Appartements à vendre à Paris

Hosman vous propose à la vente cette agréable maison de 94 m² et de 100 m² au sol située dans une cour arborée de la rue Belgrand (quartier la Campagne à Paris). Elle se compose : - D'un grand salon lumineux de 53 m² incluant la cuisine ouverte - D'une première chambre de 13 m² - D'une seconde chambre de 12 m² - D'un espace bureau - D'une salle de bain - De toilettes séparées Une cave complète ce bien. Il est situé à moins de 100 m du métro Porte de Bagnolet, et de la place Édith Piaf ou le marché a lieu deux fois par semaine. Les crèches et écoles sont à moins de 400m, et de nombreux commerces de bouche sont à proximité de l'appartement. Le système de chauffage est individuel et au gaz. La taxe foncière est de 1 362€. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Découvrez ce charmant appartement de type T2 situé au 5ème étage par escalier d'un immeuble de la rue Custine à Paris. L'appartement dispose de 35,16 m² de surface Carrez avec une orientation sud-est, bénéficiant d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Le bien, entièrement sur cour, se compose : - D'une entrée desservant une pièce de vie agréable et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, - D'une grande chambre dotée de nombreux rangements - La salle de bain est munie d'une baignoire et d'une fenêtre donnant sur un puit de lumière, offrant ainsi une ventilation naturelle - Une grande cave est incluse avec l'appartement, offrant de l'espace de stockage supplémentaire. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont fournis par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 515 euros. Localisation du bien : - Commodités : À proximité des commerces de la rue Ramey et de la rue Muller, et du théâtre de l'Atalante. - Espaces verts : Parc de la Turlure se trouve à environ 400 mètres. - Écoles : École maternelle et primaire Sainte-Bernadette à moins de 500 mètres. - Transports : Station de métro Château Rouge (ligne 4) à environ 6 minutes de marche. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes ont été rénovées il y a 5 ans. Les charges de copropriété s'élèvent à 221 € par trimestre. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 9 900 € soit 2,5 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose cet appartement 2 pièces de 43,74 m² Carrez, situé Villa des Nymphéas à Paris 20e, au premier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1997, avec ascenseur. Entièrement sur cour et exposé nord-est, il bénéficie d'un calme absolu et d'une belle luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Cet appartement, en bon état général, comprend : - une entrée avec placard, - une belle pièce de vie de 22 m², avec une cuisine ouverte et espace repas, donnant sur deux spacieuses terrasses de 5 m² chacune, - une chambre de 12 m² avec placard toute hauteur, - une salle de bains, - un wc séparé. Une cave de 3 m² et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif au gaz. Les fenêtres ont été remplacées récemment, et sont équipées de volets roulants électriques. Excellent DPE : C ! Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété sont de 240 € par mois, incluant chauffage et gardien. La taxe foncière annuelle est de 1302 €. Située dans la Villa des Nymphéas, une voie privée du quartier Saint-Fargeau, cette adresse bénéficie d'un environnement résidentiel à l'écart de l'agitation des grands axes, tout en profitant de la vie de quartier du 20ᵉ arrondissement. Le secteur offre un cadre de vie pratique au quotidien, avec des commerces de proximité et des services accessibles dans les rues environnantes. Côté transports, le secteur est desservi par les lignes de métro 3,3 bis et 11, via les stations Porte de Bagnolet, Saint-Fargeau et Porte des Lilas, ainsi que par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements dans Paris et vers les communes voisines. Un emplacement qui conjugue tranquillité résidentielle, vie de quartier et bonne accessibilité. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 3.9 % du prix soit 16,185 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé boulevard voltaire, au cœur du 11e arrondissement de paris, cet appartement de 2 pièces de 28 m² se trouve au 3e étage d'un immeuble des années 1900. Gros potentiel pour cet appartement a renover en integralite ! Actuellement composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et de wc séparés avec fenêtre. À prevoir : la création d'une salle d'eau pour 2 plans possibles : un 2 pièces optimisé ou un grand studio. Fenêtres à remplacer. Electricité à revoir dont le chauffage. La rénovation permettra par ailleurs de retrouver le cachet typique des immeubles anciens parisiens et de révéler le parquet massif et la cheminée aujourd'hui cachés. Ideal pied à terre, investissement locatif