Maison avec climatisation à vendre à Marseille (13000)

Situé dans le 13e arrondissement de marseille dans un environnement calme, bruno diederichs et muriel levasseur vous proposent à la vente cette maison récente sur un terrain plat de 525 m². Au rez-de-chaussée, 2 belles chambres de plain pied, une salle de bains et 1 wc indépendant + une buanderie. Vous apprécierez le spacieux séjour / salle à manger d'environ 70 m² exposé sud-ouest avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains d'une surface totale de 36 m², une mezzanine fermée pouvant servir de chambre, salle de jeu ou d'un espace bureau. Nombreuses possibilités d'agencement. Points forts : prestations contemporaines alliant qualité et confort, climatisation réversible, double vitrage, stores électriques, 5 places de stationnements, piscine, forage, proche des commerces transports en commun a proximité et au calme. Prix de vente f. A.I. : 595.000. 00 euros honoraires à charge vendeur dpe : c - 110 kwh / m² / an - ges : a - 3 kg co2 / m² / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 euros et 1460 euros les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno diederichs, au 06 78 66 08 81 ou par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno diederichs agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 410411797 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 420314 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno diederichs (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 410411797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Beaumont 13012 - bastide 4 pièces - 94 m² quartier très recherché, au calme absolu. Rare a la vente ! Idéal pour une famille ou un investisseur pour faire de la colocation. En exclusivité, venez découvrir cette charmante bastide de 94 m², nichée sur un terrain de 268 m², située dans un environnement paisible, à deux pas des commerces, écoles, transports et axes routiers (l2). Au rez-de-chaussée : - un spacieux séjour lumineux avec de grandes baies vitrées en double vitrage, donnant accès à une terrasse carrelée exposée sud-ouest et à un joli jardin - une cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée - une salle d'eau - wc séparés a l'étage : - trois belles chambres avec placards, dont deux climatisées - une salle de bain avec baignoire - wc indépendants les plus : - grand garage (28 m²) + 1 place de stationnement privée dans la propriété (total 2 véhicules) - buanderie et cellier dans le garage - nombreux rangements - double vitrage, chauffage électrique - aucune rénovation à prévoir. Maison en excellent état général - travaux de propretés réalisés récemment un bien clé en main, idéal pour une vie de famille paisible dans un quartier prisé de marseille. À visiter rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Taxe foncière 2175 euros prix de vente : 529 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez paola immordino, au 06 82 32 60 43 ou, par courriel à p.immordino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de paola immordino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 421 712 936 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 419772 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Paola immordino agent commercial - numéro rsac marseille 421 712 936. Paola immordino (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 421 712 936 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

13009 dromel - maison avec jardin + dépendances venez profiter du calme et d'un environnement arboré dans la ville ! Dans le quartier de dromel, venez découvrir cette maison indépendante proche des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers. Située sur une parcelle de 337 m², cet ensemble se présente avec une première maison, un beau jardin arboré et au fond une seconde maison indépendante. La première maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon, séjour, chambre avec placard et salle d'eau, wc séparé et d'une grande loggia. À l'étage vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Des travaux sont à prévoir dans cette maison. La seconde maison est composé d'une d'une grande cuisine équipée, salon, chambre avec salle d'eau, wc séparé, cellier. Les 2 maisons disposent de la climatisation réversible. Une cave est également comprise. Dpe : d, ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1962 euros et 2654 euros. Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez thibault hilaire au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibault hilaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 881 947 675. Mandat réf : 389125 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 thibault hilaire (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 881 947 675 -.

Marseille St loup secteur très recherché ! ( bien lire l'annonce svp) Découvrez une opportunité rare au c ? ur d'un secteur recherché du 10 ème arrondissement de Marseille : deux maisons anciennes avec 1300 m² de terrain clos et arboré, authentiques et non mitoyennes, situées à seulement quelques pas du Parc des Bruyères, véritable écrin de verdure prisé des familles et des amateurs de nature. Ces propriétés offrent un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent le calme, l ? indépendance et le charme de l ? ancien, tout en restant proches des commerces, écoles et axes de transport. Lot N° 1 une maison composée d'une cuisine équipée avec salon et salle à manger séparé ainsi qu'une grande véranda fermée 14 m² en plus de la surface habitable, à l'étage 3 chambres dont une avec terrasse privative 12 m² avec une magnifique vue dégagée donnant sur notre dame de la garde, salle de bain, wc. ( dpe E) Lot N° 2 une maison d'habitation composée d'une cuisine équipée avec salon séjour séparé donnant accès direct sur une grande terrasse, 1 chambre, 1 bureau, une salle d'eau, un wc, une pièce au sous-sol. Les + grands terrain clos et arboré, situation exceptionnel, grand garage 30 m², portail électrique, etc. ) Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble des 2 biens. Très belle opportunité à saisir dans ce secteur ! Plus d'informations n'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :   A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email RCS 851 986 620.

