Vente maison 5 pièces 193 m² Marseille 13 (13013)

Architecture du début du XXe siècle pour cette maison de caractère nichée sur la très recherchée avenue de Sainte-Marguerite, développant 174 m² au coeur d'un environnement résidentiel privilégié. Derrière sa façade au charme patiné, cette bâtisse en cours de renaissance dévoile des volumes rares et une lumière omniprésente. Le rez-de-chaussée, entièrement décloisonné, laisse entrevoir une pièce de vie spectaculaire, baignée de soleil, ouverte sur le jardin. À l'étage, la configuration actuelle propose trois chambres, avec la possibilité d'en créer facilement quatre à cinq selon vos envies. Les espaces ont été pensés pour accueillir trois salles de bain, offrant un confort moderne dans un écrin ancien. Le projet, déjà bien avancé, permet de se projeter immédiatement tout en conservant une liberté totale d'aménagement et de finitions. À l'extérieur, le terrain offre un potentiel remarquable, avec un permis de construire purgé de tout recours pour la réalisation d'une piscine, venant parfaire ce lieu de vie. Une maison de caractère, à réinventer, idéale pour les amateurs de volumes, de lumière et de projets sur-mesure. Prix de vente : 620 000 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31 - deborah.hernandez@p-immobilier.fr, inscrite au RCS de Marseille no 839 000 718. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement résidentiel recherché, au cœur du secteur prisé de Château-Gombert, découvrez cette propriété de charme des années 50, alliant authenticité, volumes généreux et confort moderne. Implantée sur un terrain paysager d'environ 530 m², cette maison développe une surface habitable d'environ 176 m², avec une exposition Est-Ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un intérieur spacieux et élégant Dès l'entrée, la maison séduit par son cachet et ses volumes. La pièce de vie principale d'environ 47 m² propose : * un salon chaleureux avec cheminée à foyer fermé, * une salle à manger conviviale, ouverte sur l'extérieur. Les carreaux noir et blanc au sol apportent une touche d'élégance intemporelle. La cuisine provençale équipée d'environ 14 m² constitue un véritable espace de vie, permettant d'accueillir une grande table familiale. Une configuration familiale avec de très beaux volumes Rez-de-chaussée * 2 chambres d'environ 15 m² et 11 m² * Une grande salle de bains avec douche et baignoire * WC indépendant avec lave-mains Étage * 2 très grandes chambres d'environ 23 m² chacune, véritables espaces nuit confortables et rares sur le secteur Un atout majeur : des volumes exceptionnels à l'étage * 2 salles d'eau avec WC * Une pièce supplementaire pouvant servir de dressing, de débarras, de rangements. * Climatisation et chauffage électrique * un acces aux combles par une echelle de meunier avec une tres grande surface de stockage ⸻ Des extérieurs pensés pour le confort et la détente Le jardin, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie privilégié : * une piscine d'environ 8.5m par 4.50 m, sécurisée * une pergola bioclimatique d'environ 16 m², idéale pour recevoir * plusieurs espaces extérieurs aménagés, baignés de soleil ⸻ Dépendance & annexes * Studio indépendant d'environ 15 m², pouvant également servir de pool house * Local technique piscine d'environ 13 m², avec espace de rangement ⸻ Prestations & éléments techniques * Fibre optique * Isolation par l'extérieur * Menuiseries PVC et volets bois * Portail automatique * Stationnement pour plusieurs véhicules * DPE : Classe C ⸻ Un emplacement privilégié entre village et accessibilité Idéalement située à proximité immédiate du village de Château-Gombert, la propriété bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant esprit village et praticité au quotidien. Vous trouverez à quelques minutes : * Commerces de proximité, supermarchés et marché de quartier * Écoles, collèges et établissements d'enseignement supérieur (secteur universitaire de Château-Gombert) * Restaurants, services et vie de quartier dynamique Côté transports : * Arrêts de bus à proximité immédiate, facilitant les déplacements * Accès rapide aux axes routiers principaux (L2, autoroutes) * Connexion aisée vers le centre-ville de Marseille ⸻ Une propriété rare sur le secteur Alliant charme, volumes, extérieurs soignés, dépendance et localisation stratégique, cette maison s'adresse à une clientèle en quête d'un bien de caractère avec un fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 003 776 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Yannick LACAGE Entrepreneur Individuel 06 22 50 84 82 - Réf. 951064.

Bas Montolivet, une allure discrète, puis le charme opère. La pièce de vie de 70 m² devient le théâtre de moments précieux. Chambres spacieuses, lumière douce, ambiance chaleureuse. À l'extérieur, un jardin confidentiel de 80 m² pour s'évader en ville. Garage et combles à imaginer. Un lieu vivant, prêt à écrire une nouvelle histoire.

À deux pas de Sainte-Anne, à proximité du boulevard Michelet et de toutes les commodités, maison de 4 pièces au calme absolu, située au sein d’une copropriété sécurisée avec parc arboré. Le bien dispose d’un garage et d’une cave. Au rez-de-chaussée : vaste salon / salle à manger avec accès direct au jardin, cuisine équipée indépendante ouvrant sur une terrasse côté parc. On retrouve également au RDC une buanderie, des WC et une salle d’eau. À l’étage : espace nuit composé de trois chambres avec accès aux balcons, une salle de bain et des WC séparés. Nombre de lots : 120 Quote-part annuelle des charges : 2 880 €.Avec le concours d’un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par PASCAL Vincent - NoRSAC : 98794002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

L’office notarial boldrini et lecat, notaires associés, selarl, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : traverse bronzet 13008 marseille 8 - 21, traverse bronzet 13008 - vente interactive (système d'enchères en ligne) maison t5 / 6,180 m² environ, élevée de deux niveaux sur rez-de-jardin et composée : au rez-de-jardin, de deux chambres, dressing, kitchenette, salle de bains avec toilettes, salle d'eau avec toilettes, chaufferie, cave et garage de 52 m². Par un escalier extérieur, on accède au 1er étage : véranda, séjour de 70 m² avec cuisine ouverte, salle d'eau et toilettes séparés. Par un escalier intérieur, le deuxième étage abrite deux chambres "vue mer", dont une avec balcon, une salle de bains et un dressing. Profitant d'un jardin de 185 m² environ, le potentiel de cette maison est indéniable. Les travaux de rénovation totale le sont également. - visites : visites sur rendez-vous contact : 06 60 86 98 93 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 700 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 10 / 03 / 2026 à 13 : 00 au 11 / 03 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude boldrini et lecat, notaires associés, selarl - notaires à marseille 9e arrondissement - n° siret : 31344738500011 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Bompard - marseille 13007 - belle maison à vendre par les agences plaza marseille centre edouard de l'agence stéphane plaza marseille 7- 242 rue de'endoume - 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : a la vente, cette chaleureuse maison individuelle d'environ 77 m² (hors véranda) en r + 1 avec combles aménagés, situé au calme dans le quartier recherché de bompard, dans une petite ruelle avec des escaliers qui font le charme du quartier. Elle se compose d'une entrée desservant, au rdc, une grande pièce de vie avec cuisine us équipée d'environ 40 m² ouverte sur une véranda d'environ 13 m², ainsi qu'un grand rangement avec une buanderie dans la continuité et un wc. Au r + 1,2 chambres sous les toits avec vélux, un bureau / chambre d'appoint, et une salle d'eau avec wc. Vous serez sous le charme du cachet de cette maison, parquet massif, mur en pierre apparente, poutres apparentes, poêle, etc. Climatisation réversible au rdc et à l'étage. Proximité des plages, commerces, transports en communs, écoles et axes autoroutiers. Foncier : 881€ / an ref : 9603ecv14 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 91 07 07 - mail : marseille7@stephaneplazaimmobilier.com.

Architecture vernaculaire, cette petite maison typique du Vallon des Auffes est le point de départ d’un projet de réhabilitation sur mesure ancré dans un esprit méditerranéen et offrant une maison de 110 m² au traitement contemporain et sa terrasse de 40 m². Pensée par l'architecte d'intérieur Margaux Fritz, le projet de réhabilitation a été imaginé avec la volonté de s’intégrer parfaitement à son environnement pittoresque et emblématique. Conçu sur deux niveaux, il apporte un parti pris contemporain tout en s’appuyant sur l’enveloppe existante. Le projet propose une entrée ouvrant sur l’espace nuit s’articulant autour d’un patio central plein ciel. À ce niveau, trois chambres traitées en suite ont été imaginées afin d’apporter un maximum de confort et d’intimité à ses futurs propriétaires. Un coin buanderie vient compléter ce niveau. L’étage accueille la pièce de vie pensée en deux temps. D’un côté, le salon cosy et ses banquettes maçonnées, de l’autre une cuisine ouverte aux lignes épurées jouant sur un mix and match de matériaux pour intégrer la salle à manger. La terrasse prolonge naturellement les volumes vers l’extérieur et offre une surface de 40 m² pensée comme un belvédère éclairé d’une lumière du Sud et de l’Ouest, au-dessus des toits marseillais. Le bien allie harmonieusement la praticité et l’élégance d’une architecture contemporaine à la multitude de possibilités d’aménagements. Permis déposé et délivré. Place à l’authenticité et à la douceur de vivre méditerranéenne.

Rare endoume - marseille 13007 exclusivité plaza : maison grande terrasse 75 m² vue mer à vendre rebecca de l'agence stéphane plaza marseille 7 - 242 rue d'endoume - 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : rare à la vente - maison vue mer, terrasse plein ciel marseille 7e / endoume. Située au coeur du très recherché endoume, à deux pas de la corniche kennedy, cette maison offre un emplacement unique face à la mer et un potentiel de valorisation rare à marseille. La maison principale, actuellement de 140 m² (habitables 67 m² et combles aménageables 73 m²). Atouts majeurs : adresse d'exception : endoume vue mer terrasse plein ciel 75 m² possibilité de garage (en sus du prix) un bien rare idéal pour une résidence familiale. Ref : 11777rr26 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.

Maison Vieille Chapelle L'immobilière VALORA ce bien à fort potentiel dans le secteur de la Vieille Chapelle. En retrait de la rue, cette propriété vous offre un grand garage de 40 m² pouvant accueillir deux voitures. Vous pénétrez ensuite sur un patio de 30 m² et dans la continuité un espace de 90 m² qui vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, la maison étant sur pilotis le rez-de-chaussée peut être aménagé. À l'étage on trouve donc une pièce à vivre traversante de 60 m² (cet espace peut être aménagé différemment selon vos envies) avec une terrasse de 14 m². Au 2ème étage on retrouve une spacieuse chambre de 32 m² (divisible en 2 chambres si besoin) et une salle de bains. Cette maison peut donc vous offrir une surface totale de 170 m² à aménager selon vos envies. Cet ensemble atypique vous offre un potentiel inégalé dans le secteur. Si vous êtes intéressés vous pouvez me contacter au 06 50 99 43 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Honoraires charge acquéreur 3,6% TTC compris dans le prix de vente affiché. Prix de vente honoraires exclus 670 849 euros.