Vente maison 4 pièces 100 m² Marseille 13 (13013)

Charme et douceur de vivre, dans le secteur 'campagne' de Saint-Just à Marseille 13013, à proximité des écoles Lacordaire et Yavné, découvrez cette maison pleine de charme édifiée sur trois niveaux. Deux espaces extérieurs, pour deux ambiances : un jardinet d'un côté, une terrasse au style espagnol de l'autre, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison ! Le premier niveau offre une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 40 m² donnant sur jardin, Au deuxième étage : deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Au dernier niveau, des combles aménagés en mansarde avec trois pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou espace de télétravail. Un environnement campagne au calme, avec le chant des coqs au réveil, tout en restant à quelques minutes de la ville et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Marseille.

Orpi agence du village vous propose à la vente - 13005 Marseille. Situé secteur Baille / Vertus, au sein d'un petit immeuble marseillais de 6 logements, venez découvrir ce bien sortant de l'ordinaire. Vous y trouverez une maison de type 3 en fond de cour d'une superficie de 71 m² composée d'un bel espace lumineux en entrant, d'un salon et d'un lieu de salle à manger, d'une cuisine (ouvrant sur un petit extérieur), deux chambres avec salle de bains / d'eau et WC. Ce n'est pas tout car vous y découvrirez également un appartement de type 1 d'une superficie de 26 m² avec pièce principale, cuisine et salle d'eau avec WC. Ce dernier vous permettra de profiter d'un revenu locatif ou bien d'y loger un membre de la famille. Entre les deux, vous y dénicherez l'atout majeur : une terrasse de 24 m² au calme absolu et intimiste avec verdure. Extrêmement rare sur le secteur. Idéalement placé, toutes les commodités vous seront accessibles à pied. Toutes les huisseries sont équipées de double vitrage. Faible foncier. Mandat Référence agence : 2289.

L’office notarial selarl vanina veiry-sollari, julie clement et benjamine journaud-hatet, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : chemin vallat de la marteleine 13011 marseille 11 - quartier de la treille en exclusivité, énorme potentiel pour cette maison t3 de 90 m² à rénover, sur deux niveaux, avec garage de 18 m² environ, sur un terrain arboré de 958 m² avec piscine, dans un cadre naturel, préservé et au calme absolu. En vente notariee interactive (système d’enchères amiables à la hausse), située en haut du chemin du vallat de la marteleine. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine, un séjour, un salon avec cheminée, une salle d’eau avec wc, une chambrette (7 m² environ), un cellier et une cave avec espace dégustation; à l’étage, 2 chambres et une salle d’eau. Travaux à prévoir : électricité, plomberie, dépose et pose de la cuisine et des 2 salles d’eau, peintures, sols; pose du double vitrage; pose d’une micro station d’épuration (maison non reliée au tout-à-l’égout). Bus à 900 mètres à pied et proche des écoles et commerces. Taxe foncière : 2019 euros prix de départ euros 298 000 ttc. Pas des offres de 3 000 euros. Visite obligatoire pour participer a la vente jeudi 21 mai de 11h30 à 14h00 et lundi 25 mai de 10h à 12h. Vente interactive du jeudi 28 / 5 12h au vendredi 29 / 5 12h. - visites : jeudi 21 mai de 11h30 à 14h00 et lundi 25 mai de 10h à 12h. Vente interactive du jeudi 28 / 5 12h au vendredi 29 / 5 12h. Contact : 06 59 99 76 43 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 298 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 28 / 05 / 2026 à 16 : 30 au 29 / 05 / 2026 à 16 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl vanina veiry-sollari, julie clement et benjamine journaud-hatet - notaires à marseille 6e arrondissement - n° siret : 34256706200027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Marseille 13009 ste marguerite maison de ville sur 2 niveaux avec local commercial au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 de 35 m² au 1er étage avec cave et jardinet. L'appartement comprend un salon, 1 chambre, cuisine et salle d'eau. La cave peut être aménagée en partie habitable. Rue calme, proche école et commerces. Référence agence : 6576.