Iad France - Didier Rigaut vous propose : Rare à la vente, dans un quartier calme et résidentiel du 10ème arrondissement de Marseille, cette maison d’environ 188 m², vous séduira par ses grands espaces lumineux et ses possibilités d’aménagement. La maison est accessible depuis une grande terrasse extérieure idéalement exposée et sans vis-à-vis. Elle s’ouvre sur un espace de vie spacieux et lumineux de 60 m² qui donne accès à une cuisine séparée. L’espace nuit qui est à l’étage, se compose de deux chambres confortables avec rangements, d’une suite parentale avec salle de bain qui permet d’accéder à une jolie terrasse, d’une salle d’eau et d’un espace pouvant être aménagé en bureau spacieux. Un grand T1 totalement indépendant vient compléter l’ensemble. Le stationnement est libre et facile devant la maison. Possibilité de louer un garage en sus à proximité immédiate.

Coup de coeur à château gombert ! Située dans un secteur recherché et agréable, cette charmante maison de 80 m² environ vous séduira par son confort et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une magnifique cuisine séparée, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, suivi d'un salon-séjour, doté d'un poêle à bois créant une petite ambiance cosy, et pour finir une chambre de plain pied. Toilette séparé l'étage offre deux chambres, dont une avec un joli dressing, et l'autre mansardée apportant une touche de caractère à votre futur bien ! . Une spacieuse salle d'eau moderne et un wc séparé complètent l'étage. À l'extérieur, vous découvrirez un petit havre de paix à l'abri des regards, avec ses deux espaces terrasses, équipées de pergola électrique et de stores bannes, une cuisine d'été vous permettant de cuisiner au gré des saisons, et son jardin de 700 m² environ qui saura tout simplement vous séduire de part ses multiples possibilités ! Un garage de plus de 21 m² avec mezzanine complètent le tout. Une maison pleine de charme, mais surtout de qualité à découvrir sur place ! Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, écoles, bus. (mc) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite martine chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Sur un boulevard perpendiculaire à la rue Condorcet, je vous propose cette maison de ville avec extérieur. Celle-ci s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine de belle superficie avec verrière, une salle à manger suivi d'un salon-télé donnant sur un extérieur avec cabanon permettant l'installation de la buanderie. Le premier étage se compose d'une chambre avec grand rangement et d'une grande salle de bain avec fenêtre, baignoire et douche à l'italienne. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre mansardée ainsi qu'un bel espace pour exploiter un bureau ou une chambre supplémentaire. La maison est climatisée, bien entretenue et se trouve à proximité des transports en commun, écoles, commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 06 22 26 52 29, E-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954.

Iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE (13015) - Maison de charme avec dépendance et jardin. Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et préservé, cette propriété offre un cadre de vie lumineux et confortable, avec environ 140 m² parfaitement répartis. Dans la maison principale de près de 110 m², vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de soleil grâce à son exposition plein sud, où les volumes généreux et la hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre confortable, une belle d’eau attenante fonctionnelles et des toilettes indépendantes. À l’étage, une partie des combles a été entièrement transformée en une élégante suite parentale de près de 20 m² avec dressing, tandis qu’une autre partie reste à aménager selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs. Une dépendance de type 2 de 30 m² vient enrichir le potentiel du bien. Elle comprend une chambre avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une seconde pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre additionnelle, permettant d’envisager un aménagement en type 3. L’ensemble repose sur une parcelle de 274 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une tranquillité rare. Le stationnement est facile juste devant la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le 13e arrondissement de Marseille, quartier des olives À l'extérieur, la propriété dispose d'une magnifique piscine de 7x3 pour se détendre en toute intimité, d'une terrasse ensoleillée pour profiter du climat méditerranéen, d'une cave pour le stockage pratique et d'une charmante véranda offrant une vue panoramique sur le jardin verdoyant. Un garage privatif est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé. À l'intérieur, la maison de 120 m² se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables. Construite en 1974, elle offre un cadre chaleureux et climatisé, idéal pour se relaxer en toutes saisons. Équipée de la fibre, elle répond aux besoins modernes en matière de connectivité. Cette résidence allie charme traditionnel et équipements contemporains, offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial pour toute la famille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 06 09 71 29 66, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765.

Calme – Aucun vis-à-vis – Lumineuse – À rénover Située dans le 2 ? arrondissement de Marseille (13002), cette maison offre un cadre de vie serein, tout en restant proche des quartiers plus dynamiques du centre-ville. Nichée dans un secteur paisible, elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent repenser un lieu à leur image. D'une surface de 158 m² sur un terrain de 559 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : d'une vaste entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (71 m²), d'une buanderie, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage : trois chambres mansardées ainsi qu'un espace intermédiaire pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de zone de rangement. À l'extérieur, un local technique et un local jardin complètent l'ensemble. Sans stationnement privé (mais avec une possibilité de le créer) et nécessitant une rénovation importante, cette maison représente néanmoins une véritable opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant créer un intérieur sur mesure. Un bien rare à transformer selon vos envies, dans un secteur en évolution. Un volume rare, une page blanche à imaginer… Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987.

Iad france - anne michel vous propose : marseille 13013 saint-jérôme - magnifique maison traditionnelle de 4 pièces d'une surface habitable de 110 m² sur un terrain arboré de 380 m² à proximité de toutes commodités. Cette maison se compose : d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée américaine donnant sur une terrasse de 16 m². D'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au rdc : une entrée servant de bureau, une chambre avec salle d'eau et un wc séparé. Une buanderie et un garage de 20 m² complètent ce bien. Exposition sud, chauffage individuel (chaudière à gaz), climatisation réversible, alarme dpe : d - taxes foncières : 1800 € / an proximité des commerces, ecoles 'sévigné', hôpital 'laveran', transports en communs et axes routiers. Idéal 1er achat - aucun travaux à prévoir. Combles aménageables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 158 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 490473501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne michel vous propose : marseille 12-ème - les 3 lucs - maison de 105 m², sur un terrain arboré de 952 m², dans le quartier très prisé des trois lucs, cette maison traditionnelle vous séduira par ses volumes, sa hauteur sous plafond, sa luminosité et son authenticité. Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, salon et séjour avec cheminée de 40 m² donnant sur une terrasse de 42 m². D'une cuisine fermée indépendante. Coté nuit : 2 chambres dont une avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Un escalier donne l'accès au 1er etage à une chambre et un wc indépendant avec lave mains. Un très jolie jardin arboré offre un espace extérieur très agréable à aménager selon vos envies, la taille de sa parcelle et sa situation peuvent permettre une extension avec piscine. Un garage de 26 m² avec porte automatique et 2places de stationnements complètent ce bien, proche de toutes commodités. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison traditionnelle à marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 490473501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : MAZARGUES. Exclusivité. Nichée dans une impasse au calme absolu dans un environnement boisé préservé, en lisière du Parc National des Calanques près de Mazargues, charmante maison avec piscine de type 5 de 141 m². Elle propose un premier niveau offrant un séjour de 42 m² que jouxte une cuisine ouverte sur une terrasse, une chambre avec sa salle d'eau et toilettes séparés, un bureau et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage se trouvent deux chambres se partageant une salle d'eau et un toilette. Une quatrième chambre enrichit la partie nuit. Le jardin baigné de soleil permet de profiter d'une piscine maçonnée accompagnée d'un salon extérieur, un vaste atelier de 17 m² complète l'ensemble. Une cuisine d'été fermée apporte un confort supplémentaire. Climatisation réversible dans toute l'habitation, menuiseries aluminium. Une cave en sous-sol de 16 m² offre un bel espace de stockage. Stationnement aisée dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : .

L'agence maxihome vous propose de découvrir en exclusivité cette jolie maison de type 4 / 5 située au sein d'une petite copropriété fermée, offrant un environnement calme et un agréable jardin privatif. Rez-de-chaussée : entrée accueillante donnant sur un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, avec accès direct à la terrasse. Garage attenant accessible depuis l ? Intérieur. Wc indépendant à l'étage : grand dégagement desservant trois belles chambres avec placards ainsi qu ? Une belle salle de bain avec wc. Possibilité d ? Aménager une quatrième chambre selon vos besoins. La maison est dans un état impeccable. Elle combine confort, praticité et cadre de vie agréable, idéale pour accueillir une famille dans un environnement sereina visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nataniel soares miranda : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 17 47 70 79 email : marseille4@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 820 191 195 - ville du greffe : rsac marseille.

