Maison à vendre à Marseille (13000)

Située dans le très recherché 9ème arrondissement de Marseille, cette somptueuse villa T6 de 190 m² séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels, son élégance et ses prestations haut de gamme. Pensée pour les familles comme pour les amoureux des grands espaces, cette propriété dévoile un vaste séjour baigné de lumière, un salon chaleureux, une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées, ainsi qu'une véritable salle de cinéma privée à aménager pour des moments privilégiés à partager. L'espace nuit propose 5 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec sa salle de bain privative. Une seconde salle d'eau et deux WC complètent ce bien avec fonctionnalité et confort. À l'extérieur, un magnifique jardin de plus de 500 m² vient sublimer la villa. Chaque détail a été imaginé pour offrir une qualité de vie rare : volumes généreux, circulation fluide, atmosphère élégante et prestations qui font toute la différence.

Sur la commune de Marseille, dans le 13 ème arrondissement, à proximité direct de toutes les commodités et axes routiers, dans une rue à sens unique très calme, maison de ville de type 3 / 4 en R + 2 mitoyenne de 78 m² env sur une parcelle de 124 m². Elle comprend en RDC, une pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une grande buanderie avec WC. Au premier étage, une chambre avec un grand dressing, un WC séparé, une salle de bain, un bureau pouvant faire office de coin nuit. Au deuxième étage, une chambre avec placard. À l'extérieur, une terrasse, une cuisine d'été avec four à pizza, un jardinet avec un cabanon de rangement. Videos du bien disponible sur demande. Mes chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 06 80 63 47 13, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.

Située au cœur du village recherché des Camoins, cette charmante maison de ville de 84 m² séduira par son ambiance chaleureuse, sa rénovation récente et sa belle luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 45 m² exposée plein sud, entièrement rénovée dans des tons clairs et moderne. L'espace de vie, lumineux et convivial, accueille une cuisine ouverte entièrement neuve et équipée avec son îlot central, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un espace buanderie aménagé sur mesure sous l'escalier vient compléter le rez-de-chaussée avec praticité et optimisation des rangements. La maison bénéficie également du double vitrage ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort agréable toute l'année. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le quartier des Camoins est particulièrement apprécié pour son esprit village, son calme et son environnement verdoyant. Vous profitez d'un cadre de vie entre ville et campagne, à proximité immédiate des collines et des espaces naturels, tout en restant proche des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Les accès autoroutiers rapides permettent de rejoindre facilement le centre de Marseille, Aubagne ou les principaux axes de circulation. Le stationnement est facilité grâce à un petit parking situé à proximité de la maison. Entièrement rénovée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4689.

