Maison à vendre Charente-Maritime (17)

Proche du bourg de Grand village, dans un petit lotissement de six maisons entièrement clos et sécurisé. Maison sur 203 m² de terrain avec spa, comprenant séjour, coin cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et WC, un WC. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un WC. Un cellier indépendant - Climatisation réversible. (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proche du bourg de Grand village, dans un petit lotissement de six maisons entièrement clos et sécurisé. Maison sur 236 m² de terrain avec piscine chauffée, comprenant séjour coin cuisine, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, un WC. Climatisation réversible. (5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proche du bourg de Grand village, dans un petit lotissement de six maisons entièrement clos et sécurisé. Maison sur 257 m² de terrain avec piscine chauffée, comprenant séjour, coin cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Climatisation réversible. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sur la commune de Pons et à seulement 8 minutes du centre, découvrez cette maison de type charentaise à rénover. Elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie de 30 m² équipée d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une pièce faisant actuellement office de bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 10 m² et 15 m². À l'arrière, sans vis-à-vis, profitez d'un jardin de 610 m² avec atelier et garage, idéal pour les amoureux de calme et d'espace. Idéal premier achat ou investisseur. (6.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Fatima Taoualit vous propose : Située à seulement 15 minutes de La Rochelle, à Sainte-Soulle, cette demeure datant de 1800, nichée à l’abri des regards, offre un cadre de vie élégant, bucolique et chaleureux. Arrêt de bus pour la Rochelle à 300 m. Elle est composée de la maison principale d'une superficie de 223 m² + un appartement indépendant / gîte de 52 m². Cet appartement est totalement aménagé, et vous permettra de recevoir vos amis ou votre famille ou peut aussi être loué. Dès l’entrée, vous serez charmés par le caractère authentique de cette demeure, qui a conservé tout son charme. La double pièce de vie, sublimée par une cheminée d'un côté et un poêle de l'autre, invite à la détente. Attenant à la pièce de vie, vous découvrirez la cuisine. La pièce de vie, spacieuse, est idéale pour recevoir. Toujours au rez-de-chaussée : 1 chambre avec sa salle d'eau et sa douche à l'italienne et un WC indépendant + 1 autre chambre. À l’étage, le palier conduit à 4 chambres dont 1 avec sa salle d’eau privative avec WC. Une salle d'eau indépendante et un WC complètent ce niveau. Cette propriété propose un vaste extérieur de 1500 m² environ, un véritable havre de paix. La terrasse ombragée et la piscine chauffée vous permettront de profiter de la douceur des journées ensoleillées. Cette propriété dispose également d'une autre dépendance d'environ 50 m² qui peut servir de stockage, atelier d'artiste ou être réaménagé selon vos envies. Un grand garage, une cave et un puits viennent compléter les prestations de ce bien, aux portes de la Rochelle. Compatible pour une activité de chambres d’hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Barbot vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Magnifique Maison de 300 m² à Allas-Champagne avec Jardin, Garage et Piscine Découvrez cette splendide maison de caractère datant de 1874, entièrement rénovée avec goût, située dans le charmant village d'Allas-Champagne. Cette demeure d'exception offre un cadre de vie idyllique, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Nul doute que vous serez séduit par ses prestations haut de gamme et ses vastes espaces. Avec une surface habitable de 300 m² répartis sur 2 étages, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et d'espace. Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, un bureau, un salon-salle à manger, une cuisine équipée séparée et une salle de cinéma pour des moments de détente privilégiés. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les chambres sont spacieuses et lumineuses, garantissant des nuits paisibles. Vous apprécierez également les multiples salles d'eau et la buanderie qui facilitent le quotidien. Le jardin arboré de 2014 m² avec sa terrasse de 60 m² orientée sud-ouest vous invite à la détente et aux repas en extérieur. Profitez également de la piscine pour des moments de rafraîchissement en famille ou entre amis. Les prestations de cette maison sauront vous séduire : chauffage individuel au fuel et aux pellets, cheminée, fibre optique, cave, interphone, digicode, et bien plus encore. De plus, la maison dispose d'un garage et de places de stationnement. Environnement : À cinq minutes en voiture de Jonzac, des commerces, marché, ecole au village, collège et lycée sur Jonzac. 30 minutes de Cognac, 15 minutes de Barbezieux, 40 minutes de Saintes, 1 heure de Bordeaux, 45 minutes d'Angoulème. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Barbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 510935745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes au Sud de Royan, village. Tout commerces, maison d'un an de plain pied séjour cuisine ouverte, deux chambres, garage, jardin en parfait état. Ce joli pavillon tout proche des commerces et du centre de Semussac a été construit il y a à peine une année. Son état est irréprochable et correspond à la demande à un prix très correct. Dotée d'une clim réversible et d'une isolation haut de gamme. Cette jolie villa dispose d'une domotique (commande a distance du chauffage, des volets électriques. ) sa cuisine ouverte vers la pièce de vie est aménagée et équipée d'électroménager de belle qualité. Le jardin d'une surface idéal (env. 300 m²) pour un entretient facile est sans vis à vis. C'est un investissement idéal pour un usage locatif saisonnier (plages à 7 minutes) ou à l'année l'année bien sûr en tant que résidence secondaire ou principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Saint-Porchaire, entre Saintes et Rochefort, cette maison de bourg offre un cadre de vie pratique avec commerces, écoles, collège et services accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un grand terrain avec piscine. La maison développe environ 115 m² habitables, comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, 2 WC, ainsi que des espaces fonctionnels tels qu'une cave et un cellier / buanderie. À l'extérieur, le terrain d'environ 862 m² accueille une piscine, un jardin agréable, une terrasse, un garage et plusieurs possibilités de stationnement. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau et bénéficie d'une toiture neuve, offrant confort thermique et tranquillité pour les années à venir. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence principale avec extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.

Saintes centre-ville - maison de ville à rénover - 90 m² découvrez cette maison de ville de caractère située au coeur de saintes, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate de tous commerces et commodités. À rénover entièrement, ce bien offre un beau potentiel pour créer le logement de vos rêves. Surface habitable : environ 90 m² au rez-de-chaussée : un séjour de 15 m² environ une cuisine de 19 m² environ à l'étage : deux chambres de 15 m² chacune un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire un sous-sol à aménager, avec accès en rez-de-chaussée sur la rue parallèle. Les atouts de ce bien : emplacement central et recherché commerces et services à pied belle surface de 90 m² habitable vrai potentiel d'aménagement idéal pour : un premier achat avec projet de rénovation un investissement locatif rentable dans un secteur dynamique créer votre bien sur-mesure en plein centre-ville travaux à prévoir - libérez votre créativité et valorisez ce bien d'exception ! Contactez ajp dès maintenant pour organiser votre visite. (6.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

De plain-pied et située sur une grande parcelle, ce bien exposé sud propose une pièce de vie, cuisine, bureau / chambre, 2 chambres, salle de douche / wc. Double garage. Maison idéale pour un artisan avec un fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Catherine bruguier vous propose maison familiale 175 m², avec un local commercial disponible, dépendances, piscine et jardin. Dans le village de la ronde avec ses commerces, école et services, 10 mins de ferrières et sa zone commerciale et 25 mins des portes de la rochelle. Ce bien offre de nombreuses possibilités. 5 chambres, idéales pour accueillir famille et invités 1 salle de bain + 1 salle d'eau, pratiques pour le quotidien pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés de 2020, garantissant confort et économies d'énergie cuisine fonctionnelle indépendante, entièrement aménagée et équipée piscine et jacuzzi de 2018 chauffée et sécurisée, parfaite pour profiter des beaux jours dépendances offrant de multiples possibilités : agrandissement, atelier, stockage, espace loisirs ? Classe énergie c, un vrai atout pour la consommation et le confort thermique. Un local commercial pouvant accueillir diverses activités. Prix : 291 200 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 280 000 euros) pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison classe énergie c classe climat b cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro la rochelle 499 997 989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Maison non mitoyenne, construction de 2010,130 m², 3 chambres, chauffage par pompe à chaleur. À quelques minutes de jonzac, cette maison parfaitement entretenue séduit par ses beaux volumes et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir. * rez-de-chaussée : confort et luminosité * - entrée séparée avec placard - cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour - belle pièce de vie traversante et lumineuse - coin bibliothèque - 2 chambres de plain-pied - salle d'eau - wc indépendant - buanderie * étage : espace nuit et bureau * - bureau en mezzanine, idéal télétravail - 1 chambre supplémentaire - 1 salle d'eau privative un étage pensé pour offrir intimité et fonctionnalité. Extérieur - vue dégagée sur la campagne - grande terrasse de 50 m² - pergola bioclimatique - cuve de 7500l alimentant les wc et la machine à laver - garage double de 70 m². Localisation recherchée : - a 5 minutes de jonzac (commerces, écoles, thermes, gare) - a 45 minutes de cognac et de royan - a 1h de bordeaux - accès rapide aux axes principaux. * informations complémentaires * - taxe foncière : 1 200 euros / an - dpe b, - diagnostics : aucune anomalie. Budget : 395 800 euros, les honoraires sont a la charge du vendeur pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contacter isabelle sauvaget au 06 66 38 25 