ou residence principale entièrement tourné sur cour, il bénéficie d'une atmosphère particulièrement calme pour ce secteur vivant et recherché. Ce bien offre une base fonctionnelle et un véritable potentiel pour qui souhaite façonner un intérieur à son image. La cave, incluse, constitue un espace de stockage appréciable, toujours précieux en ville. À proximité immédiate, charonne et le quartier d'aligre avec son célèbre marché. Côté transports, la desserte est particulièrement confortable : la station de métro rue des boulets se situe à environ 200 m, facilitant les déplacements dans tout paris. Place de la nation avec le rer a à moins de 10 minutes à pieds. Gare de lyon à 20 minutes à pieds. Caractéristiques techniques : - taxe foncière : 119 € - charges de copropriété : 83 € / mois - dpe : g - eau chaude : individuel électrique mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles relatives à toute transaction immobilière. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques recensés sur le secteur, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition par le service géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Paris, au sein d'un splendide immeuble haussmannien, cette chambre de service de 7 m² se trouve au 7ᵉ étage sur 8 avec ascenseur. Compacte et bien pensée, elle offre un volume d'environ 20 m3 et constitue un espace intime, idéal comme pied-à-terre, lieu de travail personnel ou logement pour un étudiant. La hauteur d'étage et la vue dégagée apportent une agréable sensation d'ouverture, tandis que l'environnement calme et la belle luminosité contribuent au confort au quotidien. Accessible par l'entrée de service de l'immeuble, la chambre bénéficie d'un agencement fonctionnel. Une douche et une kitchenette sont intégrées dans l'espace, permettant d'organiser facilement une zone nuit, un coin repas et un espace de détente dans un volume optimisé. Les toilettes se situent sur le palier, ce qui libère de la place à l'intérieur de la pièce et renforce la fluidité d'usage. L'ensemble s'inscrit dans un immeuble haussmannien de prestige, Le quartier profite d'une excellente desserte en bus, avec l'arrêt Wagram - Courcelles (lignes de bus) à environ 100 m et à nouveau à 200 m, ainsi que l'arrêt Pereire - Maréchal Juin vers 200 m. Les familles et les étudiants apprécieront la proximité de l'École maternelle Renaudes et de la Municipalité de Paris, toutes deux situées à environ 200 m. Cette concentration d'équipements et de services à distance piétonne immédiate contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 20 € / mois - DPE : D - Chauffage : Radiateur électrique - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Abriculteurs a le plaisir de vous proposer cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 58 m² (57,54 m² Carrez), idéalement situé en plein cœur du 6e arrondissement de Paris, entre Mabillon et Odéon, dans le très recherché quartier Saint-Germain-des-Prés. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien bien entretenu (sans ascenseur), ce bien se distingue par sa tranquillité rare : l'ensemble de l'appartement est entièrement orienté vers deux cours intérieures, assurant un calme absolu tout en bénéficiant de l'effervescence culturelle et commerçante environnante. L'entrée dessert une pièce de vie, exposée plein sud, dotée d'une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. L'espace nuit comprend deux chambres au calme, dont l'une avec accès direct à une salle d'eau privative. Une grande salle de bains avec toilettes complète l'agencement, offrant un espace intérieur fonctionnel et harmonieux. En supplément, une cave de 7 m² est disponible en supplément pour répondre à vos besoins de rangement. Les plus du bien : - Emplacement exceptionnel à deux pas des cafés emblématiques, des galeries d'art et des librairies mythiques du quartier - Sur cour, garantie de tranquillité totale - Clair et traversant - Beau potentiel à personnaliser selon vos envies A noter : - Taxes foncières : 1 388 € - Charges annuelles de copropriété : 1 965 € (incluant eau, gardienne, entretien) - Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de l'appartement - Copropriété de 106 lots (dont 87 d'habitation) - Appartement lot n°23 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 308 (E) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 67 (E) Prix de vente : 698 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Possibilité d'acquérir une cave de 7 m² en sus Prêt à visiter ce bien d'exception ? Contactez-nous dès maintenant au 06 30 50 30 30. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, 12 rue des Halles, 75001 Paris. Carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, représentée par M. Adrien Piot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295.