Iad France - Arnaud Brémond vous propose : EXCLUSIVITÉ ! RETOUR A LA VENTE MAISON 'COUP DE COEUR' RARE À LA VENTE ! Charmante Maison mitoyenne de 91 m² ( 3 chambres) avec jardin et garage, au calme dans quartier recherché résidentiel au sein du 'village ESTELAN' copropriété parfaitement sécurisée, Une opportunité rare s'offre à vous avec cette superbe maison classée en C pour son DPE avec une excellente isolation thermique et phonique (fenêtres en double vitrage partout) offrant un design moderne et des finitions de qualité. Avec une surface habitable de 91 m², cette maison cosy, lumineuse et spacieuse est parfaite pour accueillir une famille, ou pour vous qui recherchez un espace confortable et agréable à vivre. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charmant jardinet d'entrée de maison, à l'opposé cette maison traversante offre un espace extérieur privé idéal pour se détendre, profiter du soleil et organiser des repas en plein air. Une belle terrasse invitant à la convivialité et au farniente ajoute une touche chaleureuse à cet espace extérieur déjà très plaisant parfaitement fleuri et végétalisé avec sa belle piscine Hors sol en parfait état. À l'intérieur, vous découvrirez une disposition conviviale des pièces : Sur le niveau plains pieds entièrement climatisé en réversible, une entrée dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec 2 espaces salon / salle à manger parfaitement dissociés. le salon avec son poêle à granulés moderne ouvrant via 2 grandes baies vitrées sur une terrasse ensoleillée idéale pour un dedans / dehors une majeure partie de l'année ! Une cuisine contemporaine de bonne facture et en parfait état semi ouverte, entièrement équipée et aménagée, complète cet harmonieux ensemble. Un petit bureau indépendant parfaitement fonctionnel et un premier WC indépendant parfait ce premier niveau. À l'étage, le coin nuit vous propose 3 chambres, 2 dotées d'un placard aménagé dont une avec sa terrasse / solarium privative, un dressing indépendant et une grande salle de bain avec une belle baignoire idéale pour toute la famille, plus un 2 ième WC indépendant. Cette maison offre également un garage pour faciliter le stationnement et le rangement de vos affaires en toute sécurité qui sert aussi de buanderie. De plus, de nombreuses places de parking extérieures permettent de garer plusieurs voitures sans souci en toute sécurité, les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, vous assurent un cadre de vie moderne et fonctionnel. POINTS FORTS : située dans un quartier paisible dans une résidence sécurisée proche de toute commodités commerces 5 mn à pieds accès à l'autoroute en 5 mn transport en commun immédiat ainsi que toutes les commodités scolaires pour tous les âges : Lycée Privé Mélizan à 15 min (bus 12) Lycée privé l'olivier 15 min (bus 240) College privé Notre dame de la jeunesse 10 min en bus Collège public le ruissatel (village de la valentine) Ecole maternelle et primaire publique (village de la valentine) Toutes commodités de loisirs et garderie enfant en toute proximité (5 / 10 min à pied ou voiture). Cette maison, clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie est en excellent état. Il vous reste juste à poser vos valises ! Elle représente une occasion unique sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette maison mitoyenne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite ! À VOIR ABSOLUMENT TRÈS VITE ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Brémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULLON sous le numéro 750 003 766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Malmousque - marseille 13007 - maison type 3 a deux pas de la mer ! À vendre en exclusitvité par les agences plaza marseille centre rebecca vous présente en exclusivité une perle rare au coeur de l'emblématique quartier de malmousque. Y vivre, c'est choisir un mode de vie à pied : les baignades matinales, le café sur le port et le calme des ruelles pittoresques, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Oubliez les contraintes de travaux. Cette maison de ville d'environ 63 m², a été intégralement repensée avec des prestations de haut standing. Elle conjugue l'esprit 'maison de village' et le confort d'une rénovation contemporaine épurée, soulignée par un élégant sol en béton ciré qui unifie les espaces. La distribution a été pensée pour préserver l'intimité de chacun, avec une chambre par niveau. La pièce de vie, baignée de lumière, s'efface derrière une large baie vitrée pour s'ouvrir sur un patio privé. Ce véritable salon d'été, calme et minéral, invite à la détente absolue. L'espace nuit se répartit intelligemment sur les deux étages, complété par une salle de bains moderne avec wc. Pour les amoureux du plein air, une seconde terrasse peut être créée afin de profiter pleinement du soleil marseillais. Ce bien rare ne nécessite aucun aménagement supplémentaire, offrant une opportunité unique de s'installer immédiatement dans l'un des joyaux du 7ème arrondissement. Un véritable refuge urbain à découvrir avec rebecca. Ref : 11377rr28 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

En exclusivité ! À proximité de la Valentine 13011 Marseille - cette charmante maison jumelée de 83 m² sur un terrain de 75 m² offre un cadre de vie paisible bénéficiant d'un bel extérieur bien exposé au soleil et protégé du Mistral, alliant campagne et commodité proche des écoles, collèges. cette propriété bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec des arrêts de bus et de train à proximité. De plus, la maison est équipée de la climatisation et de la fibre optique, assurant un confort moderne aux résidents. L'exposition Nord-Sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La maison se compose de 3 pièces, en entrant vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée offrant ainsi un espace fonctionnel pour une famille ou un couple, une chambre et toilettes. À l'étage son agencement avec une suite parentale et sa douche à italienne en fait un lieu de vie agréable et convivial. Avec sa surface habitable de 83 m², cette propriété représente un parfait équilibre entre confort et praticité. En résumé, cette maison allie le charme de la campagne et les équipements modernes pour un quotidien harmonieux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick RODRIGUEZ, Tél. : 06 61 80 02 90, E-mail : patrick.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 840675144.

