Vente maison 4 pièces 110 m² Marseille 4 (13004)

Iad France - Thierry Dubois vous propose : Magnifique villa dans un secteur très recherché du 16ème Arrondissement de Marseille, à proximité des commodités et des transports en commun. J'ai le plaisir de vous présenter ce bien alliant élégance et fonctionnalité. L’intérieur de la propriété offre de belles prestations : Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec un poêle à bois et climatisation, un bureau, une cuisine moderne et des WC. L’étage supérieur est composé de deux chambres climatisées et d’une salle d’eau avec WC. Elle bénéficie également d'une dépendance avec WC séparés de la salle d’eau. De nombreux espaces de rangement et de zones aménagées sur le terrain vous permettront de profiter pleinement de l’environnement paisible. Le terrain entièrement clôturé offre jusqu'à 7 places de stationnement privatifs. Points forts de la propriété : Pas de vis-à-vis, assurant intimité et tranquillité absolue. Espace couvert à côté de la piscine, idéal pour les réceptions ou moments de détente. Jardin avec piscine de 3,8m sur 7,8m. Puits avec sa pompe de relevage. Cuisine d’été extérieure couverte. Garage avec une importante hauteur sous plafond, équipé de WC et d'une pièce de rangement attenante. Opportunité à ne pas manquer pour combiner esthétique et bien-être. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 983067893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit178827 : en exclusivité, à château gombert, maison familiale conviviale d'environ 100 m², idéalement située dans le secteur prisé de la parade. Elle offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour une famille. Composée comme suit, au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse conviviale, un jardin avec vue dégagée. Un escalier en colimaçon mène à l'espace nuit avec 4 belles chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une remise au goût du jour est à prévoir. Atout supplémentaire : un garage attenant, idéal pour stationner ou disposer d'un espace de rangement ainsi qu'une cave, viennent compléter ce bien. Située proche des écoles, commerces et transports …. Prix 369 000 euros fai dont 15000 de frais d'agence à charge vendeurs. À visiter rapidement. ! - mentions légales : proposé à la vente à 369000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 249 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2110 et 2910 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 360 euros / an (soit 30 euros / mois) - affaire suivie par mme gayane cioulachtjian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - nicolas lanfranchi vous propose : maison 4 pièces avec terrasse et garage sans vis à vis – marseille 13003 charmante maison en r + 1 d’environ 120 m² (pondéré), située dans un secteur très calme. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine récente, trois chambres, une salle de bains et deux wc. Climatisation réversible, chauffage individuel, fibre optique et porte blindée complètent le confort. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse de 51 m² idéale pour vos moments en famille, ainsi que d’un garage privé de 18 m². Aucun travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Proche des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, cette maison allie confort, praticité et qualité de vie. Contactez moi dès aujourd’hui pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 900498478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre Agence IMKIZ vous propose un local commercial avec une partie habitation, idéalement situé Av de la Madrague de Montredon. D'une superficie totale de 90 m², il comprend : - En rez-de-chaussée : un local d'activité (env. 80 m²), un espace cuisine, un point d'eau / douche, une chambre mansardée à l'étage. - À l'étage : mansardé, un pièce qui ne représente aujourd'hui que 10 m² Carrez, Possibilité 1 : de mettre à niveau l'étage actuel en partie existant (10 m² Carrez), soit en sus des 80 m² du rez-de-chaussée, créer 70 m² supplémentaire afin d'y valoriser une vue mer (en rehaussant / rénovant l'entièreté de la toiture). Possibilité 2 : surélévation en R + 2 (sous réserve d'autorisation de l'urbanisme) en montant jusqu'à 13m de hauteur. Il est impératif de conserver la destination de local commercial / professionnel au rez-de-chaussée. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad france - magali guerber vous propose : * superbe cabanon à marseille - idéal investissement * niché au coeur de la pointe rouge à marseille, ce charmant cabanon offre un cadre de vie paisible et une vue imprenable. Il s'agence sur deux niveaux de même surface (36 m² au total) il s'agit d'un bien atypique, dans un emplacement clé les pieds dans l'eau. * description des pièces * premier niveau : une cuisine équipée, une salle d'eau, et un wc séparé. Deuxième niveau : chambre donnant sur un balcon où vous pourrez vous détendre tout en savourant le doux climat méditerranéen. * description des avantages * - * localisation idéale * : au sud de marseille, à proximité de la plage de la pointe rouge, des commerces, des transports en commun, et des restaurants en bord de plage. Vous profiterez pleinement des joies de la méditerranée. - * climatisation * : vous apprécierez le confort de l'air conditionné pour rester au frais lors des chaudes journées d'été. - * bon état général * : le cabanon est en bon état, aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager rapidement. - * balcon * : le balcon offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter de l'air frais et prendre un café en extérieur. Ce cabanon est une opportunité à ne pas manquer à marseille, rapport locatif très interessant n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 251 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali guerber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille 6eme sous le numéro 512928607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente - marseille - 13008 - les goudes - cabanon rénové. Offrez-vous un havre de paix en plein cœur du pittoresque village des goudes avec ce superbe cabanon entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
 situé dans le parc national des calanques, à quelques mètres de la mer, exposé sud-ouest, il est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. L’intérieur vous séduira par son espace optimisé et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre en mezzanine dotée d’une fenêtre et d’un velux, ainsi que de nombreux rangements. Une salle d’eau moderne avec toilettes complètent ce bien. Un espace extérieur devant le cabanon vous permettra de profiter du cadre unique du village.
 prestations haut de gamme : 
 menuiseries aluminium double vitrage
, parquet massif & pierre de travertin au sol
, climatisation réversible
, connexion internet
, cuisine équipée, salle d’eau moderne, isolation phonique et thermique, refection de toiture récente. Un bien rare dans un cadre exceptionnel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact - laura levy : 06 98 61 21 21 l.levy@barnes-international.com agent commercial - ei - rsac 904 934 908 honoraires à la charge du vendeur - laura levy - agent commercial - ei - rsac 904 934 908.

