Maison 4 pièces à vendre à Marseille 9 (13009)

Orpi vous présente à la vente cette belle maison individuelle non mitoyenne de 106,70 m² à proximité immédiate du Parc National des Calanques de Marseille et des commodités (transports : ligne de bus, commerces. ). Le bien, en très bon état, se présente sur une parcelle de 543 m² avec plusieurs restanques. Vous y découvrirez plusieurs terrasses dont une équipée d'un système d'éclairage électrique, un espace potager et des espaces verts. La maison comprend une entrée donnant sur un séjour / cuisine aménagée et équipée de 32 m² ainsi qu'un coin nuit desservi par un couloir. Vous pourrez donc disposer de trois belles et grandes chambres dont une avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. La maison dispose d'un système de chauffage au gaz avec chaudière et d'une installation récente de climatisations réversibles. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Possibilité de garer deux voitures à l'intérieur de la propriété avec abri et portail électrique. Sous-sol / cave de 37 m². Le PLUS : un studio avec entrée indépendante de 20 m² environ avec espace cuisine, salle d'eau et WC ainsi qu'un point d'eau pour une machine à laver. Ce dernier est aussi équipé d'une climatisation. Cela vous offre donc la possibilité de mettre en location cet espace indépendant. À VISITER SANS TARDER ! Ref : 898. Référence agence : 898.

1 125 000 €

Maison 4 pièces 139 m²

Iad France - Sophie Ducarne vous propose : Villa d’Architecte de 138 m² sur Terrain Paysagé de 780 m² – Bien d’Exception Située au cOEur d’un domaine résidentiel calme, sécurisé et prisé, cette superbe maison d'architecte séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses prestations haut de gamme. Conçue pour vivre autant à l’intérieur qu’à l’extérieur, elle offre une harmonie parfaite entre les espaces grâce à de larges baies vitrées à galandage. Le vaste séjour, entièrement traversant, s’ouvre naturellement sur deux grandes terrasses, une piscine élégante et un jardin paysagé agrémenté d’un terrain de pétanque, formant un cadre de vie rare, à la fois convivial et apaisant. La partie nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain et deux WC. Le garage attenant, avec accès direct depuis l’intérieur, est entièrement isolé et déjà équipé d’une arrivée et d’une évacuation d’eau, offrant la possibilité de créer aisément une 4ᵉ chambre ou une suite indépendante. Finitions soignées, matériaux de qualité, exposition optimale et sécurité totale : cette villa incarne un art de vivre entre intérieur et extérieur, où élégance, confort et sérénité s’unissent au cOEur d’un environnement verdoyant et privilégié. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

640 000 €

Maison 4 pièces 188 m²

Orpi vous présente au coeur du village de Mazargues cette très belle maison individuelle des années 30, pleine de charme située au calme, à proximité des commerces, écoles et transports, offrant un très beau potentiel. Edifiée sur deux niveaux, cette maison surélevée divisée en deux appartements qui peuvent être reliés facilement, elle offre au 1er étage, une superficie d'environ 82 m² comprenant un beau séjour ouvert sur une terrasse de 60 m² et balcon filant, une cuisine indépendante, trois grandes chambres, une salle d 'eau ainsi qu'un wc séparé. Au rez-de-chaussée, vous disposerez également de 82 m² à aménager, offrant un très fort potentiel, espace de vie complémentaire, dépendance, stockage, profession libérale, possibilité rendement locatif. Possibilité d'aménager les combles. Garage attenant de plus de 25 m² plus stationnement aérien. Référence agence : 894.

829 000 € -1 %

Maison 4 pièces 146 m²

Orpi vous propose en exclusivité cette maison individuelle de type 4 traversante de 147 m² en très bon état situé dans un lotissement calme et sécurisé au cœur du quartier très prisé de la Panouse. Situé au pied des collines et proche du parc National des Calanques, à proximité de l'arrêt de bus, sur un terrain de 740 m² offrant un cadre de vie idéal de tranquillité et de confort. Le premier niveau de la maison de 117 m² se compose : D'un hall d'entrée suivi d'un séjour lumineux, d'une spacieuse cuisine indépendante équipée et aménagée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour). L'espace nuit comporte un dressing, trois belles chambres avec placards de rangements dont une suite parentale avec une salle d'eau, un wc indépendant et une salle de bain. Le niveau inférieur, d'une superficie de 58 m² dispose d'un garage de 28 m² avec point d'eau, de deux pièces et d'un wc. Possibilité de transformer ce niveau en appartement. L'espace extérieur offre un beau jardin et une piscine bien exposée pour des moments de convivialité ! Possibili A proximité de toutes commodités et transports. Venez vite la découvrir ! Référence agence : 883.

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Maison 4 Pièces 160 m² à vendre à Marseille 9 (13009)

799 000 € -2 %

Maison 4 pièces 160 m²

THE VIEW - Villa T4 de 160 m² + Dépendance - Terrain 450 m² + Piscine - 13009 Marseille Redon Llinares Immobilier vous propose à la vente : THE VIEW, une superbe villa T4 de 160 m² de style contemporain avec de belles prestations, nichée au calme, en position dominante d'où vous pourrez profiter d'une vue incroyable. Dès votre entrée vous serez séduits par le salon / séjour lumineux avec ses grandes baies vitrées, son plafond cathédrale ainsi qu'une spacieuse mezzanine et une cuisine entièrement équipée avec accès à l'extérieur d'où vous pourrez bénéficier d'une vue panoramique avec vue sur Notre Dame et la mer. À l'étage inférieur, la partie nuit se compose d'une suite parentale, d'une chambre de plus de 18 m², d'un dressing, d'une salle de bains. Côté extérieur, découvrez différents espaces de détente avec piscine chauffée, jardin en restanque, terrasses pour profiter de vos belles journées d'été. Pour plus de confort, la maison bénéficie d'un studio de 26 m². Possibilité de stationner à l'intérieur de la propriété. Venez découvrir votre futur chez vous ! Contact DL / Laurine LAFOND : 06 12 14 76 37 ADC13102024000001266 RCP 63027422 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2348euros / an - Honoraires inclus de 4,44 % à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 1090 et 1530euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13009 T4 de 160 m² + piscine LE REDON 13009.

795 000 € -3 %

Maison 4 pièces 127 m²

Vente-marseille 9eme-village de mazargues-maison -jardin-piscine -2 chambres-studio independant barnes vous invite à découvrir en exclusivité cette ravissante maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, idéalement située au calme à proximité du village de mazargues. Avec une surface habitable optimisée de 127 m² édifiée sur une parcelle de 280 m² cette élégante maison offre : - un séjour convivial avec une belle hauteur sous plafond pour des soirées chaleureuses. - une cuisine aménagée avec soin prolongée par une salle à manger disposées au sein d'une véranda ce qui confère à cet espace un cachet singulier. - deux chambres confortables avec salle de bains, salle d'eau, dressing, un studio indépendant idéal pour une famille ou recevoir ses hôtes. À l'extérieur vous serez séduits par une belle terrasse entourée d'un jardin paysagé, ainsi qu'un bassin parfaitement intégré offrant un cadre idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et de soirées en famille ou entre amis. Cette maison aux finitions soignées allie charme, confort, et authenticité. Un bien rare dans un secteur résidentiel et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact : brigitte reina 06 49 55 43 99 honoraires à la charge du vendeur.

440 000 €

Maison 4 pièces 93 m²

Rooftop de mazargues - maison de ville de 92 m² - terrasse 40 m² - garage - 13009 llinares immobilier vous propose : rooftop de mazargues, une maison de ville de 92 m² située dans une ruelle calme, à deux pas de l’église, au cœur du charmant village de mazargues, un véritable havre de paix au sein de marseille, dans un cadre de vie rare et privilégié. Elle bénéficie d’une atmosphère authentique, préservée du tumulte urbain, avec peu de passage et aucun vis-à-vis. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle séduit dès l’entrée par son alliance réussie entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. Le vaste salon de 34 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur une belle cuisine conviviale. Le plafond cathédrale, les poutres apparentes et les escaliers d’origine confèrent à l’ensemble une personnalité unique et chaleureuse. Le coté nuit dispose de deux chambres et de deux salles d’eau avec wc, réparties sur les deux niveaux. Une mezzanine de 12 m², en surplomb du séjour, peut aisément être aménagée en bureau ou en troisième chambre, selon vos besoins. À l'extérieur, une vaste terrasse de 40 m², à l’abri des regards, invite à profiter pleinement du calme et du soleil. Un garage vient compléter ce bien rare, traversant et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent le charme d’une vie de village au cœur du 9ᵉ arrondissement de marseille. Contact laurine lafond : 06 12 14 76 37 adc13102024000001266 rcp 63027422 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2336euros / an - honoraires inclus de 4,5% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1410 euros et 1980euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le rooftop de mazargues -maison de ville à vendre 13009 t4 de 92 m²- garage - terrasse 40 m².