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  : www georisques gouv fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle sauvaget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 433 884 434 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Réf : 437202 isabelle sauvaget (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 433 884 434 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur une parcelle de 702 m². SAINT PALAIS SUR MER, dans un quartier habité à l'année, maison de 125 m², 5 pièces, 3 chambres, 1 bureau. La maison est située à 1 KM du golf de Saint-Palais et de la plage du Platin, 800 mètres du Super U et du parc de loisirs Raymond Vigne. Vous pourrez rejoindre à pied à environ 1,5 Km le centre-ville de Saint-Palais disposant de tous les commerces et profiter de la plage du Platin et de la grande côte, très facilement accessibles. Vous accédez dans la maison par une véranda s'ouvrant sur l'entrée qui amène au salon-séjour disposant d'une cheminée avec insert et d'une baie coulissante s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est à l'abri des regards. La spacieuse cuisine séparée, aménagée et équipée avec une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin dispose d'un ilot central. Trois chambres, deux toilettes, salle d'eau, salle de bain et local chaufferie. Cette maison est située dans un espace clos et sécurisé, vous y accéder par un grand portail en aluminium motorisé et équipé aussi d'un portillon d'accès A réserver très vite ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charente-Maritime, Royan Sud, Maison 'charentaise' de charme. Hameau au calme proche village tous commerces, Plage à vingt minutes. Séjour, cuisine équipée et aménagée, quatre vastes chambres, jardin, face au soleil, grand garage camping-car. Cette maison traditionnelle en pierre a été rénovée avec des matériaux de grandes qualités, ce qui lui donne un charme certain. Nous avons bien sûr double vitrage, volets Thermo-alu, chauffage avec pompe à chaleur neuve, adoucisseur, visiophone, porte de garage (camping-car) électrique etc. Aucun travaux à prévoir (Désolé pour les bricoleurs), la cuisine et le séjour sont pourvus de cheminées dont une avec un poêle à bois récent, équipée d'électroménager de grandes qualités, celle-ci à garder un minimum d'authenticité avec du carrelage « tendance » et une grande famille peut s'y réunir pour des repas conviviaux. Les quatre chambres sont grandes (une de plus de dix-neuf mètres carrés), la salle d'eau dispose d'une douche « à italienne » et nous avons deux toilettes, buanderie, cellier. Le joli jardin plein sud se prête plus 'au farniente' qu'au jardinage. Le grand et haut garage séduira votre camping-car. Cette maison de charme au calme se trouve pourtant proche de tout : Saintes, Royan et ses plages, Saujon, les grandes voies de communication, sont à quelques minutes. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À saint jean d'angely, idéalement située à quelques pas des commerces, maison de ville de type 7, d'une superficie de 189 m² avec jardin et dépendance. Si vous recherchez une maison familiale avec 4 chambres et jardin en plein cœur de ville ou même un investissement locatif, ce bien va sans doute retenir vote attention… il se compose : au-rez-de-chaussee : entree, cuisine aménagée ouvrant sur le sejour de 39 m², wc, dégagement. Au 1eretage : couloir, une suite parentale de 38 m² avec dressing, salle d'eau, wc et bureau, une autre chambre avec sa salle de bain privative. Au 2ème etage : palier, un bureau pouvant être utilisé comme chambre, une salle d'eau, 2 autres chambres de 14 m² chacune. Cave en sous-partie. Ancienne véranda avec piscine à rénover. Jardin clos de murs sans vis-à-vis avec dépendance, idéal pour faire un atelier. Parking gratuit à proximité. Cet immeuble nécessite des travaux. Il est tout à fait possible de transformer cette maison en plusieurs appartements. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 938287.

