Appartement 1 pièce à vendre à Marseille (13000)

13015, marseille - nous vous proposons à la vente un studio de 31 m² au 3e étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente (2011). L'appartement est vendu avec locataire en place - loyer 398€. Proche des commerces et des commodités. À voir ! Conatct agent co. Mme seimandi 06 63 25 08 52 - rsac 444223457 copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Attention locataire en place jusqu'au 14 decembre 2026 - bail meublé 730 euros + 20 provisions de charges. Rapport locatif brut 5,6% comme une mini maison, au calme absolu. Pas un bruit en dehors des cigales en saison : -) rare, niché au coeur du parc national des calanques, vallon de la forbine. Dans un environnement vert et au calme absolu. Dans toute petite copropriété de 5 habitations, t2 mitoyen de 39 m² avec place de parking privative et 15 m² de terrasse attenante. L 'appartement de plain pied est composé d'un séjour feutré, une cuisine semi équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec wc et une jolie chambre lumineuse avec grand placard coulissant. Double vitrage aluminium, volets roulants parking privatif a deux pas de l'école de la forbine, excellent placement locatif. Une climatisation a été posée en 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Faibles charges qui comprennent l'eau, l'assurance copro et les parties communes (50 euros) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à prendre contact avec l'un (e) de nos conseiller (e) s en immobilier pour une première visite de cet appartement à vendre. Visite virtuelle immersive disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant afin d'en obtenir la clé virtuelle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » référence agence : 4061.

Les jardins de thalassa, résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine, tennis. Studio de 15 m², coin cuisine aménagé, idéal investissement locatif. Loué bail de 1 an 580€ / mois. Nombre de lots 600, numérode lot 550, quote part annuelle de charges 900euros chauffage compris. Avec le concours d'un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par pascal vincent - norsac : 98794002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de marseille.

Studio de Charme avec Jardin Terrasse - Marseille 6ème, Rue Pierre Dupré A Vendre : Studio de 23 m² avec une terrasse- jardin privative de 30 m², un havre de paix en plein cœur de Marseille. Situé dans le dynamique 6ème arrondissement, ce studio en rez de jardin offre un cadre de vie idyllique. Points forts : - Immeuble bien tenu - Terrasse- jardin spacieuse : Profitez d'un espace extérieur de 30 m², parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. - Calme absolu : Un environnement paisible vous attend, loin de l'agitation urbaine. - Commodités à portée de main : Métro, tram, bus, commerces et écoles se trouvent à proximité immédiate, facilitant votre quotidien. - Localisation idéale : Le 6ème est connu pour son ambiance vivante et sa proximité avec le centre-ville. Ce studio est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner le confort urbain avec un espace extérieur privé. Contactez-nous pour une visite ! Nombre de lots : 5. Charges annuelles : 660€. Les honoraires sont à la charge des vendeurs Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 597218 ).

L'OPPORTUN Au cœur de l’hyper-centre de Marseille, découvrez ce charmant studio de 18 m² situé au 1er étage d’une résidence en très bon état. Lumineux, accueillant et idéalement placé, il offre un véritable cocon à deux pas du Vieux-Port, des commerces et des transports. Atout rare : la possibilité de le louer en Airbnb, offrant un excellent potentiel de rentabilité dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. Un pied-à-terre parfait ou un investissement sûr, dans un quartier vivant où chaque rue raconte Marseille.

Charmant lofty dans une petite copro calme – Préfecture En plein cœur du quartier vivant de la Préfecture, ce lofty de 37 m² niché au 1er étage d'une petite copro a tout d'un projet urbain inspirant. Transports, commerces, tout est là. Ambiance intimiste, potentiel évident… Et une certitude : une fois revisité, il fera battre des cœurs.

Au pied du cours Estienne d'Orves et du Vieux-Port, superbe loft de 63 m² (46 m² Carrez) niché au calme d'un immeuble chargé d'histoire. Une belle hauteur sous plafond, une ambiance lumineuse et pleine de charme, aucun travaux à prévoir. Un lieu de vie idéal pour un pied-à-terre marseillais, un premier achat ou un investissement dans l'un des quartiers les plus vivants de la ville. Surface CARREZ : 46.05 m².