À proximité du parc Georges-Brassens, au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, découvrez cet appartement traversant de 3 / 4 pièces, d'une superficie de 59,57 m² Loi Carrez (62,97 m² au sol). Calme et lumineux grâce à sa double exposition, il bénéficie d'une distribution agréable et du charme de l'ancien. Il se compose d'un séjour-salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Un balcon complète l'ensemble et offre un espace extérieur appréciable. En bon état général, l'appartement se situe dans une copropriété soignée, aux parties communes en très bon état, disposant d'un local à vélos. Une cave complète ce bien. Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché du 15e arrondissement, à proximité des commerces, écoles, transports et du parc Georges-Brassens. Un appartement de caractère réunissant calme, luminosité, balcon et charme de l'ancien, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre parisien.

Au cœur du quartier recherché de Sèvres-Lecourbe, à la frontière des 6ᵉ et 7ᵉ arrondissements, découvrez cet appartement de 27 m² situé au rez-de-chaussée sur cour du bâtiment B d'une copropriété de bon standing. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement offre un environnement calme, à l'abri de l'animation de la rue, tout en profitant d'une situation centrale particulièrement attractive. Une opportunité intéressante pour un investissement locatif, dans un secteur bénéficiant d'une demande soutenue grâce à sa proximité avec les quartiers d'affaires, les établissements d'enseignement supérieur et les principaux centres d'intérêt de la rive gauche. Actuellement exploité en location meublée de courte durée sur Airbnb, le bien affiche un tarif de 135 € par nuit et un calendrier complet jusqu'à la fin du mois, selon les informations communiquées par le propriétaire. Ces éléments témoignent de son attractivité commerciale actuelle, sous réserve du respect de la réglementation applicable à cette activité. L'emplacement constitue un véritable atout. À proximité immédiate, les commerces de la rue de Sèvres et de la rue Lecourbe, les boulangeries, restaurants, supermarchés et nombreux services offrent une vie de quartier agréable et pratique. Le secteur bénéficie également de la proximité des Invalides, du quartier Montparnasse, du Bon Marché et des nombreux commerces de la rive gauche. Parfaitement desservi, l'appartement se trouve à proximité des métros Duroc (lignes 10 et 13), Sèvres-Lecourbe (ligne 6) et Ségur (ligne 10), ainsi que de plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements dans Paris. Un bien réunissant emplacement recherché, calme sur cour, exposition sud et potentiel locatif, idéal pour un investissement patrimonial au cœur de la rive gauche parisienne. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous directement.

Idéalement située rue du Sahel, en plein cœur d'un quartier recherché, cette studette se trouve au 6e étage d'un bel immeuble haussmannien de bon standing. À seulement 400 mètres du métro, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un bien idéal pour un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial.

Situé au 1er étage avec ascenseur, dans le quartier recherché de Pasteur-Montparnasse, au cœur du 15ème arrondissement, un appartement 2 pièces de 49 m² se composant d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 37 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, notamment des métros Pasteur et Falguière. En complément de ce bien, deux caves ainsi que la possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au 7ème étage d'un immeuble ancien de bon standing, un appartement 4 / 5 pièces entièrement à rénover, se composant d'une entrée, d'un vaste double séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. L'appartement bénéficie de beaux volumes et du charme de l'ancien, notamment grâce à sa cheminée. Il offre un beau potentiel d'aménagement et de rénovation. En complément de ce bien, une cave saine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au cœur du très recherché quartier de Grenelle, rue Gramme, à quelques pas de la rue du Commerce et de ses nombreux commerces, restaurants et cafés, découvrez cet appartement de 30 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une belle copropriété bien entretenue et sécurisée. Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un environnement agréable et vivant, à proximité des transports et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie idéal au cœur du 15ᵉ arrondissement. À rénover entièrement, il se compose d'un séjour lumineux exposé Ouest avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau attenante et WC. Son agencement optimisé et sa belle luminosité en font un bien avec un fort potentiel de revalorisation. Une adresse recherchée, idéale pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement locatif.