Ancien corps de ferme avec fort potentiel – à 10 min de saint-jean-d'angély et d'aulnay-de-saintonge située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre de multiples possibilités : vie à la campagne, projet agricole, activité artisanale ou création de gîtes. Maison principale (env. 125 m² sur 2 niveaux) cuisine aménagée et équipée avec plan de travail en marbre salon-séjour lumineux avec insert et radiateurs électriques 4 chambres spacieuses salle d'eau dépendances et annexes garage en pierres (70 m² sur 2 niveaux) dépendance (17 m²) atelier / chai (65 m² sur 2 niveaux) ancienne maison à rénover (150 m² sur 2 niveaux) avec fort potentiel d'aménagement bâtiments agricoles : 560 m² en parpaings + 315 m² en tôles métalliques, parfaits pour stockage ou activité agricole points forts toitures récemment rénovées plusieurs puits sur la propriété cadre paisible proche d'un village avec toutes commodités idéal pour accueillir chevaux ou animaux de ferme créer un projet de gîtes ou locatif développer une activité agricole ou artisanale contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 294 821 - greffe de la rochelle) dorothée delemarle entrepreneur individuel 06 28 07 38 62 - réf. 939555.

Située sur la commune de Dompierre-sur-Charente, une maison avec garage et jardin se composant d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée équipée, une chambre en rez de chaussée et un w. c indépendant. À l'étage deux suites avec dressing, une grande chambre et une salle d'eau avec baignoire et un w. c indépendant. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'information Référence agence : 4528.

À vendre sur la commune de Saint-Xandre, une maison de 183 m² à rénover, sur un terrain de 1870 m². Cette maison se compose d'une entrée, séjour, cuisine, arrière cuisine, 5 chambres spacieuse, salle de bain, grand cellier, un double garage, indépendant et deux ateliers. Située dans un quartier résidentiel et calme de Saint-Xandre, vous bénéficierez d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités locales. Prix demandé : 472 500 EUR FAI TTC Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 286.

Immobilier Ile de ré. Magnifique rénovation pour cette maison pleine de charme de plus de 230 m². Située au cœur du village de la Noue Sainte Marie de Ré à quelques mètres de l'océan, elle comprend un séjour avec poêle à granules, une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon télévision. À l'étage, 2 coins nuit avec au total 6 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, 2 salles d'eau et 2 WC. De beaux volumes, une maison lumineuse, bien équipée et fonctionnelle. Un bien agréable à découvrir rapidement. Référence agence : 6432.

À seulement 10 minutes à vélo de la place de Verdun, dans le quartier de Mireuil, découvrez cette maison de 1964, lumineuse et confortable, offrant 95 m² habitables. Maison mitoyenne d'un côté. Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, WC séparé avec lave-mains, salon séjour traversant d'environ 30 m² ouvrant sur le jardin et la terrasse, cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur. À l'étage : grand palier desservant trois chambres de 10 à 12 m², dont une traversante Est-Ouest avec double balcon, ainsi qu'une salle d'eau. La maison est implantée sur une parcelle arborée de 360 m². Un garage non attenant complète le bien, avec porte motorisée et galetas. Espace d'accueil à l'avant de la maison, stationnement possible sur le côté en complément du garage, jardin à l'arrière. Travaux à prévoir. Bien à fort potentiel, à découvrir rapidement. Référence agence : 9513.

Au calme, au centre-ville, maison bourgeoise très bien entretenue composée de 10 pièces principales distribuées par niveau comme suit : - au rez-de-chaussée entrée, salon, salle à manger, cuisine, arrière cuisine avec partie cave - au premier étage un salon, trois chambres, un bureau, une salle de bains, un dressing et une salle d'eau - au deuxième étage deux autre chambres Jardin paysager, porche pour le stationnement et atelier dans le fonds. Référence agence : 9373.

