CHARME CITADIN - Maison de ville T4 de 90m² - Terrasses de 22m²

CHARME CITADIN - Maison de ville T4 de 90 m² - Terrasses de 22 m² et 10 m² - Parking privatif (en sus) - 13011 Llinares Immobilier vous propose : CHARME CITADIN, une charmante maison de village de 90 m², décorée avec soin, pour une atmosphère chaleureuse et harmonieuse.

Dès l’entrée, un espace dédié à l’accueil et au rangement constitue une véritable entrée et mène à un double salon-séjour particulièrement lumineux, bénéficiant d’une configuration traversante et d’une double exposition.

La cuisine ouverte, élégamment séparée par une verrière, s’intègre parfaitement à la pièce de vie.

Une cheminée, à la fois décorative et fonctionnelle, apporte cachet et confort à l’ensemble.

Le salon et la cuisine s’ouvrent sur une agréable terrasse, au calme et à l’abri des regards, complétée par une buanderie pratique.

À l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, se partageant une élégante salle d’eau moderne et un wc.

L’une des chambres bénéficie d’un accès à un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire.

Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking privative en sous-sol ouvert, située à proximité immédiate.

C bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie lumineux et agréable, à proximité de toutes les commodités.

DL / Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1744euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021,2022, 2023 : entre 1180euros et 1650euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13011 - T4 de 90 m² - Terrasses de 22 m² et 10 m² - Parking privatif (en sus) - 13011 MARSEILLE.