Au cœur du 15e arrondissement de Paris, dans le quartier recherché de Grenelle, découvrez cet appartement de 45 m² situé au 4e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille, au sein d'une copropriété sécurisée. Déjà rénové, il nécessite uniquement quelques finitions pour être pleinement achevé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour particulièrement lumineux bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, d'une chambre exposée Ouest, d'une cuisine, d'une salle d'eau qu'il faut aménager. Vous serez séduit par sa belle luminosité naturelle, son étage élevé avec ascenseur et son agencement fonctionnel. Sa surface de 45 m² et ses prestations en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la rue du Commerce, l'une des artères commerçantes appréciées du 15e arrondissement. Vous profiterez de nombreux commerces de proximité, boutiques, restaurants et services, offrant un cadre de vie pratique et convivial au quotidien. Le secteur bénéficie également d'une bonne desserte par les transports en commun, facilitant les déplacements dans Paris. Entre dynamisme commercial, vie de quartier et attractivité de la rive gauche, Grenelle constitue une adresse recherchée pour sa qualité de vie. Un appartement lumineux et fonctionnel, situé dans un immeuble de caractère, au cœur d'un quartier prisé du 15e arrondissement de Paris.

Au cœur du quartier recherché de Grenelle, dans le 15e arrondissement de Paris, découvrez cet appartement de 29 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Entièrement à rénover, ce bien offre un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC attenant. Vous apprécierez particulièrement son emplacement au sein du quartier de Grenelle, réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie. À proximité des commerces, des restaurants, des marchés et des transports en commun, le secteur offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Sa situation privilégiée dans le 15e arrondissement permet également de profiter de l'attractivité de la rive gauche et de rejoindre facilement les autres quartiers de la capitale. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, cet appartement permet d'imaginer un intérieur entièrement repensé selon vos envies et d'optimiser chaque espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

DE FERLA IMMOBILIER vous propose, au cœur d'une charmante ruelle pavée, fleurie et confidentielle, à quelques minutes de la butte Montmartre, ce superbe appartement de 3 pièces de 78,11 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec goût. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Le séjour, chaleureux et convivial, se prolonge par une cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace. Un WC indépendant complète ce niveau. Le niveau inférieur, entièrement dédié à l'espace nuit, se compose de deux grandes chambres au calme absolu, d'une spacieuse salle d'eau avec rangements, d'une buanderie indépendante ainsi que d'un second WC séparé. Entièrement rénové, cet appartement séduit par son cachet, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, offrant un équilibre idéal entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. À proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, à la fois vivant et préservé, à quelques pas de l'effervescence de Montmartre. ___________ DE FERLA REAL ESTATE offers you, in the heart of a charming, paved, flowered, and confidential alley, just minutes from the Montmartre hill, this superb 3-room apartment of 78.11 m² Carrez law, entirely renovated with taste. On the ground floor, the entrance opens onto a beautiful living room with generous volumes, bathed in light thanks to its southwest exposure. The warm and friendly living room extends into an open kitchen, perfectly integrated into the space. An independent toilet completes this level. The lower level, entirely dedicated to the sleeping area, consists of two large bedrooms in absolute tranquility, a spacious shower room with storage, an independent laundry room, as well as a second separate toilet. Fully renovated, this apartment charms with its character, beautiful volumes, and functional layout, offering an ideal balance between the charm of the old and contemporary comfort. In the immediate vicinity of shops and transport, this property benefits from a privileged environment, both lively and preserved, just steps from the bustle of Montmartre.

Au cœur du très recherché quartier Sainte-Marguerite, dans le 11ème arrondissement de Paris, au sein d'un immeuble ancien de bon standing, nous vous proposons cet appartement de 3 / 4 pièces offrant de beaux volumes et un réel potentiel de rénovation. Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une distribution agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée desservant un double séjour, offrant un bel espace de réception et permettant d'imaginer un intérieur convivial et chaleureux. Une cuisine indépendante complète la partie jour. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une dispose de son propre dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À rénover, cet appartement constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image, tout en conservant le charme et le caractère d'un immeuble ancien. La configuration actuelle permet d'envisager différents aménagements selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Une cave complète ce bien. L'appartement profite également d'un emplacement privilégié au sein du 11ème arrondissement. Le quartier Sainte-Marguerite séduit par son atmosphère vivante et conviviale, avec ses nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants et services accessibles à quelques pas. Les transports permettent également de rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale. Entre charme de l'ancien, potentiel de rénovation et emplacement recherché, ce bien réunit de nombreux atouts pour un projet de résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Une belle opportunité de repenser entièrement un appartement et de créer un lieu de vie sur mesure dans l'un des secteurs les plus appréciés de l'Est parisien.

RUE MAURICE RIPOCHE – Appartement 2 / 3 pièces calme et lumineux avec vue arborée, Paris 14ème Au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing, construit en 2000, cet appartement 2 / 3 de 57,80 m² offre un cadre de vie agréable, au calme et à l'abri des regards. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave ainsi qu'une place de parking (en SUS) en sous-sol complètent ce bien. L'appartement séduit par sa luminosité, son environnement calme et sa vue dégagée. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour. - MAURICE RIPOCHE STREET – Quiet and bright 2 / 3 room apartment with a view of greenery, 14th arrondissement, Paris On the 2nd floor with elevator in a recent, high-quality building, built in 2000, this 2 / 3 room apartment of 57.80 m² offers a pleasant living environment, quiet and private. It consists of an entrance, a bright living room with an unobstructed view of greenery, an independent kitchen, a bedroom with storage, a bathroom, and separate toilets. À cellar and an underground parking space (extra charge) complete this property. The apartment is attractive due to its brightness, quiet environment, and unobstructed view. Some refreshing work will make it up to date. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Un appartement au charme de l'ancien, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé dans un immeuble parisien de 1905, au cachet Haussmannien, entre les stations de métro Dugommier et Daumesnil, découvrez cet appartement de 3 pièces qui séduira les amateurs de cachet et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez charmé par les éléments anciens qui font tout le caractère de ce bien : moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de vie typiquement parisien. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace, sans perte de place, avec une séparation harmonieuse entre les pièces de vie et l'espace nuit. Un agencement fonctionnel et plein de potentiel L'appartement se compose de : Un séjour lumineux, agrémenté d'une élégante cheminée, idéal pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. Deux chambres au calme, donnant sur cour et disposant chacune de leur cheminée, pour un cadre propice au repos. Une cuisine indépendante, offrant de belles possibilités d'aménagement. Une salle de bains. Un WC séparé. Une entrée et un couloir de distribution, assurant une circulation fluide entre les différentes pièces. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Un emplacement recherché dans le 12ᵉ arrondissement. Profitez d'un quartier agréable et pratique au quotidien, à proximité des commerces, des services et des transports en commun : Métro Dugommier – ligne 6. Métro Daumesnil – lignes 6 et 8. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne tout en bénéficiant d'une excellente desserte. Un bien à personnaliser selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement ou de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le façonner à votre image, tout en préservant son charme d'origine. Ses atouts : le cachet de l'ancien, deux chambres au calme sur cour, un plan optimisé, une cave et une localisation recherchée. Une belle opportunité à découvrir pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Contactez -moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1464€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 482 054 - Greffe de NANTERRE) Victor BASSE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 81 04 92 86 - Réf. 974684.

Paris 15 - à deux minutes à pied du métro Dupleix Situé au quatrième étage d'un immeuble des années 60 dont le ravalement et la rénovation des parties communes datent de moins de deux ans. Dpe C Cet appartement séduit dès les premiers instants par sa luminosité remarquable et sa vue bien dégagée qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et apaisante. La pièce maîtresse est sans conteste le double séjour, aux volumes généreux pensé pour la convivialité autant que la détente et qui s'ouvre sur un large balcon qui invite à profiter pleinement de l'ensoleillement et de la perspective dégagée. Deux chambres confortables complètent l'ensemble. La cuisine est indépendante (possibilité d'ouverture sur le salon), la salle de bains fonctionnelle, et les toilettes sont séparées, pour un confort de vie au quotidien. Un bien séduisant où espace, lumière et ouverture sur l'extérieur se conjuguent avec élégance. Avec ses volumes agréables, sa belle luminosité et sa situation en étage élevé, cet appartement réunit des qualités recherchées pour un cadre de vie privilégié. Un bien séduisant, où espace, lumière et ouverture sur l'extérieur se conjuguent avec élégance. Plus une cave Présence d'un gardien Petite place de parking possible en supplément su prix Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout inclus) : 3738€ soit 311€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 591 900 - Greffe de PARIS) Franck BERNARD Entrepreneur Individuel 06 98 46 34 01 - Réf. 975086.

