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AcheterRéf. 2074631

Maison

Vente Domaine 20 pièces

Saint-Hilaire-du-Bois (17500)

2 290 000 €

4 791 €/m²

  • 20 pièces
    Pièces
  • 478 m²
    Surface
CheminéeJardinPiscineBien d'exceptionBien de caractère

Description du bien

Iad France - Michael Tède vous propose : Un domaine hors du temps.

Une propriété sans équivalent.

Bienvenue dans un lieu où la seule limite sera votre imagination.

Au bout d'une longue allée privée, derrière deux entrées indépendantes et au cOEur de près de 111 hectares entièrement clos, se dévoile un domaine d'exception où le temps semble s'être arrêté.

À l'abri des regards, dans un environnement préservé, cette propriété unique offre une liberté devenue extrêmement rare.

Demeure de caractère, gîtes, vastes bâtiments agricoles, salle de réception de grande capacité, cuisine professionnelle, dortoirs avec sanitaires, grande piscine, forage, parc à sangliers, terres agricoles. chaque bâtiment, chaque espace, chaque hectare ouvre la voie à un nouveau projet.

Ici, tout est déjà réuni pour imaginer l'avenir.

Créer un domaine événementiel d'exception.

Développer une activité touristique haut de gamme.

Concevoir un domaine de chasse privée.

Développer une exploitation agricole.

Créer un lieu de réception, un centre équestre, un complexe de bien-être, ou simplement préserver un patrimoine exceptionnel.

Les possibilités ne connaissent pratiquement aucune limite.

Au-delà de ses prestations remarquables, c'est son environnement qui impressionne.

Des kilomètres de chemins privés.

Une intimité absolue.

Une nature omniprésente.

Le sentiment d'être seul au monde. tout en restant accessible.

Ce domaine n'est pas simplement une propriété.

C'est un patrimoine.

Un investissement.

Un lieu de transmission.

Un projet de vie.

Les biens offrant une telle superficie, une telle confidentialité et un potentiel aussi vaste sont devenus exceptionnellement rares.

Dossier complet, photographies, vidéo aérienne et informations complémentaires sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 25 juillet 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 2 290 000 €(4 791 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 791 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 6 507 € et 8 803 € par an

Prix dans la région

4 791 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Hilaire-du-Bois indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Hilaire-du-Bois (17500)

Saint-Hilaire-du-Bois

Localisation approximative

Adresse du bien : Les Robins, 17500 Saint-Hilaire-du-Bois, France

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Michael Tède

Négociateur