Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Alexandre Gili vous propose : Livraison imminente – Rare sur le secteur !

2 MAISONS DISPONIBLES Avenue Gracieuse - 13013 Découvrez cette maison neuve de 105 m², implantée sur une parcelle de 381 m², avec plus de 150 m² de jardin exposé Sud-Ouest.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau et d’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d'eau et d’un second WC indépendant.

À l’extérieur : jardin privatif, belle exposition Sud-Ouest et 2 à 3 places de stationnement.

La maison est mitoyenne d’un seul côté, côté cuisine, préservant ainsi les principaux espaces de vie.

Les + : maison neuve aux normes RE2020, frais de notaire réduits, garanties constructeur, excellente performance énergétique et aucun travaux à prévoir.

Livraison imminente.

Plans et dossier complet disponibles sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.