balcon, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Vous apprécierez particulièrement son exposition Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de l’après-midi, ainsi que sa vue dégagée sans vis-à-vis sur un espace arboré au pied de la résidence. Atout supplémentaire : les séparations entre la cuisine et le séjour, ainsi qu’entre le séjour et la chambre, sont constituées de simples cloisons. Cette configuration offre de belles possibilités de réaménagement pour créer un espace plus ouvert et contemporain, dans un esprit loft, selon vos envies et sous réserve des autorisations et vérifications techniques nécessaires. Un bien fonctionnel, lumineux et évolutif, situé dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, des transports (métro et tramway) et de toutes les commodités du quartier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.33€ par mois (soit 2128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amina Barache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 914570726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Lorcy vous propose : Paris 18e - Appartement 2 pièces - Balcons - Parking - Cave Dans une résidence de standing sécurisée, découvrez cet appartement 2 pièces de 44,44 m² à rafraîchir, offrant un fort potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux et d'une chambre ouvrant tous deux sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante avec son propre balcon, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien, un véritable atout à Paris. La résidence offre des prestations de qualité : Plus de 3 000 m² d'espaces verts. Poste de sécurité 24h / 24. Régisseur sur place. Accès PMR et escalator rénovés en 2024. Ravalement de façade et désamiantage réalisés en 2024. Idéalement situé au pied du métro et du tramway, l'appartement bénéficie d'un environnement dynamique avec commerces, écoles, restaurants et toutes les commodités à proximité. Grâce à son emplacement recherché, ses prestations et ses travaux de copropriété déjà réalisés, ce bien représente une excellente opportunité avec un fort potentiel de valorisation et une forte demande locative. Charges annuelles : 4168 euros - Taxe foncière : 1166 euros Copropriété de 1562 lots - dont 533 lots principaux. (Pas de procédure en cours). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1562 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 347.33€ par mois (soit 4168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Lorcy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991313040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hassiba Chaïb vous propose : Superbe appartement entièrement rénové de 64 m² – 2 chambres – Paris 16e. Situé dans le très prestigieux 16ᵉ arrondissement de Paris, au cOEur d’un quartier résidentiel élégant, calme, sécurisé et particulièrement recherché (Auteuil / Exelmans), cet appartement de 64 m² entièrement rénové offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et praticité. À proximité immédiate des commerces de qualité, des écoles réputées, des espaces verts ainsi que des métros lignes 9 et 10 et de nombreux bus, il bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour une vie de famille ou un investissement patrimonial. Au 1er étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu, il se compose d’un vaste séjour lumineux de 21,4 m² traversant, d’une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, de deux belles chambres au calme côté cour, d’une salle de bain contemporaine et de WC séparés. Son exposition et sa configuration traversante lui assurent une luminosité agréable et constante tout au long de la journée. Une cave vient compléter ce bien aux prestations soignées, offrant un espace de rangement supplémentaire. Rare sur le secteur, cet appartement représente une opportunité idéale pour une clientèle exigeante à la recherche d’un bien clé en main dans l’un des quartiers les plus prisés et patrimoniaux de Paris. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.01€ par mois (soit 2208.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hassiba Chaïb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 929465292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Le Floc'h vous propose : * SOUS OFFRE * Studio lumineux avec balcon, dernier étage, vue dégagée jusqu'au Panthéon ! Idéal investissement ou premier achat ! Venez découvrir ce charmant studio situé au 9ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Profitez d’une vue dégagée, éloignée jusqu’au Panthéon depuis votre balcon, véritable atout rare en étage élevé. Exposé Est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité dès le matin. Ce studio fonctionnel se compose d'une entrée avec placard pour un rangement pratique, d'une pièce de vie agréable avec coin cuisine, d'une salle de bain avec WC et placard intégrant un espace buanderie Le séjour s’ouvre sur un balcon de plus de 2,5 m², idéal pour installer une table et deux chaises et profiter d’un extérieur en hauteur. L'appartement est situé à quelques minutes du Parc Montsouris et du RER B, avec un accès rapide au bus reliant Glacière, Tolbiac et la ligne 6. Une cave saine complète le bien. Sa localisation stratégique en fait un bien particulièrement attractif pour les étudiants avec la proximité des centres universitaires de Paris 1 Panthéon-Sorbonne (Tolbiac, Lourcine), de l'école PPA Business School. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.69€ par mois (soit 1820.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Floc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477719439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 200 mètres du métro Pernety, découvrez ce charmant 2 pièces en double exposition, situé au calme. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder !

2 pieces 40 m² rue morère au sud du 14è au 3è étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien. Entrée, séjour 16 m² avec cuisine intégrée, 2 petites chambres ou une grande 14 m², salle de bains avec wc. Exposé s / o au calme sur la cour fleurie. À rénover.

Découvrez ce somptueux duplex niché au cœur du prestigieux 16e arrondissement de Paris, où luxe et modernité se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 138 m², ce bien vous accueille dans une atmosphère raffinée et chaleureuse. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le double séjour baigné de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon orienté Sud-Ouest. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, est un espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie ingénieuse et de nombreux rangements optimisent l'espace, tandis qu'un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, la suite parentale offre un espace intime avec sa salle de douche privative et ses placards sur mesure. Une deuxième chambre avec rangements, un bureau modulable en troisième chambre, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire et un WC séparé complètent cet étage. La vaste terrasse en L de 43 m², orientée Est-Sud-Ouest, est un véritable havre de paix pour profiter de l'extérieur. Le quartier regorge d'atouts : à quelques pas des commerces de Passy Plaza et à moins de 300 mètres des écoles renommées telles que Saint-Jean de Passy et Kingsworth International School. Les lignes de métro L6 et L9, ainsi que la gare de Boulainvilliers, sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la capitale. Caractéristiques techniques : - Surface : 138 m² - Étage : 2e sur 3 - Chauffage : Électrique individuel - Taxe foncière : 4 268 € - Charges de copropriété : 2 070 € par trimestre - DPE : Classe D / B - Double box disponible en sus - Ascenseur et cave Mentions légales : Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne sauraient engager la responsabilité contractuelle du diffuseur. Il est recommandé de réaliser les diagnostics, expertises et vérifications techniques ou administratives nécessaires avant toute décision d'achat. Pour consulter les données officielles relatives aux aléas, servitudes ou zonages applicables, rendez-vous sur . Les superficies, montants et plans mentionnés doivent être confirmés par les autorités compétentes ou par des professionnels habilités. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Hosman vous propose à la vente ce charmant duplex indépendant de 2 pièces d'une surface de 30 m² Carrez, situé rue du Montparnasse, au cœur du 14ᵉ arrondissement de Paris. En retrait de la rue, ce bien bénéficie d'un calme exceptionnel, un atout rare pour le quartier. Véritable compromis entre l'appartement et la maison, il dispose notamment d'une entrée indépendante, d'un balcon et d'une exposition sud-ouest, offrant un cadre de vie lumineux et particulièrement recherché. L'appartement se compose comme suit : Au premier niveau : - Une chambre de 9,5 m² au premier niveau - Une salle de bain avec WC et machine à laver Au second niveau : - Un séjour lumineux de 16 m² avec cuisine ouverte et donnant sur le balcon - une mezzanine de 10 m², idéale pour le rangement La copropriété est très bien entretenue et la façade de l'appartement a été ravalée en 2025. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique. Les charges de copropriété sont d'un montant de 130€ chaque mois. La taxe foncière est de 615€ par an. La localisation est particulièrement recherchée. Situé rue du Montparnasse, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de la rive gauche. Vous profiterez d'un environnement vivant, réputé pour ses commerces de bouche, ses restaurants, ses cafés, ses théâtres ainsi que de son marché bihebdomadaire. Le Jardin du Luxembourg et le Jardin Atlantique sont accessibles à pied en Moins de 10min, tout comme de nombreux équipements culturels et sportifs. La station Montparnasse – Bienvenüe (lignes 4,6, 12 et 13), située à environ 7 minutes à pied, permet de rejoindre rapidement l'ensemble de Paris. Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service transparent et innovant aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 € fixes à la charge du vendeur.

