Appartement 2 pièces à vendre à Marseille 4 (13004)

Orpi vous présente un type 1 de 18,81 m² au 1er étage avec balcon de 4 m² au sein d'une corpropriété bien entretenue et au calme absolu. Il comprend une pièce principal avec une cuisine ouverte, une salle d 'eau avec wc. Faibles charges, proximité commerces, transports en commun, toutes commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 895.

À vendre T2 secteur des Chartreux, Marseille (13004) Découvrez cet appartement T2 de 40 m², idéalement situé dans le quartier très recherché des Chartreux, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités. Situé au 3ᵉ étage sur 3 d’un immeuble bien entretenu, il se compose de : Un séjour lumineux de 20 m², offrant un bel espace de vie. Une cuisine fermée, pouvant être repensée selon vos envies. Une chambre. Une salle d’eau. une cave L’appartement est à rafraîchir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un beau potentiel de personnalisation. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter PHILIPPE SOYEUX : 06 34 28 41 37 mail : p.soyeux@siga.fr.

Découvrez ce superbe T2 de 59 m² entièrement rénové, niché dans un écrin de verdure. Climatisé, il offre un confort de vie rare en plein centre-ville. Le véritable atout : un jardin privatif de 23 m², un havre de paix à seulement 150 mètres du métro Cinq Avenues Longchamp. Entre calme et vie de quartier, cet appartement allie charme et praticité urbaine.

Marseille 4ème - Quartier des Cinq-Avenues, Chab Immobilier vous présente ce bel appartement Type 2 de 46,90 m², au sein d'une résidence de standing récente avec garage individuel en sous-sol. Cet appartement lumineux offre une agréable pièce de vie de 23,50 m² ouvrant sur un balcon, un espace cuisine aménagé et semi équipé, une chambre spacieuse de 11,50 m², ainsi qu'une entrée avec placard de rangement, une salle d'eau et un wc indépendant. Nichée au 1er étage d'un immeuble construit en 2012, cette belle adresse séduit par ses prestations soignées et son confort moderne, complété par un garage fermé en sous-sol.

Cachet et elegance pour ce t2 de 46 m² isabelle fabra vous présente un magnifique t2 de 46 m², 2 terrasses, vendu avec son (grand) garage et possibilité de stationnement dans local pour deux-roues immeuble récent de 6 étages, sécurisé, avec parc privatif, garages en sous-sol. L'appartement a été refait en 2021 - il est en parfait etat. Niché au 5ème étage, ce t2 aux vues dégagées est hyper lumineux et hyper ensoleillé. Il se distingue par sa rénovation minutieuse, le caractère et le cachet qui se dégagent de chaque pièce, son esthétisme affirmé, ses notes d'inspiration art-déco ici ou là, mêlant l'élégance au modernisme et proposant des aménagements pratiques et ingénieux. Vous aimerez son séjour spacieux et ensoleillé, ouvrant sur la grande terrasse abritée la cuisine ouverte sur le séjour, aménagée, vendue équipée, faite sur mesure par un artisan menuisier, offrant de multiples rangements, la salle de bain centrale, en murs de verre opaque, avec sa belle baignoire à fond plat et son meuble années 50 les wc aux cloisons isolées, la chambre éloignée du séjour, éclairée par le soleil du matin, sa belle pièce dressing agencée, ses portes anciennes et son style art déco les terrasses ensoleillées le matin et l'après-midi avec leur espace détente et repas (22 m² de terrasses extérieures, une sur la chambre et une sur le séjour) l'absence de vis à vis, la vue sur le grand jardin de la copro avec ses cyprès taillés en forme conique. Vous apprécierez le box (garage fermé et privatif), de grande taille, qui permet de garer toute taille de voiture et également d'aménager des rangements au fond, comme si vous aviez une cave. Vous apprécierez peut-être le local velo / moto sécurisé si vous avez un deux-roues vous apprécierez les communs, leur standing, dont la belle entrée de l'immeuble. Enfin, sa géolocalisation, quasi en face de l'intermarché du bd de la fédération, à 3 minutes du métro chartreux et de la place des chartreux avec ses commerces (boucherie, boulangerie, primeur) et son eglise a l'entrée quasi de la l2, a 3 stations de métro du vieux port ou de la gare, près de toutes les commodités. Le tout en étant au calme et sans vis à vis proche. Double vitrage pvc cumulus plat vmc parquet electricite ok fibre optique pas de gaz chauffage electrique (radiateurs modernes en céramique- chaleur inerte) charges mensuelles (dont eau et cotisation fond de travaux alur) 143 euro / mois taxe foncière 1338 euro nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, rémunération syndic, entretien des espaces verts, charges classiques de l'immeuble dont ascenseurs, et portes des garages. ) : 1716€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle fabra entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°539 910 885 greffe de marseille) 06 75 06 78 10 (réf. 599180 ).