À 2 mn à pied du métro station "Danube" (L7 bis) et 7 mn de la station Place des Fêtes (L 11 et 7 bis), à 5mn du Parc de la Buttes du Chapeau Rouge et 10mn du Parc des Buttes-Chaumont, au cœur du quartier prisé de La Mouzaïa, petit bout de campagne à Paris, qui évoque le Paris d'autrefois avec ses ruelles pavées et ses maisons discrètement fleuries, cet appartement 4 pièces de 72,70 m², avec terrasse de 13,60 m², offre un cadre de vie rare, dans un environnement authentique. Situé au 2ème étage, d'une petite copropriété, cet appartement vous offre un agencement optimisé avec un séjour / salle à manger avec accès à une belle terrasse, 3 chambres dont 2 ouvrant sur la terrasse. L'une des 3 chambres dispose d'une salle d'eau privative et vous aurez également une 2ème salle d'eau ainsi qu'un wc séparé, pour votre plus grand confort. L'ensemble fait actuellement l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité, garantissant une bonne performance énergétique, offrant un confort moderne dans un lieu au charme discret. L'adresse séduit par son atmosphère de village, calme et chaleureuse, tout en restant proche des commerces de proximité, des marchés, cafés, restaurants…avec un accès rapide aux transports et aux espaces verts. Un bien rare qui s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie serein, sans renoncer à l'esprit de quartier parisien. Je suis à votre disposition pour vous apporter tous les renseignements complémentaires souhaités et organiser un rendez-vous de visite pour en découvrir davantage. À bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 974664.

À 2 mn à pied du métro station "Danube" (L7 bis) et 7 mn de la station Place des Fêtes (L 11 et 7 bis), à 5mn du Parc de la Buttes du Chapeau Rouge et 10mn du Parc des Buttes-Chaumont, au cœur du quartier prisé de La Mouzaïa, petit bout de campagne à Paris, qui évoque le Paris d'autrefois avec ses ruelles pavées et ses maisons discrètement fleuries, cet appartement loft 3 pièces de 67,40 m², avec TERRASSE couverte de près de 12 m², offre un cadre de vie rare, dans un environnement authentique. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété intimiste, cet appartement vous offre de beaux volumes avec un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte de 31 m². Tout a été pensé pour votre confort : 2 chambres dont une avec salle d'eau attenante, un espace buanderie, une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. L'ensemble fait actuellement l'objet d'une rénovation soignée, réalisée avec des matériaux de qualité, garantissant une bonne performance énergétique, offrant un confort moderne dans un lieu au charme discret, sans voisin au-dessus et bénéficiant d'une vue totalement dégagée que vous aurez le loisir d'admirer de la terrasse. L'adresse séduit par son atmosphère de village, calme et chaleureuse, tout en restant proche des commerces de proximité, des marchés, cafés, restaurants…avec un accès rapide aux transports et aux espaces verts. Un bien rare qui s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie serein, sans renoncer à l'esprit de quartier parisien. Je suis à votre disposition pour vous apporter les renseignements complémentaires souhaités et organiser votre visite du lieu. Photos disponibles après échange téléphonique. À bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 975191.

Paris 9ème proximité métro grands boulevards / cadet. Nichée au cœur de la charmante Cité de Trévise, découvrez une adresse recherchée à deux pas de la vie animée des Grands Boulevards et du quartier Cadet. Loin de l'agitation, cette rue calme abrite un bel immeuble de 1850. En rez-de-chaussée, cet appartement 3 pièces de 65 m² séduit par son cachet : belle hauteur sous plafond, pierres, poutres apparentes et parquet apportent chaleur et authenticité. Actuellement configuré pour une profession libérale, le lieu peut facilement retrouver sa vocation résidentielle. Une entrée accueillante avec fenêtre, Un séjour (ou bureau) de 20 m² avec possibilité de l'agrandir à 30 m² Une grande chambre parentale (ou bureau) avec la possibilité d'y aménager une salle de bain attenante, Un bureau ou une chambre d'enfant, Un espace cuisine à réinventer selon vos envies, WC indépendants et une cave en sous-sol. Que votre projet soit professionnel ou personnel, ce lieu vous apportera calme et repos. Dans le cadre de la vente interactive, les vendeurs sont libres d'accepter une offre qui leur conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter pour visiter ! Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre qui sera acceptée ou non par le vendeur. Si elle n'est pas acceptée nous rechercherons à trouver un terrain d'entente. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1937€ soit 161€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 15 / 12 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédérique BLANCHIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 340 920 Greffe de NANTERRE) 06 65 95 87 21 (réf. 617335 ).