Architecture de la fin du XIXᵉ siècle cette élégante maison a été réinventée en un véritable refuge artistique. Pensé autour d’un geste architectural fort — celui d’un grand cube blanc conçu comme un écrin pour une collection de pièces de design, d’œuvres et les créations Axel Chay. Rénové avec justesse, le lieu mêle aujourd’hui un héritage méditerranéen et une modernité épurée. Derrière sa silhouette ancienne soigneusement préservée, la maison dévoile des volumes lumineux et ouverts, où l’architecture d’origine dialogue naturellement avec une esthétique contemporaine radicale. La rénovation s’est attachée à conserver l’âme originelle du lieu tout en ouvrant les volumes à une nouvelle manière d’habiter. Au rez-de-chaussée, cinq pièces ont été réunies pour composer un vaste espace traversant baigné de lumière, reliant naturellement le jardin à l’est à la terrasse et à la vue mer à l’Ouest. L’ouverture du mur porteur sur la véranda a permis de révéler une spectaculaire hauteur sous plafond et d’offrir des perspectives entièrement dégagées sur l’horizon spectaculaire de la baie de Marseille et de la cote bleue. Pensée comme la pièce maîtresse de la maison, la cuisine s’efface volontairement derrière un panneau de Dibond vert chlorophylle. Son îlot central en Corian effet terrazzo affirme une esthétique sculpturale et minimaliste qui dialogue avec les matériaux anciens soigneusement préservés : cheminées en marbre, tomettes, carreaux de ciment, ferronneries d’origine ou encore fontaine du jardin. Le bois, le béton et le métal viennent prolonger cette écriture contemporaine sans jamais effacer l’histoire du lieu. L’ensemble compose une atmosphère résolument arty où mobilier iconique et œuvres se répondent avec liberté. Les lignes de Pierre Paulin, Warren Platner, Eero Saarinen ou Étienne-Henri Martin côtoient plâtres antiques, poteries anciennes et œuvres cinétiques dans un jeu de contrastes maîtrisé où les couleurs primaires rythment les espaces. L’une des interventions majeures du projet concerne l’accès à l’étage. Initialement desservi par un escalier extérieur, celui-ci a été entièrement repensé autour d’une nouvelle trémie intérieure. Dessiné sur mesure, l’escalier-bureau en acier, plexiglas et chêne devient une pièce manifeste. Sa structure bleu profond, à la fois graphique et sculpturale, s’impose comme une œuvre à part entière au cœur de la maison. À l’étage, l’atmosphère se fait plus douce et méditative. Les blancs lumineux rencontrent les nuances terre cuite des tomettes anciennes et les bleus changeants de la mer. Les chambres ouvertes sur le jardin partagent une salle d’eau habillée de carreaux bleus, tandis que la suite principale accueille une tête de lit en bois inspirée de Gio Ponti faisant face à une élégante cheminée en marbre. Entièrement ouverte sur le paysage, la salle de bain vitrée de la master offre une immersion spectaculaire dans la Méditerranée. Prolongée par une terrasse bleu profond évoquant un bassin suspendu, elle cadre la Côte Bleue comme un tableau vivant. Entre héritage architectural, design de collection et esprit galerie, cette maison marseillaise fait dialoguer époques, matières et couleurs avec poésie.

Orpi vous présente au cœur du secteur très recherché du village de La Valentine à Marseille 13011, cette charmante maison au sein d'un lotissement sécurisé, aux prestations soignées offrant un cadre de vie agréable et convivial. D'une surface au sol de 121 m² (92 m² Loi Carrez) sur une parcelle de 186 m², en R + 1, elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour / salle à manger, communiquant sur une cuisine ouverte contemporaine parfaitement équipée avec sa buanderie attenante, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un dressing ainsi que d'une mezzanine aménagée en espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola bioclimatique, d'un jardin agrémenté d'un chalet ainsi que d'un jacuzzi, idéal pour des moments de détente en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bain avec wc. La maison bénéficie de belles prestations telles que le double vitrage, les menuiseries aluminium et la climatisation. Place de parking devant la maison. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie à proximité immédiate des commerces, écoles et axes autoroutiers. Calme absolu. Idéal pour une famille. N'attendez pas pour visiter ce bien rare à la vente ! Référence agence : 957.

