Maison 5 pièces à vendre à Marseille (13000)

"Les Olives" Marseille Sur les hauteurs du quartier "Les Olives" dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), cette villa contemporaine construite en 2005 dans un charmant lotissement sécurisé. Proche des commodités, cette propriété offre également un environnement paisible dans un cadre arboré. Cette propriété de 640 m² dispose d'une piscine (avec pompe à chaleur), d'une terrasse, d'une cuisine d'été, d'un boulodrome dans jardin soigné. D'autres espaces comprennent 4 places de parking et un petit box. À l'intérieur, une surface totale 220 m². Une grande pièce de vie de 60 m² dotée d'une cheminée offre un espace lumineux donnant sur la piscine exposée plein sud. Sur le même niveau, le coin nuit offre 3 chambres et une salle de bain. Au RDC un bureau (9,6 m²), une chambre d'ami (15,3 m²), un garage et des pièces de rangement (80 m²). Une maison moderne qui bénéficie d'une domotique de très haut de gamme, de stores automatiques, d'une climatisation gainable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul TROYON, Tél. : 07 78 80 87 76, E-mail : paul.troyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 999908668.

Idéalement située à Marseille (13015), cette maison T5 + studio, bénéficie d'un emplacement en ville, proche des écoles, lycées, collèges et crèches, offrant un cadre de vie pratique pour les familles. L'exposition Sud-Ouest procure une luminosité agréable et un ensoleillement optimal. À l'extérieur une piscine hors-sol est bien intégrée dans le jardin arboré, une terrasse de 50 m² avec bar est parfaite pour profiter des journées ensoleillées avec amis et famille. Le stationnement est facilité par 2 places de parking couvertes, un garage de 24 m² et un atelier de 23 m² le tout offrant un espace sécurisé pour les véhicules. Vous trouverez également un espace buanderie de 5 m² D'une surface habitable de 204 m² sur un terrain de 364 m², la maison de 153 m² propose un agencement comprenant pour le logement principal 6 pièces dont une vaste pièce à vivre salon-salle à manger et cuisine équipée, 4 chambres dont une en mezzanine de 29 m² et une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une autre salle de bains indépendante et 2 toilettes assurant un confort optimal au quotidien. Le studio de 51 m² est climatisé et possède son entrée indépendante. On y trouve une pièce à vivre avec cuisine, salle d'eau-wc et placard ainsi qu'une terrasse de 21 m². Climatisée, la maison offre un environnement agréable en toutes saisons. La façade mêlant brique et pierre apporte un cachet authentique et la façade a été refaite en 2018 tandis que la toiture en tuiles canal assure un style traditionnel et intemporel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine LAMBOUR, Tél. : 06 11 69 50 60, E-mail : martine.lambour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 414484873.

Maison d'architecte pensée comme une véritable expérience de vie, cette propriété contemporaine entretient un dialogue permanent entre l'architecture et son environnement. Conçue autour du verre, du béton brut, du métal et du bois, elle offre une lecture épurée des volumes où chaque détail répond à une intention précise. La lumière devient un matériau à part entière, évoluant au fil des heures et des saisons pour révéler les espaces sous un angle toujours différent. Le coeur de la maison se déploie autour d'une vaste pièce de vie d'environ 70 m², où la cuisine profite d'une spectaculaire hauteur cathédrale, apportant une sensation d'espace et de verticalité remarquable. Entièrement ouverte au sud grâce à de larges façades vitrées, la maison efface les limites entre intérieur et extérieur. Une fois les baies ouvertes, les espaces se prolongent naturellement vers la terrasse en bois, le jardin paysager d'environ 205 m² et sa piscine. Pensée pour offrir une circulation fluide, la maison permet de passer d'un espace à l'autre avec une grande liberté. Chaque pièce entretient un lien privilégié avec l'extérieur, renforçant cette sensation permanente d'ouverture sur le jardin. Les lignes sont sobres, les volumes généreux et les perspectives constamment mises en valeur par la transparence des façades. Au rez-de-chaussée, une première chambre avec sa salle d'eau offre un espace de vie confortable et indépendant. À l'étage, la maison accueille deux chambres, un bureau, une bibliothèque ainsi qu'une salle d'eau. Les deux chambres bénéficient chacune de leur terrasse privative, tandis que le bureau s'ouvre également sur son propre espace extérieur. Les façades sont habillées de persiennes en bois naturel, qui filtrent délicatement la lumière, préservant l'intimité et participant pleinement à l'identité architecturale de la maison. L'escalier, d'une remarquable finesse avec une structure d'à peine un centimètre d'épaisseur, semble suspendu dans l'espace, tandis que le béton brut, les éléments métalliques apparents et les matériaux soigneusement sélectionnés confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. Enfin, la propriété dispose d'un studio indépendant, équipé de sa cuisine et de sa salle d'eau. Facilement reconnectable à l'habitation principale, il offre une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou créer un espace totalement autonome. À l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie particulièrement intimiste, où les espaces extérieurs, le jardin paysager et la piscine invitent à profiter pleinement de chaque saison dans un environnement préservé. Un garage fermé permet de stationner un véhicule ainsi que deux deux-roues, tandis que l'allée privative, sécurisée par un portail, offre une place de stationnement supplémentaire. La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques, permettant de réduire d'environ 50 % sa dépendance au réseau électrique. Côté confort, une pompe à chaleur air / eau assure aussi bien le chauffage que le rafraîchissement, offrant des performances énergétiques en parfaite adéquation avec la conception contemporaine de la propriété. Une réalisation architecturale rare, où chaque choix de conception célèbre la lumière, les matières et la relation permanente entre la maison et son environnement. Un bien singulier, conçu pour les amateurs d'architecture contemporaine en quête d'un lieu de vie aussi inspirant que fonctionnel. Prix : 1 190 000 EUR HAI (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 3 726 EUR DPE : 33 kWh ep / m2. an Classe A - GES : 1 kg CO2 / m2. an Classe A Estimation des dépenses énergétiques : entre 690 EUR et 990 EUR TTC / an (référence 2021) Contact : Dimitri ETENI 07 69 63 81 11 - dimitri.eteni@pm-immobilier.fr RCS Marseille no839 000 718 Référence de l'annonce sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Les informations.