Quartier saint louis marseille 13015 un bien offrant à la fois un cadre de vie agréable et un investissement rentable. Cette maison mitoyenne d'un côté et entièrement climatisée, propose deux logements indépendants avec entrées séparées : rez-de-chaussée (t2 – 52 m²) dpe d : - un grand séjour - une chambre spacieuse - cuisine indépendante - salle de douche et wc indépendants - jardin privatif. Étage (t2 – 54 m² + mezzanines) dpe c : - cuisine - 1 séjour avec mezzanine - 1 chambre avec mezzanine - salle de douche - wc séparés - terrasse de 11 m² - une place de stationnement, portail éléctrique. Atouts : - entrée indépendante pour chaque logement - rénovation récente - aucun travaux à prévoir - quartier calme proche des commodités fenêtres double vitrage en pvc. Chauffage - climatisation reversible. Pas de charges. La taxe foncière : 1307€ opportunité à ne pas rater. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yulduz khusainova, tél. : 06 95 85 76 68, e-mail : yulduz.khusainova@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 939081568.

Iad France - Franck Mathieu vous propose : COUP DE COEUR ASSURÉ – Maison T5 de 120 m² avec piscine chauffée et terrasse de 50 m² Découvrez cette magnifique maison de 120 m², alliant modernité, confort et calme absolu. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille souhaitant profiter d’un cadre serein tout en restant proche de toutes les commodités. Intérieur Spacieux séjour de 50 m², lumineux, ouvert sur la terrasse grâce à une baie vitrée à galandage, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Cuisine moderne entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. Trois chambres confortables, dont une suite avec dressing et buanderie attenante. Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d’appoint. Une salle d’eau et une salle de bains (douche + baignoire) pour un confort optimal au quotidien. Extérieur Grande terrasse de 50 m², offrant une vue exceptionnelle et totalement dégagée. Piscine chauffée et sécurisée, idéale pour prolonger la saison de baignade. Cuisine d’été aménagée. Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Prestations Double vitrage. Volets roulants électriques centralisés. Chauffage gainable réversible (climatisation intégrée). Vidéophone. Garage + possibilité de stationner un second véhicule. Belles finitions, matériaux de qualité, maison parfaitement entretenue. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre. Confort, volumes, luminosité et qualité de vie sont les maîtres mots de cette maison prête à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas lanfranchi vous propose : maison 4 pièces avec terrasse et garage sans vis à vis – marseille 13003 charmante maison en r + 1 d’environ 120 m² (pondéré), située dans un secteur très calme. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine récente, trois chambres, une salle de bains et deux wc. Climatisation réversible, chauffage individuel, fibre optique et porte blindée complètent le confort. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse de 51 m² idéale pour vos moments en famille, ainsi que d’un garage privé de 18 m². Aucun travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Proche des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, cette maison allie confort, praticité et qualité de vie. Contactez moi dès aujourd’hui pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 900498478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anaïs Lamberti vous propose : Découvrez cette sublime maison de 270 m², située dans le 10eme sur Marseille. Cette résidence d'exception, construite en 2021, allie modernité, confort et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie idyllique. Au cOEur de cette demeure, vous trouverez réparties sur 2 niveaux : 7 pièces dont 3 chambres + une somptueuse suite parentale de 28 m² avec sa propre salle d'eau, 2 salons, 1 grande cuisine moderne ouverte sur sa salle à manger, 1 atelier avec sa propre entrée, 1 grande salle de sport, 2 salles d'eau, 1 bureau, 2 W. C. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, offrant un agencement pensé pour le bien-être de votre famille. Tout l'étage donne sur une belle terrasse. Côté extérieur, un vaste jardin avec de magnifiques arbres sur un terrain de 1094 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une piscine chauffée de 40 m² vient agrémenter cet espace, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Vous trouverez également une cuisine d'été avec son barbecue et lavabo en pierre. Et un atout non négligeable : 6 emplacements de parking avec portail électrique. De nombreux plus comme la climatisation sur l'ensemble de la bâtisse avec sa pompe à chaleur, la fibre optique, un système d'arrosage automatique sur l'ensemble du jardin, une cave de 40 m², des immenses baies vitrées avec système anti-infraction qui rendent la maison très lumineuse, ainsi que les équipements de sécurité tels que l'interphone avec caméra, la porte blindée et l'alarme avec commande à distance sont autant d'atouts qui viennent renforcer le confort et la sécurité de ce bien d'exception. Les points forts de ce bien ne s'arrêtent pas là. En effet, sa localisation stratégique à proximité des commodités telles que les écoles, lycées, les commerces et les axes routiers, ainsi que sa proximité avec des lieux d'intérêt tels que les promenades en Collines ou les Centres commerciaux font de cette maison un véritable joyau à ne pas manquer. Vous serez séduit par cette maison calme, moderne, lumineuse et parfaitement agencée, prête à accueillir votre famille. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Possibilité d'acquérir un bien supplémentaire à proximité, idéal pour un projet familial. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. COUP DE COEUR ASSURÉ ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Lamberti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899631592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joris Alcaraz vous propose : Maison neuve livrée en Septembre 2025 Maison contemporaine située sur le Technopôle de Château-Gombert, cette propriété neuve de 2025 saura séduire les amateurs d'espaces lumineux, de modernité et de confort absolu. D'une surface habitable de 96 m² avec 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, elle est le nid parfait pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. En entrant dans cette maison, vous serez agréablement surpris par son design épuré et ses finitions soignées. Maison en souplex, très lumineuse. Au RDC vous trouverez un grand séjour avec cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau. Un wc séparé. Terrasse et jardinet de 50 m² piscinable sans vis à vis. À l'étage 2 grandes chambres dont une avec placard. Une salle d'eau avec WC. Une buanderie a était aménagée en divisant le garage, il est possible de la retransformer en garage facilement. 2 places de stationnement devant la maison. La maison est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Avec une exposition EST, vous pourrez profiter d'une luminosité naturelle toute la journée. Les + : Magnifique pièce de vie baignée de lumière Matériaux de qualité, climatisation réversible à chaque étage Livraison il y a 2 mois, garantie décennale Très lumineux, sans vis à vis Piscinable Petite copropriété, syndic bénévole, faibles charges Fibre Aucun travaux à prévoir Et de nombreux autres atouts La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Alcaraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822903969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le 10e arrondissement de Marseille (13010), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche. Les commodités telles que les transports en commun, les commerces et les axes routiers, rendent la vie pratique pour les résidents. Son exposition sud-ouest offre une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, cette propriété présente une terrasse spacieuse de 29 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Le carrelage au sol assure une surface facile d'entretien, offrant un cadre extérieur soigné et fonctionnel. À l'intérieur, la maison de 106 m² se déploie sur 2 niveaux. au Rez de chaussée vous trouverez un grand salon salle à manger avec sa cuisine indépendante. Le 1er étage offre 3 chambres spacieuses et lumineuses. Cette propriété représente une belle opportunité pour profiter du confort d'une maison accueillante dans un quartier prisé de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 06 51 31 36 81, E-mail : daniel.biga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098.

! À Château-Gombert, ! découvrez cette magnifique maison clés en main, située dans un environnement calme et recherché. Construite sur une parcelle de 145 m², elle offre de belles prestations modernes et des espaces de vie optimisés. En entrant par le niveau principal, vous trouverez une buanderie pratique, une salle de bain moderne, ainsi que deux belles chambres lumineuse avec rangements. L'escalier vous conduit ensuite vers le souplex, où s'articulent les principaux espaces de vie : une grande pièce à vivre conviviale avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, un salon lumineux donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative et rangements intégrés. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace terrasse / jardin, idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. ? Les atouts : Maison clés en main, aucune finition à prévoir Souplex lumineux avec grande pièce à vivre et suite parentale 3 chambres, 2 salles de bain + buanderie Cuisine équipée moderne Climatisation réversible, double vitrage Stationnement privatif Quartier calme et recherché de Château-Gombert, proche des écoles, commerces et axes principauxA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Marie BRACCI : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620.