Idéalement située entre le Parc Pastré et les plages de la Pointe Rouge, à seulement quelques pas de la très recherchée plage du Bain des Dames, cette superbe maison individuelle contemporaine de type T7 développe environ 213 m² habitables sur une parcelle paysagée de 435 m² avec piscine (7.35 x 3.92 ). Pensée par un architecte dans un esprit résolument contemporain, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité remarquable de ses prestations. Le vaste espace de vie comprend un immense séjour de 55,80 m² avec cheminée et mobilier sur-mesure, ouvert sur les extérieurs et la piscine. Une grande cuisine professionnelle de 37,80 m² ainsi qu'une pièce d'eau avec wc complètent parfaitement cet espace de réception convivial et élégant. La maison dispose de cinq chambres au total chacune avec sa propre salle d'eau privative, dont une chambre d'amis indépendante de 17,20 m² avec WC privatifs, idéale pour recevoir famille et amis ou pour une activité indépendante. Une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant complètent l'esemble de l'espace nuit. Parfaitement pensée pour allier confort moderne et art de vivre méditerranéen, cette maison rare saura séduire les amateurs d'architecture contemporaine et de cadre de vie d'exception. Elle dispose de la climatisation intégrale, des stores électriques, d'une alarme ainsi que d'un grand garage de 30 m². Baignée de lumière naturelle, cette maison offre un calme absolu ainsi q'un cadre de vie privilégié tout en profitant d'un environnement préservé. Vous bénéficiez d'un accès rapide à la mer et aux plages, d'une vie de quartier animée avec commerces à proximité, et d'un excellent réseau scolaire (écoles de tous niveaux) et des accés au navettes au ports de la Pointe Rouge ralliant directement le Vieux Port et l'Estaque ainsi que la ligne de Bus No 19. Atouts majeurs : tranquillité, lumière exceptionnelle, proximité immédiate de la mer et des espaces verts, prestations premium et fonctionnalité optimale pour une famille en quête d'exception. DPE : C / Taxe Foncière : 5 995 EUR Contact pour visites : 06 21 68 47 61.

Découvrez cette belle maison de 127 m² située dans le quartier de La Rose à Marseille actuellement divisée en deux logements indépendants. Au RDC, un appartement comprenant un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC, sur lequel il faudra prévoir des rafraichissements. Au 1er et 2ème Étage : un second appartement entièrement rénové avec un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, un WC et une chambre au 2ème étage. Le bien se trouve sur un terrain de 414 m², avec un garage fermé et deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le garage donne directement sur la rue, et pourrait être également utilisé comme local commercial. Au fond du terrain se trouve une dépendance de 50 m² environ, qui peut servir d'atelier, rangements, ou être aménagé en un appartement supplémentaire. Située à proximité de toutes les commodités cette maison s'adresse aux familles en quête d'une spacieuse maison, ou aux investisseurs. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison Eoures avec Piscine L'Immobilière VALORA est heureuse de vous présenter cette magnifique maison en R + 1 de 190 m² avec piscine, garage de 42 m² le tout sur une parcelle d’environ 1500 m². Environnement : Venez découvrir ce petit coin de paradis avec piscine située au bout d'une impasse, nichée dans la nature, sans aucun vis-à-vis, offrant un calme absolu. Le tout à 5min de tous les commerces et de l'autoroute. Maison : Bénéficiez au rez-de-chaussée d’un salon avec de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin, créant ainsi une parfaite harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. Vous trouverez également une grande cuisine séparée de 25 m², dotée de grandes baies vitrées, ainsi qu’une buanderie de 10 m². Côté nuit, vous découvrirez au rez-de-chaussée deux chambres dont une de 15 m² qui dispose d’un dressing attenant. Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées complètent ce coté nuit. À l’étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec rangements, mesurant 18 m², 11 m² et 13 m², dont l’une est dotée de son propre balcon privatif ainsi qu'une salle d'eau. Une pièce supplémentaire de 17 m² vous permettra de créer un coin bureau ou une salle de jeux pour les enfants. L'extérieur s'ouvre une grande terrasse de plus de 80 m² dont une partie couverte idéale pour en profiter toute l'année. Une piscine sécurisée de 10x5 au sel ainsi qu'un terrain de pétanque agrémentent ce jardin idyllique. Côté confort, la maison a été entièrement isolée par l’extérieur, elle bénéficie d'un système de pompe à chaleur et d'un poêle à bois. 2 places de parking couvertes, un garage de 30 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire pour le stockage ou le bricolage complètent cette maison coup de coeur de l'agence ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Pour plus d'informations, contactez-moi ! Michel Castaldi 06 14 61 61 62 Agent commercial immatriculé RSAC 509 163 341 Honoraires charge acquéreur de 5% compris dans le prix de vente Prix de vente net vendeur de 856 200euros SBH SARL à associé unique au capital de 1 000euros - Siège social 3 rue Jean Mermoz 13008 Marseille. RCS Marseille N° 811 723 121 – Carte Professionnelle CPI 1310 2018 000 038 866 délivrée par la CCI de Marseille RCP ALLIANZ.