Maison individuelle composée en r + 1 - rdc (cuisine, salon 2 chambres, wc, véranda) et r + 1 (4 chambres, 2 salles de bains, 1 wc) de 165 m² habitables - sous-sol / rez-de-jardin non aménagé de 82 m² (hangar, 2 pièces dont 1 aveugle) - combles mansardés : 93 m² cette maison se situe dans un environnement recherché, à proximité immédiate d'atouts majeurs tels que une école, la citadelle de marseille, le vieux-port et le bord de mer.

L’office notarial lenouvel, du crest berengier, lenouvel, berengier et berengier, notaires, associés, scp, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue samatan 13007 marseille 7 - une maison de ville élevée d'un étage sur rez-de-chaussée à rénover. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 10 / 04 / 25 de 09 : 30 à 13 : 00 contact : 06 11 65 84 53 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 380 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - réception des offres du 22 / 04 / 2025 à 12 : 00 au 23 / 04 / 2025 à 12 : 24 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude lenouvel, du crest berengier, lenouvel, berengier et berengier, notaires, associés, scp - notaires à marseille 6e arrondissement - n° siret : 35139063800010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Rooftop de mazargues - maison de ville de 92 m² - terrasse 40 m² - garage - 13009 llinares immobilier vous propose : rooftop de mazargues, une maison de ville de 92 m² située dans une ruelle calme, à deux pas de l’église, au cœur du charmant village de mazargues, un véritable havre de paix au sein de marseille, dans un cadre de vie rare et privilégié. Elle bénéficie d’une atmosphère authentique, préservée du tumulte urbain, avec peu de passage et aucun vis-à-vis. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle séduit dès l’entrée par son alliance réussie entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. Le vaste salon de 34 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur une belle cuisine conviviale. Le plafond cathédrale, les poutres apparentes et les escaliers d’origine confèrent à l’ensemble une personnalité unique et chaleureuse. Le coté nuit dispose de deux chambres et de deux salles d’eau avec wc, réparties sur les deux niveaux. Une mezzanine de 12 m², en surplomb du séjour, peut aisément être aménagée en bureau ou en troisième chambre, selon vos besoins. À l'extérieur, une vaste terrasse de 40 m², à l’abri des regards, invite à profiter pleinement du calme et du soleil. Un garage vient compléter ce bien rare, traversant et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent le charme d’une vie de village au cœur du 9ᵉ arrondissement de marseille. Contact laurine lafond : 06 12 14 76 37 adc13102024000001266 rcp 63027422 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2336euros / an - honoraires inclus de 4,5% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1410 euros et 1980euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le rooftop de mazargues -maison de ville à vendre 13009 t4 de 92 m²- garage - terrasse 40 m².