À MARSEILLE 16EME - RUE FAVANT Dans un environnement calme du 16ème arrondissement de Marseille, découvrez cette agréable maison familiale 5pièces d'environ 95,32 m² habitables, pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant à chacun son intimité : une chambre en rez-de-jardin, une au premier étage et deux au deuxième étage. Une salle de bains ainsi que des WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace d'environ 20 m², parfait pour aménager un coin détente, installer un salon de jardin ou partager des repas en plein air aux beaux jours. Située à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en préservant un cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MARSEILLE 7ᵉ – SAMATAN – Charmante maison de ville avec cour intérieure Au cœur du très prisé quartier de Samatan, dans une rue paisible, découvrez cette authentique maison de ville individuelle où le charme de l'ancien s'exprime dès les premiers instants. Le rez-de-chaussée dévoile une agréable pièce de vie traversante réunissant salon, séjour et cuisine semi-ouverte. Les magnifiques poutres apparentes, le poêle à bois créent une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les amoureux des maisons de caractère. L'espace nuit se répartit sur les deux niveaux supérieurs. Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Sous les toits, les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant complète le niveau. À l'abri des regards, une cour intérieure d'environ 15 m² prolonge agréablement les espaces de vie et constitue un véritable havre de paix pour profiter des belles journées marseillaises. Développant environ 107 m² au sol (surface habitable inférieure à 100 m²), cette maison conjugue authenticité, fonctionnalité et emplacement privilégié, à quelques minutes du Vieux-Port, de la mer, des commerces et des écoles. Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4724.

Iad France - Olivia Marquès vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? À seulement 10 minutes de la mer, dans l’un des secteurs les plus recherchés du 8ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez une maison familiale où calme, volumes et douceur de vivre se rencontrent à la perfection. Derrière son jardin luxuriant, cette propriété de 145 m² offre un cadre de vie rare. Dès l’entrée, les espaces séduisent par leur luminosité et leur convivialité. Le vaste séjour avec cheminée s’ouvre sur le jardin et invite à partager de précieux moments en famille. Une cuisine indépendante, un bureau ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant devenir chambre d’amis, salle de jeux ou atelier complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres accueillent toute la famille, dont deux avec balcon offrant un agréable aperçu sur la mer et Notre-Dame de la Garde. Une salle de bains, une salle d’eau et deux WC assurent un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Piscine 4 x 8, terrasse ombragée avec barbecue, végétation généreuse et ambiance intimiste composent un véritable cocon de verdure où chaque saison se savoure. Un environnement résidentiel paisible, la proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages, ainsi que la qualité de vie qu’offre cette maison en font un bien rare sur le secteur. Olivia marques Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Marquès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880415898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LaForêt Marseille 8e vous propose cette agréable maison familiale d'environ 132 m², idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché du quartier de La Treille, à proximité immédiate des collines de Marcel Pagnol. Édifiée sur une parcelle d'environ 603 m², cette maison parfaitement entretenue séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de plus de 36 m² avec cheminée, une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger totalisant près de 23 m², une chambre avec salle d'eau privative permettant une vie de plain-pied, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement. En rez-de-jardin, un bureau de près de 9 m², facilement aménageable selon vos besoins, complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré, soigneusement aménagé, invite à la détente avec sa piscine, ses différents espaces de vie, sa terrasse couverte et sa cuisine d'été équipée d'un barbecue. Un garage ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique viennent parfaire les prestations de cette propriété. Une maison chaleureuse, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille en quête d'un cadre privilégié, à quelques minutes des commodités, des écoles et des accès autoroutiers. Contactez Romain HAMOT au 06 99 44 80 68.

Marseille 8ème - Quartier Borely - Maison à rénover de 225 m² beau terrain de 700 m² Idéalement située dans le très recherché secteur de Borély, à proximité immédiate de la mer, du parc Borély, des commerces et des commodités, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié. Au calme absolu et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille. Construite dans les années 1980, cette propriété développe environ 225 m² habitables et séduit autant par son emplacement exceptionnel que par son fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une vaste pièce de vie ainsi qu’une chambre ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une salle d’eau avec water-closet et un grand garage offrant de belles possibilités de rangement. L’accès au premier étage s’effectue par deux escaliers, l’un intérieur et l’autre extérieur. Cette configuration permet d’envisager différents projets, notamment la création de deux espaces de vie indépendants. L’étage accueille un lumineux double séjour prolongé par une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un water-closet indépendant complètent ce niveau. Un escalier intérieur mène au dernier étage, où des combles aménagés offrent une surface supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou des chambres d’appoint. Implantée sur une parcelle plate d’environ 700 m², la maison dispose d’un agréable extérieur composé d’un jardin piscinable et de plusieurs terrasses. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules. Une rénovation complète est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Une possibilité d’agrandissement peut également être envisagée, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Un bien rare offrant de multiples possibilités, à personnaliser selon vos envies et votre projet de vie. À visiter rapidement ! Prix commission incluse de 35 960 euros à la charge de l'acquéreur Non détention de fonds Taxe foncière : 2 868 euros Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 3 740 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 5 130 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Marine Barnier vous propose : Maison de plain-pied avec T2 indépendant et terrain de 1 300 m² environ à Marseille 11e. À seulement 5 minutes des Calanques, cette propriété se compose d’une maison principale de 107 m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle à manger, 3 chambres et une salle d’eau. Un appartement indépendant de 43 m² avec entrée privative, jardin et terrasse complète l’ensemble. Idéal pour de la location, une profession libérale, accueillir la famille ou aggrandir la maison. Les atouts : Maison de plain-pied 3 chambres Appartement indépendant T2 Terrain de 1 300 m² environ 5 stationnements minimum Terrain de pétanque Fort potentiel locatif 5 min du parc des Calanques Confort : Fibre – Tout à l'égout – Cheminée – Chauffage gaz Un bien rare à Marseille, idéal pour une grande famille ou un projet avec rendement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Barnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 899097851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- SOUS OFFRE - Et si votre prochaine maison vous offrait bien plus qu'un simple lieu de vie… ? Imaginez les longues soirées d'été autour de la piscine, les retours de balade dans les Calanques, les grandes tablées entre amis et cette douce impression d'être en vacances… toute l'année. Une maison d'architecte aux volumes généreux, baignée de lumière, avec 4 chambres et une superbe pièce de vie ouverte sur l'extérieur. Et parce que les plus beaux lieux offrent toujours de belles possibilités, vous pourrez également acquérir une seconde maison avec garage sur la parcelle voisine. Une dépendance pour recevoir vos proches, un atelier d'artiste, un espace professionnel ou un projet locatif… À vous d'imaginer la suite. Piscine | Terrasse | 4 chambres | Seconde maison en option.

Saint-giniez parc borély à quelques pas du parc borély, des commerces de proximité et 15mn à pieds du metro et établissements scolaires les plus recherchés de marseille (dont provence), élégante maison familiale au charme de l’ancien avec un agréable jardin paysager, plein sud, à l’abri des regards. Développant près de 189 m² au sol dont 157 m² habitables (tenant compte des sous pentes dans les combles), elle offre une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille avec 5 / 6 chambres ainsi qu’un bureau indépendant. Un garage de 24 m² et du stationnement aisé apportent un confort supplémentaire. Dès l’entrée, le charme opère : parquets, moulures, cheminées, belles ouvertures sur les extérieurs et soleil. Le rez-de-chaussée accueille une réception de plus de 70 m² ouverte sur le jardin, composée d’un séjour lumineux de plus de 30 m² et d’une vaste cuisine familiale avec espace repas de plus de 40 m². Une véranda aménagée en bureau offre un espace de travail indépendant et agréable. Ces pièces de vie profitent d’une belle exposition et d’une relation privilégiée avec le jardin, véritable prolongement de la maison. Le premier étage propose aujourd’hui 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu’un élégant 2d salon pouvant aisément devenir une 6ème chambre selon les besoins. Le dernier niveau accueille 2 chambres supplémentaires, déjà aménagées et intégrées à la configuration familiale de la maison. Le jardin paysager de 421 m² est remarquable, exposé plein sud et constitue un véritable écrin de verdure en ville, agrémenté de beaux arbres, glycines, terrasses ombragées et espaces de detente offrant un esprit de campagne en ville. La création d'une piscine est envisageable (sous reserve des autorisations d’urbanisme).

Iad France - Camille Blanc vous propose : MARSEILLE 13016 - L'ESTAQUE - MAISON INDIVIDUELLE 95 m² AVEC PISCINE ET SA DÉPENDANCE DE 58 m², PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES - DPE C Implantée dans une impasse calme et confidentielle du 16ème arrondissement de Marseille, à deux pas du charme authentique du village de L'Estaque et de son port pittoresque, cette villa néo-régionale vous accueille dans un environnement résidentiel préservé, à l'abri de la circulation, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers et aux transports en commun. Dès le franchissement du portail, vous découvrez un bien qui a fait l'objet d'une rénovation soignée et cohérente, où chaque espace a été pensé pour allier confort de vie, modernité des prestations et douceur du quotidien méditerranéen. L'entrée, lumineuse et fonctionnelle, donne immédiatement le ton : sol en carrelage aspect bois, porte vitrée, unité de climatisation réversible et rangements intégrés sur toute la hauteur avec portes coulissantes. L'ensemble de la maison est équipé d'un système de climatisation multi-split, complété par des radiateurs à inertie pour un confort thermique toute l'année. On pénètre ensuite dans la pièce de vie centrale, véritable coeur de la maison, qui réunit en un seul espace ouvert et décloisonné le salon, la salle à manger et la cuisine. La lumière naturelle y est généreuse, l'exposition plein sud garantissant un ensoleillement optimal en toutes saisons. La décoration contemporaine, avec son mur d'accent en bois et ses sols en grès cérame grand format imitation parquet, crée une atmosphère chaleureuse et actuelle. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par ses façades sombres brillantes, sa crédence à effet métallisé et son îlot central avec point d'eau, offrant un espace de travail généreux et convivial. La partie nuit se compose de chambres lumineuses, toutes climatisées, dont l'une bénéficie d'un accès direct sur un balcon de 21 m² avec garde-corps métallique et vue dégagée sur l'environnement résidentiel. La salle d'eau, entièrement revêtue de travertin du sol au plafond, est une véritable invitation à la détente : vasque à poser sur plan bois, douche à l'italienne avec banquette intégrée et robinetterie inox satiné complète d'un WC. Des espaces utilitaires bien pensés viennent compléter la distribution : buanderie avec raccordements dédiés, cellier, local technique abritant le ballon d'eau chaude, et de nombreux rangements intégrés dans les couloirs de circulation. C'est à l'extérieur que le bien révèle toute sa singularité. Une vaste terrasse de 87 m² en pierre de Bavière, agrémentée d'une pergola, entoure la piscine privée sécurisée. L'ensemble, entièrement clos et protégé des regards, constitue un espace de vie extérieur exceptionnel, idéalement exposé sud, propice aux repas en plein air, à la détente et à la réception. Une terrasse surélevée accessible depuis une chambre offre une deuxième vue dégagée sur le quartier. La toiture en tuiles traditionnelles est équipée d'une installation solaire photovoltaïque connectée à un onduleur, permettant une production d'énergie autonome et une réduction significative des charges courantes. Complète et atypique, cette propriété propose également une dépendance indépendante de 58 m², entièrement aménagée, qui ouvre de nombreuses possibilités : espace de travail, chambre d'amis, studio indépendant ou espace de loisirs. Côté performances énergétiques, le bien affiche un DPE de classe C, le plaçant dans la catégorie des logements économes, sans contrainte réglementaire à prévoir. Taxe foncière : 1 500 € / an. Raccordement fibre et tout-à-l'égout. Mitoyenneté un côté. Un bien rare sur ce secteur, alliant caractère, prestations contemporaines et art de vivre méditerranéen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 902102748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vue sur la mer, les îles et la ville pour cette lumineuse maison de 6 pièces au calme absolu, construite en 1995. D'une superficie de 206 m² environ, sur une parcelle de 1675 m² avec piscine, elle se compose : - au rez-de-chaussée : un grand double séjour avec cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée avec accès à la piscine et au jardin, une cuisine avec cellier / office ouverte sur un bel espace repas avec four à pizza, 2 chambres ouvertes sur le jardin, avec salle de bains complète (baignoire et douche) et WC, un dressing, un WC séparé avec lave-mains. - au 1er étage : 2 chambres ayant accès à un balcon vue sur les jardins, 1 salle d'eau, 1 WC séparé. Au niveau de la grande cave, reliée par un escalier extérieur : 1 chambre avec salle d'eau et WC ouvrant sur le jardin. Double vitrage, climatisation réversible. Un double box fermé pour 2 voitures complète ce bien. Mandat No374. DPE : C/A. Taxe foncière : 4 927. Charges ASL 670EUR / trimestre. www. géorisque. gouv. fr. Non détention de fonfds. Honoraires inclus.

Iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE (13013) - Palama. Maison – Calme absolu – Cadre naturel exceptionnel. Au cOEur d’un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette maison d’environ 116 m² habitables, édifiée sur une parcelle plate d’environ 900 m². Au premier niveau, vous serez séduits par un agréable séjour, baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Ce niveau propose également deux belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres mansardées, idéales pour des chambres d’enfants, un bureau ou un espace invités. À l’extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement dans un cadre naturel rare, au pied des collines et du Pic de l’Étoile. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur une parcelle calme et arborée de 2 100 m², cette bastide du XVIIe siècle est en parfait état. Chaque pierre témoigne de l'histoire de ses propriétaires successifs, qui ont préservé les caractéristiques et l'élégance de cette propriété. Située dans un lotissement fermé, elle bénéficie d'un environnement paisible et offre un cadre verdoyant à proximité du centre-ville. Les espaces d'habitation offrent 295 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-jardin, baigné de lumière, s'organise autour d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine spacieuse qui se prolonge sur une terrasse surplombant la piscine. À l'étage, trois chambres sont aménagées, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Le niveau supérieur, habillé de mallons de couvert d'origine, abrite quatre autres chambres. Le jardin, vaste et plat, comprend différents espaces extérieurs, une piscine et des zones arborées propices à la détente. La propriété se situe à seulement 20 minutes de l'aéroport, 10 minutes de la gare et 15 minutes des plages, offrant un équilibre entre proximité des services, accès aux transports et cadre de vie résidentiel. Cette propriété associe le caractère d'une demeure ancienne à un environnement urbain accessible, au sein d'un écrin de verdure préservé. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Set on a quiet and landscaped 2,100 sq m plot, this 17th-century bastide is presented in excellent condition. Each stone reflects the history of its successive owners, who have preserved the character and elegance of the property. Located within a gated residential estate, it benefits from a peaceful setting and a green environment close to the town centre. The living areas offer approximately 295 sq m of accommodation arranged over three levels. The garden level, filled with natural light, comprises a living room with fireplace, a dining room, and a spacious kitchen opening onto a terrace overlooking the swimming pool. On the first floor, there are three bedrooms, including a principal suite with dressing room and en-suite bathroom. The top floor, featuring original roof tiles, accommodates four additional bedrooms. The garden, spacious and level, includes various outdoor areas, a swimming pool, and landscaped green spaces designed for relaxation. The property is located just 20 minutes from the airport, 10 minutes from the train station, and 15 minutes from the beaches, offering a balance between accessibility, transport connections, and a pleasant residential environment. This property combines the character of a period residence with the convenience of a well-connected location, set within a preserved green setting. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Marseille, 9ème, Luminy, Parc National des Calanques, magnifique maison de Maître de plus de 550 m² avec son parc de 2 hectares. Cette magnifique Maison de Maître (alliant authenticité, calme, nature, sans vis-à-vis) est l'une des seules à prétendre d'un emplacement de prestige, puisqu'elle se situe dans le Parc National des calanques et à un peu plus d'une heure à pied des fameuses calanques de Sormiou, Morgiou et à 20 mn en voiture du vieux port. Cette merveilleuse bâtisse a été entièrement rénovée par un cabinet d'architecture en 1996 (plancher, toiture, plomberie, électricité, isolation, carrelage, décoration). Elle est constituée de deux volumes contigus et indépendants : la demeure principale de 260 m² (T5) et un ensemble de 11 studios (240 m²) tous loués avec une demande très importante du fait de son emplacement et de sa proximité avec le pole universitaire de Luminy. Pour la location des studios, une forte demande existe compte tenu de la proximité de l'ensemble universitaire de Luminy, à moins de 5 mn en bus. La bâtisse dispose également d'un garage de 60 m² pouvant accueillir 3 voitures et diverses annexes (40 m²). La demeure principale est constituée de deux niveaux. Le RDC de plus de 100 m² vous propose un grand volume lumineux salon salle à manger cuisine semi ouverte, donnant sur une très belle terrasse de prés de 80 m² elle même prolongée par l'espace exceptionnel de la piscine creusée dans la roche. Le premier étage vous propose 4 chambres dont une magnifique suite parentale et une des chambres donnant sur un balcon avec une très belle vue dégagée. Depuis peu un système haut de gamme de pompe à chaleur vient d'être installé pour l'ensemble de la bâtisse. ( + 100 000 euros de travaux pour être dans la loi climat)). Pour votre plaisir, son parc arboré s'offrira à vous avec une multitude de sentiers, des fontaines d'eau créées au hasard de votre parcours. Un bassin ainsi qu'un potager de prés de 600 m² avec une serre en structure d'acier et de verre pourront vous faire profiter de toute cette diversité naturelle. Plusieurs possibilités d'aménagement ou de réaménagement sont envisageables : 1: En profiter telle qu'elle est aujourd'hui (une maison de Maître et sa partie locative) 2 : La réaménager en une magnifique demeure familiale 3 : La réaménager en gîte avec possibilité de garder la Maison de Maître en résidence principale ou secondaire. 4 : En faire le siège social d'une société dans le Parc National des Calanques : quelle adresse prestigieuse ! Une visite virtuelle en 360° et une vidéo vous sont proposées sur mon site "Hubert Pieraccini Capifrance", copier ce lien Elles vous permettront de vous projeter encore plus dans cette propriété authentique, unique et exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Réf. 960155.

* actuellement sous offre * exclusivite * marseille 13011 * st marcel * la valentine * propriété de caractère dans un cadre bucolique, volumes, charme et art de recevoir nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété pleine de charme s'adresse aux amoureux d'espace, de caractère et de convivialité. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 4 000 m², elle offre un cadre de vie spacieux idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La maison principale, d'environ 181 m² habitables, séduit par ses beaux volumes et sa grande hauteur sous plafond, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et aérée. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, rythmée par de superbes tomettes anciennes et deux grandes cheminées, invite naturellement aux moments de partage. La cuisine ouverte et le séjour forment un espace convivial, parfait pour recevoir ou se détendre. Un bureau, pouvant être utilisé en chambre, complète ce niveau ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres ainsi que deux salles de bain, offrant un confort idéal pour accueillir famille et invités. Une véranda de 28 m² s'ajoute et prolonge agréablement les espaces de vie, permettant de profiter du jardin en toute saison. Une immense cave de 24 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente et la réception : *piscine avec son pool house, véritable lieu de vie aux beaux jours * jardin arboré aux ambiances variées, propice aux repas d'été, aux soirées entre amis et aux moments en famille la propriété dispose également plusieurs dépendances aux multiples usages : *une maisonnette de plus 50 m² avec studio à l'étage, idéale pour recevoir en toute indépendance ou pour louer si l'on préfère * une dépendance de 41 m² actuellement louée 730 euros par mois apportant un revenu complémentaire * un garage fermé de 15 m² et un abri clos de 17 m² c'est en tout plus de 356 m² qui se déploient sur 4000 m² de terrain (classé um1). Un bien rare qui allie authenticité, volumes généreux et véritable esprit de convivialité, parfait pour une vie tournée vers le partage et le plaisir de recevoir. Fenêtres double vitrage chauffage par chaudière fuel taxe foncière : 2446 euros prix de vente : 749 500 euros dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6100 et 8300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Contactez pascale casali, au 06 87 05 30 99 ou, par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de pascale casali agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448022- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite marseille 13011 * la barasse | maison indépendante de 124 m² avec piscine, jardin, vue panoramique et stationnement a vendre à marseille 13011, dans le secteur de la barasse, à seulement 2 minutes de la valentine, découvrez cette maison indépendante de 124 m² offrant un cadre de vie rare entre ville et nature. Vous profitez ici d'un environnement privilégié, au calme, avec un accès direct au parc national des calanques, tout en restant parfaitement connecté : gare ter et transports en commun accessibles à pied en moins de 10 minutes, commerces, écoles, axes autoroutiers et centres commerciaux de la valentine sont à proximité immédiate. Édifiée sur une parcelle de plus de 600 m², cette maison familiale bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur marseille et les collines environnantes. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie baignée de lumière avec un double salon, une cheminée fonctionnelle et une cuisine ouverte entièrement aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre, une salle d'eau avec buanderie, un grand dressing ainsi qu'un wc complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres, une seconde salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un espace ouvert pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un coin détente offrent une distribution fonctionnelle pour toute la famille. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande terrasse avec cuisine d'été, plusieurs restanques paysagées, une piscine bénéficiant d'une vue dominante, un salon extérieur ainsi que plusieurs dépendances créent un véritable esprit de maison de vacances, à seulement quelques minutes du centre de marseille. Un abri permet enfin de stationner jusqu'à trois véhicules au sein de la propriété. Les atouts : *marseille 13011 ? La barasse * a 2 minutes de la valentine * gare ter et transports en commun à pied (environ 8 minutes) * maison indépendante de 124 m² * terrain de plus de 600 m² * piscine avec vue panoramique * jardin et terrasses * cuisine d'été * cheminée et climatisation * stationnement pour 3 véhicules * accès direct au parc national des calanques * environnement calme et verdoyant * proche commerces, écoles et axes autoroutiers une maison idéale pour les familles ou les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié, sans renoncer à la proximité des commodités et des transports. Prix de vente : 475000 euros charge vendeur taxe foncière : 1800 euros dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 070 euros et 2 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Contactez pascale casali, au 06 87 05 30 99 ou, par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de pascale casali agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444858 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Christine Mattei vous propose : Magnifique Maison familiale de 8 Chambres avec Jardin, Garage et Balcon à Marseille Somptueuse maison de 216.75 m² sur un terrain de 1020 m², située dans un quartier privilégié de Marseille. Construite en 2001, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou des investisseurs recherchant un bien spacieux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, une cuisines équipée et un WC. L'espace extérieur est tout aussi impressionnant avec un jardin arboré de fruitiers bien entretenu, deux terrasses, une ensoleillée, l'autre à l'ombre d'un grand figuier. Un grand balcon couvert offre une jolie vue sur les alentours. À l'étage, vous trouverez cinq chambres supplémentaires, une salle de bain, des WC séparés et des placards intégrés pour un rangement optimal. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité, avec des surfaces généreuses permettant à chacun de disposer de son propre espace de vie. Un grand balcon offre une vue dégagée sur les alentours avec un aperçu mer au loin. Une dépendance de Type 2 offre un espace supplémentaire indépendant pour recevoir, ou loger un membre de la famille. Il comprend un salon, une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau / WC. Les prestations de cette maison sont de qualité : câble TV, interphone, chauffage individuel au gaz, (citerne) et système de ventilation mécanique pour un confort optimal. Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficierez d'un grand garage, d'un beau jardin arboré. Les expositions multiples offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison, en excellent état général, n'attend que vous pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser chaque espace selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien unique à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou de l'immobilier marseillais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Mattei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 848113148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Venturini vous propose : Charmante Maison de Village avec Terrasse Ensoleillée - Marseille Nichée à Marseille dans le quatrième arrondissement, cette maison de village pleine de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Entièrement rénové en 2027 et étalée sur deux étages, cette propriété offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour lumineux, une cuisine ouverte conviviale ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie. La décoration soignée met en valeur le cachet de l'ancien, offrant une atmosphère cosy et accueillante. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres confortables avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains. Des combles complètent également le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. La véritable cerise sur le gâteau de cette propriété est sa charmante terrasse ensoleillée. Parfaite pour profiter des journées marseillaises, vous pourrez y savourer un café le matin ou partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. L'emplacement de cette maison constitue un véritable atout. Située à seulement 6 minutes à pied du Palais Longchamp et du métro Chartreux, elle permet de rejoindre facilement les principaux points d'intérêt de la ville. Le tramway est accessible en 7 minutes à pied, la Canebière en 15 minutes, le Vieux-Port en 25 minutes et la gare Saint-Charles en 20 minutes à pied ou 8 minutes en voiture. Les accès aux autoroutes L2 et A507 se trouvent à seulement 10 minutes. Les familles apprécieront la présence de deux écoles primaires dans la rue, dont une privée, ainsi que la proximité immédiate des collèges et lycées. Les commerces du quotidien sont accessibles à pied, tout comme la ligne de bus 81 reliant le centre-ville et la Corniche. Le Dôme, célèbre salle de spectacles et de concerts, se situe à seulement 15 minutes à pied. L'Hôpital de la Timone est accessible en 15 minutes, la Clinique Beauregard en 6 minutes et le Stade Vélodrome en 20 minutes en voiture. Équipée de la fibre optique et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison de village ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie serein et pratique immédiatement. Ne manquez pas l'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cette ravissante maison de village à Marseille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son atmosphère unique et son style authentique ! Une maison pleine de charme, idéalement située entre vie de quartier, transports et centre-ville marseillais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Venturini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489083444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du très recherché quartier de Bompard, dans le 7ème arrondissement de Marseille, cette propriété rare, type maison californienne, et totalement à l'abri des regards, bénéficie d'un environnement particulièrement calme et résidentiel. Édifiée sur une parcelle de 795 m², la maison principale développe environ 200 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié (piscine miroir chauffée, terrain de pétanque) à quelques minutes seulement de la mer. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur générosité et leur luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie composée d'un salon et d'une cuisine ouverte Bulthaup. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse, un jardin paysager et une piscine, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le premier étage est entièrement dédié à une superbe suite d'environ 70 m² dont les volumes exceptionnels offrent la possibilité de repenser facilement cet espace afin d'y créer deux véritables chambres. Le deuxième étage accueille la master bedroom avec salon privé, de même superficie, offrant un confort de vie exceptionnel et une grande intimité. Attenant à la maison tout en étant totalement indépendant, un vaste duplex de type 4 d'environ 90 m², complète la propriété. Disposant de sa propre entrée, il comprend deux chambres, une cuisine, deux salles d'eau, ainsi qu'une grande mezzanine de 20 m², facilement aménageable en troisième chambre. Cet espace constitue une solution idéale pour accueillir un adolescent, recevoir famille et amis en toute autonomie ou encore générer un revenu locatif attractif. Cette propriété réunit un emplacement d'exception, de beaux volumes, des prestations de qualité et un fort potentiel d'usage. Une adresse rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Mandat 20742. Taxe foncière : 7000EUR. Honoraires charge vendeur.

Dans une impasse du village Provençal d'Eoures, dans un environnement très résidentiel, arboré et sécurisé, cette splendide villa de 125 m² sera le compromis idéal entre une vie paisible dans la campagne Marseillaise et la proximité immédiate de toutes les commodités. Après avoir franchi un beau portail et un grand espace de parking, vous rentrerez dans une belle pièce de vie avec de beaux volumes, une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, un salon / salle à manger avec une belle cheminée, le tout s'ouvrant sur une grande piscine entourée de terrasses et cuisine d'été. À ce niveau, une grande chambre parentale avec salle et WC. À l'étage, une belle mezzanine (qui pourra servir de bureau) vous conduira vers 2 jolies chambres et une salle de bain avec WC. Un grand garage de 27 m² attenant à la maison vous servira de parking et de lieu de stockage. L'exterieur vous reserve de belles surprises avec une grande piscine, des terrasses, une cuisine d'été et une pinède et un grand Pool House au dessous de la piscine. Bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823622766.

Maison individuelle 146 m² - jardin -terrain 390 m² -piscinable - 4 chambres - stationnement -marseille 10ème era immobilier marseille 10ème vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle non mitoyenne de 146 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 390 m², dans un environnement calme. Lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'une exposition sud-est, d'un vaste espace extérieur et ne nécessite aucun gros travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'environ 260 m² d'espaces aménagés comprenant plusieurs terrasses, un jardin agréable, ainsi qu'un espace de stationnement permettant de garer facilement 4 à 5 véhicules. Le terrain est piscinable, offrant un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale une grande cuisine aménagée et entièrement équipée donnant sur une terrasse agréable une buanderie avec wc une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne une dépendance pouvant être aménagée en chambre indépendante, studio ou espace professionnel deux dépendances supplémentaires idéales pour un atelier, du stockage ou un espace de loisirs à l'étage : un dégagement desservant les espaces nuit une chambre de 17 m² une chambre de 12 m² avec placard une chambre de 9,19 m² une salle d'eau un wc indépendant la configuration actuelle offre déjà jusqu'à 4 chambres et permet facilement la création de chambres supplémentaires grâce aux dépendances et aux possibilités d'aménagement existantes. Les prestations : + maison individuelle sans copropriété + aucun gros travaux à prévoir + toiture bon état révisée en 2022 + excellente exposition sud-est + jardin et terrasses bien exposés + calme absolu + climatisation réversible dans toute la maison + double vitrage + volets électriques + poêle à granulés + portail électrique idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Une opportunité rare sur le secteur du 10ème arrondissement de marseille. Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Ensemble immobilier au cœur du village de La Valentine – Plus de 4 300 m² de terrain Idéalement situé au cœur du village de La Valentine, cet ensemble immobilier rare offre de multiples possibilités d'exploitation dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. La propriété se compose d'une habitation principale d'environ 120 m², complétée par deux appartements indépendants de 43 m² chacun. Une seconde maison est également présente sur la parcelle et divisée en deux logements d'environ 60 m² et 40 m². L'ensemble est implanté sur une magnifique parcelle de 4 320 m², offrant un cadre verdoyant et un potentiel exceptionnel pour différents projets. Grâce à sa configuration, ce bien s'adapte à de nombreux usages : Résidence principale avec revenus locatifs; Regroupement familial ou habitat multigénérationnel; Projet de chambres d'hôtes ou location saisonnière; Investissement locatif avec plusieurs logements indépendants; Activité professionnelle ou projet d'accueil. Chaque logement bénéficie de son indépendance, permettant de conjuguer confort de vie, intimité et rentabilité. Une propriété unique sur le secteur de La Valentine, alliant espace, potentiel et emplacement privilégié. Un bien rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 3277.

En co-exclusivité ! Maison comprenant 2 appartements t3, a vendre quartier sainte marthe sur marseille, proche des commerces, écoles et bus, à 30 min d'aix en provence, 20 min de la gare tgv et de l'aéroport. Cette maison d'env 140 m², a vendre sur marseille, se compose de 2 appartements indépendants : - au rez-de-chaussée : un appartement t3 d'env 70 m² comprenant un séjour, une cuisine séparée, deux chambres dont l'une avec cheminée, une salle d'eau et un wc indépendant, - au 1er étage : un appartement t3 d'env 70 m² offrant une entrée, un salon avec cheminée et une salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse orientée sud, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Terrain de 447 m² clos, paysager et piscinable. Un atelier, un abri et une place de parking complètent ce bien. Beaux volumes, charme et authenticité (tomettes au sol, hauts plafonds, cheminées style art déco). Combles aménageables. Commodités à pied. Classe energie : d et classe climat : d. Mandat 2021581ss. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence - luberon ventes, locations et estimations immobilières séverine schwob ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 920 642 956 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.