M-OI Marseille 2ème vous propose à la vente une maison individuelle de type 5 de 90 m² environ avec jardin, cuisine d'été, proche des quais d'Arenc. Situation et contexte : Cette maison se trouve dans une impasse, au calme absolu, à proximité des transports en commun, des commerces, et des axes routiers et autoroutiers. Description intérieure : Elle offre une surface totale d'environ 90 m². La climatisation réversible est présente dans chaque pièce pour un confort optimal en été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine contemporaine ouverte sur une belle pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau moderne.  La partie nuit dispose de 3 chambres, situées à l'étage. Enfin, les combles ont été aménagés en une quatrième chambre avec de nombreux rangements. Avantages extérieurs : L'extérieur est aménagé avec une grande terrasse comprenant un barbecue en pierres et une cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours. Prestations complémentaires : La maison bénéficie d'une rue en retrait, offrant un environnement paisible à ses occupants. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5602-NZW (Lien direct sur les photos) - À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - 07 67 49 12 60 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 5602-NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.99% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Beaux volumes - 260 m² environ - proche gare a deux pas de la gare saint charles, en fond de cour, bâtiment d'habitation d'environ 260 m² sur 2 niveaux, comprenant : entrée avec placards, grand séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée d'environ 70 m², grande pièce, 2 wc. À l'étage : dégagement, 5 grandes chambres, grande salle de bains, wc, suite parentale. Cour. Stationnement pour les véhicules. Idéalement situé. Proximité centre, commerces et gare. Idéal pour une grande famille ou un investisseur qui souhaite créer une auberge ou faire une colocation. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2180 euros et 3010 euros - prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 20 21 20 22 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Orpi agence du village vous propose à la vente - 13005 Marseille. Situé secteur Baille / Vertus, au sein d'un petit immeuble marseillais de 6 logements, venez découvrir ce bien sortant de l'ordinaire. Vous y trouverez une maison de type 3 en fond de cour d'une superficie de 71 m² composée d'un bel espace lumineux en entrant, d'un salon et d'un lieu de salle à manger, d'une cuisine (ouvrant sur un petit extérieur), deux chambres avec salle de bains / d'eau et WC. Ce n'est pas tout car vous y découvrirez également un appartement de type 1 d'une superficie de 26 m² avec pièce principale, cuisine et salle d'eau avec WC. Ce dernier vous permettra de profiter d'un revenu locatif ou bien d'y loger un membre de la famille. Entre les deux, vous y dénicherez l'atout majeur : une terrasse de 24 m² au calme absolu et intimiste avec verdure. Extrêmement rare sur le secteur. Idéalement placé, toutes les commodités vous seront accessibles à pied. Toutes les huisseries sont équipées de double vitrage. Faible foncier. Mandat Référence agence : 2289.

Iad france - grégory gauthret vous propose : marseille 13010 - exclusivite - venez découvrir cette charmante maison de 100 m² (56 m² en loi carrez) avec sa belle terrasse de 33 m² et une place de stationnement privative. La maison est composée d'un séjour / cuisine de 33 m² avec climatisation, un cellier, un dégagement, une salle de bain avec douche italienne et wc, une chambre de 10 m² avec climatisation. À l'étage se trouve une belle chambre mansardée de 19 m² avec velux, un wc indépendant avec un point d'eau, un espace de rangement, un coin bureau. Coté extérieur se trouve une belle terrasse de 33 m² idéal pour profiter des beaux jours, un portail manuel en bois. Pour votre confort maison avec double vitrage, climatisation, fibre, store banne électrique, interphone, exposition ouest etc. Taxe foncière : 1677€ venez poser vos valises dans cette maison proche des commodités (commerces, écoles et axes autoroutiers). N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Ducarne vous propose : Située dans une résidence fermée et au calme du 10e arrondissement de Marseille, cette maison de ville de type 5 d’environ 86 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de praticité. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec séjour / salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute simplicité. La maison dispose de 4 chambres, permettant d’accueillir une famille ou de créer des espaces dédiés (télétravail, chambre d’amis, etc.). Fonctionnelle, elle propose également une cuisine indépendante, avec un potentiel d’ouverture sur la pièce de vie pour un espace encore plus moderne et lumineux. Située dans un environnement sécurisé et recherché, à proximité des commodités, écoles et axes principaux, elle constitue une opportunité intéressante pour un projet de vie familial. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.