Situé au cœur du 5ᵉ arrondissement, cet élégant appartement traversant de 153 m² Carrez prend place au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un superbe immeuble de standing. Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux volumes et une belle luminosité, sublimés par une exposition nord-est. La vaste pièce de réception offre un espace de vie convivial. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet ensemble. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle de bains et de deux salles d'eau, offrant un confort optimal au quotidien, ainsi que de deux WC, dont un indépendant. Grâce à son agencement traversant et à la distribution équilibrée de ses pièces, cet appartement offre une circulation fluide et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave complète ce bien d'exception. Rare sur le marché, cet appartement séduit par le cachet de l'ancien, ses beaux volumes, sa configuration familiale et son adresse prisée, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports.

Venez découvrir sans tarder ce bel appartement plein de charme, très lumineux, d'une surface loi Carrez de 72 m². Il se compose d'un grand double séjour ouvrant sur un agréable balcon donnant sur le jardin intérieur de la copropriété, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte de 8 m², aménagée et équipée. Son atout supplémentaire est son agencement original autour de cette pièce de vie qui s'articule en deux espaces nuits bien distincts avec, d'un côté une chambre de 10 m², une salle d'eau, des wc indépendants et de l'autre une chambre de 13 m², une salle de bains avec wc. Une grande cave et un stationnement en sous-sol complètent l'ensemble. Au calme, loin des nuisances urbaines, au premier étage d'une résidence de 2001 bien entretenue et composée seulement de 7 appartements, cet appartement, idéalement situé, bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et des restaurants, tout en étant à quelques pas du parc Georges Brassens. Ne passez pas à côté Orlane Deghilage 06 14 41 82 27 Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3744€ soit 312€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 518 262 - Greffe de NANTERRE) Orlane DEGHILAGE Entrepreneur Individuel 06 14 41 82 27 - Réf. 961698.

Au coeur du marais, deux pas de la rue des archives et de l'hôtel de ville, appartement sur cour de 53 m² au deuxième étage avec ascenseur. Un couloir avec de nombreux rangements dessert une chambre d'environ 11 m², une salle d'eau avec fenêtre, puis un double séjour avec une petite cuisine séparée. Fenêtres en double vitrage. Potentiel d'aménagement. Une grande cave saine en sous-sol complète ce bien. Je réponds avec plaisir à vos questions. DPE en cours. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 825 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 800 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Carlos ESTEVES, Tél. : 06 09 48 74 19, E-mail : carlos.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 429967326.

