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AcheterExclusivitéRéf. 86198788

Maison

LA PANOUSE MAISON 148 M2 VUE COLLINES, TERRASSES PARKING ET GARA

La Panouse, Marseille 9 (13009)

1 100 000 €

6 667 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 165 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingClimatisationEnsoleilléParquetTerrassePiscineCalme

Description du bien

La panouse maison 148 m² vue collines, terrasses parking et garage exclusivité barnes au cœur du très recherché quartier de la panouse, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des collines et des calanques, barnes vous propose cette charmante maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et confort moderne.

Développant environ 148 m² habitables, cette propriété séduit par son agencement fluide, ses prestations de qualité et ses nombreux espaces extérieurs.

Elle s’ouvre sur un terrain agrémenté de plusieurs terrasses et espaces de jardin, offrant un véritable lieu de vie en extérieur, avec la possibilité d’y installer une piscine.

Côté jour, la maison propose un vaste séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger, l’ensemble s’ouvrant sur une agréable terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne accès à une seconde terrasse exposée sud, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.

Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une avec un espace bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes et de nombreux rangements intégrés, assurant fonctionnalité et confort.

À l’étage, deux chambres supplémentaires avec dressings complètent l’ensemble, dont une bénéficiant d’une charmante terrasse tropézienne offrant une agréable vue dégagée jusqu’à la mer.

Une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace.

Un studio indépendant d’environ 17 m², à aménager selon vos besoins, constitue un véritable atout, idéal pour un espace invité, un bureau ou un projet locatif.

Les prestations sont de qualité : double vitrage, volets électriques, parquet, climatisation gainable avec pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toutes saisons.

Un garage fermé ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien, offrant un confort rare dans ce secteur.

Idéalement située, cette maison séduira les amateurs de calme, de nature et de qualité de vie, tout en restant proche des commodités.

Un bien rare à découvrir sans tarder.

Contact : sophie bocobza 07 85 78 32 90 agent commercial ei (rsac 502 958 283) les informations sur les risques sont disponibles sur : honoraires à la charge du vendeur - sophie bocobza - agent commercial - ei - rsac 502 958 283.

Annonce publiée le 30 septembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Parquet
  • Terrasse
  • Piscine
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 100 000 €(6 667 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
6 667 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 060 € et 1 500 € par an

Prix dans la région

6 667 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 9 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Panouse, Marseille 9 (13009)

Marseille 9

Localisation approximative

Adresse du bien : La Panouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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BARNES Marseille Cassis Littoral

Agence immobilière

49, avenue de montredon, 13008 Marseille 8

BARNES Marseille

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