Architecture de 1947, cette maison de ville de 170 m² lumineuse et subtilement mise en valeur par des teintes claires, s’implante sur une parcelle de 140 m², dans le quartier prisé de Périer, elle s’inscrit dans un environnement privilégié, à deux pas des écoles et de la vie urbaine. Rénovée en 2018, la maison conjugue confort contemporain et respect de l’existant. Une ambiance sereine où chaque intervention a été pensée, privilégiant un plan familial et la fluidité des espaces. Ici, les éléments d’origine ont été soigneusement conservés et mis en valeur : tomettes, carreaux d’origine, ouverture arquée, crémones anciennes, dialoguent avec des aménagements sur mesure et des choix plus actuels. L’ensemble dégage une atmosphère douce et intemporelle, fidèle à l’esprit des maisons de famille. Une architecture pensée pour la vie quotidienne où la lumière naturelle joue un rôle central, révélant les matières. Derrière sa façade orientée plein Sud, la maison se développe sur trois niveaux. Passée une volée d’escalier, l’étage principal comprend les espaces de vie s’organisant avec évidence. L’entrée, équipée de rangements en bois sur mesure bleu nuit, distribue une chambre parée de moquette bouclée aujourd’hui utilisée en bureau comprenant un lit et un bureau sur mesure. Dans la continuité, cet espace s’ouvre sur le salon et la salle à manger parée de tomettes. La cuisine séparée, habillée d’un carrelage terrazzo et de façades bleu nuit se prolonge naturellement vers une véranda de 24 m² baignée de lumière naturelle et véritable cœur névralgique de la maison. Ici les carreaux gris vert amande répondent harmonieusement à la structure en fer. Une terrasse de 15 m² prolonge l’espace, en toute intimité. Enfin, une salle d’eau complète ce niveau. Accessible par le bel escalier avec son garde-corps d’origine, l’étage supérieur est dédié à l’espace nuit. Trois chambres aux volumes équilibrés et aux rangements sur mesure composent cet espace. Ici, les teintes pastel insufflent une atmosphère douce tout en conservant une élégance contemporaine. Une salle de bain complète ce niveau. Le rez-de-chaussée quant à lui, accueille un garage double en enfilade de 52 m² avec prise électrique et charge rapide, rare en cœur de ville, complété par un espace buanderie et une cave à vin. Une maison familiale, lumineuse et chaleureuse, dans un environnement privilégié.

Secteur La Pomme / Saint-Pierre - Maison avec piscine, jardin et énorme potentiel ERA Adequat immobilier vous propose à la vente : Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison d'environ 186 m² habitables sur une parcelle d'environ 500 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'extérieurs. Le vrai coup de coeur ? Ses superbes espaces extérieurs : jardin, piscine, terrasse en hauteur, espaces de détente, un cadre de vie rare sur le secteur. La maison est aujourd'hui organisée sur plusieurs niveaux avec une configuration offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, création de chambres supplémentaires, espace indépendant pour un adolescent, activité professionnelle ou projet locatif. Les volumes généreux permettent d'imaginer facilement un nouvel agencement selon les besoins des futurs propriétaires. Un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter le bien. Maison à rafraîchir, avec un très beau potentiel dans un secteur recherché à proximité des commodités, axes autoroutiers et écoles. Plans et surfaces de chaque niveau sont disponibles sur demande, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Fiche Id-SIT178611 : En exclusivité, découvrez cette magnifique maison d'environ 115 m² entièrement rénovée il y a trois ans, idéalement située aux Olives, dans le 13eme arrondissement de Marseille. Nichée sur une parcelle de 532 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle est composée comme suit : entrée accueillante, cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour, un dégagement avec toilettes indépendantes, superbe salle d'eau entièrement refaite, trois belles chambres avec placard intégré. Un espace extérieur agréable avec piscine, cuisine d'été et sanitaire. Au rdc de la maison, un type 2 a été aménagé, A proximité immédiate de toutes les commodités, à 200 mètres de la SYNAGOGUE de Marseille 13ème, à 5 minutes des axes autoroutiers A50 / L2 649 000 euros Frais d'agence inclus, dont 19000€ de frais d'agence à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site " - Mentions légales : Proposé à la vente à 649000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24 / 11 / 2025 - Classe-Energie C : 127 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1330 et 1870 Euros - Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le très recherché 10ᵉ arrondissement de Marseille à Pont de vivaux, au cœur d'une rue pavillonnaire calme et en retrait de toute nuisance sonore, découvrez cette élégante maison de maître des années 1920, pleine de charme et d'authenticité implanté sur une parcelle de 521 m² avec jardin arboré et Terrasse. D'une architecture typique de l'ancien, cette propriété séduit immédiatement par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond (3,3m deHT) et sa luminosité omniprésente. Édifiée sur deux niveaux avec des combles aménagés, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de cachet et de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon prolongé par une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante, avec accès direct à la terrasse, invite à profiter pleinement des extérieurs. Une chambre ou bureau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres lumineuses, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant s'adapter à vos besoins (chambre, salle de jeux, bureau pour 30 m² Supplémentaire…). La maison est entièrement parquetée, renforçant son caractère chaleureux et authentique. Implantée sur une belle parcelle, cette maison bénéficie d'un jardin de part et d'autre : un premier espace côté entrée et un second à l'arrière, intime et sans vis-à-vis avec deux dépendances. Possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Un sous-sol complète cette demeure avec une grande cave de 45 m² offrant une importante capacité de rangement et et un espace technique (Pompe à chaleur neuve). En très bon état général, la maison nécessitera néanmoins quelques travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. De nombreuses possibilités de transformation s'offrent à vous, avec en prime la possibilité d'y intégrer une piscine. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, de l'autoroute et de la L2, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique tout en conservant un environnement paisible. Une propriété rare au fort potentiel, parfaite pour devenir un véritable cocon familial, alliant charme de l'ancien et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf. 949152.