Iad France - Myriam Reuter-Bourret (06 11 55 50 81) vous propose : Rare : un studio au calme absolu, à deux pas de la place de la Contrescarpe À quelques pas de la place de la Contrescarpe, de la rue Mouffetard et du métro Place Monge, découvrez ce charmant studio de 25,21 m² environ Carrez, niché dans une belle cour arborée, au calme absolu. Rare dans ce quartier vivant et très recherché, cet appartement offre le privilège de conjuguer l'effervescence du cOEur historique de Paris avec une tranquillité remarquable. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de caractère, il séduit par son authenticité et deux fenêtres orientées plein Ouest lui apportent une agréable luminosité tout au long de l'après-midi. Bien agencé, il comprend : •une entrée avec cuisine aménagée et équipée, •une belle pièce de vie facilement aménageable en espace salon et nuit, •une salle d'eau avec douche et WC. Plusieurs rénovations garantissent un confort immédiat : •isolation thermique du mur extérieur, •fenêtres en double vitrage, •ballon d'eau chaude neuf (45 litres), •WC remplacé récemment, •installation électrique révisée. Aucun travaux à prévoir : vous pourrez vous y installer ou le mettre en location immédiatement. L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au cOEur du 5 ? arrondissement, à proximité immédiate du Panthéon, du lycée Henri-IV, de l'Institut Curie, d'AgroParisTech, de Chimie ParisTech, de l'École normale supérieure, du Collège de France et de nombreuses universités. Il constitue un choix idéal pour : •un pied-à-terre parisien de qualité, •un premier achat, •un investissement locatif patrimonial, •un logement étudiant optimal. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 253 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Reuter-Bourret EI (ID 35104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844934885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Isabelle Callies vous propose : Paris 15e – Métro Lourmel - 47 m² clés en main rue de Lourmel. Le cachet de l'ancien : situé au 2ème étage d'un immeuble de 1900 (sans ascenseur), cet appartement en très bon état et traversant a conservé tous ses attributs d'origine avec son parquet, ses moulures et ses cheminées. Un plan parfaitement optimisé et évolutif : l'espace comprend une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. La salle à manger actuelle est entièrement modulable : elle peut être transformée en deuxième chambre ou venir agrandir le séjour pour créer une vaste double réception. Les extérieurs et annexes : vous profiterez d’un agréable balcon filant. Une cave complète ce bien. Local à vélo disponible dans la copropriété. Opportunité idéale pour un premier investissement ou un pied-à-terre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Callies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 805166006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 pieces 62 m² rue beaunier au 4è étage d'un immeuble bien entretenu. Distribution en étoile : séjour 22 m² avec baies vitrées, cuisine avec verrière, 2 chambres, salle de bains, wc séparés et une cave. Au calme sur rue et cour. Clair et ensoleillé en double exposition so / ne avec vue dégagée de part et d'autre. Spacieux, bien agencé autour de l'entrée et en excellent état. Baisse des charges prévue lors de la prochaine ag (nous consulter) par un changement du mode de chauffage collectif.

À 150m des Buttes Chaumont et du Parc de Belleville, ce studio offre un cadre de vie loin des résidences standardisées. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. L’immeuble dispose également de deux petites cours communes. D’importants travaux de copropriété viennent d’être réalisés et ont déjà été intégralement financés par le propriétaire. Un bien rare pour ceux qui recherchent le charme authentique du vieux Paris devenu l’un des secteurs les plus recherchés de l’Est parisien.

Situé dans un immeuble ancien de très bon standing avec gardiennage, au 3e étage avec ascenseur, cet appartement de 8 pièces offre une superficie de 183 m² Carrez. Il comprend une belle entrée, un double séjour et une salle à manger donnant sur la rue, exposés sud-ouest et bénéficiant d'un balcon, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un dressing, trois chambres sur cour au calme ainsi qu'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, une cinquième chambre sur rue, une salle de bains avec espace buanderie, une salle d'eau et deux WC. En annexe : deux caves. Appartement d'exception bénéficiant de tout le cachet de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie et cheminées. Baigné de lumière, cet appartement traversant et plein de charme est un véritable coup de cœur.

Idéalement situé au rue de Charenton, à proximité immédiate de la place Daumesnil, des stations de métro Daumesnil (lignes 6 et 8) et Dugommier (ligne 6), à deux pas du parc de Bercy et de la Cour Saint-Émilion, et à seulement 15 minutes à pied de la gare de Lyon, découvrez ce charmant studio de 18 m² Carrez, en parfait état, situé au 1er étage sur cour d'un bel immeuble du XIXᵉ siècle. Parfaitement agencé, sans aucune perte de place, il se compose d'une agréable pièce de vie avec un coin cuisine entièrement aménagé, comprenant un emplacement pour lave-linge, ainsi que d'une salle d'eau avec fenêtre et WC. Calme et lumineux grâce à son exposition sur cour, ce bien bénéficie d'un chauffage collectif. Vous apprécierez son emplacement recherché, au cœur d'un quartier vivant offrant un accès immédiat aux commerces, aux transports, aux espaces verts et à l'ensemble des commodités. Nombre de lots de la copropriété : 122, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 076 546 - Greffe de PARIS) Marie BOUYER Entrepreneur Individuel 06 51 75 94 37 - Réf. 959565.