Exclusivite siab immo - marseille 13016 - boulevard de la kabylie : t1 de 26.51 m² situé au 1er étage, il se compose d'une pièce principale, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc. Travaux à prévoir. Le séjour donnent sur un balcon commun - double vitrage pvc. Copropriété de 5 lots principaux, quote part de charges annuelles : 640 €, mandat exclusif no2636 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - contact : pierre henri delmas au 06 85 45 99 24.

Exclusivité - Marseille 5ème - Saint Pierre - Idéal investissement studio de 21 m² Marseille 5ème - Emplacement très recherché, proximité de tout commodités, commerces, transport. - Au deuxième étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. IL se compose, d'une pièce de vie avec cuisine ouvert et salle d'eau avec wc. Expo Nord. Le bien est actuellement loué en location meublée à 500 euros hors charges ( + 50 euros provisions sur charge), bail renouvelé septembre 2025, de quoi vous assurer une rentabilité brute de 7,37 %, tout en faisant un placement patrimonial intelligent, dans un secteur prisé et recherché. Idéal pour investissement locatif. Bien en copropriété, nombre de lots : NC Montants des charges prévisionnelles annuelles : 988 euros Procédure en cours : NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 470 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 670 euros Taxe foncière : 275 euros Mandat de vente n°281 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Charmant studio de 25 m² environ, en bon état, au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Il comprend une pièce principale avec coin cuisine aménagé, une salle d'eau. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Marie cerdan (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Exclusivite siab immo - avenue des chutes lavie : t1 vendu loué - au 1er étage, il se compose d'une entrée, une pièce principale, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, des rangements et une cave en sous-sol - séjour et cuisine donnent sur un balcon de 9 m² avec vue dégagée sans vis-à-vis - appartement occupé par bail du 26 octobre 2017 pour un loyer actuel de 529,95€ charges comprises - copropriété de 103 lots principaux, quote part de charges annuelles : 788€, mandat exclusif no2634 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - contact : eric matillon au 06 85 10 15 28.

Smart - appartement t1 de 25 m² - 13005 saint-pierre llinares immobilier vous propose : smart, un appartement t1 de 25 m², situé boulevard sainte-thérèse, au cœur du quartier saint-pierre, dans un immeuble récent et parfaitement entretenu. À découvrir au 3ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce principale lumineuse avec coin cuisine et espace nuit, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Aucun travaux à prévoir. Une place de parking vient compléter ce bien. Vendu loué, pour un loyer mensuel de 610 euros. Contact sebastien noulaud : 06 70 94 74 96 attestation collaborateur : n° adc13102025000000901 rcp : 64401147 - copropriété : 45 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 804euros (67euros / mois : eau froide, entretien des communs) - taxe foncière : 924euros / an - honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 480euros et 690euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre t1 de 25 m² - 13005 saint-pierre.

L'agence era vl immobilier 13005 vous propose à la vente cet appartement de type t1, idéalement situé à marseille, au 3ème étage d'un immeuble ancien de 4 étages. Avec une surface de 39,49 m², cet appartement dispose d'un séjour spacieux de 28,12 m² avec mezzanine, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau. Une cave complète le bien. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en pvc double vitrage et des volets en bois. Le chauffage est individuel électrique. Localisation : situé à seulement 300 mètres des commerces, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun : bus et métro à 8 minutes. Vous trouverez également plusieurs établissements scolaires à proximité, tels que l'école maternelle alexandre copello, l'école primaire annexe olivier gillibert et le lycée technologique privé maximilien de sully. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un quartier dynamique de marseille. Contactez-nous pour plus d'informations. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1031.88 euros. Romain carre (ei) agent commercial - numéro rsac : 977508522 - marseille.

Le camas - 13005 - studio meuble à vendre en exclusivité par les agences plaza marseille philippe c de l'agence stéphane plaza marseille 5 - 76 boulevard chave -13005 marseille - 1ère agence 2024-2025 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : ce studio meublé de 19 m² tout équipé pour un investissement de qualité entre la plaine et le quartier du camas au 3ème étage d'une résidence étudiante récente ref : 10784 pc ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 397.00 euros.

L'Agence du 148 vous propose à la vente un studio de 24 m² avec mezzanine dans le 3ème arrondissement de Marseille, proche de la Friche Belle-De-Mai. Idéalement localisé, il dispose de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports, grands axes routiers et autoroutiers. ). Le bien est composé d'un séjour avec cuisine, une mezzanine et une salle d'eau avec WC. Rafraichissement et mise aux normes à prévoir. Prix de vente : 50 000EUR FAI honoraires à la charges du vendeur. Montant quote part des charges annuelles : 528EUR. Mandat de vente No700.

Marseille 9eme mazargues avenue de mazargues, très joli appartement meublé de type t1. Au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, ce bien traversant d'une surface de 29.92 m² carrez est composé d'une pièce à vivre de 16 m², d'un petit dressing, d'une cuisine séparée et équipée de 6.55 m² avec loggia de 4.48 m² et d'une salle d'au avec wc. Balcon côté pièce à vivre exposé sud. Une cave. Charges de copropriété 100€ / mois. Taxe foncière 874€. Pour tous renseignements, contacter mme emmanuelle anfosso au 06 23 41 53 00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la sas gitimmo immatriculé au rsac de marseille sous le no 519 612 345. Prix de vente public 132.500€ honoraires à charge vendeur. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 38 lots principaux d'habitations. Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

En plein coeur du célèbre quartier du panier - marseille 13002 - charmant studio avec sa grande terrasse de 10 m² à vendre par les agences plaza marseille centre cédric de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : un charmant studio situé dans le renommé quartier du panier, abrité au sommet d'un immeuble de quatre étages sans ascenseur. Ce bien immobilier rare est proposé à la vente dans une formule clé en main. Il ne reste plus qu'à préparer les valises. La configuration de l'appartement comprend les éléments suivants : une salle d'eau avec une douche à l'italienne, une agréable pièce de vie comprenant un coin cuisine équipé et aménagé, ouvrant sur une charmante terrasse ensoleillée avec une exposition favorable. La terrasse de 10 m² offre amplement d'espace et orientée plein sud, fournissant un espace idéal pour savourer son petit-déjeuner, déguster un café ou partager un apéritif. Ce studio se prête parfaitement à un investissement locatif de courte durée ou de longue durée. Forte rentabilité ! Une opportunité intéressante pour un premier achat, un investissement locatif ou l'acquisition d'une résidence secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter : référence : 8255co22 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 65 78 e-mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 504.00 euros.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a marseille, au sein d'une clinique, chambre médicalisée et équipée, d'une surface de 19.73 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4309€net de charges de loyer garanti / an soit 5.33% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

SIGA Côté Sud vous propose, au cœur du quartier recherché de Bompard, ce charmant T1 d’environ 23 m² (loi Carrez), situé au 2ème et dernier étage. Il se compose d’un salon lumineux d’environ 17 m² avec sa cuisine type américaine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et grand placard de rangement. Une climatisation neuve vient compléter les prestations. Le bien est vendu avec un lot indépendant de combles non aménagés cadastré par géomètre offrant 27 m² environ avec hauteur < 1m80. Appartement en très bon état. Immeuble entièrement rénové comprenant la façade et les volets, les parties communes, la porte d’entrée de l’immeuble, l’éclairage automatique, les interphones et les boîtes aux lettres. Vous serez séduit (e) par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, transports et commodités. Prix de vente : 139 000€, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller EI au 07 83 34 00 52 ou c.morantin@siga.fr. Agent commercial RSAC 33121613500045.