Votre agence La Comtesse Immobilier vous propose à la vente ce T2 lumineux à rénover. Situé rue Pierre Roche, a 3mn à pied de la station de métro CHARTREUX, cet appartement de 38 m² se trouve au 3 eme étage sur 4 d'un immeuble ancien réhabilité. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition en angle et ses ouvertures généreuses. Il se compose d'un salon de 18 m², d'une chambre de 8,5 m², d'une cuisine ouverte de 6 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 4,3 m² Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de repenser entièrement l'aménagement selon vos envies (photos de suggestions de rénovation non contractuelles) À noter toutefois que les menuiseries sont déjà en PVC double vitrage. Idéal premier achat, investissement locatif ou projet de rénovation patrimoniale dans un secteur recherché du 4 eme arrondissement (axe Fac de médecine Timone / Hôtel du département) À visiter sans tarder avec votre agence La Comtesse Immobilier au 04 91 40 10 80 - Valerie Savin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Architecture marseillaise pour cet immeuble de caractère situé au coeur du 4e arrondissement de marseille, dans un quartier vivant et recherché pour sa proximité immédiate des commerces, des transports et des pôles universitaires, qui accueille au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, un appartement de type t2 développant 31,15 m². Actuellement loué, le bien constitue une opportunité d'investissement locatif clé en main. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un coin nuit distinct offrant une séparation fonctionnelle des espaces, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. L'agencement est optimisé et répond parfaitement à la demande locative du secteur. Prix de vente : 99 000 eur - honoraires à la charge du vendeur loyer en place : 650 eur / mois charges comprises charges locatives : 73 eur / mois (eau froide et entretien des parties communes) taxe foncière : 385 eur / an dpe : 219 kwh ep / m2. An (classe énergie : d) ges : 6 kg co2 / m2. An (classe ges : d) estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 610 eur et 850 eur ttc (référence 2021 2023) contact : ted lellouche : 06 19 49 33 86 - ted.lellouche@pm-immobilier.fr $les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Architecture typiquement marseillaise pour cet immeuble de quatre étages situé dans le 4ème arrondissement, qui acueille au rez-de-chaussée un appartement de charme de type 2 qui développe une surface de 28,88 m² et constitue une opportunité idéale d'investissement locatif dans le 4e arrondissement. L'appartement offre une pièce de vie, une chambre indépendante, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les poutres apparentes et la hauteur sous plafond apportent caractère et authenticité à l'ensemble. Le bien est actuellement loué 650 EUR par mois charges comprises, assurant une rentabilité immédiate. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés à moyen terme afin d'optimiser la valorisation du bien, sans caractère d'urgence à ce jour. Prix de vente : 99 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur Charges locatives : 53 EUR / mois (eau froide et entretien des parties communes) Taxe foncière : 515 EUR DPE : 304 kWh ep / m2. an (E) GES : 9 kg CO2 / m2. an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 132 EUR et 730 EUR TTC (référence des prix de l'énergie 2021 2023) Secteur recherché du 4e arrondissement, à proximité des commerces, transports et commodités. Contact : Ted Lellouche : 06 19 49 33 86 - ted.lellouche@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Architecture ancienne pour cet immeuble situé au coeur du secteur des Cinq Avenues, qui accueille au 3e et dernier étage sans ascenseur, un appartement de 33,20 m² en type 2, intégralement refait à neuf et offrant de belles prestations. Le bien développe un séjour de 14 m² agrémenté d'une cuisine américaine entièrement équipée, dans un esprit moderne mêlant lignes épurées, bois naturel et éclairages intégrés. Les nombreux velux apportent une belle luminosité. La chambre profite elle aussi d'une atmosphère chaleureuse, d'un grand placard intégré et d'un puits de lumière. La salle d'eau, élégante et parfaitement optimisée, propose une douche à l'italienne et un meuble vasque contemporain. L'appartement est climatisé et équipé d'un chauffe-eau dernière génération, garantissant confort et faible consommation. Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. Sa localisation idéale permet un accès rapide aux commerces, facultés, axes autoroutiers, transports et commodités du quartier. Un bien clé en main, idéal investisseur, jeune couple ou étudiant. Taxes foncières : 496 EUR / anCharges de copropriété : 42 EUR / mois Prix de vente : 128 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur DPE : 100 kWh ep / m2 an (Classe B) GES : 3 kg CO2 / m2 an (Classe B) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 360 EUR et 540 EUR (référence 2021) Contact : Jean-Christophe RENUCCI 07 83 20 58 15 jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

À découvrir, Marseille 4ème, boulevard Françoise Duparc, bel appartement type 2 de 57,7 m² loi carrez + loggia de 5,13 m² situé au 4ème étage sur 7 avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée, séjour donnant sur balcon, une chambre, placard, cuisine séparée avec loggia, salle d'eau et wc séparés. Il y a par ailleurs une cave en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectifs dans la résidence compris dans les charges. Appartement traversant, lumineux. Ce bien est en copropriété. Charges prévisionnelles : 3224 € / an comprenant notamment eau chaude et chauffage. Toutes les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Exclusivite siab immo - situé dans un petit immeuble d'une rue calme entre chutes lavie et chartreux, ce charmant t2 entièrement rénové se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée, une grande chambre et une salle d'eau avec wc - pas de travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif - copropriété de 6 lots, quote part de charges annuelles : 1.334€, mandat exclusif no2642 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - contact : eric matillon au 06 85 10 15 28.

Mdt 1242 appartement de 43 m² idéal investissement ou premier achat contact négociatrice : sara 07 88 87 66 33 l'agence laforêt des cinq avenues vous présente cet appartement de 36 m², situé dans une rue calme du secteur chutes lavie, à proximité des transports et de toutes les commodités. Au 2eme étage d'un immeuble ancien, ce t2 offre un cadre agréable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur un séjour lumineux, d'une vaste chambre, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un placement sûr. Petite copropriété bien entretenue. Dpe : d pas de procédures en cours. Copropriété de 9 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 988.68 euros. Sara chediac (ei) agent commercial - numéro rsac : 841149933 - marseille.

Marseille 13004 - sakakini - appartement refait a neuf a vendre par les agences stephane plaza marseille centre : philippe de l'agence stéphane plaza marseille 5 - 76 boulevard chave - 13005 marseille - 1ère agence 2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous invite à découvrir votre nouveau lieu de vie ! Un appartement entièrement repensé, une nouvelle histoire à écrire ? Au coeur du 5e arrondissement, dans le quartier en pleine transformation de la timone entre le vieux-port et la gare saint charles se dévoile un appartement qui a retrouvé tout son éclat. Ce type 2 de 35 m², né au début du xxème siècle, a été entièrement refait à neuf et pensé comme un véritable lieu de vie contemporain, élégant et prêt à être habité. Dès l'entrée, on découvre un intérieur tout équipé, décoré avec beaucoup de goût, où chaque détail semble avoir été choisi pour créer confort et harmonie. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine équipée aux lignes épurées, ainsi que de nombreux placards intégrés, offrant un espace optimisé et agréable au quotidien. Un véritable cocon, lumineux et fonctionnel, un lieu où l'on s'installe, où l'on respire, où l'on se projette immédiatement. Un appartement pensé pour vivre en ville en douceur au sein d'un quartier qui ne cesse de s'inventer. Ref 10896 pc 01 stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 24 lots - dont 23 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Marseille 13004- la blancarde - appartement de type 2 a vendre par les agences stephane plaza marseille centre. Philippe de l'agence stéphane plaza marseille 5 - 76 boulevard chave - 13005 marseille - 1ère agence 2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous invite à découvrir votre nouveau lieu de vie ! Pourrait il être le vôtre ou celui de votre futur locataire ? Au calme, dans une résidence très bien entretenue et conviviale ne serait ce que par la bonne ambiance qui règne parmi le voisinage. Au 3ème étage, au sortir de l'ascenseur, cet appartement de 2 pièces inspire à la rénovation et ça y est les idées fusent pour l'embellir ! La cuisine indépendante et la salle d'eau rénovées revaloriseront l'appartement lui même avec sa chambre et son séjour ouvert sur le balcon qui permet une belle lumière naturelle tout au long de la journée ! Egalement, il vous est possible d'acquérir un garage au sein de la résidence. Inspiré(e) s par une visite ? Nous vous y attendons ! Ref 10860 pc ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnel stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseille5@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480.00 euros.