Iad France - Maya Williams vous propose : Venez découvrir cette maison en Triplex unique 5 pièces de 85 m²(dont 66 m² habitable), situé au cOEur du pittoresque quartier de l'Estaque entièrement réaménagée par un architecte. Elle séduit par son emplacement exceptionnel en première ligne sur le port, avec une vue sur la mer et les bateaux. Cette demeure rare allie à la perfection le charme de l’ancien et l’élégance du contemporain. Elle se compose de 4 pièces réparties sur 3 niveaux, offrant une atmosphère chaleureuse et un agencement optimisé. Un Joli séjour de 24 m² donnant sur sa cuisine ouverte moderne tout équipée avec un accès direct à une courette de 3 m² et une buanderie. Le coin nuit se compose de 2 chambres comprenant des placards encastrés pour optimiser le rangement, avec en plus un très grand bureau, qui peut être aménagé en 3ème chambre. En mezzanine se trouve un espace idéal pour un petit salon de lecture. À l’extérieur, profitez d’un bel espace de 50 m² exposé sud EST, idéal pour vos repas ou vos moments de détente au soleil. Un permis est en cours de dépôt pour l’installation d’une véranda sur les 15 m² de terrasse, permettant d’imaginer un espace de vie supplémentaire baigné de lumière et ouvert sur le port. Une spacieuse cave de 14 m² complète le bien permettant de bénéficier d’une pièce de stockage. Pour un confort optimal, été comme hiver, deux climatisations sont installées au rdc et à l’étage. En termes d’équipement, la maison est dotée de fibre optique, doubles vitrages PVC et de volets roulant électriques ce qui permet de maintenir une bonne isolation phonique et thermiques. Pour accueillir les invités en sécurité, un visiophone est installé à l’entrée de la maison. Un bien rare, alliant caractère, confort et situation privilégiée au cOEur de l’un des quartiers les plus authentiques et prisés de Marseille, à seulement 2 pas des restaurants et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Williams mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clara faisant vous propose : maison 3 pièces refaite à neuf. Elle se compose d'une entrée sur le séjour / cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse exposé sud. À l'étage, une salle d'eau avec wc, et de 2 chambres dont une avec dressing. Les + : - toit refait ( - 5 ans) - clim réversible - aucun vis à vis sur la terrasse honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clara faisant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 888865714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Marseille 9e Arrondissement (13009), cette maison de plain-pied avec un studio de 22 m² se situe à proximité du charmant domaine des Calanques, offrant un cadre paisible à quelques pas des commerces. Dotée d'une piscine et d'une terrasse avec coin barbecue, cette propriété est idéale pour profiter du climat méditerranéen et se divertir en plein air. Les aménagements extérieurs incluent une agréable piscine pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées, ainsi qu'une terrasse offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des convives. De plus, une place de parking permet un stationnement sécurisé, contribuant au confort et à la commodité des résidents. À l'intérieur, cette maison lumineuse de 112 m² propose 3 chambres spacieuses, Cuisine américaine, salle à manger et salon de 45 m² environ. Climatisée et bénéficiant d'une connexion fibre, elle assure un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement située à proximité d'écoles, d'un lycée, et d'un collège, cette propriété offre un environnement familial et pratique pour accueillir toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 06 51 31 36 81, E-mail : daniel.biga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : MAZARGUES-LA JARRE. EXCLUSIVITE. Nichée au fond d'une allée privée close, au calme absolu et un cadre verdoyant classé, cette villa d'architecte de type 5 / 6 contemporaine de 141 m² carrez + 72 m² de sous-sol aménageable soit une surface totale de 213 m², édifiée en 2023, conjugue élégance, modernité et confort de vie. Érigée sur une parcelle d'environ 400 m² piscinable, entre le village de Mazargues et les sentiers du Parc National des Calanques. Le premier niveau dévoile un vaste espace de vie lumineux de 63 m², regroupant séjour et cuisine ouverte, s'ouvrant par de larges baies vitrées sur une généreuse terrasse. Une cinquième chambre ou un bureau peut être aménagé selon les besoins. Des toilettes séparées et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres baignées de lumière offrent une vue apaisante sur la nature environnante, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle de douche et des toilettes séparés desservent cet espace nuit. La villa bénéficie également d'un sous-sol de 72 m², rare sur le secteur, permettant le stationnement de trois véhicules et offrant un potentiel d'aménagement important. Une place de parking extérieure complète les prestations. Prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries aluminium, volets roulants électriques. Le jardin autorise la création d'une piscine maçonnée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .