Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Soraya Normand vous propose : Maison à 300 m de la plage – La Couarde-sur-Mer À seulement 300 mètres de la plage, découvrez cette charmante maison rénovée de 122 m², édifiée sur une parcelle d'environ 460 m², située dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Couarde-sur-Mer.

La maison principale, répartie sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour, une cuisine et une grande chambre lumineuse ainsi que d'une salle de bains.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un espace salon, idéal pour créer un coin détente, un bureau ou une salle de jeux ou une autre chambre.

Attenant à la maison, un studio indépendant complète l'ensemble.

Il dispose d'une piece de vie avec coin nuit, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec wc.

Un véritable atout pour recevoir famille et amis.

Terrain piscinable a condition de conserver 40% de pleine terre sur la parcelle.

Son emplacement privilégié, à quelques pas de l'océan et des commerces ainsi que son potentiel d'évolution, idéal en résidence principale comme en maison de vacances.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 745000 euros.

Prix hors honoraires : 720000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soraya Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 883387458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.