Vente maison 5 pièces 107 m² Pouillac (17210)

Iad France - Fani Le Bouhellec vous propose : Maison de Campagne à Pouillac - Idéal pour les primo-accédants - Travaux à prévoir Cette maison mitoyenne située à POUILLAC vous propose une superficie habitable de 80 m² qui se compose d'une véranda, une cuisine, un salon séjour, trois chambres, une salle d'eau et des W.-C. séparés. À l'étage, un grenier de la superficie de la maison. Attenant à la maison un ancien chai à vin. Indépendamment de la maison se trouve un petit studio d'environ 30 m² composé d'une cuisine, une chambre, un coin bureau ainsi que des W.-C. Des bâtiments d'une superficie de 200 m² en face de la maison propose un garage, un atelier, des pièces de stockage, un ancien dortoir avec chambres et sanitaires à rénover ainsi qu'un accès au grand jardin de plus de 2500 m². Cette maison nécessite des travaux de rénovation, (notamment la véranda à rafraichir) afin de la remettre au goût du jour et d'y apporter tout le confort moderne. Chauffage au gaz, simple vitrage avec survitrage, assainissement individuel, barbecue en pierre. Si vous êtes à la recherche d'une maison de campagne à rénover et à personnaliser selon vos goûts, cette propriété à Pouillac est une opportunité à ne pas manquer. Laissez-vous séduire par le charme de la campagne et venez visiter cette maison qui n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fani Le Bouhellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904907383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Rochefort vous propose : Charmante Maison de Ville - 2 Chambres - Terrasse Toit ensoleillée - Centre de Montlieu-la-Garde Idéalement située au cOEur de Montlieu-la-Garde, cette charmante maison de ville, louée, offre un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 2 chambres, elle est parfaite pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un doux foyer. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce bien. Le salon, les chambres et la cuisine offrent des espaces bien aménagés et lumineux, créant une ambiance conviviale et accueillante. La salle d'eau et la buanderie viennent compléter les espaces de vie de cette maison de ville, offrant ainsi un confort au quotidien. La terrasse toit attenante est un véritable atout : idéale pour profiter des journées ensoleillées, se détendre en plein air ou partager des repas conviviaux entre proches. Un espace extérieur privilégié au cOEur de la ville, où il fait bon vivre. La proximité des commodités locales, des commerces, des écoles et des transports en commun rend cet emplacement idéal pour une vie urbaine facilitée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de ville à Montlieu-la-Garde. Un rendez-vous s'impose pour découvrir ce petit bijou au cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison de ville 230 m² – Fort potentiel – Jardin et grange Située au cœur de Montlieu-la-Garde, cette spacieuse maison de ville d'environ 230 m² sur deux niveaux offre un très fort potentiel après rénovation. Idéale pour une grande famille ou un investisseur souhaitant créer plusieurs logements locatifs, cette propriété peut facilement être repensée et divisé Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger salon avec cheminée cuisine d'été avec four à pain de boulanger salle de bain À l'étage : 3 grandes chambres une salle de bain En sous-sol : vaste buanderie d'environ 60 m² avec accès à la cave de 100 m² Chauffage par climatisation réversible et cheminées. À l'extérieur : jardin avec accès à une grange attenante à la maison ? Maison pouvant être divisée en plusieurs logements, idéale pour investisseur locatif ou grande famille. ? Rénovation complète à prévoir. ? Jean-Marie REIX, votre conseiller immobilier chez SAFTI, reste à votre disposition pour vous faire découvrir ce vaste bien immobilier et étudier votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 06 09 73 29 14, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104.

Situé dans la charmante commune de Montlieu-la-Garde (17210), ce terrain constructible de 2000 m² offre un cadre paisible et propice à la construction d'un projet immobilier. Cette localité, réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, bénéficie de la proximité de commerces essentiels, d'établissements scolaires et de services médicaux, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles en quête de quiétude. Avec un début de construction déjà amorcé, cette parcelle offre de vastes possibilités d'aménagement selon vos préférences et besoins. Bénéficiant d'une surface habitable généreuse, ce terrain constitue une opportunité rare pour créer un espace résidentiel sur mesure, dans un environnement calme et verdoyant de Montlieu-la-Garde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SEURIN, Tél. : 06 65 11 22 68, E-mail : stephanie.seurin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 444972269.

Ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : 2 habitations, dépendances et près d'un hectare de terrain agricole juste en face. Les deux logements peuvent être conservés séparés ou réunis par la création d'un escalier intérieur afin de former une seule grande maison. Le premier logement comprend une cuisine, un séjour, deux chambres et bénéficie d'un chauffage central. Le second propose également une cuisine, un séjour et deux chambres. Il est actuellement dépourvu de système de chauffage, laissant le choix de l'équipement selon votre projet. L'ensemble est complété par 2 granges attenantes sur dalle béton (46 et 64 m²), offrant un bel espace de stockage, d'atelier ou d'aménagement, ainsi qu'un grenier aménageable qui laisse entrevoir un potentiel supplémentaire. En face de la propriété, un terrain agricole d'environ 9000 m² constitue un véritable atout pour accueillir des animaux, créer un verger, un potager ou simplement profiter d'un vaste espace de nature. Des travaux de rénovation intérieure permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, des dépendances et un projet à façonner selon leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

Au cœur du bourg de Chevanceaux, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des principaux services, découvrez cette maison familiale d'environ 120 m² offrant quatre chambres, un terrain clos et arboré de 959 m², ainsi qu'un garage, un hangar, un atelier et une cave, avec un accès rapide à la N10 reliant Bordeaux et Angoulême. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres de plain-pied, de deux chambres à l'étage et d'un WC indépendant. Double vitrage, toiture isolée et travaux récents (peintures, parquets et extérieurs) viennent compléter les prestations. Le garage, le hangar pouvant accueillir un camping-car, l'atelier et la cave offrent de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage, de bricolage ou d'aménagement. Une partie des combles présente également un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'espace destiné à accueillir une future salle d'eau est à aménager selon vos envies. Avec son emplacement privilégié, ses quatre chambres, son terrain clos et arboré de 959 m², ses nombreuses dépendances et son potentiel d'aménagement, cette maison réunit de nombreux atouts. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël PASCAUD, Tél. : 06 83 47 67 17, E-mail : michael.pascaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 513107201.