Vente Appartement 1 pièce

Iad france - aurélie pavard vous propose : 🏡 marseille 13010 – la capelette ✨ rare sur le secteur – appartement 2 pièces entièrement rénové et meublé 📍 situé au coeur du quartier de la capelette, découvrez ce charmant appartement de 34 m², niché au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme et sécurisée de seulement 10 lots.

Entièrement rénové, l’appartement offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel.

Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

💫 les atouts du bien • 34 m² parfaitement optimisés • 2 pièces • séjour lumineux avec cuisine ouverte • chambre en mezzanine • salle de bains moderne • wc séparés • 2ᵉ et dernier étage • appartement vendu entièrement meublé • copropriété entièrement rénovée • aucun travaux à prévoir • chauffage individuel électrique les grandes fenêtres apportent une belle luminosité et donnent à l’appartement une agréable sensation d’espace.

La chambre en mezzanine apporte quant à elle beaucoup de charme et permet d’optimiser intelligemment les volumes. 🔑 un bien idéal pour… que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre à marseille ou un investissement locatif clé en main, cet appartement saura répondre à vos attentes.

Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, transports et principaux axes de circulation, tout en bénéficiant d’un environnement pratique pour la vie quotidienne. 💰 prix : 142 000 € honoraires charge vendeur. 📊 dpe : c – 99 kwh / m² / an 💶 estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 360 € et 570 € (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021). 🏢 copropriété • 10 lots • charges annuelles : environ 400 € • pas de procédure en cours • appartement situé au 2ᵉ et dernier étage 📞 vous souhaitez en savoir plus ou découvrir ce bien ?

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 899395909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.