Dans résidence calme aux abords de la place sebastopol, venez découvrir ce charmant t2 au deuxième étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée qui dessert la salle-d'eau, la chambre de 9 m² et la cuisine. Le séjour est ouvert sur la cuisine et donne sur la chambre en alcove. Proche de tout commerce et de l'arrêt de tram fosch-sakakini. Particuliers ou investisseurs venez visiter sans plus tarder ! Copropriété de 7 lots (). Charline gerold (ei) agent commercial - numéro rsac : 992746370 -.

L'agreable - appartement t2 de 32 m² + combles - 13004 la blancarde llinares immobilier vous présente : l'agreable, un appartement t2 de 32 m² niché au 1er et dernier étage d’un immeuble intimiste composé de seulement cinq lots, situé en plein cœur du 4ᵉ arrondissement, dans une charmante impasse au calme. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle et conviviale, idéale pour recevoir. L’espace nuit se compose d’une chambre de belle surface avec rangements intégrés, ainsi que d’une salle d’eau indépendante au style moderne. Possibilité d’aménager les combles ou de créer une mezzanine. Un bien rare sur le secteur ! Contact christophe ramirez : 06 37 00 32 36 attestation collaborateur : adc131020240000001565 rcp : 62885582 - copropriété : 5 lots - pas de procédure en cours - charges annuelles : 840euros (70euros / mois : eau froide, entretiens des parties communes, minuteur) - taxe foncière : 720euros / an - honoraires inclus de 11,5% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 620euros et 890euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre - type 2 de 32 m² + combles -13004 la blancarde.

Nouveauté Immo de France - Marseille 4ème - CHUTES LAVIE Niché au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce 2 pièces lumineux offre un cadre de vie agréable au coeur d'un quartier pratique et recherché. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Vous apprécierez la vue dégagée jusqu'à la mer, ainsi que la copropriété récemment ravalée, sans travaux à prévoir côté immeuble. Le bien nécessite un rafraîchissement, laissant la possibilité à son futur propriétaire de le personnaliser selon ses goûts. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Contactez Madame Léa SANCHEZ 06 / 46 / 86 / 29 / 38 pour plus d'information ou pour organiser une visite. Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 935.00 euros.

Exclusivité - Marseille 4ème - Cinq Avenues - Idéal investissement Appartement 2 pièce de 25 m² Marseille 4ème Cinq Avenues - Emplacement très recherché, proximité de tout commodités, commerces, transport. - Au 1er étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. IL se compose, d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouvert, une chambre et salle d'eau avec wc. Expo Sud-Est. Le bien est actuellement loué en location meublée à 600 euros C. C, bail novembre 2024, de quoi vous assurer une rentabilité brute de 8,04 %, tout en faisant un placement patrimonial intelligent, dans un secteur prisé et recherché. Idéal pour investissement locatif. Bien en copropriété, nombre de lots : NC Montants des charges prévisionnelles annuelles : 824 euros Procédure en cours : NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 440 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 630 euros Taxe foncière : 390 euros Mandat de vente n°283 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Siksik Immobilier vous propose un appartement situé au 2e étage d'un immeuble de 4 étages bien entretenu, mesurant 50 m², il combine luminosité, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Traversant Nord / Sud, il profite d'un ensoleillement garanti. L'espace de vie de plus de 25 m², aujourd'hui prolongé par l'ancienne chambre, forme un séjour spacieux et chaleureux où la lumière circule librement. Vous disposerez d'une cuisine équipée et ouverte. La chambre comprend un rangement intégré. une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement avec placard complètent l'ensemble. Ce bien, en bon état général, peut aisément être reconfiguré en véritable T3, selon vos besoins ou vos projets. Situé aux chutes Lavie etant un secteur familial et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement réunit emplacement, luminosité et potentiel. Venez le découvrir sans tarder ! Contactez moi Sandra BAUDE 07 88 40 47 78 s.baude@siksik-immobilier.com RSAC : 750733727 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Thierry Lepage vous propose : * Superbe Appartement Duplex Rénové - Quartier Prisé de Marseille * Idéalement situé dans le quartier recherché de Marseille, ce magnifique appartement duplex rénové offre un cadre de vie cosy et contemporain. Cette perle rare, nichée au 3ème étage d'un immeuble de 1940, se distingue par son charme intemporel allié à des prestations modernes de grande qualité. D’une surface totale de 63 m²(72 m² au sol), ce duplex se compose d'une entrée, toilettes, d'un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon convivial. À l'étage une chambre spacieuseet une salle de bain offrant ainsi une parfaite intimité. Les larges fenêtres orientées au sud inondent l'appartement de lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur les environs. L'agencement des pièces a été optimisé pour maximiser l'espace et apporter une sensation de bien-être au quotidien. Le bien restera entièrement équipé et meublé. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et l'interphone garantissent un confort au quotidien. La climatisation réversible assure une température agréable en toute saison. Situé à proximité de tous les commerces, transports en commun et commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer rapidement et de jouir de ce havre de paix sans plus attendre. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement duplex d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.33€ par mois (soit 1528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Lepage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 325649911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence era vl immobilier 13005 vous propose à la vente cet agréable t2 de 41 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc séparés. L'appartement est en bon état. Il dispose de fenêtres en double vitrage pvc, d'une bonne isolation et d'une climatisation réversible assurant confort été comme hiver. Le dpe classé c confirme sa bonne performance énergétique. Idéalement situé dans le 4 arrondissement, le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du métro, des bus, des écoles et de nombreux commerces. La gare est accessible en 10 minutes, ce qui en fait un secteur pratique et vivant, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros. Romain carre (ei) agent commercial - numéro rsac : 977508522 - marseille.

