Maison avec climatisation à vendre à Marseille (13000)

L'ÉCRIN DES LUMIÈRES - Villa T7 de 240 m² - Dépendance - Parc paysager - 13009 Llinares Immobilier vous propose : L'ÉCRIN DES LUMIÈRES, une propriété unique située au cœur du Parc National des Calanques, nichée dans un environnement préservé où nature et histoire s’entrelacent. Ancienne résidence des Cheminots, cette demeure a été métamorphosée par un architecte de renom, qui a su conjuguer le charme du patrimoine et l’élégance contemporaine. En position dominante, sa terrasse panoramique offre une vue spectaculaire : la silhouette de Notre-Dame de la Garde se dessine sur la skyline marseillaise, tandis que la Méditerranée s’étend à perte de vue. Déployée sur 240 m² habitables, la maison séduit par ses volumes, la qualité de ses matériaux et la fluidité de sa conception. Dès l’entrée, le salon cathédrale, baigné de lumière, vous impressionnera. Surmonté de mezzanines suspendues et de verrières en plafond, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. La cuisine ouverte, réalisée avec des matériaux ultra haut de gamme, s’intègre harmonieusement à cet espace et s’ouvre sur un balcon d’où l’on peut admirer, le soir venu, les lumières scintillantes de la ville. À l’étage, un bureau-bibliothèque en nid d’aigle, prolongé d’une chambre intimiste, offre une atmosphère suspendue face au paysage. Le niveau inférieur accueille quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale élégante, qui se partagent une salle de bains raffinée et s’organisent autour d’un espace de vie convivial. Chacune s’ouvre sur l’extérieur et bénéficie d’une terrasse privative, créant un lien permanent avec la nature environnante. L’immense terrasse, parfaitement intégrée à l’architecture, assure une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, révélant un panorama exceptionnel où se rencontrent collines verdoyantes et Méditerranée à perte de vue. Une dépendance élégante et fonctionnelle complète l’ensemble, tandis que plusieurs stationnements facilitent le quotidien sans altérer la beauté du site. Le privilège ultime demeure son accès direct et confidentiel au Parc National des Calanques, faisant de ce lieu bien plus qu’une demeure d’exception : un véritable havre où prestige, sérénité et authenticité méditerranéenne se conjuguent harmonieusement. DL / Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - Copropriété : 3 lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 1791euros / an - Honoraires inclus de 3,4% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1020euros et 1430euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13009 - T7 de 240 m² - Dépendance - Parc Paysager - 13000 MARSEILLE.

Cercle familial - maison t5 de 174 m² (t4 de 106 m² + t2 / 3 de 68 m²) - terrain 600 m² - 13011 camoins llinares immobilier vous présente : cercle familial, cette jolie maison dominante t4 de 108 m² et son agréable terrasse avec sa vue sur le village des camoins. Elle est composée d'un séjour avec sa cuisine moderne et les trois chambres se partagent la salle de douche. Ce bien est parfait pour un regroupement familial avec sa dépendance en contre bas de 70 m² organisé avec un espace de vie (salon, cuisine et salle à manger), une chambre avec un beau dressing, un bureau et une salle de bain. Vous pourrez loger votre adolescent, vos ascendants, ou encore recevoir vos amis en toute tranquillité en conservant votre indépendance. Dl / contact ghislaine crescioni : 06 15 10 51 73 attestation collaborateur adc 13102022000000107 rcp 7953190 - taxe foncière : 2738euros - honoraires inclus de 4,2% à la charge du vendeur - classe énergie d classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2500euros et 3440euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre 13011 - t5 de 174 m² (t4 106 m² + t2 / 3 68 m²) - terrasses + véranda - 13011 marseille camoins.