Au sein d'un ancien atelier réhabilité, niché dans un superbe immeuble Art Déco, découvrez ce T3 de 61,33 m² Carrez (69 m² au sol), un appartement de caractère où les volumes, la luminosité et le charme de l'ancien se rencontrent harmonieusement. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une copropriété intimiste de seulement 16 lots, majoritairement occupée par leurs propriétaires (seulement deux appartements sont loués), ce bien offre un cadre de vie aussi paisible que recherché. Dès l'entrée, un vaste hall avec vestiaire donne le ton. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, séduit par ses près de 3 mètres de hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace remarquable. La cuisine, ouverte, aménagée et entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace convivial. L'appartement propose une chambre avec rangements intégrés ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un espace lecture ou un couchage d'appoint, apportant un esprit loft particulièrement séduisant. La copropriété bénéficie d'une magnifique cour intérieure arborée, véritable écrin de verdure, rare en plein cœur de Paris. Prestations Immeuble Art Déco de caractère (ancienne usine réhabilitée) Ascenseur Cave privative Local vélos Fibre optique Chauffage collectif Eau chaude individuelle par ballon Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par mois et comprennent le chauffage collectif, l'eau froide, l'ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes. L'installation de compteurs individuels est actuellement à l'étude. Taxe foncière : 1 300 €. Un bien rare, mêlant le cachet de l'architecture industrielle, des volumes généreux et une adresse recherchée au cœur du 9ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toute l'effervescence parisienne. Une adresse confidentielle pour les amateurs de biens atypiques et de lieux de vie inspirants. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide, ascenseur) : 4356€ soit 363€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel 07 81 39 84 80 - Réf. 961691.

