Studio - 21m ²

Marseille 2 (13002)

63 000 €

3 000 €/m²

1 pièces
Pièces
21 m²
Surface

AscenseurMeubléRefait à neufGardien

Description du bien

Investissement immobilier à Haut Potentiel accessible à tous avec Cash-Flow positif.

Saisissez l'opportunité d'un investissement immobilier clef en main dans un secteur à forte demande locative étudiante.

Ce studio entièrement meublé tout équipé dans résidence de service (associé aune stratégie de transmission devient un outil extrêmement puissant) est un outil parfait pour générer des revenus stables tout en minimisant votre fiscalité. avec un budget raisonnable de 63 000 euros avec comme seul apport les frais de notaire estimés à 6 200 euros avec un effort d'épargne de 0 euros * et un Cash-Flow positif de 128 euros / an sans fiscalité sur les loyers : 0 euros sans soucis de gestion avec un revenu garanti immédiat de 4468.00 euros / an nets de charges et de taxe foncière * exemple de financement sur 20 ans à un taux de 3,50%H.

Ass Ou comment augmenter son patrimoine immédiatement avec un rendement net d'impôt sans effort d'épargne en toutes Simplicité, Sérénité, Sécurité, et une Fiscalité optimisée.

Annonce publiée le 10 septembre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Meublé
Refait à neuf
Gardien

À propos du prix de ce bien

Prix : 63 000 €(3 000 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 000 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 000 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Marseille 2 (13002)

Marseille 2

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr