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20 photos
AcheterExclusivitéRéf. 416

Maison

Maison Type 4 de 193m2 sur 510m2 de Jardin avec Piscine et G

Marseille 13 (13013)

599 000 €

3 104 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 193 m²
    Surface
Coup de coeurGarage2 parkingsClimatisationEnsoleilléTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Remise à la vente !

Siksik immobilier vous proprose en exclusivité, dans le secteur recherché de château-gombert, une belle maison construite par un maçon, gage de qualité et de durabilité.

Implantée sur un terrain de 510 m², la maison offre 103 m² habitables complétés par un sous-sol de 90 m² (surface totale 193 m²).

Elle se compose d'un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse et un patio, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, et de wc séparés.

À l'extérieur, vous profiterez d'une très belle piscine.

Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, des espaces de stockage et un studio aménagé.

Maison solide, bien conçue et fonctionnelle, située dans un environnement calme et agréable.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Kevin siksik tel : 06 50 40 18 28 mail : k.siksik@siksik-immobilier.com siren no 922 631 775 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Annonce publiée le 4 février 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Garage
  • 2 parkings
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 599 000 €(3 104 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (599 000 €) depuis le premier prix enregistré le 4 février 2026.

18 mai 2026
599 000 €
4 février 2026
630 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 104 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 320 € et 1 840 € par an

Prix dans la région

3 104 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 13 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 13 (13013)

Marseille 13

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Siksik Immobilier

Agence immobilière

37 Avenue de la Corse, 13007 Marseille 7

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