Royan, quartier foncillon, votre agence côté plage immobilier pontaillac, vous propose à la vente une élégante maison de ville d'envion 145 m² sur 3 niveaux, en excellent état général. La maison se compose au rdc d'une spacieuse entrée avec rangements, une chambre ouverte sur partie ombragée de la terrasse, une lingerie, un wc et un garage d'environ 25 m² avec une belle hauteur sous-plafond. Au 1er étage, un plateau traversant comprenant le salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée avec espace repas donnant sur une terrasse / solarium, wc. Le 2 ème étage est dédié à l'espace nuit avec 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, les deux autres chambres se partagent une salle d'eau, wc. Maison très agréable et lumineuse, a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sandrine Algara vous propose : À Saint-Ciers-du-Taillon, poussez la porte de cette maison récente de plain-pied d’environ 100 m², nichée dans un environnement calme, sans vis-à-vis et proche commodités. Dès l’entrée, équipée d’une penderie, vous découvrez une cuisine fonctionnelle ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière idéalement exposé. L’ensemble s’ouvre naturellement sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, trois chambres confortables accueillent toute la famille ainsi qu’une salle de bain. Un garage complète l’ensemble pour plus de confort au quotidien. Le vrai plus : 12 panneaux solaires avec revente EDF, associés à un poêle à bois, pour conjuguer économies, performance énergétique et ambiance chaleureuse. Une maison clé en main, prête à accueillir vos projets de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Algara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 942448671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle dupont vous propose : * splendide maison neuve en bois - 3 chambres - bureau - terrasse - st bonnet sur gironde * venez découvrir cette magnifique maison neuve de 160 m² située à st bonnet sur gironde. Toute en bois, construite en 2021 par un charpentier, avec des matériaux de qualité, cette propriété unique offre un cadre de vie au plus près de la nature, au calme, idéale pour une famille. La maison se compose de 2 suites parentales, une 3ème chambre avec salle d'eau et mezzanine, un bureau, 2 wc, une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon lumineux, une buanderie faisant office d'entrée. La cuisine ouverte est un véritable atout, permettant de cuisiner en toute convivialité, avec accès direct sur la terrasse couverte. La maison est construite avec une charpente traditionnelle faite dans les règles de l'art (tenon mortaise) et possède 7 grandes baies vitrées, occilo-battantes avec 12 points de fixation et volets roulants électriques, une très bonne isolation, le chauffage est électrique, un chauffe-eau connecté à accumulation verticale de 150 l sur commande permet une eau chaude en permanence, un adoucisseur est installé avec contrat d'entretien ainsi qu'une vmc, l'assainissement est écologique sans épandage, l'internet par satellite. L'extérieur de la maison est tout aussi remarquable avec une belle terrasse couverte, en l, de 77.37 m² offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre, recevoir des invités ou profiter des journées ensoleillées. Le jardin avec ses arbres fruitiers et ses 40 chênes agrémente cette propriété. Excentré du centre bourg de st bonnet sur gironde, ce bien accède néanmoins au rammassage scolaire à proximité, et se trouve à quelques minutes de l'accès à l'autoroute a10, et 20 minutes de jonzac. Cette propriété, bijou d'originalité et de confort, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie exclusif. Ne pas passer a côté pour les amoureux de l'écologie et de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 940635139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Rochefort vous propose : Charmante Maison de Ville - 2 Chambres - Terrasse Toit ensoleillée - Centre de Montlieu-la-Garde Idéalement située au cOEur de Montlieu-la-Garde, cette charmante maison de ville, louée, offre un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 2 chambres, elle est parfaite pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un doux foyer. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce bien. Le salon, les chambres et la cuisine offrent des espaces bien aménagés et lumineux, créant une ambiance conviviale et accueillante. La salle d'eau et la buanderie viennent compléter les espaces de vie de cette maison de ville, offrant ainsi un confort au quotidien. La terrasse toit attenante est un véritable atout : idéale pour profiter des journées ensoleillées, se détendre en plein air ou partager des repas conviviaux entre proches. Un espace extérieur privilégié au cOEur de la ville, où il fait bon vivre. La proximité des commodités locales, des commerces, des écoles et des transports en commun rend cet emplacement idéal pour une vie urbaine facilitée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de ville à Montlieu-la-Garde. Un rendez-vous s'impose pour découvrir ce petit bijou au cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.