L'agence du 148 vous propose à la vente ce t2 de 21 m² dans le 3ème arrondissement de marseille. Situé proche de toutes commoditées tels que des commerces (200m), des établissements scolaire (150m) et des transport en commun (bus, métro). Le bien est composé d'un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. L'appartement est vendu loué, il est occupé depuis le 04 / 02 / 2025, le loyer est de 450eur dont 30eur de charges. Montant : 45000eur honoraires à la charges du vendeur. Montant taxe foncière : 300eur / an. Mandat de vente no737.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a marseille, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 17.66 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4302 €net de charges de loyer garanti / an soit 5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

St lambert / endoume - marseille 13007 - studio avec rentabilite 5% - opportunite rare à vendre par les agences plaza marseille centre rebecca, de l'agence stéphane plaza marseille 7- 242 rue d'endoume - 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : superbe studio de 24 m² rue calme, à deux pas de la place st eugène et de la rue d'endoume situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, ce studio offre de beaux volumes et une pièce de vie lumineuse, sans vis-à-vis, avec cuisine américaine et salle d'eau avec wc. Le bien est actuellement loué 620 € / mois en bail meublé, offrant une rentabilité de 5 %. Un congé pour vente a été donné au locataire, prenant effet à compter du 14 / 01 / 2026. Idéal pour un premier achat, pied-à-terre ou investissement, à proximité immédiate de la mer, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Charges : 50€ / mois - foncier : env 450€ / an - honoraires à la charge du vendeur ref 10431rr07 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 91 07 07 copropriété de 30 lots - dont 28 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 620.00 euros.

A + immobilier-patrimoine vous propose en exclusivité, dans une résidence avec services « les estudines » construite en 2012, à proximité immédiate de la place castellane marseille 6e, au 7e et dernier étage avec ascenseur, un joli studio meublé loué (avec bail commercial meublé 3 / 6/9). Investissement locatif patrimonial avec loyers assurés par contrat (rendement brut annuel : 6,14 %), résidence bien tenue, quartier recherché proches des commodités, prisé par les étudiants. 80 lots principaux dans la copropriété. Charges courantes annuelles : 183 euros. Honoraires charge vendeurs. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www. Géorisques. Gouv. Fr' cabinet laurent alphonse : 04 91 90 51 77. Contact pour ce bien : fabrice ghiotti : 06 62 62 61 41. Agent commercial rsac marseille : 498 852 847.

Le saint charles - studio de 19 m² - balcon de 4 m² -13003 saint charles llinares immobilier vous présente : le saint charles, un charmant studio de 19 m² entièrement rénové avec goût, situé en plein cœur du quartier recherché de saint-charles. L’emplacement est idéal : à seulement quelques pas de la gare, à proximité immédiate du lycée victor hugo et du boulevard de strasbourg. Il se trouve au 4ᵉ étage sur 9 d’une résidence calme et sécurisée et bénéficie d’un ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde la pièce principale et par l’aménagement optimisé de l’espace de vie. Il dispose également d’un accès direct à un balcon, avec une vue dégagée et imprenable sur la chaîne de l’étoile. Le logement a été loué jusqu’à présent 500euros par mois h. C. Il constitue donc une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou encore pour de la location courte durée. Rare dans ce secteur, une visite s’impose sans tarder ! Contact christophe ramirez : 06 37 00 32 36 attestation collaborateur : adc131020240000001565 rcp : 62885582 - copropriété : 240 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 972euros (81euros / mois : eau froide, entretiens des parties communes). - taxe foncière : 592euros / an - honoraires inclus de 12.9% à la charge du vendeur - classe énergie d classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 330 euros et 490 euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre - 13003 - studio 19 m² + balcon 4 m² - 13003 saint charles.

Idéalement situé au coeur du 6ème arrondissement, à seulement quelques pas de la préfecture de Marseille et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce charmant studio d'une superficie de 30,07 m² est un véritable coup de coeur. Ce bien est situé au premier étage d'une résidence semi-récente sécurisée avec gardien, et bénéficie d'un ascenseur. L'appartement est en parfait état et se compose d'une vaste pièce à vivre lumineuse grâce à son exposition plein sud, ouverte sur une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC ainsi qu'un placard dans l'entrée, offrant un espace de rangement optimisé. La copropriété est parfaitement entretenue et dispose des services d'un concierge. Les charges annuelles s'élèvent à 1800 EUR, incluant l'eau chaude et le chauffage collectif (chaudière récemment remplacée). Atouts supplémentaires  : Situation géographique idéale à 2 pas du centre-ville et des transports en commun Taxe foncière  : 983 EUR DPE  : D Exposition  : Sud, garantissant une belle luminosité À ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à la vente. Honoraires d'agence inclus. CONTACT : 06 21 68 47 61.