Iad france - florent giovanangeli vous propose : retour à la vente ! Marseille 13011 chateau de la buzine - exclusivité - maison avec garage et piscine situé au calme dans le secteur recherché du parc des sept collines, proche de l'école maternelle de la buzine, venez découvrir cette maison lumineuse aux prestations soignées. Vous serez séduits par son jardin arboré, sa piscine et sa terrasse ombragée, parfaits pour profiter des beaux jours. Elle est composée de la façon suivante : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / salle à manger où se trouve un poêle à bois, un wc et l'accès au garage. Au premier étage : un dégagement desservant 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un wc séparé. À l’extérieur : vous trouverez un jardin verdoyant avec sa piscine. À savoir : chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, exposition sud-ouest pour une luminosité optimale, garage, alarme et visiophone. La maison est en très bon état général. Visite virtuelle sur demande. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Contactez-moi pour plus d'informations, je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouvert au partage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent giovanangeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 881723522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située au coeur du très recherché village de Saint-Barnabé, à l'abri de toute nuisance, cette charmante maison de ville avec extérieur incarne parfaitement l'authenticité de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, la pièce de vie, spacieuse et harmonieuse, se prolonge naturellement vers une cuisine élégamment aménagée avec son cellier, s'ouvrant sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, propice aux instants de détente. Un wc ainsi que des rangements complètent ce niveau avec discrétion et fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit dévoile deux grandes chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos envies. Une salle d'eau fonctionnel avec wc et un espace bureau viennent parfaire cet étage, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Un bien rare, alliant emplacement d'exception, calme absolu et qualité de vie, à quelques pas seulement des commerces de proximité, des écoles et des transports. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite.

Située dans le secteur prisé du 12ème arrondissement à Marseille, quartier BEAUMONT. Nichée dans un véritable oasis de verdure, cette sublime propriété d'architecte séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Pensée avec une attention particulière portée à la lumière et à l'acoustique, elle marie avec élégance le bois et le béton pour offrir un cadre de vie chaleureux et raffiné. La pièce de vie de 74 m² accueille un salon convivial, une salle à manger ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée sublimée par un îlot central. Grâce aux larges baies vitrées à galandage, les espaces s'ouvrent harmonieusement sur la terrasse, le jardin paysager et la piscine, véritable havre de paix. La maison propose également une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, une galerie fermée par un ensemble de châssis persiennés aux lames de bois orientables, filtre délicatement la lumière tout en préservant l'intimité des espaces nuit. Vous y découvrirez une superbe suite principale, une chambre d'amis ainsi qu'un espace bureau / bibliothèque en mezzanine ouvert sur le séjour, offrant des perspectives architecturales uniques. Un studio indépendant et un grand garage complètent ce bien rare aux prestations remarquables. Une propriété unique où architecture, lumière et nature ne font qu'un. Visite possible du Lundi au Dimanche inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LUCIANI, Tél. : 06 18 37 04 27, E-mail : c.luciani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 448212720.

Palama - Marseille 13 Sur un terrain d'environ 196 m², Maison en R + 1,5 Pièces, 93,29 m² LC avec grand Garage, Terrasse et Jardin, au grand Calme. Au sein du lotissement de la Parade Basse, cette maison, datant de 1974, est à rénover. Traversante Nord-Sud, elle se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée, d'une pièce à vivre de 22 m² environ, d'une cuisine séparée et de toilettes indépendantes. À l'étage, se trouvent 4 chambres (dont une bénéficie d'une loggia pouvant accueillir un espace bureau), une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Le séjour ouvre sur une belle terrasse de 27 m² environ, prolongée d'un joli jardin en restanques (100 m² environ). Un grand garage de plus de 19 m² ainsi qu'une remise abritant la chaufferie complètent l'ensemble. Il est également possible de garer 2 véhicules devant le garage. Les faibles charges de copropriété sont de 26 euros par mois. La taxe foncière est de 1 850 euros environ. Autres prestations : au calme, raccordée au tout à l'égout, chaudière gaz récente, fenêtres double vitrage, volets électriques, fibre optique. Contact : Mme FERRATO 06 24 18 25 20.

