Appartement à vendre à Paris (75000)

Studio de plus de 18 m² Paris 16e JEAN IMMOBILIER vous propose ce charmant studio de 17,70 m², entièrement rénové, situé dans une copropriété récemment refaite. Prêt à emménager, il offre une cuisine aménagée, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une cave de 2,20 m². Idéalement placé, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun (bus à 5 min, métro à 10 min, tram à 15 min), ainsi qu'à de nombreux commerces, parcs, écoles et restaurants. Bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

Appartement type 3 d'une superficie loi Carrez de 72,40 m² + terrasse 29 m² - Paris 16e. JEAN IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement de 72,40 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de trois étages en parfait état. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, de deux salles d'eau modernes, ainsi qu'une cave de 6,3 m². Atout rare : une terrasse privative de 29 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour vos déjeuners ensoleillés ou vos soirées d'été. Environnement : - A 5 min à pied : crèches, écoles, commerces de proximité, restaurants, parc - A 10 min : métro - A 15 min : tramway Un bien lumineux, spacieux et parfaitement situé dans le 16e, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort avec extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement ou bureau 1 / 2p la Roquette / Voltaire Appartement ou local professionnel, en RDC et souplex de 38,3 m² habitables, dans un bel Immeuble en brique 1920 d'inspiration Art Déco, de 7 étages avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, services et transports, secteur Roquette / Voltaire. Accès facile, parfait pour professions libérales, musicien. Il se compose d'une pièce principale au Rez-de-chaussée de 14,37 m², de hauteur 3m30, avec mezzanine, et d'un souplex de 24 m² comprenant cuisine, dégagement, coin nuit et salle d'eau avec wc. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Il est possible de créer un deuxième coin nuit. Copropriété de 18 lots principaux, dont 14 lots d'habitation et 2 commerces, pas de procédure en cours. Charges trimestrielles 250euros (eau comprise) TF 700euros, chauffage individuel électrique, Classement énergétique G / climatique C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 euros et 2680 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires charge acquéreur de 10 000 euros (3.92%) soit 255 000 euros hors honoraire.

Appartement 4 / 5 Pièces Montparnasse Cet appartement en rez-de-chaussée surélevé bénéficie d'une situation idéale entre le boulevard Pasteur et la gare Montparnasse, à proximité de tous les commerces, services et transports, au calme dans une rue très peu passante. On y trouve le charme et le caractère d'un très bel immeuble haussmannien, L'élégance d'une rénovation moderne et raffinée, atypique et optimisée, réalisée par une architecte navale avec des matériaux de haute qualité, Un appartement zéro travaux, prêt à vivre Une disposition en étoile, sans perte de place, parfaite pour une vie familiale harmonieuse ou pour une activité professionnelle libérale : À l'entrée, une pièce de vie centrale avec cuisine équipée, Côté Rue, un salon et une suite parentale avec salle de douche / wc, Côté Cour, 2 chambres avec salle de douche, wc, buanderie. Une grande cave d'environ 10 m² au sous-sol, directement en dessous de l'appartement. Les avantages du confort moderne, et des équipements innovants, pour un confort de vie optimal. La commodité d'accès au rez-de-chaussée surélevé, sécurisée grâce à la présence d'une gardienne à demeure. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière au gaz. Copropriété de 34 lots dont 16 lots d'habitation. Pas de procédure en cours Les charges annuelles s'élèvent à environ 3000 euros. Honoraires charge Acquéreur de 3.65 % soit 960 000 euros net vendeur. La taxe foncière 2024 : 1477 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement traversant avec souplex - Profession libérale possible Au sein d'un bel immeuble de caractère datant de 1914, idéalement situé rue du Lunain, à 200 mètres du métro Alésia (ligne 4), découvrez cet appartement traversant en rez-de-chaussée, offrant une surface de 57 m² loi Carrez et 72,16 m² habitables, grâce à son souplex aménagé. L'appartement se compose de : une entrée avec placard, un séjour sur rue, une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle, une grande chambre sur cour, au calme, avec salle d'eau et toilettes attenantes, des toilettes invités. Le souplex, accessible par un escalier intérieur, comprend un espace bureau ainsi qu'une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, télétravail, salle de consultation, atelier-). Situé dans le 14 ? arrondissement de Paris, le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à la fois résidentiel, commerçant et très bien desservi.-à proximité immédiate de l'avenue du Général Leclerc, vous profitez de tous les commerces et services : boulangeries, marchés, supermarchés, pharmacies, cafés, restaurants, écoles, cabinets médicaux et lieux culturels.-Plusieurs espaces verts, dont le parc Montsouris, sont accessibles rapidement. Un quartier apprécié pour sa qualité de vie, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un usage mixte habitation / profession libérale. Informations légales et financières Surface loi Carrez : 57 m² Surface habitable totale : 72,16 m² Etage : Rez-de-chaussée Année de construction : 1914 Copropriété : oui Nombre de lots : 40 don't 30 d'habitation Charges de copropriété : 1632 euros / an Procédure en cours : Non Performance énergétique DPE G GES C Estimation des coûts annuels d'énergie : 1912 euros à 2586 euros / an-(et 2023) Prix de vente à charge vendeur.

Charme et Modernité de 4 pièces au Coeur du 16ème Arrondissement Dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris à l'angle du boulevard Murat et du quartier d'Auteuil entre la rue Molitor et St Cloud découvrez ce superbe appartement de 90 m² situé au 4ème étage d'un immeuble sécurisé du début du 20ème siècle. Ce bien offre une combinaison rare de charme historique et de confort moderne. entièrement refait à neuf par une architecte. Caractéristiques de l'Appartement : Surface : 90 m² Configuration : Actuellement configuré en un vaste appartement. il est possible de le transformer en deux unités distinctes comme à l'origine. grâce aux deux portes d'entrée existantes sur le palier. Accès : 4ème étage par escalier Etat : Clé en main. entièrement rénové avec des finitions de haute qualité. Vendu meublé. Pièces Principales : Cuisine : Cuisine ouverte moderne. entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme. idéale pour les amateurs de cuisine raffinée. Séjour : Un double séjour spacieux de 32 m². avec des grandes portes-fenêtres. offrant une vue dégagée et une atmosphère agréable pour vos moments de détente. Chambres : 2 chambres dont une suite parentale avec un très grand dressing. Une troisième chambre peut être aménagée si souhaité. Salles de Bains : Salle de Douche : Pratique et contemporaine. idéale pour un usage quotidien. Salle de Bain : Luxueuse. avec une baignoire balnéothérapie et une douche séparée pour un confort optimal. WC : Séparés pour plus de commodité. Prestations et Equipements : Chauffage : Chauffage électrique individuel par infrarouge. garantissant une chaleur douce et économique. Charges de Copropriété : 791 euros par trimestre. aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Cave : Une cave spacieuse complète ce bien. offrant un espace de rangement supplémentaire. Option : Appartement entièrement meublé : 870.000 euros Copropriété de 20 lots dont 16 logements Les charges sont de 3164 euros par an Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : Classe D. assurant une efficacité énergétique satisfaisante. La taxe foncière est de 1581 euros Aucune procédure en cours Atouts et Environnement : Situé dans le bel et élégant 16ème arrondissement. cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Le quartier. réputé pour son cadre de vie agréable. ses espaces verts et ses services de qualité. vous offre un accès facile aux commodités. écoles. commerces et transports en commun. L'immeuble. caractéristique du début du siècle. est bien entretenu et sécurisé. offrant une atmosphère sereine et prestigieuse. Vous apprécierez le calme de ce logement. ainsi que le soin apporté aux finitions. reflet du travail minutieux de l'architecte. Ce bien unique. par son charme et sa modernité. saura séduire les plus exigeants. Votre prochain chez-vous vous attend à l'angle du boulevard Murat et d'Auteuil. au coeur du 16ème arrondissement. Offrez-vous le luxe de vivre