Maison avec garage à vendre à Marseille (13000)

Vente - MARSEILLE 7ème - ROUCAS- BLANC - VUE MER - Corniche John Fitzgerald Kennedy - Villa 230 m² Au cœur du très exclusif Parc Talabot, adresse emblématique du Roucas-Blanc, cette élégante villa d’architecte d’environ 230 m² s’inscrit dans l’histoire discrète et confidentielle de l’un des domaines résidentiels les plus prisés de Marseille. Créé au début du XXᵉ siècle, ce parc privé a toujours attiré une clientèle en quête de calme, de sécurité et de vues d’exception, à l’abri de toute agitation tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de la Corniche John Fitzgerald Kennedy. Implantée au sein d’un environnement verdoyant et préservé, la propriété bénéficie d’une agréable vue sur la mer et d’un cadre de vie rare, alliant intimité et nature. Le niveau principal, dédié à la réception, offre de superbes volumes baignés de lumière. Il se compose d’un vaste salon avec cheminée, d’un espace salle à manger convivial et d’une cuisine contemporaine parfaitement intégrée. Une suite avec dressing et salle de bains complète ce niveau. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur une spectaculaire terrasse couverte d’environ 100 m², véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour recevoir et profiter pleinement du panorama. En rez-de-jardin, le niveau inférieur accueille trois chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’une seconde terrasse d’environ 50 m², offrant un espace extérieur supplémentaire au calme. Le jardin paysager, d’environ 2 700 m², entièrement clos et arboré, constitue un véritable écrin de verdure. Il offre un terrain piscinable ainsi qu’un fort potentiel de constructibilité, renforçant la valeur patrimoniale de cette propriété rare. Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent l’ensemble. Le Parc Talabot bénéficie d’une sécurité 24h / 24 et propose des équipements tels que des courts de tennis, confirmant son statut d’adresse d’exception au sein du Roucas-Blanc. Un bien confidentiel et recherché, offrant un cadre de vie unique dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Marseille. Contact : Claude Leonetti 06 82 90 66 62 Les informations sur les risques sont disponibles sur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7 550 euros / an.

LA LUMINEUSE - Villa T9 de 400 m² - Vue mer - 13007 ROUCAS BLANC Llinares Immobilier vous propose à la vente : LA LUMINEUSE, une somptueuse villa d’environ 400 m², située au cœur d’une résidence sécurisée du Roucas-Blanc. Son style néoclassique offre des volumes généreux et lumineux, ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. Orientée sud-est, elle bénéficie d’une vue mer exceptionnelle. Au niveau principal, le salon de près de 100 m² et la cuisine s’ouvrent directement sur une vaste terrasse et un jardin paysager agrémenté d’une piscine. Vous trouverez également un bureau, une chambre, une salle à manger, une salle d’eau ainsi que de nombreux espaces de rangement, pensés pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l’étage, quatre chambres avec vue mer et accès à une terrasse panoramique, dont une somptueuse suite parentale comprenant un salon, un dressing et une salle de bains. Trois autres salles de bains complètent le niveau. Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant avec chambre, séjour et salle d’eau, ainsi qu’un garage fermé de 60 m² et deux places de stationnement extérieures. Elle est entièrement équipée de la climatisation pour un confort optimal. Une propriété d’exception, où lumière, espace et vue mer se conjuguent dans un cadre sécurisé et raffiné. -DL / MM Copropriété 21 lots -Charges annuelles : 2088euros -Taxe Foncière : 11 618euros / an -Honoraires inclus à la charge du vendeur -Classe énergie C et classe climat C -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de 2021 : entre 2640 euros et 3590 euros -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : LA LUMINEUSE-T9 de 400 m² Roucas Blanc vue mer-piscine.

Située dans un lotissement fermé, au calme dans le vieux village de Saint Barthélémy, cette maison de ville mitoyenne des deux cotés développe une surface d'environ 79 m², idéale pour une famille ou des nouveaux propriétaires à la recherche d'un bien fonctionnel. Au rez-de-chaussée un salon / salle à manger lumineux et climatisé, ouvert sur une terrasse extérieure, une cuisine équipée fermée, ainsi que des wc. Un placard complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit climatisé offre 3 chambres et une salle d'eau permettant une organisation confortable pour toute la famille. À l'avant, vous bénéficierez d'un jardin et de l'accès au garage. À proximité des commodités et des axes routiers, ce bien constitue une opportunité intéressante. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COISINE, Tél. : 06 40 95 00 03, E-mail : laurent.coisine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932510506.

Maison familiale avec piscine - pointe rouge - 13008 marseille cette agréable maison familiale de 155 m² environ s'organise autour d'un beau séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le jardin exposé sud ouest accueille une piscine, un pool house et un espace barbecue. Un atelier, une cave à vin, un garage et une place de stationnement dans la propriété. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et mer. Contact didier comont 06 111 06 211 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez didier comont 06 11 10 62 11.

Propriété d'exception avec vue mer - bompard - 13007 marseille nichée au cœur du très prisé quartier de bompard, cette propriété d'exception du xixème siècle offrant une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie idyllique à quelques minutes de la corniche jf kennedy et des plages. Cette demeure de caractère de plus 300 m² est organisée sur 2 niveaux principaux avec de généreux volumes, une belle hauteur sous plafond et une cheminée magistrale. En rez de jardin : une vaste entrée, une double réception : salon parqueté et une salle à manger prolongée par une confortable cuisine équipée. À l'étage : 4 chambres dont une belle suite parentale avec terrasse et vue mer, un dressing, une salle de bains et 3 salles d'eau. Cette propriété dispose de deux dépendances : une jolie maison t3 avec accès indépendant, terrasse, jardin et une place de stationnement. Un appartement t2 parfaitement aménagé. Le jardin arboré d'essences méditerranéennes accueille une piscine à débordement et un jacuzzi avec vue panoramique sur la mer. Un garage et de nombreuses places de stationnements. À l'abris des regards et à proximité des commerces. Bien proposé par sabine bonnacier - 06 48 36 21 93 - agent commercial 978 759 678 rsac marseille honoraires inclus charge acquéreur 5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez sabine bonnacier 06 48 36 21 93.

L’ATELIER LUMIÈRE - Maison de ville T3 de 110 m² - 13007 Llinares immobilier vous propose : L’ATELIER LUMIÈRE, une maison de ville d’exception située au cœur du prestigieux 7ème arrondissement de Marseille, mêlant esprit loft et élégance contemporaine. Dès l’entrée, vous accédez à un espace nuit intimiste composé de deux chambres lumineuses et d’une salle de bains, conçu comme un véritable cocon. Un escalier mène à un salon séjour spectaculaire de 55 m², sublimé par une hauteur sous plafond remarquable, des poutres apparentes et une luminosité exceptionnelle offerte par une enfilade de fenêtres. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie chaleureux où volumes et lumière dialoguent en parfaite harmonie. En surplomb, une mezzanine élégante accueille un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture dominant le séjour. Alliance parfaite entre cachet architectural, atmosphère raffinée et prestations haut de gamme, cette maison de ville incarne un art de vivre unique dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, coup de cœur assuré ! Possibilité d’acquérir un bail de location pour deux places de parking situées dans un garage fermé, au tarif mensuel de 230 euros. Contact Chiara Giovanangeli : 06 59 43 46 05 Attestation collaborateur : ADC13102023000002188 RCP : 62781572 - Copropriété : NC - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1884euros (157euros / mois : entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1862euros / an - Honoraires inclus de 4,5% à la charge du vendeur - Classe énergie E - classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2740euros et 3750euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison de ville à vendre 13007 - T3 de 110 m² - 13007 Marseille.

Maison de village - coeur st barnabé exclusivité - cette maison de village offre un cadre de vie recherché, au calme, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun de saint-barnabé. Le rez-de-jardin accueille une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cette dernière est entièrement équipée et dotée d’un élégant plan de travail en granit vert d’eau. Une baie vitrée à galandage ouvre sur un agréable jardin, idéal pour profiter des belles journées d’été à l’étage, deux chambres confortables, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu’une buanderie composent l’espace nuit. Les combles aménagés offrent une grande pièce polyvalente actuellement aménagée en salon tv et bureau. Elle peut aisément être transformée en suite parentale ou permettre la création de chambres supplémentaires selon les besoins. Une terrasse plein sud vient compléter les espaces extérieurs, parfaite pour apprécier les journées ensoleillées de mi-saison, comme les soirées d’été. Enfin, le sous-sol de 20 m² bien ventilée et de belle hauteur sous plafond pourrait accueillir une salle jeu, de sport ou de musique. Garage aisé dans la rue. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par adrien pierrot- 06 75 12 24 45 - agent commercial rsac n°914 425 335 marseille pour le compte de recouly saint barnabé sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez adrien pierrot 06 75 12 24 45.