LA VERDOYANTE - Villa T5 de 180 m² - Piscine - Garage de 33 m² - Terrain 1280 m² - 13400 AUBAGNE LLinares immobilier vous propose : LA VERDOYANTE, une superbe villa T5 implantée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Entièrement rénovée, elle séduit par la qualité de ses matériaux et l’harmonie de ses aménagements contemporains. Le rez-de-chaussée se déploie autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière, réunissant un salon et une cuisine contemporaine, ouverts par de larges baies vitrées sur une terrasse qui prolonge naturellement la pièce vers l'extérieur. L'ensemble bénéficie d'un panorama dégagé sur le Garlaban offrant une véritable dimension paysagère à la propriété. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante complète ce niveau, garantissant confort et intimité. En rez-de-jardin, trois chambres avec rangements intégrés se partagent une salle de douche avec WC. Le tout s’ouvre sur un agréable extérieur, idéal pour une vie de famille harmonieuse ou pour recevoir. Les extérieurs ont été pensés pour conjuguer détente et convivialité : piscine avec larges plages, zone de jeux et terrain de pétanque. Garage, cave et nombreux stationnements viennent compléter ce bien d'exception. Une propriété aux volumes généreux, parfaitement adaptée à une vie familiale, dans un cadre naturel recherché. DL / Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1845euros - Honoraires inclus de 3,4% à la charge du vendeur - Classe énergie B classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 870euros à 1240euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13400 T5 de 180 m² - Piscine - Garage de 33 m² - Terrain 1280 m² - 13400 AUBAGNE.

Vente Propriété d’Exception au Parc Talabot - Roucas Blanc - 13007 Au cœur du très prisé Parc Talabot, véritable domaine sécurisé et confidentiel, bénéficiant d’un gardien à l’entrée, de terrains de tennis et d’un environnement verdoyant d’exception, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie rare et privilégié à Marseille. Implantée sur une magnifique parcelle arborée d’environ 1 300 m², la villa développe près de 250 m² habitables et séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son élégance contemporaine. Dès l’entrée, les espaces de vie s’ouvrent sur un vaste séjour de 54 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Cet espace de réception, à la fois convivial et raffiné, se prolonge naturellement vers de belles terrasses et une piscine chauffée, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une grande cuisine dînatoire, parfaitement équipée, est complétée par une cuisine de service et un cellier, répondant aux exigences d’un confort quotidien et d’une organisation optimale. En rez-de-jardin, un espace indépendant composé d’un salon, d’une chambre et d’une salle de bains permet d’accueillir famille, invités ou personnel dans les meilleures conditions, en toute autonomie. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale aux volumes exceptionnels, offrant confort et intimité. Le rooftop panoramique constitue un véritable atout : il dévoile une vue mer imprenable et offre un espace de détente unique, propice à des moments privilégiés. Un garage fermé, plusieurs places de stationnement privatives ainsi qu’un système de sécurité renforcé complètent ce bien d’exception, idéal pour une famille en quête de calme, de sécurité et de prestations haut de gamme, dans l’un des secteurs les plus exclusifs de Marseille, entre le Roucas Blanc et la Corniche. Actuellement louée, la propriété génère un revenu mensuel de 11 000 euros. Le bail arrivant prochainement à échéance, elle sera libre pour ses futurs acquéreurs. Un bien rare, confidentiel et recherché, au sein d’une adresse emblématique de la cité phocéenne. Contact : Delphine Meschi 06 50 79 09 84 R. S.A. C : 915 093 157 Les informations sur les risques sont disponibles sur : Honoraires à la charge du vendeur - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157.

Spacieuse maison de ville - la blancarde située à proximité immédiate des commerces, cette maison traversante exposée est-ouest propose une surface habitable d’environ 110 m². Elle est équipée de fenêtres en double vitrage et d’un système de climatisation réversible. L’absence de vis-à-vis contribue à la tranquillité des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 55 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être utilisé comme espace de rangement ou atelier. Au premier étage, la maison dispose d’un séjour lumineux d’environ 55 m² avec une cuisine ouverte équipée. Ce niveau comprend également un wc indépendant. L’étage supérieur accueille trois chambres (15 m², 13 m² et 11 m²), une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi qu’un second wc. Des rangements intégrés sont présents dans plusieurs espaces de la maison. Le bien est libre de toute occupation et ne fait l’objet d’aucune charge de copropriété. Honoraires à la charge vendeur. Bien proposé par nathalie sebbagh - 06 18 53 26 05 - agent commercial rsac n° 920 371 689 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez nathalie sebbagh 06 18 53 26 05.

VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE - LA PANOUSE - 13009 MARSEILLE Dans le cadre verdoyant et discret de La Panouse, découvrez cette villa d’architecte aux lignes résolument contemporaines. Conçue par un architecte de renom, sur une parcelle paysagée de 800 m², cette propriété de 350 m² incarne l’alliance parfaite entre design épuré, volumes généreux et confort haut de gamme. Dès l’entrée, la lumière s’invite en majesté grâce à de grandes baies vitrées à galandage, effaçant les limites entre intérieur et extérieur. La villa s’ouvre sur une magnifique et élégante terrasse en bois exotique magnifié par une piscine au sel à débordement aux formes graphiques, véritable invitation à la détente sous le soleil méditerranéen. Le vaste séjour séduit par ses volumes, sa cheminée contemporaine et une cuisine haut de gamme entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine discrète. L’espace est pensé pour une vie fluide, lumineuse, résolument tournée vers l’extérieur. La suite parentale, à la fois intime et raffinée, offre un dressing sur mesure, une salle de bains élégante, des toilettes séparées et un accès direct à la terrasse. À l’étage inférieur, deux grandes chambres avec chacune leur salle d’eau et toilettes. Un bureau, une salle de sport avec hammam et salle d'eau, une buanderie, une cave à vins d’exception en bois massif ainsi qu’un vaste garage viennent parfaire l’ensemble. Les prestations de grande facture, les matériaux nobles et les lignes architecturales parfaitement maîtrisées font de cette villa une expression rare de l'art de vivre contemporain. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport, cette maison allie le confort d'une vie citadine au privilège d'un calme absolu. Bien proposé par Frank GABRIEL - 06 62 72 78 20 - Agent Commercial n° RSAC 848 649 422 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement ou visite, contactez Frank GABRIEL 06 62 72 78 20.

La panouse maison 148 m² vue collines, terrasses parking et garage exclusivité barnes au cœur du très recherché quartier de la panouse, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des collines et des calanques, barnes vous propose cette charmante maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et confort moderne. Développant environ 148 m² habitables, cette propriété séduit par son agencement fluide, ses prestations de qualité et ses nombreux espaces extérieurs. Elle s’ouvre sur un terrain agrémenté de plusieurs terrasses et espaces de jardin, offrant un véritable lieu de vie en extérieur, avec la possibilité d’y installer une piscine. Côté jour, la maison propose un vaste séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger, l’ensemble s’ouvrant sur une agréable terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne accès à une seconde terrasse exposée sud, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une avec un espace bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes et de nombreux rangements intégrés, assurant fonctionnalité et confort. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec dressings complètent l’ensemble, dont une bénéficiant d’une charmante terrasse tropézienne offrant une agréable vue dégagée jusqu’à la mer. Une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace. Un studio indépendant d’environ 17 m², à aménager selon vos besoins, constitue un véritable atout, idéal pour un espace invité, un bureau ou un projet locatif. Les prestations sont de qualité : double vitrage, volets électriques, parquet, climatisation gainable avec pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Un garage fermé ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien, offrant un confort rare dans ce secteur. Idéalement située, cette maison séduira les amateurs de calme, de nature et de qualité de vie, tout en restant proche des commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contact : sophie bocobza 07 85 78 32 90 agent commercial ei (rsac 502 958 283) les informations sur les risques sont disponibles sur : honoraires à la charge du vendeur - sophie bocobza - agent commercial - ei - rsac 502 958 283.

CLERVIMMO La SUITE vous propose une maison traditionnelle pleine de charme construite en 1980 situé proche St Julien. Sur un terrain de 600 m², cette villa de 140 m² habitables sur deux niveaux allie authenticité et confort. Au rez de chaussée : Hall d'entrée spacieux avec penderie s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse composée d'un double salon salle à manger dont vous apprécierez les soirs d'hiver le réconfort d'une cheminée. À noter que toutes les baies vitrées donnent sur une terrasse idéal pour vos repas à l'extérieur. La cuisine indépendante avec cellier bénéficie d'un accès direct au garage, chambre salle d'eau et WC. Un escalier vous conduit sur un pallier intermédiaire avec lave main wc. À l'étage, trois confortables chambres équipées de penderies dont une accède à une terrasse, salle de bain, WC. Situation idéale : Quartier résidentiel, proche des transports (Métro, bus ), écoles, commerces, accés L2 + autoroutes. Un garage de 40 m² avec mezzanine complète ce bien. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison contemporaine avec piscine et vue mer - perier / roucas - 13008 marseille en exclusivité : cette belle maison contemporaine aux lignes épurées et aux prestations soignées s'articule sur 2 niveaux autour d'une généreuse pièce de vie de plus de 70 m² : une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine parfaitement équipée et une buanderie. 4 chambres prolongées par une terrasse et 3 salles d'eau. Le jardin accueille une belle piscine, une terrasse aménagée et un espace barbecue. Un grand garage. Sérénité, luminosité et calme absolu. Bien soumis au statut de la copropriété 3 lots. Contact arnaud de bruc : 06 33 05 74 01 ac n° r. S.A. C. 534 062 047 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez arnaud de bruc 06 33 05 74 01.

Maison avec piscine-grotte roland-13008 marseille nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison de 145 m² réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête de confort, d'espaces et de moments partagés. Édifiée sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements astucieux facilitant le quotidien. Un vaste séjour de 40 m² avec une cheminée, parfait pour se retrouver lors de soirées conviviales. Une cuisine indépendante et fonctionnelle. Deux chambres actuellement utilisées en bureau. Des toilettes. À l'étage, un espace nuit composé de trois chambres avec rangement, dont deux avec accès direct à un balcon offrant une jolie vue dégagée sur la verdure et la mer. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, un jardin arboré invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Vous y trouverez un salon ombragé idéal pour se relaxer, un espace repas avec barbecue et une piscine de 4x8m pour profiter pleinement des beaux jours. La maison devient un lieu de vacances toute l'année, où chaque membre de la famille trouvera son espace et son confort, dans un environnement paisible et recherché. Une cave complète ce bien. Possibilité de garer un véhicule dans la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien proposé par sabine bonnacier - 06 48 36 21 93 - agent commercial 978 759 678 rsac marseille pour tout renseignement ou visite, contactez sabine bonnacier 06 48 36 21 93.

Maison de charme - piscine - pointe rouge / pastré - 13008 marseille cette agréable maison de charme se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et plages. Baignée de lumière, elle s'organise autour d'un confortable espace de vie : séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine us équipée. Dans la continuité de plain pied : deux chambres et une salle de bain. À l'étage : une généreuse suite parentale avec vue mer, une salle de bain, un bureau ainsi qu'une agréable terrasse. Au r-1 : accessible par la maison et bénéficiant d'un accès indépendant, cet espace idéal en chambres d'hôtes s'articule autour d'un séjour / véranda, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une grande salle de jeux, un sauna, une buanderie et une cave complètent ce bien. Le jardin joliment arboré accueille une piscine. Stationnement dans la propriété. Possibilité d'acquérir un bateau avec une place au port de la pointe rouge. Contact arnaud de bruc : 06 33 05 74 01 ac n° r. S.A. C. 534 062 047 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez arnaud de bruc 06 33 05 74 01.

Iad France - Ana Clotet vous propose : Au cOEur d’un environnement calme et arboré, en fond d’impasse, découvrez cette magnifique maison (mitoyenne) de 91 m² entièrement rénovée avec goût, offrant confort, luminosité et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une chaleureuse pièce de vie composée d’un salon avec cheminée, d’un séjour et d’une cuisine ouverte parfaitement aménagée. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, la maison propose deux très grandes chambres, une de 14 m² et une de 19 m² avec accès sur une agréable terrasse de 13 m² avec vue dégagée. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne ainsi qu’un second WC. À l’extérieur, profitez d’un charmant jardin de 63 m² et de deux belles terrasses idéales pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Deux places de stationnement sont possibles dans le jardin. Exposée plein sud, cette maison est baignée de lumière et d’un excellent confort thermique grâce à son chauffage au bois et à sa pompe à chaleur. Un véritable havre de paix alliant charme, modernité et qualité de vie. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.67€ par mois (soit 2252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Clotet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 900706532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaumont 13012 - maison comtemporaine avec jardin dans le secteur résidentiel recherché de beaumont, à proximité immédiate des commerces, des transports et des accès autoroutiers, découvrez cette maison récente et familiale de 140 m² édifiée sur deux niveaux, sur une parcelle avec jardin piscinable. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées coulissantes donnant sur un jardin de 300 m² exposé plein sud. Une terrasse d’environ 25 m² prolonge l’espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Sur ce même niveau se trouve une suite parentale confortable avec grand dressing et salle d’eau privative. À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de douche. La maison offre des prestations modernes pour un confort optimal : climatisation réversible, volets roulants électriques, système d’alarme, visiophone, portail coulissant électrique et borne de recharge pour véhicule électrique. La parcelle permet également de stationner jusqu’à trois véhicules. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme, confort et proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé par nathalie sebbagh - 06 18 53 26 05 - agent commercial rsac n° 920 371 689 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez nathalie sebbagh 06 18 53 26 05.

TRÈS RARE MALMOUSQUE MAISON VUE MER BARNES International vous propose à la vente une maison d’exception au cœur du très recherché quartier de Malmousque à Marseille, dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de la mer. Entièrement rénovée par un architecte, cette propriété rare offre des prestations haut de gamme et développe des volumes généreux, baignés de lumière, avec une vue mer imprenable et un accès privé à la mer, véritable atout exclusif dans ce secteur prisé. Dès l’entrée, la maison séduit par ses lignes contemporaines et ses matériaux nobles. Le niveau principal accueille un vaste espace de vie d’environ 65 m², composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace, largement ouvert sur l’extérieur, se prolonge par une magnifique terrasse de 35 m² offrant une vue mer, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité. Un toilette invités complète ce niveau. L’espace nuit, parfaitement agencé, se répartit sur plusieurs niveaux pour plus de confort et d’intimité. À l’étage, trois chambres composent ce niveau : Une superbe suite parentale avec vue mer, disposant de sa salle de bains, de toilettes et d’une terrasse privative, Une seconde chambre avec salle d’eau attenante et terrasse avec vue mer, Une troisième chambre, ainsi qu’un toilette indépendant. En rez-de-jardin, une quatrième chambre avec salle de bains offre un espace indépendant idéal pour les invités. Ce niveau accueille également un espace bien-être avec sauna et salle de sport, ouvrant sur une agréable terrasse, créant un véritable lieu de relaxation à domicile. La maison bénéficie de prestations de qualité : sols en pierre, salles de bains en marbre, climatisation gainable, double vitrage, finitions soignées… chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et élégance. Atout rare et exceptionnel : un accès privé à la mer, permettant de profiter pleinement du littoral marseillais en toute discrétion, dans un cadre unique. Située dans le quartier emblématique de Malmousque, cette propriété séduira les amateurs d’authenticité et d’art de vivre méditerranéen. Ce secteur prisé offre une atmosphère de village, avec ses commerces de proximité, ses restaurants, ses écoles et ses criques confidentielles accessibles à pied. Bien rare à la vente à Marseille 7ème, idéal en résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sophie BOCOBZA 07 85 78 32 90 Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283) Honoraires à la charge du vendeur - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283.

La secrete - maison t4 / 5 de 87 m² - 13008 la pointe rouge llinares immobilier vous propose : la secrète, nichée au bout d’une impasse, dans un secteur préservé et très recherché de la pointe rouge, cette maison entièrement rénovée séduit par son ambiance de vacances et son emplacement privilégié, à seulement quelques mètres de la plage. D’une superficie agréable, elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte semi-équipée, le tout s’ouvrant sur une belle terrasse en bois au cœur d’un jardin arboré, dominé par un majestueux pin, un lieu idéal pour vos moments de détente. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez une chambre d’enfant, un espace bureau ou dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche et toilettes. Dans un cadre calme et confidentiel, à deux pas de la mer et à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison constitue une opportunité rare sur le littoral marseillais. Un bien parfait en résidence principale, en pied-à-terre ou en investissement locatif. Ne tardez pas à la découvrir ! Contact : sophie gros : 06 15 20 46 15 attestation collaborateur : adc13102024000001651 rcp : 64192605 -copropriété : non - procédures en cours : nc - taxe foncière : n/c - honoraires inclus à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison t4 de 87 m² -13008 la pointe rouge.

Vente – marseille 13009 – mazargues maison de ville – terrasse rooftop – vue dégagée – grand garage – rénovation soignée idéalement située au cœur du village de mazargues, cette maison de ville traversante de 88 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie recherché alliant charme, calme et modernité. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et de l’animation du quartier, en fait un bien rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 45 m², véritable atout dans ce secteur. Il dispose d’une porte automatique, d’un espace buanderie et d’une cave. Ce niveau offre également la possibilité d’aménager une pièce supplémentaire d’environ 15 m², idéale pour créer un bureau, une chambre ou un studio indépendant, tout en conservant un espace de stationnement. Au premier étage, la maison dévoile un bel espace de vie lumineux de 50 m², composé d’un salon chaleureux et d’une cuisine entièrement équipée, le tout bénéficiant d’une agréable luminosité grâce à sa configuration traversante. Cet étage offre des volumes généreux et un véritable confort de vie. Le deuxième étage accueille deux chambres confortables, ainsi qu’une grande salle d’eau rénovée. Vous profiterez également d’une terrasse rooftop de 18 m², un véritable extérieur en hauteur, offrant une vue dégagée sur les collines et un ensoleillement optimal. La maison bénéficie de prestations recherchées : rénovation soignée, matériaux de qualité, ravalement récent, climatisation réversible dans le séjour et calme absolu tout en étant à deux pas des commodités. Un bien rare et plein de charme dans l’un des quartiers les plus demandés du 13009, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain, pratique et serein. Taxe foncière : 1 700 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact : delphine meschi 06 50 79 09 84 r. S.A. C : 915 093 157 honoraires à la charge du vendeur - delphine meschi - agent commercial - ei - rsac 915 093 157.

LA BASTIDE - Propriété T7 de 280 m² - Piscine - Dépendances - Terrain 1700 m² - 13012 LES 3 LUCS Llinares immobilier vous présente : LA BASTIDE, une superbe propriété T7 de 280 m² située entre Les Trois Lucs et Saint-Julien, au calme absolu et à l’abri des regards. Un emplacement privilégié offrant une sensation rare d’apaisement et de sécurité en pleine ville. Cette demeure de caractère se compose d'une entrée, d’un vaste espace de vie baigné de lumière ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine US, d’un second espace pouvant aisément être un bureau, une suite parentale ou une dépendance, des wc, une buanderie et une chambre. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, un dressing, une salle de bain et une salle d’eau / wc. L’extérieur, orienté vers un parc boisé classé, est un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis ou la moindre construction à l’horizon. Le coin piscine, particulièrement confortable et les deux dépendances permettent d’accueillir famille et amis en toute convivialité. Côté stationnement, un grand garage et plusieurs emplacements à l’intérieur de la propriété complètent l’ensemble. Vous recherchez un bien d’exception ? Ne cherchez plus et contactez-nous ! Contact DL / Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N° : ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190 / FA11F - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 6699euros / an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : Entre 2131euros et 2960euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Propriété à vendre 13012 - 280 m² - Terrain 1700 m² - Les Trois Lucs 13012.

Saint barnabé - villa avec jardin et garage sous compromis - à quelques minutes à pied du centre du village de st barnabé et de ses commerces, à proximité immédiate du métro et des accès à la l2. Belle villa au calme et sans mitoyenneté sur une parcelle de plus de 1100 m² orientée plein sud et piscinable. Elle possède au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 60 m² environ prolongée par une très belle terrasse donnant sur le jardin. Une cuisine de 15 m², indépendante et aménagée, s'ouvre sur une deuxième terrasse à l'est. Au même niveau, une première chambre de 10 m² environ avec sa salle de bain, des toilettes ainsi qu'une buanderie pouvant faire office de bureau. À l'étage, l'espace se partage en trois chambres spacieuses. La première est une suite parentale de 18 m² donnant sur une terrasse d'environ 60 m² avec vue sur le jardin. Une deuxième chambre de 14 m² profite également de la terrasse et d'une salle d'eau. La troisième chambre dispose d'une surface de 12 m². Dans ce beau jardin plat, se trouve une grande dépendance de 60 m² environ profitant d'un coin cuisine et repas, d'une climatisation réversible ainsi que d'une alarme. Cet espace est entièrement carrelés et bénéficie de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Il peut être aménagé en studio indépendant. Au bout de l'allée logeant le jardin se trouve un garage de 30 m². Possibilité de garer plusieurs véhicules dans cette propriété. Honoraires à la charges des vendeurs. Bien proposé par rosie renucci - 06 19 50 95 71 - agent commercial rsac n° 848 834 651 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez rosie renucci 06 19 50 95 71.

Maison type 4 avec son jardin de 300 m² et un double garage en sous-sol. Située dans un petit lotissement verdoyant au calme fermé et sécurisé. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée ouvrant sur un salon séjour avec sa baie vitrée donnant sur une terrasse de 12 m² vue dégagée sur montagne. Une cuisine indépendante et un w. C séparé. Le jardin est arboré sans nuisance et sans vis-à-vis il se trouve au niveau de la cuisine avec sa porte fenêtre. À l'étage vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bain et un w. C séparé. Un grand vide sanitaire pouvant servir de rangements ou cave supplémentaire. Idéal 1er achat et confortable pour accès rapide autoroute a50 et centre commercial la valentine. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

Prix réactualisé ! Un bien rare au charme authentique, idéal pour une famille en quête d'espace et de caractère. Située au c ? ur du très recherché quartier des 5 Avenues, cette élégante maison de maître datant de 1860 allie le cachet de l'ancien au confort. Édifiée sur une parcelle arborée de 285 m², elle offre un cadre de vie paisible et raffiné, avec un extérieur facile d'entretien comprenant une agréable tonnelle, un bassin et un abri de jardin. Exposée plein sud, la maison se déploie sur trois niveaux habitables, complétés par une cave de 24 m² et un solarium de 17 m² au 3ème étage. Au RDC, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée qui donne le ton avec ses volumes généreux, une salle à manger lumineuse, une grande cuisine familiale, une superbe pièce de 18 m² ornée de moulures et de vitraux, pouvant faire office de séjour ou de chambre selon vos besoins. Un élégant escalier en fer forgé mène au 1er étage, composé d'une vaste suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bain privative, une seconde chambre de 18 m² avec placards intégrés, une salle de bain complète (baignoire, douche, toilettes). Le 2ème étage propose 3 chambres supplémentaires, une 3ème salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. Ce bien, entièrement rénové il y a 27 ans, a été parfaitement entretenu depuis. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618.

Maison type 4 avec son jardin de 300 m² et un double garage en sous-sol. Située dans un petit lotissement verdoyant au calme fermé et sécurisé. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée ouvrant sur un salon séjour avec sa baie vitrée donnant sur une terrasse de 12 m² vue dégagée sur montagne. Une cuisine indépendante et un w. C séparé. Le jardin est arboré sans nuisance et sans vis-à-vis il se trouve au niveau de la cuisine avec sa porte fenêtre. À l'étage vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bain et un w. C séparé. Un grand vide sanitaire pouvant servir de rangements ou cave supplémentaire. Idéal 1er achat et confortable pour accès rapide autoroute a50 et centre commercial la valentine. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

Prix réactualisé ! Un bien rare au charme authentique, idéal pour une famille en quête d'espace et de caractère. Située au c ? ur du très recherché quartier des 5 Avenues, cette élégante maison de maître datant de 1860 allie le cachet de l'ancien au confort. Édifiée sur une parcelle arborée de 285 m², elle offre un cadre de vie paisible et raffiné, avec un extérieur facile d'entretien comprenant une agréable tonnelle, un bassin et un abri de jardin. Exposée plein sud, la maison se déploie sur trois niveaux habitables, complétés par une cave de 24 m² et un solarium de 17 m² au 3ème étage. Au RDC, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée qui donne le ton avec ses volumes généreux, une salle à manger lumineuse, une grande cuisine familiale, une superbe pièce de 18 m² ornée de moulures et de vitraux, pouvant faire office de séjour ou de chambre selon vos besoins. Un élégant escalier en fer forgé mène au 1er étage, composé d'une vaste suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bain privative, une seconde chambre de 18 m² avec placards intégrés, une salle de bain complète (baignoire, douche, toilettes). Le 2ème étage propose 3 chambres supplémentaires, une 3ème salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. Ce bien, entièrement rénové il y a 27 ans, a été parfaitement entretenu depuis. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618.

BAISSE DE PRIX 13001 Quartier Marseille St Charles - Possibilités pour professions libérales sans nuisances Niché au dernier étage d'un immeuble construit en 1964 dans un esprit luxe de l'époque, nous vous proposons à la vente cet appartement exceptionnel et rare qui totalise 170 m² ( 154 en Carrez) avec sa superbe terrasse de 45 m² et son stationnement privatif sécurisé. L'appartement est accessible par un ascenseur qui vous mène directement dans votre appartement. Les volumes sont tout aussi impressionnants que les vues qu'il vous offre. L'appartement est traversant et vous donne de chaque coté, à l'est et à l'ouest une exceptionnelle vue à 180° de sorte que vous pourrez voyager du massif de l'étoile au iles du Frioul en passant par notre dame de la Garde à souhait, selon la météo. le séjour totalise 63 m² et vous donne un accès direct sur la superbe terrasse a l'abri des regards de 45 m², Cuisine indépendante, 3 chambres dont une master room avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde chambre avec également sa salle d'eau privative. La dernière chambre possède sont accès direct à la terrasse. Nombreux rangements et placards dans l'appartement. Emplacements pour renouveler les climatiseurs de l'époque. Devis K par K pour changement des menuiseries à 26 000 euros Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage collectif, les parties communes ainsi que les deux assesseurs différents qui mènent à l'appartement. 2 Caves complètent le bien dont une très grande. 1 seul stationnement privatif Prévoir travaux de remise aux normes. Beaucoup de potentiel de réaménagement afin d'optimiser ce bien rare qui consiste en la réunification de 3 appartements à l'origine de la copropriété. Ce bien était celui que le promoteur s'était attribué. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4720.

Maison T5 de 135 m² vue mer située dans un quartier résidentiel sur les hauteurs du mont d'or (13015). Composée d'une cuisine us équipée, un beau séjour cathédrale prolongé d'une 1ère terrasse ombragée, une grande chambre, une belle salle de bains, un wc. Au rdc 2 grandes chambres donnant sur le jardin, une salle de bains, un wc. Une chambre en mezzanine et un grand sous-sol complètent cette maison. Une 2ème terrasse de 40 m² orientée Sud vue mer. L'espace piscine (4mX8m) est à l'abri des regards. La maison est très lumineuse et au calme. Le terrain est de 720 m², possibilité de garer 2 / 3 véhicules. Classe énergétique=C / GES=C + Panneaux solaires (rapportent environ 2000EUR / an) TEL 07 68 98 A proximité du CHU Nord.

L'ECRIN DE BORÉLY - Maison T6 de 306 m² - Terrasses + Piscine + Garage - 13008 BORELY LLinares Immobilier vous présente en excusivité : une maison T6 de 306 m² avec piscine et garage, située dans l’un des secteurs les plus prisés du 8ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du parc Borély, des plages et des transports. Cette propriété d’exception séduit par ses volumes généreux et son architecture soignée. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall majestueux menant à un double séjour de 70 m², prolongé par une cuisine de 28 m². Ces espaces de vie lumineux s’ouvrent sur une vaste terrasse avec piscine, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau pouvant être transformé en chambre, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. À l’étage, trois chambres vous attendent, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à une grande terrasse d’environ 80 m², offrant une vue dégagée. Un espace extérieur rare, parfait pour se détendre, lire ou contempler les étoiles en toute tranquillité. Les deux autres chambres se partagent une spacieuse salle d’eau, alliant confort et fonctionnalité. En bonus : un double garage en sous-sol complète ce bien. Rare, nichée dans un environnement privilégié, allie élégance, confort et convivialité. Contact DL / Jenna Amsellem / DL : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur ADC 13102022000000107 RCP : 7953190 / S17475856 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 7410euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2830euros et 3880euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13008 T6 de 306 m² Piscine + Terrasses + Garage - 13008 BORELY- LES PLAGES.