Vente maison 5 pièces 203 m² Marseille 8 (13008)

Architecture de 1947, cette maison de ville de 170 m² lumineuse et subtilement mise en valeur par des teintes claires, s’implante sur une parcelle de 140 m², dans le quartier prisé de Périer, elle s’inscrit dans un environnement privilégié, à deux pas des écoles et de la vie urbaine. Rénovée en 2018, la maison conjugue confort contemporain et respect de l’existant. Une ambiance sereine où chaque intervention a été pensée, privilégiant un plan familial et la fluidité des espaces. Ici, les éléments d’origine ont été soigneusement conservés et mis en valeur : tomettes, carreaux d’origine, ouverture arquée, crémones anciennes, dialoguent avec des aménagements sur mesure et des choix plus actuels. L’ensemble dégage une atmosphère douce et intemporelle, fidèle à l’esprit des maisons de famille. Une architecture pensée pour la vie quotidienne où la lumière naturelle joue un rôle central, révélant les matières. Derrière sa façade orientée plein Sud, la maison se développe sur trois niveaux. Passée une volée d’escalier, l’étage principal comprend les espaces de vie s’organisant avec évidence. L’entrée, équipée de rangements en bois sur mesure bleu nuit, distribue une chambre parée de moquette bouclée aujourd’hui utilisée en bureau comprenant un lit et un bureau sur mesure. Dans la continuité, cet espace s’ouvre sur le salon et la salle à manger parée de tomettes. La cuisine séparée, habillée d’un carrelage terrazzo et de façades bleu nuit se prolonge naturellement vers une véranda de 24 m² baignée de lumière naturelle et véritable cœur névralgique de la maison. Ici les carreaux gris vert amande répondent harmonieusement à la structure en fer. Une terrasse de 15 m² prolonge l’espace, en toute intimité. Enfin, une salle d’eau complète ce niveau. Accessible par le bel escalier avec son garde-corps d’origine, l’étage supérieur est dédié à l’espace nuit. Trois chambres aux volumes équilibrés et aux rangements sur mesure composent cet espace. Ici, les teintes pastel insufflent une atmosphère douce tout en conservant une élégance contemporaine. Une salle de bain complète ce niveau. Le rez-de-chaussée quant à lui, accueille un garage double en enfilade de 52 m² avec prise électrique et charge rapide, rare en cœur de ville, complété par un espace buanderie et une cave à vin. Une maison familiale, lumineuse et chaleureuse, dans un environnement privilégié.

Villa nichée aux abords de la treille avec une VUE A COUPER LE SOUFFLE ! 185 m² de surface habitable avec plus de 100 m² de garage aménageable et un terrain de 2540 m² détachable facilement. Au RDC une pièce de vie de plus de 70 m² cuisine comprise, une buanderie de 7,5 m² une salle d'eau, une chambre et un bureau ainsi qu'un Wc séparé. La piscine en traditionnel avec son Pool House a été réalisée il y a un an. Au 1 ER étage, 3 belles chambres avec des vues splendides dont une master de 27 m², 2 wc. Au sous sol, un garage de 100 m² pouvant faire office d'appartement, d'atelier, ou de bureaux. La maison est édifiée sur une parcelle de 2540 m² détachable sans pour autant dénaturer l'aspect global du site Pagnolesque. chauffage au sol gaz de ville, aspiration centralisée, double vitrage, portail auto etc. Contactez Loïc au 06 24 56 23 36.

Port des goudes - maison t3 de 120 m² - jardin - garage / sous sol 160 m² - 13008 les goudes llinares immobilier vous présente : port des goudes, une maison t3 de 120 m², véritable havre de paix entre mer et collines, nichée au cœur du port emblématique des goudes, dans le 8ᵉ arrondissement de marseille. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, harmonieusement ouvert sur une cuisine, créant un lieu de vie convivial et chaleureux. Ce niveau propose également une belle chambre avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle et un wc indépendant pour plus de confort. L’étage est dédié à l’intimité et à la détente. Vous y trouverez une grande suite parentale, également dotée de sa salle d’eau. Le point fort de ce niveau reste sa magnifique terrasse spacieuse, offrant une vue imprenable sur le relief sauvage des calanques, idéale pour profiter du soleil marseillais en toute tranquillité. Rare et précieux dans ce secteur, le sous-sol d'une surface de 160 m² dévoile de très beaux volumes : un grand garage pour stationner en toute sérénité, une véritable cave à vin pour les amateurs, ainsi qu’un atelier pour vos projets créatifs ou de bricolage. À l’extérieur, le jardin parfaitement entretenu, avec sa cuisine d’été et son four à bois, promet des moments inoubliables au retour de la plage. Le petit port constitue une opportunité rare de vivre l’authenticité des goudes, avec tout le confort moderne. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Contact gennaro ferrante tél : 06 01 90 42 28 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2940euros / an - honoraires inclus 3,76% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 800euros et 1160euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : port des goudes - maison à vendre t3 de 120 m² - jardin - garage / sous sol 160 m² - 13008 les goudes.

Situé dans le 8eme entre le vélodrome et le parc Borely, proche des commerces, des équipements sportifs, des écoles et du lycée -Collège Honoré Daumier et à 10 mn à pied des plages du Prado. Maison triplex de 196 m² avec une terrasse et jardin de 348 m² - Depuis l'entrée accès à un grand séjour avec cuisine de 78 m² (possibilité une chambre en rdc), une salle d'eau, wc. Au niveau 1,3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et wc. Au 2 eme niveau, une suite parentale avec salle d'eau et WC et le tout donnant sur grande terrasse de 47 m². Copropriété comprenant 77 appartements et 5 Villas Pas de logements sociaux. Tout a été prévu pour le bien-être, une résidence sécurisée et privatisée, un espace conciergerie, un espace dédié à la petite enfance, prises pour raccordement des voitures électriques, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques, volets électriques et fenêtres en aluminium thermo-laqué - Charges annuelles 4600 €- Prix 1 190 000€ avec 2 box + 1 box double. Copropriété de 350 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9600.00 euros.

L'INTIME PROVENCALE - Maison T5 / 6 de 145 m² - Piscine - Parcelle de 500 m² - 13008 Grotte Rolland LLINARES Immobilier vous présente : L’INTIME PROVENÇALE, une maison provençale de 145 m², au cœur du secteur recherché de Grotte Rolland, située dans un environnement prisé et empreint de tranquillité, elle vous séduira par son atmosphère lumineuse et son art de vivre résolument tourné vers l’extérieur. Le charme authentique de la Provence s’exprime pleinement dans ce bien familiale où chaque journée prend des airs de vacances, entre lumière naturelle, douceur de vivre et moments partagés. À l’intérieur, les volumes généreux invitent à la détente. Le séjour de 40 m², réchauffé par une cheminée, devient le lieu de rassemblement naturel de la famille, parfait pour les soirées d’hiver comme pour les instants de convivialité. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien pensée, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également deux pièces modulables, idéales pour aménager un bureau, une chambre d’amis ou un espace dédié à vos passions. L’étage est entièrement consacré au repos avec trois chambres confortables, dont deux bénéficient d’un accès à un balcon avec une vue dégagée sur la mer, propice à l’évasion. Une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes garantissent un confort optimal pour tous. Une spacieuse cave, pouvant être aménagée en salle de sport ou en espace de loisirs, vient parfaire les prestations, ainsi qu’une possibilité de stationnement au sein de la propriété. Le jardin paysager s’impose comme une véritable extension : espace lounge ombragé, coin repas avec barbecue et piscine de 4 x 8 m composent un cadre idéal pour savourer les beaux jours et partager des moments privilégiés en toute convivialité. Chaleureuse et élégante, elle est pensée pour profiter pleinement de chaque saison, dans un cadre serein et recherché. Laissez-vous emporter le temps d’une visite et projetez-vous dans votre future vie. Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3174euros / an - Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : entre 2090euros et 2840euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13008 - T5 / 6 de 145 m² avec piscine sur une parcelle de 500 m² - 13008 - Grotte Rolland.

VENTE - 13008 - LES GOUDES - MAISON - VUE MER - GARAGE Barnes a le plaisir de vous présenter en exclusivité une véritable perle rare en première ligne face à la mer, idéalement située au cœur du village emblématique et authentique des Goudes. Nichée entre mer et collines, cette maison de charme entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort moderne et panorama à couper le souffle. D’une surface d’environ 100 m², cette maison de ville séduit immédiatement par ses volumes harmonieux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Chaque espace a été pensé avec soin afin d’offrir une atmosphère chaleureuse et raffinée, sublimée par une vue mer imprenable et un environnement naturel préservé. La maison se compose d’une belle pièce de vie baignée de lumière, véritable cœur du bien, où se mêlent convivialité et sérénité. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, invite à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Le salon, orienté vers la mer, offre un spectacle permanent sur l’horizon et les paysages environnants. Un espace bureau vient compléter ce niveau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture paisible, tandis qu’un poêle à bois apporte une touche chaleureuse et authentique. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une superbe suite parentale bénéficiant d’une vue mer exceptionnelle et d’une salle de bain privative aux finitions soignées. Une seconde salle d’eau complète cet espace, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. À l’extérieur, la propriété dévoile des espaces rares et privilégiés. Un toit-terrasse aménagé vous permettra de profiter pleinement des couchers de soleil spectaculaires sur la Méditerranée et le port des Goudes, dans une ambiance unique. Une terrasse patio ainsi qu’un jardin paysager intime, soigneusement entretenu, offrent des espaces de détente supplémentaires, propices à la relaxation et à la contemplation. Ce bien incarne un véritable art de vivre, entre mer et nature, dans l’un des secteurs les plus prisés et préservés de Marseille. L’alliance parfaite entre modernité et authenticité séduira les amateurs de biens d’exception à la recherche de calme, de beauté et de caractère. En complément, il est possible d’acquérir un appartement deux pièces avec terrasse. Prix et photos disponibles sur demande. Pour encore plus de confort, un garage en supplément vient parfaire ce bien, constituant un atout précieux dans ce secteur recherché où le stationnement est rare. Dossier complet et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Brigitte REINA 06 49 55 43 99 b.reina@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur.

Nouveau - monticelli - bd sicard - a + immobilier vous présente en exclusivité, à 2 pas de l'école de provence, maison de 102 m² avec 3 chambres, piscine et stationnements. Discrète à l’extérieur, la maison dévoile un intérieur résolument moderne et confortable avec toutes ses pièces climatisées et ses nombreux rangements. Cuisine équipée, séjour ouvert de plain-pied sur l'extérieur et 3 chambres à l'étage. On profitera d’un jardin convivial à l’abri des regards avec piscine et des espaces de détente aménagés sur mesure pour partager des moments précieux. Avec 2 stationnements sur le devant, cette maison réunit tous les atouts d’une vie de quartier privilégiée avec écoles, commerces, transports en commun et accès autoroutes. Dpe bien classé (b) et faible taxe (taxe foncière : 935€). Maison disponible dès septembre. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www. Géorisques. Gouv. Fr'. Honoraires à la charge du vendeur - contact : michel corvasce 06 84 95 56 16 - agent commercial rsac marseille 435210216.

Maison avec piscine-grotte roland-13008 marseille nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison de 145 m² réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête de confort, d'espaces et de moments partagés. Édifiée sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements astucieux facilitant le quotidien. Un vaste séjour de 40 m² avec une cheminée, parfait pour se retrouver lors de soirées conviviales. Une cuisine indépendante et fonctionnelle. Deux chambres actuellement utilisées en bureau. Des toilettes. À l'étage, un espace nuit composé de trois chambres avec rangement, dont deux avec accès direct à un balcon offrant une jolie vue dégagée sur la verdure et la mer. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, un jardin arboré invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Vous y trouverez un salon ombragé idéal pour se relaxer, un espace repas avec barbecue et une piscine de 4x8m pour profiter pleinement des beaux jours. La maison devient un lieu de vacances toute l'année, où chaque membre de la famille trouvera son espace et son confort, dans un environnement paisible et recherché. Une cave complète ce bien. Possibilité de garer un véhicule dans la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien proposé par sabine bonnacier - 06 48 36 21 93 - agent commercial 978 759 678 rsac marseille pour tout renseignement ou visite, contactez sabine bonnacier 06 48 36 21 93.