À VENDRE - Maison T3 meublé & équipé - Au fond d'une résidence fermée, Maison mitoyenne de type 3 de 67 m² composée en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et meublée avec îlot centrale ouvert sur le séjour, un dégagement, un placard et une terrasse A l'étage un hall avec deux chambre une salle d'eau avec W-C, un garage privatif. Cette maison clé en main est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa situation stratégique à proximité transports Ne tardez pas à nous contacter pour une visite ! M/455 DPE : Nouvelle version Classe énergie C (118) - Classe climat A (3) bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : - lots principaux - Charges annuelles provisionnées : - euros Procédure / syndic : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Fiche id-sit179137 : maison 4 pièces – 94 m² – marseille 14e dans un secteur calme et recherché du 14ème arrondissement, au cœur du lotissement la boyère, venez découvrir cette charmante maison d'environ 94 m² édifiée sur une parcelle de 387 m² entièrement clôturée. Elle se compose au rdc, d'une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, d'une véranda donnant directement sur l'extérieur, idéale pour profiter du jardin en toutes saisons et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec wc. Coté extérieur, un jardin agréable autour de la maison et un garage attenant. Cette maison, bien agencée et située dans un environnement paisible, offre un beau potentiel pour une famille ou un premier achat. À découvrir rapidement ! - mentions légales : proposé à la vente à 349000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 03 / 03 / 2023 - classe-energie d : 217 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1040 et 1430 euros - affaire suivie par mr samson jamgotchian (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Bas montolivet 4ème - maison de ville avec jardin situé dans le bas du quartier de montolivet, cette maison de ville de 160 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Construite au début des années 20, ce bien est à rénover. Au rez-de-chaussée, elle propose un espace de vie composé d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine avec buanderie, d’une salle d’eau, de toilettes et d’une lumineuse véranda tournée vers le jardin. À l’étage, quatre chambres confortables et lumineuses offrent de multiples possibilités : suite parentale, chambres d’enfants ou espaces bureau. Une salle d’eau, des toilettes et une belle terrasse exposée sud-ouest complètent ce niveau. Côté extérieur, un jardin intime et ensoleillé permet de profiter pleinement des beaux jours. Une grande cave et un garage viennent compléter les prestations de cette maison familiale pleine de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur bien proposé par alexandra casanova - 06 61 18 26 25 - agent commercial rsac n° 892 025 503 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez alexandra casanova 06 61 18 26 25.

L'agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité, situé dans un petit lotissement fermée et sécurisée, une maison de type 4 d'une superficie de 76 m². Cette maison est composée de plain pied d'un hall d'entré avec cellier et wc, d'une cuisine semi ouverte sur un salon donnant sur une belle terrasse de 23 m² exposé ouest, qui accueillera vos repas d'été en famille. L'étage est dotée de 3 chambres, salle de bain et toilette. Pour un confort supplémentaire, un garage avec de nombreux rangements. Cette jolie maison conviendra parfaitement à un jeune couple, une famille, aussi bien qu'à des retraités. Prévoyez des travaux de rafraîchissement. À proximité des autoroutes, bus et des commerces, vous vous rendrez facilement dans le centre ville. Prix : 204 000€ FAI Honoraires charge vendeur Copropriété de 14 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

