À VENDRE - CHARMANT STUDIO - MARSEILLE 13002 LE PANIER

Marseille 2 (13002)

99 000 €

6 600 €/m²

1 pièces
Pièces
15 m²
Surface

EnsoleilléMeublé

Description du bien

En plein coeur du célèbre quartier du panier - marseille 13002 - charmant studio avec sa grande terrasse de 10 m² à vendre par les agences plaza marseille centre guy de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : un charmant studio situé dans le renommé quartier du panier, abrité au sommet d'un immeuble ancien au 3e étage sans ascenseur.

La configuration de l'appartement comprend les éléments suivants : une salle d'eau avec une douche à l'italienne, une agréable pièce de vie comprenant un coin cuisine équipé et aménagé, ouvrant sur une charmante terrasse ensoleillée avec une exposition favorable.

La terrasse de 10 m² offre amplement d'espace et orientée plein sud, fournissant un espace idéal pour savourer son petit-déjeuner, déguster un café ou partager un apéritif.

Ce studio se prête parfaitement à un investissement locatif de courte durée ou de longue durée.

Forte rentabilité !

Une opportunité intéressante pour un premier achat, un investissement locatif ou l'acquisition d'une résidence secondaire.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter : référence : 8255gs11 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 65 78 e-mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 504.00 euros.

Annonce publiée le 8 septembre 2026

Caractéristiques

Ensoleillé
Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 99 000 €(6 600 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 6 600 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 650 € et 890 € par an

Prix dans la région

6 600 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 2 indisponible

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Localisation

Marseille 2 (13002)

Marseille 2

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr