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AcheterExclusivitéRéf. MAR-166
Appartement
Marseille 4éme : Idéal investissement locatif
Marseille 4 (13004)
166 530 €
7 930 €/m²
- 1 piècesPièces
- 21 m²Surface
Meublé
Description du bien
Spécial investissement locatif par bail commercial.
Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a marseille, au sein d'une résidence médicalisée, chambre meublée, d'une surface de 21.05 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 11252 € net de charges de loyer garanti / an soit 7% de rentabilité immédiate.
Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement).
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Annonce publiée le 21 août 2026
Caractéristiques
- Meublé
À propos du prix de ce bien
Prix : 166 530 €(7 930 €/m²)
Détails des coûts
- Prix au m²
- 7 930 €/m²
Prix dans la région
7 930 €/m²
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Marseille 4 indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Marseille 4 (13004)
Marseille 4
Localisation approximative
Adresse du bien : 16, rue Benedit
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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