Maisons à vendre à Marseille

L'agence Stéphane Plaza Marseille Centre a le plaisir de vous présenter à la vente un bien d'exception situé au coeur du très recherché quartier de L'Estaque, dans le 16e arrondissement de Marseille, cette belle maison de 166 m² séduit par ses volumes généreux, son environnement privilégié et sa superbe vue sur la mer et les collines. Dès l'entrée, vous serez charmés par son immense salon-salle à manger, véritable coeur de la maison, offrant un espace convivial et agréable à vivre, ainsi que par sa cuisine indépendante avec lavabo. La maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. À l'extérieur, le jardin divisé en 3 restanques offre un cadre typiquement marseillais et plein de charme, avec une piscine, un potager et une agréable de 23 m², idéale pour profiter des beaux jours et de la vue. Un véritable atout supplémentaire vient compléter cette propriété : une dépendance de 23 m² aménagée en T2 avec salle d'eau, parfaite pour recevoir, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif, le bien dispose d'une entrée indépendante ainsi que de sa propre boite aux lettres. Une propriété rare par ses volumes, ses extérieurs et son potentiel, qui offre la possibilité de profiter pleinement d'un cadre de vie entre mer et collines, tout en restant à Marseille. Ref 11564MC14 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mathilde Cabau de l'agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille Centre.

Iad france - olivia marquès vous propose : maison - estaque -marseille -vue mer -194 m² - piscine -terrasse 4 chambres -studio indépendant -garage 100 m² (5 véhicules) au calme absolue cette maison est conçue avec des matériaux nobles et bénéficiant de prestations haut de gamme, elle se compose d’une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte et cellier, de 4 chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain. La maison dispose également d’un studio indépendant aménagé, d’un immense garage, d’une cave, d’un patio. À l’extérieur, la piscine, les espaces de détente et les différentes terrasses permettent de profiter pleinement de de la vue dégagée sur la mer. À seulement 5 minutes en voiture des plages, des écoles et du village, avec un accès rapide à l’autoroute, cette propriété allie parfaitement confort, espace et qualité de vie. Prix : 750 000 € pour plus d’informations n’hésitez pas à m’appeler. Olivia marquès honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia marquès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 880415898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le secteur très recherché de Bompard, idéalement située dans une rue très calme, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte de 70 m² avec une terrasse panoramique vue mer. Cette maison des années 1950 vous séduira par la qualité de sa rénovation et de ses prestations, par sa clarté et par son charme typiquement Marseillais. Dès votre entrèe au rez de chaussée, vous trouverez une première chambre avec salle de bain et climatisation. Un bel escalier en béton ciré vous conduira au premier étage avec sa superbe suite parentale avec salle de bain, la douche à l'Italienne et son dressing. Au deuxième étage, vous attend une lumineuse pièce à vivre avec sa cuisine moderne équipée, un coin salle à manger et un salon. Enfin, vous arriverez sur une magnifique terrasse panoramique de 27 m² de type rooftop avec une vue panoramique sur la mer, Notre Dame de la Garde et le tout Marseille. Un petit box complète ce bien de grande qualité, vendu entièrement meublé et situé dans un des quartiers les plus rechérchés de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823622766.

ERA Adequat immobilier vous propose en exclusivité ce bien idéalement située dans un secteur recherché du 11e arrondissement, cette maison familiale offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Édifiée sur deux niveaux avec combles aménagés, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine. Cet ensemble lumineux s'ouvre naturellement sur une parcelle d'environ 444 m² avec piscine, créant un véritable espace de vie intérieur / extérieur. Pour compléter ce niveau la maison propose un garage fermé, une buanderie et un toilette extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second toilette. Les combles ont été aménagés pour offrir un espace supplémentaire pouvant servir de quatrième chambre, bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. En fond de parcelle, une dépendance indépendante complète le bien. Elle propose une cuisine d'été, un séjour, une chambre et une salle de bains avec toilettes ? idéale pour recevoir, loger un proche ou envisager un usage locatif. Une maison aux multiples possibilités, alliant confort, espace et qualité de vie dans un environnement agréable. Idéalement située dans un environnement résidentiel apprécié, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché alliant calme et praticité. Le secteur offre un cadre de vie familial avec des commerces, écoles et services accessibles rapidement, tout en restant proche des grands axes pour faciliter les déplacements quotidiens. La proximité des espaces naturels permet également de profiter d'activités de plein air, un véritable atout pour concilier vie urbaine et qualité de vie à Marseille. À découvrir sans tarder.

LaForêt Marseille 8e vous propose une maison d'habitation située au sein du lotissement Barry, dans une résidence sécurisée et recherchée. Venez découvrir votre futur lieu de vie, bénéficiant de beaux extérieurs agrémentés d'une piscine. Au rez-de-jardin, la maison offre un espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une chambre indépendante, l'ensemble ouvrant sur l'extérieur, complété par une salle de bain et un WC. À l'étage, elle compte trois belles chambres, dont deux avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un grand sous-sol aménageable, pouvant faire office de salle de jeux, de bureau ou d'espace de loisirs, vient compléter ce bien. Un stationnement est possible au sein de la propriété pour deux à trois véhicules. Parmi les plus, on retrouve la climatisation, le double vitrage, une copropriété sécurisée, ainsi que l'absence de mitoyenneté. Contactez Romain HAMOT au 06 99 44 80 68 Copropriété de 230 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.

Iad France - Melinda Siari vous propose : MALMOUSQUE — MAISON D’ARCHITECTE FACE À LA MÉDITERRANÉE Au cOEur de Malmousque, l’une des adresses les plus recherchées du littoral marseillais, cette maison d’architecte d’environ 120 m² bénéficie d’une position dominante, en deuxième ligne des rochers, au calme d’une impasse. Entièrement rénovée en 2015 par un couple d’architectes, elle a été pensée autour d’une idée essentielle : faire entrer la Méditerranée dans chaque espace. Lignes épurées, lumière naturelle et matériaux de qualité composent une architecture sobre et intemporelle, entièrement tournée vers la mer. Le séjour se prolonge naturellement sur une terrasse de 70 m² face à la Méditerranée, offrant une vue panoramique sur l’archipel du Frioul et la rade de Marseille. La maison accueille trois suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau et d’une terrasse privative face à la mer. Un bureau complète les espaces intérieurs. Au total, près de 110 m² de terrasses prolongent les différents niveaux de la maison et offrent autant d’espaces pour profiter de la lumière et du paysage méditerranéen. La maison peut également être acquise meublée, avec l’ensemble de son mobilier actuel. Privilège particulièrement rare à Malmousque, un accès privatif depuis la propriété conduit directement à l’une des criques du quartier. La Corniche Kennedy, le bord de mer, les commerces et les restaurants sont accessibles à pied. Autre atout particulièrement appréciable dans le quartier : un stationnement privatif fermé peut être acquis en complément de la propriété. Une maison d’architecte singulière, dans une relation permanente avec la Méditerranée, au cOEur de l’une des adresses les plus convoitées de Marseille. Honoraires forfaitaires : 25 000 €, à la charge de l’acquéreur La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1625000 euros. Prix hors honoraires : 1586000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,46% du prix du bien hors honoraires) : 39000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melinda Siari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853667046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Office Immobilier de Marseille 7e vous présente à la vente, en exclusivité, cette maison d'environ 100 m² entièrement rénovée avec terrasse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6866-CLA. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située au coeur du quartier d'Endoume, proche Bompard, à moins de 10 minutes à pied de la mer et du Port de Malmousque. Proche des transports et commodités dans un environnement calme. Description intérieure : Maison sur deux étages se décomposant comme s'en-suit : -Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et une cuisine ouverte équipée entourant une terrasse privée de 15 m². -Le premier étage comprend deux chambres, l'une avec balcon sur jardins et l'autre avec vue sur Notre-Dame-de-La-Garde, ainsi qu'une salle d'eau. -Le deuxième étage propose deux espaces nuit supplémentaires sous les toits. Prestations complémentaires : Box disponible à la location à proximité immédiate, ajoutant un confort pratique. Rénovation de qualité, état prêt-à-emménager, nombreuses ouvertures assurant une belle luminosité. - À votre service : Chloé LAFITTE - 07 57 59 92 82 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 6866-CLA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.70% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de Marseille vous présente cette maison de 4 pièces, idéale pour un investissement locatif dans le 14ᵉ arrondissement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7224-RVF (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette maison de ville implantée dans un quartier résidentiel et calme de Marseille 14ᵉ, à proximité des commodités et des transports. À quelques minutes des écoles, des commerces et des axes routiers principaux, ce bien offre un accès facile à la vie urbaine tout en profitant d'un cadre paisible.  Proche des universités et des pôles économiques, ce secteur est très prisé des étudiants et jeunes actifs. Description intérieure Cette maison de 67 m², propose un agencement fonctionnel. Les trois chambres : 1 au rdc et deux à l'étage bénéficient d'un éclairage naturel optimal. La maison est équipée d'un chauffage au gaz pour un confort thermique toute l'année.  Un investissement locatif clé en main : cette maison de 4 pièces, avec ses 3 chambres indépendantes, est parfaite pour une colocation ou une location étudiante. Avec une rentabilité locative estimée à 8 %, ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un placement pérenne dans un secteur dynamique. - À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - 07 57 91 60 90 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 7224-RVF Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.97% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette agréable maison de 64,35 m² dans l'un des secteurs les plus recherchés de chateau gombert ! Elle se compose d'un séjour, ainsi que d'une cuisine séparée. Vous y trouverez, deux chambres, une salle d'eau et, un toilette séparé. L'ensemble du bien profite d'une très belle hauteur sous plafond, apportant cachet, volume et luminosité. À l'extérieur, le bien dispose d'un bel espace à exploiter selon vos envies et vos projets (installation d'une piscine, création d'un coin barbecue, etc.). Le potentiel est là, prêt à être valorisé. Une opportunité à ne pas manquer ! (ec) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite estelle chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 980 610 133.

Venez découvrir cette agréable maison de 64,35 m² dans l'un des secteurs les plus recherchés de chateau gombert ! Elle se compose d'un séjour, ainsi que d'une cuisine séparée. Vous y trouverez, deux chambres, une salle d'eau et, un toilette séparé. L'ensemble du bien profite d'une très belle hauteur sous plafond, apportant cachet, volume et luminosité. À l'extérieur, le bien dispose d'un bel espace à exploiter selon vos envies et vos projets (installation d'une piscine, création d'un coin barbecue, etc.). Le potentiel est là, prêt à être valorisé. Une opportunité à ne pas manquer ! (ec) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite estelle chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 980 610 133.

MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, VUE PANORAMIQUE ET TERRAIN DE 850 m² - SAINT-LOUP Dans les hauteurs recherchées de Saint-Loup, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 112 m² au sol, implantée sur une parcelle d'environ 850 m² offrant de multiples espaces extérieurs et une vue panoramique exceptionnelle sur Marseille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la généreuse pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, idéale pour recevoir famille et amis. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et offre la possibilité de créer une chambre de plain-pied selon les besoins des futurs propriétaires. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'une buanderie, assurant un quotidien pratique et fonctionnel. À l'extérieur, le dépaysement est immédiat. Organisé en restanques, le terrain permet de profiter de plusieurs espaces de vie distincts : terrasses, jardin, cuisine d'été, terrain de pétanque, espaces de détente et potager. Une piscine hors-sol en bois avec sa terrasse dédiée vient compléter cet environnement privilégié. Toujours offrant une vue panoramique de Marseille. Le point fort incontestable de cette propriété reste sa position dominante offrant une superbe vue dégagée sur Marseille, dont vous pourrez profiter tout au long de l'année. La maison bénéficie d'un excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Elle dispose d'un chauffage central au gaz, d'une cheminée ainsi que d'une climatisation à l'étage pour un confort optimal en toute saison. Le stationnement est facilité grâce à la possibilité de garer un véhicule au sein de la propriété ainsi que plusieurs deux-roues. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort, extérieurs et qualité de vie à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes de circulation. Plans et surfaces de chaque niveau sont disponibles sur demande, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison familiale avec Jardin et Toit-Terrasse – La Conception, Marseille 5 Dans une rue particulièrement calme du quartier de La Conception, découvrez cette maison d’environ 195 m² au sol, répartie sur trois niveaux et exposée Est-Ouest. Avec ses beaux volumes, ses espaces extérieurs et son organisation actuelle, elle offre de nombreuses possibilités pour créer une grande maison familiale, accueillir plusieurs générations ou disposer d’espaces indépendants. Le rez-de-chaussée surélevé comprend actuellement deux logements : un T1 de 32 m² et un T2 de 28 m², bénéficiant chacun d’un petit balcon donnant côté jardin. Au premier et dernier étage se trouve un T3 de 69 m² à rénover, prolongé par un vaste toit-terrasse d’environ 80 m². En rez-de-jardin, un sous-sol de 66 m² disposant d’une hauteur sous plafond de 2,65 mètres constitue un espace supplémentaire au fort potentiel. Son aménagement en appartement nécessitera des travaux ainsi que les démarches administratives appropriées. Il ouvre sur une terrasse de 20 m², elle-même prolongée par un agréable jardin de 63 m². La maison est entièrement libre de toute occupation. Un budget travaux est à prévoir afin de la rénover et de l’adapter au projet de ses futurs propriétaires. Elle bénéficie déjà de fenêtres en double vitrage, de volets électriques et d’une climatisation réversible. À proximité des transports en commun et des commerces. Taxe foncière : 2 607 €. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Mme FERRATO au 07 48 80 82 30.

Maison de caractère de 153 m² avec jardin de 600 m², exposé sud-ouest et sans vis-à-vis Dans les hauteurs recherchées de Saint-Loup, découvrez cette belle maison de caractère, implantée sur un terrain de 667 m², bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'un environnement particulièrement préservé, sans aucun vis-à-vis. Développant environ 153 m² habitables sur deux niveaux, cette demeure offre de généreux volumes et conserve tout le charme des maisons anciennes, avec notamment une belle cheminée et de vastes espaces de réception. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un très grand séjour avec cheminée, une vaste salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. L'ensemble se prolonge naturellement par une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement du jardin et des belles journées marseillaises. À l'étage, la maison propose trois chambres particulièrement spacieuses. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau ainsi que d'un dressing, offrant un véritable espace parental. À l'extérieur, le terrain de 667 m², exposé sud-ouest et entièrement préservé des regards, constitue un véritable atout. Le jardin est piscinable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La propriété dispose également de plusieurs annexes : ateliers, petit garage et cabanon en bois, offrant de précieux espaces de rangement ou pouvant être repensés selon les besoins. Des travaux de rafraîchissement global sont à prévoir, mais cette maison présente un beau potentiel pour créer une propriété familiale unique, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux, extérieur exceptionnel et possibilités d'évolution. Les atouts : 153 m² habitables Terrain de 667 m² Exposition sud-ouest Jardin sans vis-à-vis Piscinable 3 grandes chambres Séjour avec cheminée Grande terrasse Plusieurs annexes Petit garage Ateliers et cabanon Fort potentiel après rafraîchissement Référence agence : 3354.

Marseille 9ème sainte-marguerite rare à la vente maison de ville de charme totalement rénovée un bien atypique, indépendant et plein de caractère au cœur du très recherché quartier de sainte-marguerite, découvrez cette maison de ville atypique et pleine de charme, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie rare à marseille. Sans copropriété et sans charges, cette maison de 128 m² séduira les amateurs d’indépendance, de tranquillité et d'authenticité, tout en bénéficiant d’une situation particulièrement pratique au quotidien. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ainsi que des principaux axes routiers. La maison s'organise sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée : un agréable espace de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine de 44 m², ainsi qu’un wc indépendant. Une petit exterieur d’environ 2,20 m² complète ce niveau. Au 1er étage : deux chambres de 11,75 m² et 10,91 m², un dressing ou petite de chambre de 8,16 m² et une grande salle d'eau avec wc, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie familiale. Au 2e étage : une vaste troisième chambre indépendante, prolongée par des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour une chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Un toit terrasse au fort potentiel d'une dizaine de m2 la maison dispose également d'un accès existant au toit terrasse, offrant une véritable opportunité d'aménagement. Avec la possibilité de créer une superbe tropézienne, intime et à l'abri des regards, cet espace pourrait devenir lieu de vie extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. La maison a conservé de nombreux éléments qui font toute son identité : hauts plafonds, escalier d’origine en tommettes et fer forgé, belle luminosité et cachet authentique. Une cave en sous-sol vient compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire idéal pour le stockage, un atelier ou l’aménagement d’une cave à vin. Grâce à sa configuration et à ses nombreux espaces, cette maison peut parfaitement convenir à une famille à la recherche d’un véritable lieu de vie indépendant, mais également à un acquéreur souhaitant disposer d’un pied-à-terre atypique ou étudier un projet d’investissement locatif. Une maison rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, indépendance, potentiel et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder. Pour tous renseignements, contacter mme emmanuelle anfosso au 06 23 41 53 00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la sas gitimmo immatriculé au rsac de marseille sous le no 519 612 345. Prix de vente public 595.000€ honoraires à charge vendeur; ce bien est non soumis aux statuts de la copropriété. Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Iad France - Daniel Ferrante vous propose : MARSEILLE - MAISON - T6 87 m² - 2 PARKINGS Alliant confort et praticité, cette maison de Marseille en plain-pied offre un cadre de vie fonctionnel à rénover selon vos goûts et vos envies. Développée sur un seul niveau, elle propose 6 pièces pour une surface habitable de 86 m², un agencement accessible et sans contrainte d'escalier. La distribution des espaces permet d'envisager une réorganisation intérieure complète, adaptée pour personnaliser chaque pièce à votre image. Les travaux à prévoir constituent une réelle possibilité de créer un intérieur sur mesure, en valorisant le potentiel de ce bien plain-pied. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation individuelle pour un confort thermique toute l'année, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique pour rester connecté. Le tout-à-l'égout et des rangements intégrés complètent les atouts pratiques du bien. Le chauffage individuel garantit une maîtrise totale de votre consommation énergétique. En annexe, 2 places de parking constituent un avantage concret et appréciable, peu courant pour une maison en ville. Travaux à prévoir, actuellement sous bail professionnel. Saisissez dès aujourd'hui l'opportunité d'organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Ferrante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À une adresse emblématique de Marseille, une maison rare se dévoile à l'abri des regards. Un art de vivre confidentiel, à découvrir sur demande. Sandrine 06 18 95 65 45 vanderosandrine@gmail.com.

Jolie maison 3 pièces avec jardin et terrasses 85 m² Un véritable cocon familial au calme, avec de beaux espaces extérieurs À découvrir sans tarder ! Dans un environnement paisible et agréable, cette jolie villa mitoyenne de 85 m² offre un cadre de vie particulièrement convivial, avec une belle luminosité, des volumes bien pensés et plusieurs espaces extérieurs. Répartie sur deux niveaux, la maison bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille, un couple ou pour un projet d'investissement. Un rez-de-chaussée lumineux et convivial Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour généreux de 32 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La présence d'une cheminée apporte une touche chaleureuse à cet espace de vie, qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse prolongée par un joli jardin. Un extérieur intimiste et verdoyant qui offre un véritable prolongement du séjour et constitue un espace idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis. Le rez-de-chaussée se poursuit avec une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement. À l'étage, un espace nuit confortable L'étage propose un espace nuit bien organisé. Un dégagement avec de nombreux rangements dessert deux chambres avec penderies, permettant de bénéficier d'un espace de rangement appréciable au quotidien. L'une des chambres profite d'un véritable atout : une belle terrasse privative de 17 m², offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement agréable. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Les + qui font la différence o 85 m² habitables o Maison 3 pièces o Séjour lumineux de 32 m² o Cheminée o Grandes baies vitrées o Jardin privatif o Terrasse au rez-de-chaussée o Terrasse de 17 m² à l'étage o Deux chambres avec penderies o Nombreux rangements o Cuisine entièrement équipée o Double vitrage o Bon état intérieur o Environnement calme et agréable Un emplacement pratique au quotidien La maison bénéficie d'une situation idéale pour une vie pratique et confortable, à proximité de la faculté de la Timone, des écoles, des commerces de proximité et des commodités. Son accès rapide aux principaux axes routiers, notamment à la L2, permet de faciliter les déplacements vers les différents secteurs de la ville et des alentours. Un bien rare par ses extérieurs et sa qualité de vie Avec son jardin, ses deux terrasses, sa belle pièce de vie lumineuse et ses nombreux rangements, cette maison offre un équilibre agréable entre confort intérieur et vie en extérieur. Un bien à découvrir rapidement pour apprécier pleinement son charme et son potentiel. Taxe foncière : 1 560 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située dans le prestigieux 8e arrondissement de Marseille (13008), cette maison bénéficie d'un environnement privilégié proche des plages, parcs, écoles, et commodités. Idéalement orientée au sud-est, elle offre un cadre de vie agréable et ensoleillé. Sur une parcelle de 140 m², cette maison de 120 m² dispose d'un jardin piscinable et de deux places de parking. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un lumineux séjour / salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Un WC complète ce niveau. À l'étage, trois chambres dont une suite avec salle d'eau et WC privés offrent un espace intime. Une salle d'eau supplémentaire assure le confort des occupants. Climatisée et équipée d'un système d'interphone, cette maison offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel. Avec des écoles, lycées, collèges, et crèches à proximité, elle combine le charme de la vie urbaine à la quiétude d'un environnement côtier, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.

Grand- Duc immobilier Située dans le très recherché secteur de la rue d'Endoume, à proximité de la Corniche et de la mer, cette maison de ville pleine de caractère développe environ 131 m² répartis sur trois niveaux. Entièrement rénovée récemment, elle offre de beaux volumes, une circulation agréable entre les différents espaces et plusieurs ouvertures sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée 63 m² Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie avec cuisine, salle à manger et séjour, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains ainsi qu'un accès direct à une cour, véritable prolongement de l'espace de vie. Au 1er étage 39 m² Accessible par un escalier intérieur, ce niveau se compose d'un second salon, d'une chambre, d'une buanderie et bénéficie d'un accès à une terrasse côté cour. Au 2e étage 29 m² Le dernier niveau accueille une suite parentale, composée d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant un espace plus intime et indépendant. Les atouts de cette maison - 131 m² sur 3 niveaux- Maison entièrement rénovée récemment- Cour + terrasse- Belle hauteur sous plafond- 3 chambres, dont une suite parentale- 2 salons- Buanderie- Secteur recherché de la rue d'Endoume- À proximité de la Corniche et de la mer- Maison de caractère offrant une configuration familiale et modulable Une adresse recherchée et une maison rare à la vente, idéale pour profiter pleinement du charme du quartier d'Endoume et de la proximité du bord de mer. ? Rue d'Endoume Marseille 1.

Nous vous proposons à la vente cette magnifique villa Nous allons tenter de vous retranscrire succinctement cette splendide maison Passons la porte d'entrée, un salon / cuisine de 57 m² avec une vue impressionnante, grâce à une immense baie vitrée (effet "waouh" assuré) et un volume appréciable suivi d'une très belle suite parentale incluant évidement une salle de bain standing et design, ainsi qu'un dressing de 14 m², ah et au fait au dessus du séjour une mezzanine pouvant aisément servir de bureau, de salle de jeu,. Empruntons les escaliers et découvrons 3 nouvelles chambres, une salle d'eau à la finition organique, une buanderie et des WC séparés Nous avons parlé de l'intérieur standing, bien pensé et soigné place à l'extérieur. Commençons par la description de la zone piscine avec plage immergée, cuisine extérieure (avec douche et WC). Toute une partie terrassée en bois avec pergola dernier cri et plein d'autres coins parfaits pour se prélasser ou profiter de ce cadre privilégié. Vous pourrez, sans difficulté, garer 4 véhicules sur la propriété et continuer cette sensation de confort. Les plus (liste évidement non exhaustive) - Volumes - Qualité des matériaux - Agencement - places de stationnement - Vraie villa - aucun frais à prévoir -. La maison de vos rêves existe et par chance vous venez de la découvrir Référence agence : 3353.

Iad France - Gilles Donzel vous propose : MARSEILLE - MAISON - T5 100 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cette maison de Marseille construite en 2001 offre un cadre de vie confortable et lumineux sur 2 niveaux, avec une exposition plein sud. L'ensemble des pièces de vie est baigné d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Développée sur 100 m² habitables, elle s'articule autour de 5 pièces principales soigneusement agencées. Le rez-de-chaussée accueille un séjour vaste et ensoleillé, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle. L'étage distribue 3 chambres confortables, une salle de bain avec WC, offrant une organisation pratique pour le quotidien. La maison bénéficie d'équipements modernes et bien pensés : climatisation réversible et radiateurs électriques assurent un confort thermique en toutes saisons, tandis que la VMC garantit une ventilation optimale. La fibre optique, le câble TV et la prise téléphonique sont installés. Un interphone et la résidence sécurisée apportent une sécurité appréciable, et des rangements intégrés complètent utilement l'espace. Une terrasse prolonge agréablement l'intérieur, et le bien est implanté sur un terrain de 290 m². L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Pour organiser une visite de cette maison en très bon état, contactez-nous afin de convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Donzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 848162137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Architecture du début du XXeme siècle à l'abri des regards du joli quartier de Saint Julien, cette élégante demeure de 300 m² et son extension ocre contemporaine se découvre au détour d'un jardin de 650 m² où la végétation compose un véritable paysage. Réinterprétée par les propriétaires actuels dans un esprit contemporain la rénovation révèle un dialogue sensible entre le caractère de la bâtisse d'origine et une écriture architecturale plus contemporaine. Les volumes ont été ouverts pour laisser circuler la lumière. De larges baies prolongent naturellement les espaces de réception vers le jardin, tandis que la cuisine s'organise autour d'un imposant îlot monolithique en granit Moka, véritable cœur de la maison. L'ancienne grange devient un second lieu de vie. Transformée en une suite indépendante prolongée d'un bureau, elle offre une autonomie précieuse pour recevoir, travailler ou imaginer un atelier de création. Les étages accueillent les espaces nuit avec trois chambres et deux salles d'eau, avant de laisser place, au dernier niveau, à une suite parentale occupant tout l'étage. Baignée de lumière, elle s'ouvre sur une terrasse confidentielle tournée vers les frondaisons et les toitures des bastides voisines. À l'extérieur, chaque terrasse trouve naturellement son ombre, chaque ouverture cadre un morceau de végétation. La piscine s'inscrit discrètement dans ce décor foisonnant où le jardin devient une véritable pièce à vivre. Un atelier ancien en ferronnerie ainsi qu'un vaste garage trois véhicules complètent cet ensemble pensé pour une vie de famille. Une maison familiale habitée par le végétal, où patrimoine et architecture contemporaine dialoguent avec douceur.

Dans le très recherché quartier de Saint Julien, dans une impasse au calme complet, venez découvrir cette somptueuse villa d'architecte de 2019 alliant à la perfection design moderne et confort. Dès votre entrée, le vaste séjour, sublimé par une hauteur sous plafond remarquable et de majestueuses baies vitrées, s'ouvre harmonieusement sur l'espace exterieur, offrant une sensation d'espace et de libérté. La cuisine, moderne et entiérement équipée avec son ilot central, prolonge naturellement l'espace de vie vers une superbe terrasse, un jardin paysager et une belle piscine. À ce niveau, une belle suite parentale avec salle de bain et dressing; À l'étage, trois belles chambres avec une salle de bain et des toilettes, agrémenté d'une terrasse, offre un espace exterieur baigné de lumière. À l'exterieur, un vaste jardin invite à la détente et à la convivialité autour de la piscine. Un bien exceptionnel rare à la vente dans un secteur très rechérché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823622766.

Au coeur d'un environnement naturel et préservé des Trois-Lucs, découvrez cette élégante maison de 173.30 m² implantée sur une parcelle d'environ 1 300 m². À l'abri des regards et dans un calme absolu, la propriété bénéficie d'un cadre de vie rare entouré de verdure, avec un vaste jardin arboré, une piscine et de généreux espaces extérieurs. Entièrement rénovée avec soin la maison offre de beaux volumes et une atmosphère contemporaine et chaleureuse. La pièce de vie constitue le coeur de la maison avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste séjour et un espace salle à manger. Une bibliothèque réalisée sur mesure vient habiller élégamment cet espace. Dans la continuité de larges ouvertures prolongent naturellement la pièce de vie vers la grande terrasse, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La maison dispose de cinq chambres dont une master, pensée également pour le confort et les loisirs, elle bénéficie de plusieurs espaces complémentaires dont un espace vidéo / cinéma ainsi qu'une salle de sport aménagée avec une ouverture directe sur le jardin. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable écrin de verdure avec un grand jardin arboré, une piscine, une terrasse et un abri de jardin. Un espace permet également de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Pauline NAVAS : 07 62 16 64 92.

Située dans le 16e arrondissement de Marseille (13016) à l'Estaque, cette maison de 84 m² sur un terrain de 139 m² offre un cadre de vie idéal entre mer et ville. Proche des écoles et bien desservie par les transports en commun incluant bus et train, la localisation de cette propriété est un atout majeur pour les familles en quête de praticité au quotidien. À l'extérieur, cette résidence dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat méditerranéen, ainsi qu'un jardin pour des moments de détente en plein air. De plus, une cave est également présente, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel pour les effets personnels ou les équipements saisonniers. À l'intérieur, ce T4 de 84 m² comprend 3 chambres dont une suite parentale et sa salle de bain, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille. L'exposition Nord-Ouest apporte une luminosité naturelle appréciable, renforçant l'aspect chaleureux de cette maison. Celle ci a été refaite à neuf, posez vos valises et profiter de son environnement en bord de mer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.