CLERVIMMO LA SUITE vous présente à la vente cette spacieuse maison T5 de 140 m² situé aux Camoins. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux donnant accès à une terrasse. L'espace nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et baignoire privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. La partie habitable se situe à l'étage, tandis qu'au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'un grand garage de 80 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un ou deux appartements. Stationnement aisé sur la parcelle. Le terrain en restanque, piscinable et aménageable, offre de nombreuses opportunités selon vos projets. Taxe foncière : 2500EUR Charges du lotissement : 25EUR / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Imkiz vous propose en exclusivité, 14ᵉ arrondissement de Marseille, rue Paul Coxe, voie à sens unique et peu passante, cette élégante maison de ville de 66 m² qui vous séduira par son atmosphère paisible à proximité immédiate des infrastructures de quartier et son jardin au calme. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres confortaDès l’entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie baigné de lumière, composé d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, offrant une belle continuité vers l’extérieur. Celui-ci s’ouvre sur un superbe jardin à l'opposé de la rue de 43 m², aménagé sur deux niveaux avec terrasse, véritable havre de détente à l’abri des regards, complété par un espace buanderie vissible 4 et rangement particulièrement fonctionnel. bles de 12 m² et 13 m², aux volumes équilibrés, ainsi qu’une salle de bain soignée et un toilette indépendant. Les combles, facilement exploitables, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire d’environ 30 m², laissant libre cours à vos projets : chambre additionnelle, bureau, espace loisirs ou stockage. La maison est en bon état général, équipée de menuiseries en double vitrage, et bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’un extérieur ensoleillé, rare pour ce type de bien. Un emplacement pratique et vivant : Vous profitez d’un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité et une connexion rapide au réseau de la Réseau RTM. Le secteur offre également une vie de quartier agréable avec commerces de proximité, écoles, services, grand parc, piscine municipale et commodités du quotidien accessibles en quelques minutes. Un bien rare sur le secteur sans aucune charges, alliant confort de vie, extérieur généreux et potentiel d’évolution. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À vendre – Villa californienne d'exception T5 + T2 indépendant avec piscine – La Salette / Les Accates – Marseille 11e Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché du 11ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Golf de La Salette, cette remarquable villa contemporaine construite en 2013 développe environ 335 m² habitables, sur une parcelle arborée bénéficiant d'une position dominante, au calme absolu, avec une belle vue dégagée. Pensée pour offrir confort, lumière et volumes, la maison s'organise autour d'un spectaculaire espace de vie de plus de 120 m², composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. Les larges baies vitrées créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur et baignent les pièces de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale de 40 m² avec dressing et espace de bain, une arrière-cuisine ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le vide sur séjour accentue les volumes et le caractère contemporain de la villa. Vous y découvrirez une seconde suite parentale de 22 m², deux chambres supplémentaires de 13 m² chacune, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Au niveau inférieur, profitant de la configuration en restanques du terrain, un appartement T2 indépendant de 58 m² avec jardin privatif vient compléter l'ensemble. Idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un espace autonome. Ce niveau propose également un vaste garage, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine chauffée, terrasses, jardin paysagé et espace annexe pouvant être aménagé en pool house. Un vaste espace de stationnement extérieur complète l'ensemble. Prestations de qualité : cheminée, climatisation gainable, domotique complète, portail motorisé, système d'alarme, garage équipé de bornes de recharge. Le secteur de La Salette / Les Accates séduit par sa qualité de vie, son environnement verdoyant, sa proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers, tout en conservant une atmosphère résidentielle privilégiée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Réf. 952202.

Orpi vous présente en exclusivité cette charmante maison T4 de 104,62 m² implantée sur une parcelle de 295 m² avec piscine. Elle est située au calme dans le 13ème arrondissement de Marseille, au sein du quartier recherché Les Olives. Cette maison individuelle et non-mitoyenne se compose d'une vaste pièce de vie de 40 m² comprenant une salle à manger, une cuisine et un séjour baigné de lumière. Une mezzanine, faisant office de bureau, surplombe le séjour. Vous profiterez également d'une buanderie pour plus de praticité. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec rangements, donnant accès à une terrasse de 20 m², une salle d'eau et un WC. Deux autres chambres avec mezzanines et rangements, une salle de bains et un WC complètent ce bien. Vous serez séduits par le côté atypique de cette maison. Un grand garage de 33 m² avec une porte électrique facilite le stationnement. Prestations : climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, électricité aux normes, volets roulants électriques, chauffe-eau récent, stores moustiquaires, VMC, fibre, porte renforcée, store banne électrique et points d'eau à l'extérieur. Référence agence : 949.