dans un cadre raffiné et empreint d'histoire. Frais d'agence à charge vendeur Pour toutes demandes d'informations complémentaires. - Facebook : @charmedelancien Vous avez un projet de vente ou d'acquisition - Besoin d'un estimation - Je vous accompagne tout au long de votre projet. N° RSAC - 2021AC00591 mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds). agent commercial de Coupd2coeur. immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Immobilière Paris Ouest Coup de coeur assuré ! Métro Exelmans (ligne 9), à proximité du Pont du Garigliano, au 5ème et dernier étage d'un immeuble 1965 avec gardiennage (seul appartement sur le palier), entièrement sur grande cour, clair et calme, appartement de 47 m² refait à neuf et joliment décoré comprenant : entrée, séjour donnant sur balcon-terrasse (9 m² d'extérieur), une chambre avec dressing donnant également sur balcon-terrasse, cuisine entièrement équipée, salle d'eau, wc séparés. Chauffage et eau chaude immeuble. Copropriété composée de 39 lots principaux, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 3200 euros soit 270 euros par mois. Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. (gedeon_48832_32401103).

ATELIER VERSIGNY - PARIS 18e Un duplex comme une maison sur les toits Dans une rue calme et recherchée du 18e, se cache un lieu rare. Un duplex posé en hauteur, baigné de lumière, ouvert sur le ciel. On y entre comme dans une maison : l'espace se déroule, fluide, apaisant. En haut, un immense séjour vitré prolonge la perspective vers l'extérieur. Et puis vient la terrasse. Un véritable rooftop privé, végétalisé, intime. Un refuge suspendu, pensé pour recevoir, contempler, vivre autrement Paris. En dessous, l'espace nuit distribue harmonieusement plusieurs chambres, toutes tournées vers la quiétude et la douceur. C'est un appartement d'exception. Une ambiance. Un mode de vie. Un bien que l'on ne voit pas passer souvent. Luxe discret. Dossier sur demande. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Paris Rive Gauche - Duplex d'exception aux portes des 6 ? &amp 7 ? a une adresse recherchée de la rive gauche, 17 rue Lecourbe, découvrez ce T5 duplex de standing, situé en étage élevé avec ascenseur, au sein d'une résidence confidentielle. 143,28 m² parfaitement distribués, offrant de beaux volumes de réception, une vraie sensation de double salon, 3 chambres, 2 salles de bains, et une atmosphère lumineuse renforcée par les étages supérieurs et les larges ouvertures. Un bien rare combinant : esprit Saint-Germain / Invalides, architecture parisienne réinterprétée, confort du neuf dans un secteur majoritairement ancien, vues dégagées sur les toits et calme résidentiel. ? Mitoyen 6 ? &amp 7 ? arrondissements ? Prix : 2 850 000 euros ? Surface : 143,28 m² ? T5 duplex - étage élevé - ascenseur Un produit patrimonial cohérent et rare sur la rive gauche. Dossier complet sur demande - SAPHEA Patrimoine DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Paris 7 - appartement t3 - a proximité de la seine a deux pas de la seine et de la tour eiffel, dans une voie privée du très recherché 7 ? Arrondissement, découvrez cet appartement de 60 m² situé au 3 ? Étage d'un immeuble ancien de 1875. Le projet prévoit une transformation en t3 haut de gamme avec : grand séjour lumineux avec cuisine ouverte deux chambres salle d'eau moderne wc séparé parquet conservé et rénové double vitrage neuf adresse exceptionnelle, quartier prestigieux, calme, sécurisé et parfaitement desservi (rer c pont de l'alma, métros invalides, la tour-maubourg). Idéal pour un investissement lmnp clé en main avec une forte demande locative et une gestion simplifiée. Dossier complet, plans et projection travaux disponibles sur demande. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

SAPHEA PATRIMOINE vous propose à la vente : Appartement d'Exception - Résidence de Standing à Paris 16 Découvrez cet appartement situé au sein d'une résidence neuve haut de gamme du 16 ? arrondissement de Paris, mêlant élégance architecturale et prestations premium. Conçu dans un esprit contemporain tout en préservant le charme du bâti parisien, cet ensemble offre un cadre de vie rare et recherché. Un logement lumineux et parfaitement agencé Les appartements proposés, du studio au 5 pièces, bénéficient de beaux volumes, d'une luminosité remarquable et d'agencements optimisés. Certains lots se déclinent en duplex ou triplex, avec pièces de vie généreuses, suites parentales et, pour certains, des hauteurs sous plafond valorisantes. Chaque logement profite de finitions soignées et de matériaux de qualité, garantissant confort et élégance. Des espaces extérieurs privilégiés Balcons, loggias, terrasses ou jardins suspendus viennent prolonger de nombreux appartements, offrant un véritable espace de respiration au coeur du très prisé Paris 16. Prestations et cadre de vie La résidence propose : Une architecture harmonieuse alliant caractère historique et modernité Des jardins, cours paysagées et espaces verts soignés Des matériaux nobles et une construction de grande qualité Un environnement calme, résidentiel, sécurisé et idéalement situé Une excellente desserte en transports, commerces et services DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle).

* paris 6 ? - rue mayet appartement d'exception - off market * adresse ultra confidentielle - dossier réservé au coeur du 6 ? Arrondissement, dans l'une des rues les plus recherchées de la rive gauche, à proximité immédiate de saint-germain-des-prés, duroc et vaneau, nous vous proposons en off market un appartement rare à fort potentiel patrimonial. Situé au 4 ? Étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de standing, ce t4 de 99 m² carrez bénéficie d'un plan optimisé, de volumes équilibrés et d'un balcon exposé ouest offrant une belle luminosité. Le bien surface carrez : 99,05 m² balcon ouest - 6,50 m² 3 chambres possibles dont suite parentale double salle d'eau / bains, 2 wc cave hauteur sous plafond : 2,57 m chauffage collectif gaz possibilité parking dans l'immeuble (en sus) un projet clé en main à forte valeur ajoutée le bien est proposé avec une étude de rénovation complète, pensée pour une résidence principale haut de gamme ou un investissement patrimonial optimisé. Projet de transformation : création d'un séjour avec cuisine us suite parentale avec dressing et salle d'eau rénovation intégrale : électricité, sols, menuiseries, cuisine, salles d'eau isolation périphérique des murs amélioration significative du confort et de la performance énergétique pourquoi ce bien est rare adresse confidentielle au coeur du paris historique étage élevé avec ascenseur balcon exploitable plan modulable immeuble moderne dans un secteur ultra patrimonial produit off market, non diffusé ? Dossier complet, plans avant / après, étude financière et projections sur demande ? Présentation uniquement sur rendez-vous - sélection acquéreur dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce magnifique appartement de type T5 et plus, offrant une surface habitable de 125 m², idéal pour une vie familiale ou pour recevoir vos proches. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, vous garantissant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, cet appartement est conçu pour le confort et le bien-être. Une salle de bains et une salle d'eau complètent parfaitement les espaces de vie. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les chambres, spacieuses et lumineuses, sont parfaites pour des nuits paisibles. Cet appartement est éligible à la fibre, vous permettant de profiter d'une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs. a seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des arrêts de bus et de métro pour des déplacements faciles, des crèches, une maternelle et une école élémentaire pour les familles, ainsi que plusieurs restaurants et magasins d'alimentation générale. Un parc et jardin se trouve également à proximité, offrant un espace vert pour des moments de détente en plein air. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à pied, assurant une prise en charge médicale rapide et efficace. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Découvrez ce magnifique duplex de 125 m², un havre de paix en plein coeur de la ville. Ce bien exceptionnel, situé dans un quartier prisé, allie élégance et confort pour une vie quotidienne des plus agréables. Imaginez-vous dans ce spacieux appartement où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Avec ses 4 chambres, ce duplex est idéal pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le balcon de 5 m² offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Le duplex est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les finitions de qualité et les matériaux nobles ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. Situé à seulement 10 minutes à pied des transports en commun (bus, métro), vous pourrez vous déplacer facilement. a 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles, des commerces de proximité, des restaurants et des médecins généralistes. Un parc et jardin se trouve également à 10 minutes à pied pour des moments de détente en plein air. Plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce duplex unique. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Découvrez cet appartement T4 spacieux et lumineux de 100 m², situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Avec ses 3 chambres, cet appartement est parfait pour les familles ou les professionnels en quête d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Imaginez-vous profiter de votre matinée sur votre terrasse de 20 m², baignée de soleil, avant de commencer votre journée. Les pièces sont généreusement dimensionnées, offrant un espace de vie agréable et des chambres confortables. Cet appartement est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des transports en commun, avec un bus et un métro à proximité. Vous pourrez ainsi vous déplacer facilement dans la ville. Plusieurs écoles, de la maternelle au collège, sont également accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs commerces d'alimentation générale sont à 5 minutes à pied. Vous trouverez également de nombreux restaurants à proximité pour des sorties gastronomiques. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied, parfait pour des moments de détente en plein air. En cas de besoin médical, un hôpital est accessible en 10 minutes à pied, et plusieurs médecins généraliste sont disponibles à 5 minutes à pied. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable pour le travail ou les loisirs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez ce magnifique appartement de type T5 et plus, situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Avec ses 118.50 m² de surface habitable, cet appartement spacieux et lumineux est idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux. Imaginez-vous vivre dans un intérieur élégant et confortable, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Les grandes baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les pièces sont disposées de manière à offrir une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace. Cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail, les loisirs et la communication. Les finitions sont de haute qualité, avec des matériaux durables et esthétiques qui ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. Situé à seulement 5 minutes à pied des transports en commun, vous pourrez facilement vous déplacer dans la ville. a proximité, vous trouverez également plusieurs commodités pratiques : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, un parc et des jardins, ainsi que des médecins généralistes. Tout est à portée de main pour faciliter votre vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez ce magnifique appartement de type T5 et plus, offrant une surface habitable de 125 m², idéal pour une vie familiale ou pour recevoir vos proches. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, vous garantissant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, cet appartement est conçu pour le confort et le bien-être. Une salle de bains et une salle d'eau complètent parfaitement les espaces de vie. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les chambres, spacieuses et lumineuses, sont parfaites pour des nuits paisibles. Cet appartement est éligible à la fibre, vous permettant de profiter d'une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs. a seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des arrêts de bus et de métro pour des déplacements faciles, des crèches, une maternelle et une école élémentaire pour les familles, ainsi que plusieurs restaurants et magasins d'alimentation générale. Un parc et jardin se trouve également à proximité, offrant un espace vert pour des moments de détente en plein air. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à pied, assurant une prise en charge médicale rapide et efficace. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle).

Paris 1er - quai du louvre t2 - 69 m² - balcon filant - vue seine appartement entièrement refait à neuf adresse exceptionnelle sur le quai du louvre, au coeur du 1er arrondissement. Un emplacement rare, à quelques pas du pont neuf, du louvre et des quais de seine, dans l'un des secteurs les plus prestigieux et les plus demandés de paris. L'emplacement un environnement unique mêlant patrimoine, culture et accès immédiat aux transports : - pont neuf à 1 minute- louvre - rivoli à 3 minutes- châtelet-les-halles à 7 minutes- métro lignes 1,4, 7,11, 14 &amp rer a / b/dun cadre parisien emblématique, idéal pied-à-terre ou résidence de standing. Le bien situé au 1er étage d'une petite copropriété entretenue, ce t2 de 69 m² propose : - un séjour lumineux prolongé par un balcon filant orienté sud-est- une chambre indépendante- une cuisine- une salle d'eau avec wc- une cave possibilité d'acquérir en complément une chambre de bonne de 11 m² sur le même palier. Rénovation intégrale - prestations premium l'appartement vient d'être entièrement refait à neuf : - redistribution optimisée en véritable t2- cuisine neuve équipée- salle d'eau contemporaine- sols neufs- peintures intégrales murs &amp plafonds- installation électrique neuve- radiateurs nouvelle génération + sèche-serviette- chauffe-eau neuf- menuiseries neuves double vitrage bois- conservation et restauration de la porte d'entrée d'origine un bien clé en main, alliant charme parisien et modernité. Copropriété - 9 lots- charges maîtrisées- cave privative- 1er étage, sans ascenseur un bien exceptionnel un appartement rare, refait à neuf, avec balcon et vue seine, dans l'un des emplacements les plus prisés de paris. Idéal pour une résidence principale haut de gamme, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial de premier plan. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Paris Rive Gauche - Duplex d'exception aux portes des 6 ? &amp 7 ? a une adresse recherchée de la rive gauche, 17 rue Lecourbe, découvrez ce T5 duplex de standing, situé en étage élevé avec ascenseur, au sein d'une résidence confidentielle. 143,28 m² parfaitement distribués, offrant de beaux volumes de réception, une vraie sensation de double salon, 3 chambres, 2 salles de bains, et une atmosphère lumineuse renforcée par les étages supérieurs et les larges ouvertures. Un bien rare combinant : esprit Saint-Germain / Invalides, architecture parisienne réinterprétée, confort du neuf dans un secteur majoritairement ancien, vues dégagées sur les toits et calme résidentiel. ? Mitoyen 6 ? &amp 7 ? arrondissements ? Prix : 2 850 000 euros ? Surface : 143,28 m² ? T5 duplex - étage élevé - ascenseur Un produit patrimonial cohérent et rare sur la rive gauche. Dossier complet sur demande - SAPHEA Patrimoine DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

ATELIER VERSIGNY - PARIS 18e Un duplex comme une maison sur les toits Dans une rue calme et recherchée du 18e, se cache un lieu rare. Un duplex posé en hauteur, baigné de lumière, ouvert sur le ciel. On y entre comme dans une maison : l'espace se déroule, fluide, apaisant. En haut, un immense séjour vitré prolonge la perspective vers l'extérieur. Et puis vient la terrasse. Un véritable rooftop privé, végétalisé, intime. Un refuge suspendu, pensé pour recevoir, contempler, vivre autrement Paris. En dessous, l'espace nuit distribue harmonieusement plusieurs chambres, toutes tournées vers la quiétude et la douceur. C'est un appartement d'exception. Une ambiance. Un mode de vie. Un bien que l'on ne voit pas passer souvent. Luxe discret. Dossier sur demande. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez ce magnifique appartement de type T5 et plus, offrant une surface habitable de 125 m², idéal pour une vie familiale ou pour recevoir vos proches. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, vous garantissant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, cet appartement est conçu pour le confort et le bien-être. Une salle de bains et une salle d'eau complètent parfaitement les espaces de vie. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les chambres, spacieuses et lumineuses, sont parfaites pour des nuits paisibles. Cet appartement est éligible à la fibre, vous permettant de profiter d'une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs. a seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des arrêts de bus et de métro pour des déplacements faciles, des crèches, une maternelle et une école élémentaire pour les familles, ainsi que plusieurs restaurants et magasins d'alimentation générale. Un parc et jardin se trouve également à proximité, offrant un espace vert pour des moments de détente en plein air. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à pied, assurant une prise en charge médicale rapide et efficace. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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