Iad france - lucille jagut vous propose : paris 19ᵉ – rue henri murger – studio coup de coeur avec blacon 7.18 m² et parking privatif actuellement loué appartement libre a partir du mois d'avril 2027 situé dans le 19ᵉ arrondissement de paris tout près des buttes chaumont, ce studio lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel au sein d’un quartier recherché. L’appartement se compose d'une entrée, d’une pièce principale lumineuse avec placards intégrés ouvrant sur un balcon sur jardin au calme, d’une cuisine séparée ainsi que d’une salle de bains avec wc. Pour votre confort, ce bien dispose également d’une cave de 3 m². Localisation recherchée : situé dans le 19ᵉ arrondissement, proche du bus 26, trois stations de métro se trouvent à proximité. Quartier offre un environnement à la fois résidentiel et dynamique, avec de nombreux commerces. Un bien complet et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, bénéficiant d’atouts particulièrement recherchés. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.75€ par mois (soit 1965 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucille jagut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 934672940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurore Muller vous propose : Superbe appartement haussmannien de 80 m² – 3 / 4 pièces – Paris 3e, entre la rue Rambuteau et la rue du Temple Au cOEur du Marais, découvrez ce bel appartement haussmannien de 80 m² qui allie charme de l’ancien, luminosité et emplacement recherché ! Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur et gardien d’un élégant immeuble haussmannien récemment ravalé et parfaitement entretenu, cet appartement séduit par son cachet : parquet en chêne, moulures et cheminée. Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cheminée, d'un salon ou chambre, d’une cuisine, d'une grande chambre et d’un dressing pouvant être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une belle occasion de repenser les espaces et de personnaliser l’appartement selon vos envies. Egalement architecte, je pourrai vous accompagner dans votre réflexion et vous aider à vous projeter dans le potentiel de ce bien. Une cave vient également compléter ce bien. Les atouts du bien : - 80 m² au charme haussmannien - 4ᵉ étage avec ascenseur - Belle luminosité - Parquet en chêne, moulures et cheminée - Deux grandes chambres - Gardien et immeuble sécurisé - Ravalement récent - Un beau potentiel de personnalisation Un emplacement privilégié au cOEur du Marais Vous profiterez d’une vie de quartier dynamique, avec ses commerces, ses restaurants et ses adresses incontournables à proximité. Côté transports : - Métro Rambuteau (ligne 11) à 3 minutes à pied - Métro Étienne Marcel (ligne 4) à environ 5 minutes à pied - Métro Hôtel de Ville (lignes 1 et 11) à environ 6 minutes à pied Un appartement plein de charme, idéal pour les amoureux de l’ancien qui souhaitent créer un intérieur à leur image, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris. Confrères et consOEurs, l’inter-cabinet est ouvert ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - zoé verdier vous propose : paris 10 - appartement - t3 72 m² - balcon - très bon état - lumineux - ascenseur situé au 2e étage avec ascenseur, appartement de 72 m² et 7 m² de balcon dans un très bon état, sans travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur le séjour, lumineux avec un accès par une grande baie vitrée sur le balcon / terrasse de 7 m², une cuisine adjacente qui peut s'ouvrir sur le séjour et créer une grande pièce d'environ 30 m². Il dispose de 2 chambres, dont l'une bénéficie d'un placard intégré. La salle d'eau et les wc indépendants complètent la distribution intérieure. Grand linéaire de placards dans le couloir. L'appartement est complété par une cave. Le chauffage individuel électrique. Eau chaude comprise dans les charges. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone. Copropriété sans travaux à prévoir. La réfection de la toiture a été votée et payée par les propriétaires actuels. Emplacement : cour des petites écuries - quartier animé proche de toutes les commodités métro : bonne nouvelle (ligne 4) / strasbourg - saint-denis (lignes 4 / 8 / 9) / proche gare de l'est possibilité d'acquérir une place de parking en sus pour 20 000€. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.33€ par mois (soit 3435.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zoé verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.