T2 Prox Métro Chartreux 13004 Marseille

Axe Timone - Hotel du departement, Marseille 4 (13004)

108 000 €

2 842 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
38 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

CaveEnsoleilléMeubléA rénover

Description du bien

Votre agence La Comtesse Immobilier vous propose à la vente ce T2 lumineux à rénover.

Situé rue Pierre Roche, a 3mn à pied de la station de métro CHARTREUX, cet appartement de 38 m² se trouve au 3 eme étage sur 4 d'un immeuble ancien réhabilité.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition en angle et ses ouvertures généreuses.

Il se compose d'un salon de 18 m², d'une chambre de 8,5 m², d'une cuisine ouverte de 6 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 4,3 m² Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de repenser entièrement l'aménagement selon vos envies (photos de suggestions de rénovation non contractuelles) À noter toutefois que les menuiseries sont déjà en PVC double vitrage.

Idéal premier achat, investissement locatif ou projet de rénovation patrimoniale dans un secteur recherché du 4 eme arrondissement (axe Fac de médecine Timone / Hôtel du département) À visiter sans tarder avec votre agence La Comtesse Immobilier au 04 91 40 10 80 - Valerie Savin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 1 octobre 2026

Caractéristiques

Cave
Ensoleillé
Meublé
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 108 000 €(2 842 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 842 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 960 € et 1 340 € par an

Prix dans la région

2 842 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 4 indisponible

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Localisation

Axe Timone - Hotel du departement, Marseille 4 (13004)

Marseille 4

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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