L’office notarial houtmann & associés, selurl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 28 rue du transvaal 13004 marseille 4 - vente interactive marseille, 13004,1ere offre possible : 140000 € quartier les chartreux 28 rue transvaal dans un secteur calme, au sein d'une petite copropriété de deux appartements, au 1er et dernier étage (seul à l’étage) appartement 2 / 3 pièces d’une surface totale de 65,79 m², comprenant hall d’entrée avec penderie, séjour de 25,79 m², grande cuisine donnant sur jardin, 1 chambre de 14,80 m² avec placard, salle d’eau, wc séparé. Grande cave. Double vitrage. Stores électriques. Appartement lumineux et au calme. À rafraîchir. Chauffage individuel gaz. Syndic bénévol. Consommation énergétique : classe : e emission gaz : classe : e visites libres et sans rendez-vous le 9 octobre de 16h00 à 17h30 et le 10 octobre de 11h00 à 12h30. Contact : mélina winterberger 07 63 87 50 40 - visites : visites libres et sans rendez-vous le 9 octobre de 16h00 à 17h30 et le 10 octobre de 11h00 à 12h30. Contact : 07 63 87 50 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 140 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 13 / 10 / 2025 à 12 : 00 au 14 / 10 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude houtmann & associés, selurl - notaires à marseille 8e arrondissement - n° siret : 877605 78 20 00 11 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

MARSEILLE 13004 rue davin, petit immeuble de 6 logements T2 d'une surface de 37,20 loi carrez vendu en bail meublé locataire en place, loué 695 charges comprises. Loué à un jeune couple très sérieux et à jour des loyers (sans jamais de retard de paiement) charges 86 euros mensuelles du dernier relevé foncier 2025 528 euros appartement situé au 2° étage coté cour, entièrement refait en 2021 double vitrage, plomberie, électricité, peinture, DPE C GES A prix de vente 120 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat N° 449.

Spacieux T2 avec grande terrasse rue Roquebrune. Situé au 2e étage de la résidence récente 'Cap Martin', il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce principale avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une grande terrasse, une chambre avec de grands placards et d'une salle d'eau. Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Au cœur d'une copropriété calme et sécurisée, je vous invite à découvrir la conciergerie. Ce spacieux type 2 sera vous séduire par ses volumes et son fort potentiel. Dès son entrée, un vaste hall avec dressing dessert l'espace de vie comprenant une cuisine semi ouverte de 11,42 m², d'un séjour de 11,82 m², le tout donnant accès à une loggia de 8,28 m². L'espace nuit se compose d'une grande chambre de près de 12 m², d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Ce bien se situe dans un quartier dynamique proche des principaux axes routiers (autoroute et rocade), transports en commun (tram, metro et gare) A visiter sans tarder, bien rare à la vente dans ce secteur de Marseille. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,536 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100€ ~ 1500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Audrey BOURRELLY - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 948688759.