VENTE - MARSEILLE - LE REDON - MAISON CONTEMPORAINE- PISCINE BARNES a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine avec piscine, idéalement située à proximité immédiate du Parc national des Calanques, dans un environnement naturel préservé offrant calme et qualité de vie. Dès l’entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture élégante. Le niveau réception dévoile une vaste pièce de vie d’environ 65 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes et la ville. Cet espace chaleureux, agrémenté d’une cheminée, s’articule autour d’un salon convivial et d’une cuisine ouverte contemporaine, complétée par une arrière-cuisine, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. De superbes portes anciennes de temple indien du XVIᵉ siècle apportent une touche unique et ouvrent sur une somptueuse suite parentale. Celle-ci dispose d’une salle de bains complète avec baignoire balnéo, douche à l’italienne et dressing, constituant un véritable espace de bien-être et d’intimité. En rez-de-jardin, la maison propose un second espace de vie avec un salon télévision, ainsi qu’une cave à vins aménagée dans la roche, véritable élément de caractère. Ce niveau accueille également trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau et de nombreux rangements, permettant une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. À l’extérieur, les espaces paysagers ont été soigneusement aménagés pour offrir un cadre de vie agréable et intimiste. Une piscine de 10 x 4 mètres, traitée à l’électrolyse, s’intègre harmonieusement au cœur de terrasses en bois. L’une d’elles est équipée d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Plusieurs espaces de détente complètent cet ensemble, invitant à la convivialité et au repos. Un garage de 33 m², équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, vient parfaire les prestations de ce bien. La villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, matériaux soignés et équipements modernes, offrant un confort optimal dans un environnement privilégié. Un bien rare, alliant élégance, nature et sérénité, à découvrir sans tarder. Contact : Claude LEONETTI 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com Les informations sur les risques sont disponibles sur : Honoraires à la charge du vendeur.

Nous vous propose de découvrir en exclusivité boulevard louis bovet 13014 cette jolie maison de type 4 / 5 située au sein d'une petite copropriété fermée, offrant un environnement calme et un agréable jardin privatif. Rez-de-chaussée : entrée accueillante donnant sur un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, avec accès direct à la terrasse. Garage attenant accessible depuis l ? Intérieur. Wc indépendant à l'étage : grand dégagement desservant trois belles chambres avec placards ainsi qu'une belle salle de bain avec wc. Possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. La maison est dans un état impeccable. Elle combine confort, praticité et cadre de vie agréable, idéale pour accueillir une famille dans un environnement sereina visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nataniel soares miranda : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 17 47 70 79 email : marseille4@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 820 191 195 - ville du greffe : rsac marseille.

Nous vous propose de découvrir en exclusivité boulevard louis bovet 13014 cette jolie maison de type 4 / 5 située au sein d'une petite copropriété fermée, offrant un environnement calme et un agréable jardin privatif. Rez-de-chaussée : entrée accueillante donnant sur un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, avec accès direct à la terrasse. Garage attenant accessible depuis l ? Intérieur. Wc indépendant à l'étage : grand dégagement desservant trois belles chambres avec placards ainsi qu'une belle salle de bain avec wc. Possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. La maison est dans un état impeccable. Elle combine confort, praticité et cadre de vie agréable, idéale pour accueillir une famille dans un environnement sereina visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nataniel soares miranda : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 17 47 70 79 email : marseille4@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 820 191 195 - ville du greffe : rsac marseille.

VENTE - MARSEILLE - 13008 - POINTE ROUGE - MAISON - GARAGE - JARDIN Située dans un environnement particulièrement calme et résidentiel, tout en étant à seulement quelques minutes à pied des commerces et de la plage, cette maison individuelle construite en 1978 offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Développant environ 128,72 m² habitables, cette propriété bénéficie également de généreuses surfaces annexes – comprenant un garage, une buanderie et un cellier – portant la surface totale à près de 210 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. L’accès principal se fait par un escalier extérieur menant à une agréable terrasse, prolongée par un large balcon d’environ 17 m². Depuis cet espace extérieur, vous profiterez d’une vue dégagée sur les collines environnantes, ainsi que d’un agréable aperçu mer, conférant au lieu une atmosphère paisible et lumineuse. À l’intérieur, un hall d’entrée distribue les différents espaces de vie. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, offrent un cadre convivial et chaleureux. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut être repensée selon les envies pour s’ouvrir davantage sur les espaces de réception. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains et de toilettes séparées, garantissant une organisation adaptée à une vie de famille. Le rez-de-jardin propose un espace supplémentaire particulièrement intéressant, comprenant une grande chambre avec de nombreux rangements, des toilettes, un vaste garage, une buanderie et un cellier. Cet ensemble offre un fort potentiel d’aménagement pour créer un espace indépendant, un bureau, une salle de loisirs ou un logement complémentaire. La maison, saine et bien entretenue, nécessite une mise au goût du jour, offrant ainsi l’opportunité de révéler tout son potentiel et de créer un bien à son image. Le jardin plat qui entoure la propriété constitue un véritable atout, permettant d’envisager l’aménagement d’une piscine et d’espaces extérieurs adaptés à la détente. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre recherché entre mer et collines. Contact : Marie-Christine STEFFANETTI 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com Agent commercial EI – RCS Marseille n°520 857 293 Les informations sur les risques sont disponibles sur : Honoraires à la charge du vendeur - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293.