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR : performance énergétique inégalée, espaces extérieurs généreux et stationnement exceptionnel Niché dans un secteur paisible et sans nuisances, découvrez cette magnifique maison individuelle de style provençal, érigée en 2000, offrant environ 112 m² de surface habitable sur une parcelle de 483 m². Ce bien se distingue par son état d'entretien impeccable et son équipement de qualité. Un extérieur pensé pour le bien-être Dès votre arrivée, vous serez charmé par : Une impressionnante capacité de stationnement : - Abri pour camping-car et plusieurs véhicules - Stationnements couverts dotés d'une prise 220V pour la recharge d'une voiture électrique 16A. - Garage modulable pour un espace atelier Une somptueuse piscine en dur, ornée de mosaïques, équipée d'une pompe à chaleur et d'un local technique Une terrasse spacieuse orientée sud-est, avec des stores bannes électriques pour maximiser votre confort Une véranda lumineuse, ajoutée en 2018 et déclarée, parfait pour profiter de la lumière toute l'année Des installations extérieures complètes avec un four à pizza / barbecue et un point d'eau. Cette propriété est conçue pour savourer chaque instant en extérieur Un intérieur chaleureux et bien agencé Rez-de-chaussée - Entrée munie de rangements - Cuisine ouverte et équipée de style provençal - Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et à la véranda - 1 chambre agréable - 1 salle d'eau avec une douche à l'italienne. Étage - 2 chambres équipées de rangements - 1 salle d'eau avec WC - Accès à des combles de stockage. Une répartition des espaces idéale pour une vie de famille conviviale ou un agencement évolutif Une efficacité thermique exceptionnelle (DPE A) - Pompe à chaleur et chauffage central - Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons - Double vitrage pour une isolation parfaite. Le DPE A est un atout majeur, garantissant confort et économies d'énergie Sécurité & équipements - Portail électrique et visiophone pour votre sécurité - Alarme filaire et système de vidéosurveillance - Terrain entièrement clôturé pour une quiétude absolue. Un emplacement privilégié - Accès facile à la L2 et aux autoroutes A50 / A7 en 10 à 15 min - Proximité immédiate des commerces - Centre commercial La Valentine à seulement 10 min - Écoles et crèches accessibles à pied - Accès rapide au métro La Fourragère en 5 min - Bus N° 6 et 9 à proximité. Un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité Les éléments distinctifs Une maison classée DPE A, rare sur le marché Une capacité de stationnement remarquable Une piscine et une véranda récente Coûts énergétiques maîtrisés grâce à une performance énergétique élevée Un environnement calme sans vis-à-vis Équipements complets pour un confort optimal. Pour qui est ce bien ? Une famille en quête de confort et d'espace Propriétaires de camping-car ou de plusieurs véhicules Artisans or indépendants avec besoin de stationnement Amateurs de maisons prêtes à vivre avec extérieurs splendides Profils attachés à la performance énergétique et aux économies À visiter sans plus attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 003 776 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Yannick LACAGE Entrepreneur Individuel 06 22 50 84 82 - Réf. 953465.

Située dans le 15e arrondissement de Marseille. Les Castors de Servieres, cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée, située dans une ruelle très calme, offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun. De plus, la proximité des espaces verts permettra des moments de détente en plein air à quelques pas de chez soi. Cette maison mitoyenne de type 5 offre une surface habitable confortable de 94 m² sur un terrain de 150 m². Au rez-de-chaussée, vous entrez sur une pièce de vie très lumineuse menant en contre bas à une cuisine indépendante entièrement équipée, 1 chambre indépendante avec son WC. À l'étage : vous trouverez 3 chambres avec vue dégagée sur Marseille, une salle d'eau avec douche italienne, un WC. Ce bien saura séduire par ses caractéristiques fonctionnelles et son jardin, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison est également équipée d'une pompe à chaleur chauffante et rafraîchissante dans toutes les pièces principale est dans les chambres. Aucun travaux à prévoir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 864 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DAVID, Tél. : 06 09 20 60 26, E-mail : karine.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 877 842 443.