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AcheterRéf. 2112078

Maison

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Marseille 13 (13013)

409 000 €

4 260 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 96 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingJardin

Description du bien

Iad France - Marjorie De Luca vous propose : Maison Neuve (construction 2025) dans le 13e arrondissement de Marseille - Technopôle de Château Gombert.

Venez découvrir cette jolie maison moderne 5 pièces de 97 m² environ sur une parcelle de 120 m² avec son jardin de 57 m² environ, un garage de 15 m² environ attenant et une place de parking devant la maison.

Vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cuisine américaine (à créer selon vos envies) s'ouvrant sur le jardin par de grandes ouvertures.

Vous trouverez également un wc séparé et une salle d'eau.

À l'étage se trouve 4 jolies chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une 3e salle d'eau et un wc séparé.

À ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie De Luca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 798465928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 15 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 409 000 €(4 260 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 260 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 452 € et 612 € par an

Prix dans la région

4 260 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 13 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 13 (13013)

Marseille 13

Localisation approximative

Adresse du bien : 113 Rue Albert Einstein

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Marjorie De Luca

Négociateur