Magnifique propriété de 242 m² avec studio indépendant 16 000 m² de terrain Vue exceptionnelle dans les montagnes de Pagnol Au cœur des paysages emblématiques chers à Marcel Pagnol, découvrez cette propriété rare offrant calme, nature et panorama d’exception. La maison principale, d’une surface généreuse de 242 m², propose de vastes espaces de vie baignés de lumière, idéals pour une famille ou pour recevoir. Les volumes, le charme et l’authenticité du lieu créent une atmosphère chaleureuse et sereine. Prévoir des travaux de remise au goût du jour. Un studio indépendant complète l’ensemble, parfait pour accueillir vos proches, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. À l’extérieur, vous profitez de 16 000 m² de terrain, un vaste domaine mêlant nature préservée, espaces boisés et points de vue imprenables sur la montagne. Un cadre unique pour les amoureux de tranquillité, de randonnées et de paysages méditerranéens. Un garage vient également apporter confort et fonctionnalité à cette propriété. Cette maison est une véritable invitation à vivre en harmonie avec la nature, dans un décor digne des récits provençaux. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contact Loïc 06 24 56 23 36.

Située dans le 14e arrondissement de Marseille (13014), dans une résidence sécurisée et calme. La proximité des transports en commun tels que les lignes de bus facilite les déplacements quotidiens. De plus, les établissements scolaires tels que les écoles, le lycée, et le collège, ainsi que les commodités telles que la crèche, sont aisément accessibles, offrant une vie de quartier pratique et conviviale. À l'extérieur, cette maison dispose d'un garage et d'une terrasse, offrant des espaces supplémentaires pour garer un véhicule en toute sécurité et profiter de moments de détente en plein air. De plus, la terrasse constitue un atout pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, offrant un espace extérieur privilégié. À l'intérieur, cette maison de 75 m² propose 4 pièces dont 3 chambres, offrant des espaces de vie confortables. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace. Le sol en carrelage confère une touche moderne et facile à entretenir. Construite en 1983, cette maison saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une vie de famille tranquille et sécurisée à Marseille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 06 09 71 29 66, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445075765.