Au coeur du quartier daumésnil, dans un immeuble haussmannien de caractère daté de 1888, cet appartement traversant entièrement rénové au 5e étage offre une luminosité et une élégance rare pour 75 m² parfaitement agencés. L'entrée donne accès à une double réception de 30 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et ses grandes fenêtres ouvrant sur le balcon. Le parquet, les moulures préservées et la cheminée confèrent à cet espace de vie une atmosphère feutrée et raffinée. La chambre, d'une belle proportion, prolonge ce sentiment d'harmonie et de confort. L'ensemble a été entièrement repensé avec soin, alliant le cachet de l'ancien aux standards contemporains les plus exigeants. La rénovation technique est complète : huisseries remplacées en double vitrage pour un silence absolu, chauffage électrique individuel par pompe à chaleur et climatisation reversible, neuf, garantissant une maîtrise optimale des consommations. L'immeuble, gardienné et sécurisé par digicode, est desservi par un ascenseur. Le bien bénéficie d'un classement dpe e, cohérent avec la nature électrique de l'installation dans un bâtiment du xixe siècle entièrement réhabilité. En complément, une chambre de service en excellent état au 8e étage accompagne ce bien, offrant une annexe précieuse pour un bureau, un espace invité indépendant. Possibilité de créer une deuxième chambre au niveau principal (projection et devis établis). Situé à quelques pas de la station de métro daumesnil, le quartier réunit commerces de proximité, marchés et espaces verts, dans une atmosphère de village parisien prisée des familles comme des actifs. Paris 12 confirme ici tout son attrait résidentiel. Bien proposé à la vente au prix de 797720 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez laurent casties. Dpe e 321 ges c 12 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2690 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent casties, au 06 65 07 70 83 ou, par courriel à l.casties@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent casties agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 350490108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456267 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 38 lots. Charges annuelles : 1027 euros. Laurent casties (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 350490108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette studette remarquablement bien aménagée se trouve au sixième et dernier étage sans ascenseur d'un très bel immeuble avec gardienne typique du quartier de la muette. Dotée d'une installation électrique, d'une kitchenette et d'une douche en parfait état (radiateur à inertie, ballon d'eau chaude plat, grande et belle douche, modulateur de lumière. ), elle est bien ventilée en toute saison et ne présente aucun vis-à-vis. L'isolation du plafond et des murs lui a permis d'obtenir un excellent dpe d. L'achat à des fins locatives est possible grâce à un volume de 20,46 mètres cubes. Les toilettes du palier les plus proches sont contiguës à la studette. Proximité immédiate du métro la muette et de l'ocde, ainsi que des commerces de la rue de passy et de l'avenue mozart. Prix : 100 000 euros, dont 5 000 euros (5.26%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 95 000 euros net vendeur. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 et 580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne rosnoblet, au 07 45 14 38 50 ou, par courriel à an.rosnoblet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne rosnoblet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 442737326 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. 456486 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anne rosnoblet (ei) agent commercial - numéro rsac : 442737326 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble art déco à dix minutes à pied de la gare montparnasse, ce deux-pièces de 36,5 m² utiles, doté de larges fenêtres et d'une hauteur sous plafond de 3,50m, très bien agencé, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec dressing et d'une vaste salle de bain en sous-sol, avec une confortable baignoire d'angle et un vrai coin buanderie, parfaitement ventilée grâce à un vasistas. L'immeuble, très bien entretenu, a été ravalé récemment et les parties communes ont été refaites. Prix : 320 000 euros, dont 10 000 euros d'honoraires, soit 310 000 euros net vendeur dpe f ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne rosnoblet, au 07 45 14 38 50 ou, par courriel à an.rosnoblet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne rosnoblet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 442737326 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. 456865 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.23 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anne rosnoblet (ei) agent commercial - numéro rsac : 442737326 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Juani Dikila vous propose : PARIS 12ᵉ – BOULEVARD DIDEROT | STUDIO DE 19 m² AU CALME – BEAU POTENTIEL À deux pas de Nation et de Gare de Lyon, découvrez ce studio de 19 m², situé au sein d'une belle copropriété parisienne, au calme absolu d'une agréable cour intérieure pavée et arborée. Fonctionnel et bien agencé, ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse, équipée d'un véritable lit escamotable discrètement intégré derrière le canapé, permettant d'optimiser l'espace au quotidien. Vous y trouverez également une cuisine indépendante avec fenêtre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo et sanibroyeur. Chaque pièce bénéficie de sa propre fenêtre, offrant une belle luminosité naturelle et une ventilation agréable. Le bien est vendu entièrement meublé, vous permettant de l'occuper ou de le mettre en location rapidement. Des travaux de rénovation permettront de moderniser le bien et de révéler tout son potentiel, dans un secteur particulièrement recherché. Un emplacement privilégié À 3 minutes à pied du métro Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8) À 5 minutes à pied de Nation (lignes 1,2, 6,9 et RER A) À 8 minutes à pied de Gare de Lyon À proximité immédiate des commerces, restaurants, du Marché d'Aligre, de Bercy Village ainsi que de nombreux établissements scolaires. Les atouts du bien Studio de 19 m² Belle copropriété entretenue Calme sur cour intérieure arborée Chaque pièce dispose d'une fenêtre Cuisine indépendante Vendu entièrement meublé Véritable lit escamotable intégré Fort potentiel après rénovation Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur ! Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33€ par mois (soit 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juani Dikila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 999614464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benoit moreau vous propose, dans le très attractif secteur de la mairie du 15ème, à deux pas du métro vaugirard, dans un immeuble sécurisé avec gardien, un studio en étage élevé, comprenant entrée avec rangements, pièce à vivre, cuisine, salle d'eau avec wc. Belle vue tour eiffel. Dpe c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit moreau, au 06 27 77 78 20 ou, par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit moreau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente : 233.000 euros dont honoraires à charge acquéreur 13.000 euros ttc mandat réf : 456.681 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 1287 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.