Iad France - Franck Mathieu vous propose : COUP DE COEUR ASSURÉ – Maison T5 de 120 m² avec piscine chauffée et terrasse de 50 m². Le tout sur un terrain de 200 m² Découvrez cette magnifique maison de 120 m², alliant modernité, confort et calme absolu. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille souhaitant profiter d’un cadre serein tout en restant proche de toutes les commodités. Intérieur Spacieux séjour de 50 m², lumineux, ouvert sur la terrasse grâce à une baie vitrée à galandage, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Cuisine moderne entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. Trois chambres confortables, dont une suite avec dressing et buanderie attenante en rdc Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d’appoint. Une salle d’eau et une salle de bains (douche + baignoire) pour un confort optimal au quotidien. Extérieur Grande terrasse de 50 m², offrant une vue exceptionnelle et totalement dégagée. Piscine chauffée et sécurisée, idéale pour prolonger la saison de baignade. Cuisine d’été aménagée. Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Prestations de qualité Double vitrage. Volets roulants électriques centralisés. Chauffage gainable réversible (climatisation intégrée). Vidéophone. Garage + possibilité de stationner un second véhicule. Belles finitions, matériaux de qualité, maison parfaitement entretenue. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre. Confort, volumes, luminosité et qualité de vie sont les maîtres mots de cette maison prête à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa de luxe– 13012 – 500 m² 3000 m² de terrain, piscine miroir, prestations très haut de gamme Au cœur du 12ᵉ arrondissement de Marseille, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, cette villa contemporaine d’exception d’environ 500 m² offre un cadre de vie rare, alliant intimité, volumes spectaculaires et prestations haut de gamme. Implantée en position dominante, au cœur d’un environnement naturel préservé entre falaises et végétation méditerranéenne, la propriété bénéficie d’une vue entièrement dégagée et d’un calme absolu, à l’abri de toute nuisance. Dès l’entrée, les espaces impressionnent par leur générosité et leur luminosité. Le vaste séjour traversant, sublimé par une élégante cheminée contemporaine, s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine semi-ouverte, réalisée sur mesure, associe design épuré, fonctionnalité et finitions haut de gamme. La villa développe environ 500 m² habitables et propose une distribution idéale : une grande pièce de vie baignée de lumière, cinq chambres dont deux véritables suites, quatre salles d’eau et salles de bains, ainsi qu’un bureau. Des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs viennent compléter l’ensemble, avec une salle de jeux, une salle de cinéma, une salle de sport avec salle d’eau attenante et un espace spa, offrant un confort de vie exceptionnel. À l’extérieur, le terrain d’environ 3 000 m² a été entièrement aménagé comme un véritable lieu de détente. Le jardin paysager, aux essences méditerranéennes, accueille une spectaculaire piscine miroir, une élégante pergola ainsi qu’un salon d’été conçu pour recevoir dans un cadre privilégié. Un très grand garage ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Les prestations sont à la hauteur de cette propriété unique : matériaux nobles, menuiseries bois, climatisation réversible, grandes dalles en pierre… chaque détail a été pensé avec exigence pour offrir un équilibre parfait entre confort, modernité et élégance. Un bien rare à Marseille, idéal pour une clientèle exigeante en quête d’espace, de sérénité et d’un cadre de vie exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : CONTACT – Elsa CORTEY 06 12 20 46 40 Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence ERA VP IMMO vous présente cette sublime maison familiale de 233 m² proposant 7 pièces dont 5 chambres, idéalement située au coeur du village du Merlan, dans le 14ème arrondissement de Marseille, limite 13013. Le hall d'entrée s'ouvre sur un magnifique escalier en fer forgé, et propose d'un côté une vaste pièce à vivre de 70 m² comprenant salon et séjour, agrémentée d'une cheminée. Une cuisine totalement équipée avec accès direct sur une terrasse, toilette et une chambre complète le rez-de-chaussée. À l'étage, on trouvera 4 belles chambres dont une bénéficiant d'une salle d'eau, salle de bains et toilette. Toute les chambres donnent sur une terrasse de 50 m² environ. Implantée dans le Village du Merlan (13014 Marseille), cette maison est dotée d'un terrain de 628 m² avec piscine, terrasse, double garage, places de stationnement. Idéale pour une vie de famille, elle se situe à proximité immédiate des facultés de Saint-Jérôme et de l'IUT, facilitant les trajets quotidiens pour étudiants et enseignants. Accès rapide à la L2 Nord, simplifiant les liaisons vers le centre-ville et les axes autoroutiers. Commerces de proximité, services et écoles accessibles à quelques minutes, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Prix : 479000€ frais d'agence inclus.

LOFT D'AZUR - Maison de ville de 195 m² (duplex T3 de 87 m² + deux T2 de 54 m²) - Garage 37 m² - 13008 LA POINTE ROUGE Llinares Immobilier vous propose : LOFT D'AZUR, une maison de ville de caractère de 195 m², rare, alliant élégance, luminosité et sérénité, à seulement quelques pas de la mer, au cœur du quartier privé et recherché de la Pointe Rouge. Ce bien d’exception se compose d’un duplex principal et de deux appartements indépendants, disposant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, projet familial ou investissement à long terme. Le duplex de 85 m² séduit dès l’entrée par sa spacieuse pièce de vie, sublimée par une superbe verrière. L’atmosphère y est chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois, l’espace s’ouvre sur une terrasse intime et paisible de 9 m², parfaite pour profiter des belles journées en toute tranquillité, adoptant un style loft industriel chic. La partie nuit accueille deux chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative. Les deux T2 indépendants disposent chacun d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, et d’une chambre à l’étage avec salle d’eau privative. Dans le prolongement du salon, une agréable terrasse permet de savourer la douceur du climat méditerranéen. Configurés de manière identique, ils offrent une excellente rentabilité locative avec la possibilité d’accueillir famille et amis en toute autonomie. Un garage de 37 m² vient compléter les prestations, apportant un véritable confort au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de la mer et du calme, à la recherche d’un bien alliant qualité de vie, indépendance et rentabilité. DL / Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - Copropriété : 15 lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 2337euros / an - Honoraires inclus de 4,7% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021,2022, 2023 : entre 800euros et 1140euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison de ville à vendre de 195 m² (duplex T3 de 87 m² + deux appartements T2 de 54 m² - Garage 37 m² - 13008 LA POINTE ROUGE.

Maison de ville t4 garage roucas blanc 13007 marseille idéalement placée au coeur du roucas blanc cette jolie maison de ville vous séduira par sa vue dégagée sur notre dame de la garde et son calme absolu. La belle pièce de vie équipée d'une cheminée et sa cuisine ouverte bénéficie de volumes généreux et de baies vitrées de toute hauteur. Elle donne accès à une terrasse qui surplombe un jardin de 60 m² avec cuisine d'été et salon d'extérieur. À l'étage 3 chambres bénéficiant d'une belle hauteur de plafonds dont 1 avec mezzanine, 1 salle d'eau, 2 toilettes. Toutes les pièces bénéficient d’une climatisation. Enfin une cave et un box fermé complètent ce bien. À proximité des transports et de toutes les commodités. Bien proposé par brigitte barrié - 06 71 26 18 25 - agent commercial rsac n°482410842 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez brigitte barrié 06 71 26 18 25.

Les borels - marseille 13015 - belle maison authentique sur 800 m² de parcelle à vendre par les agences plaza marseille centre en exclusivite : philippe de l'agence stéphane plaza marseille 5 - 76 boulevard chave - 13005 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : dans le quartier des borels, cette maison indépendante en pleine propriété sur 3 niveaux et qui bénéficie d'une parcelle de 800 m². Au rez de chaussée, nous découvrons un espace indépendant qui peut être aménagé en un studio avec salle d'eau. Et en gravissant quelques marches, pour partager de jolis moments conviviaux en famille ou entre amis, le séjour avec sa cuisine équipée est très accueillant ne serait ce que par sa lumière naturelle qui l'éclaire et ouvert sur terrasse. Egalement au même niveau, vous bénéficiez d'une chambre avec salle d'eau et dressing. À l'étage l'espace nuit comporte quatre chambres spacieuses et chaleureuses. La salle de bains, élégamment aménagée, vous offre un espace de relaxation où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. À l'extérieur, laissez vous séduire par un jardin ensoleillé, fleuri et arboré, qui offre un espace privilégié pour les loisirs et la détente, profiter de délicieux barbecues et repas en plein air, dans une atmosphère provençale authentique. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une invitation à savourer chaque instant, à apprécier la douceur de vivre. Un garage indépendant complète ce bien. Nous vous y attendons ! Ref 10337 pc12 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Maison - 3 chambres - garage double - jardin - calme - 13011 marseille venez découvrir cette charmante maison, dans un petit lotissement, au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, axes autoroutiers). Cette maison, mitoyenne d'un côté, sur deux niveaux, est composée d'une entrée, d'un wc séparé, d'une cuisine avec porte fenêtre communiquant à l'arrière avec un jardin intimiste, d'une pièce de vie dont la terrasse avec vue dégagée sur la bonne mère vous permet de profiter de jolis couchers de soleil. Au premier niveau, un dégagement dessert 3 chambres avec dressing, une salle de bain et un toilette. Un garage double complète ce bien et vous disposez également de 3 places de stationnements privées en extérieur. Charges : 79€ / mois tf : 1958€ contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3074.

Vente - marseille - 13009 - mazargues - maison contemporaine neuve - 3 chambres - jardin mazargues, située au cœur d’un domaine privé, cette superbe villa neuve offre un cadre de vie calme et verdoyant, à l’abri des regards, moderne et confortable. D’une superficie totale de 138 m² sur deux niveaux, cette maison traversante bénéficie d’une triple exposition et de finitions haut de gamme. Implantée sur une belle parcelle de 780 m², elle séduit par son jardin intime sans vis-à-vis et sa magnifique piscine en pierre de bali exposée plein sud, offrant une vue sur les collines marseillaises. Le jardin offre aussi plusieurs terrasses et un espace de jeu de pétanque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre composée d’un salon lumineux et d’une cuisine séparée avec un équipement moderne. Les espaces sont baignés de lumière grâce aux deux grandes baies vitrées. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et une petite terrasse privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante. Un garage attenant d’environ 20 m² vient compléter ce bien d’exception. Possibilité de garer deux / trois voitures dans la propriété. Cette maison, sous garantie décennale, allie confort, élégance et modernité, dans un environnement résidentiel prisé du 9ᵉ arrondissement de marseille. Contact sophie bocobza 07 85 78 32 90 agent commercial ei (rsac 502 958 283) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 900 euros / an - sophie bocobza - agent commercial - ei - rsac 502 958 283.