1 125 000 € -1 %

Maison 4 pièces 139 m²

Vente - marseille - 13009 - mazargues - maison contemporaine neuve - 3 chambres - jardin mazargues, située au cœur d’un domaine privé, cette superbe villa neuve offre un cadre de vie calme et verdoyant, à l’abri des regards, moderne et confortable. D’une superficie totale de 138 m² sur deux niveaux, cette maison traversante bénéficie d’une triple exposition et de finitions haut de gamme. Implantée sur une belle parcelle de 780 m², elle séduit par son jardin intime sans vis-à-vis et sa magnifique piscine en pierre de bali exposée plein sud, offrant une vue sur les collines marseillaises. Le jardin offre aussi plusieurs terrasses et un espace de jeu de pétanque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre composée d’un salon lumineux et d’une cuisine séparée avec un équipement moderne. Les espaces sont baignés de lumière grâce aux deux grandes baies vitrées. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et une petite terrasse privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante. Un garage attenant d’environ 20 m² vient compléter ce bien d’exception. Possibilité de garer deux / trois voitures dans la propriété. Cette maison, sous garantie décennale, allie confort, élégance et modernité, dans un environnement résidentiel prisé du 9ᵉ arrondissement de marseille. Contact sophie bocobza 07 85 78 32 90 agent commercial ei (rsac 502 958 283) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 900 euros / an - sophie bocobza - agent commercial - ei - rsac 502 958 283.

exclusivité

730 000 € -5 %

Maison 4 pièces 174 m²

' la casa della pace ' 13009 sormiou sur une parcelle de 489 m², une villa de 146 m² de type 4 en r + 1 avec un studio indépendant de 28 m² et deux places de stationnement à l'entrée du parc national des calanques et à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, des transports en commun et des écoles. Située dans une rue peu passante avec un cadre verdoyant, au calme et sans vis-à-vis, the agency vous propose en exclusivité une maison de 146.26 m², avec une grande terrasse et piscine. La maison est composée de la façon suivante : au rez-de-chaussée : un salon / séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante, meublée et équipée, un cellier avec coin buanderie, une chambre, un dressing, une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche un wc indépendant. À l'étage : un grand pallier faisant office de salle de jeux et / ou bureau, ainsi que deux chambres. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, d'huisseries en pvc double vitrage, de volets roulants électriques et d'un système de domotique. Tableau électrique aux normes. Un studio indépendant de 28.15 m² complète ce bien. Pas de copropriété. Taxe foncière : 2 670.00€ / an ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie ' honoraires inclus de 4.29% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie c, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller the agency : maxime sanchis agent commercial (entreprise individuelle). ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

535 000 € -5 %

Maison 4 pièces 100 m²

Lou redoun - maison 100 m² - t4 de 85 m² - buanderie 15 m² - terrain 450 m² - garage - piscine - 13009 llinares immobilier vous présente : lou redoun, une maison marseillaise de 85 m² avec jardin et garage, sur un terrain de 450 m², située dans le secteur paisible du redon. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 35 m², idéal pour la vie de famille, de trois chambres et d’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin ensoleillé avec piscine hors sol, parfait pour les beaux jours. Une buanderie de 15 m², un garage fermé, deux places de stationnement intérieures ainsi qu’un stationnement facile devant la maison complètent ce bien. Un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, à proximité des écoles, des transports et des collines du sud marseillais. Contact : cyrille roulland 06 98 00 85 82 n°cpi13102015000001343 / cp bercp100074 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 1728euros / an - honoraires inclus de 3,7 % à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1.640euros et 2.310euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre 13009 t4 de 85 m² + buanderie 15 m² + terrain : 450 m² + garage - 2 parking - 13009.

1 790 000 € -10 %

Maison 4 pièces 350 m²

AMARANTE - Maison T4 de 350 m² - Terrasse - Piscine - Garage - Terrain 800 m² - 13009 La Panouse LLinares Immobilier vous propose : AMARANTE, une oeuvre architecturale aux prestations exclusives, pour une vie tournée vers la lumière. Dans l'environnement préservée et confidentiel de la Panouse, cette propriété signée par un architecte de renom et livrée en 2015 s'impose comme une oeuvre contemporaine, pensée pour conjuguer esthétisme pur et confort absolu. D'une surface de 350 m², cette villa s'ouvre pleinement sur l'extérieur grâce à de majestueuses baies vitrées à galandage toute hauteur effaçant les frontières entre intérieur et nature. La parcelle paysagée de 800 m² accueille une piscine aux lignes graphiques et une vaste terrasse au bois noble, offre un prolongement aux espaces de vie. Le séjour, baigné de lumière se distingue par ses volumes généreux, sa cheminée contemporaine et son dialogue fluide avec une cuisine haut de gamme, prolongée par une arrière-cuisine discrète. La master suite, véritable espace privé, propose un dressing sur mesure, une salle de bains raffinée, des toilettes et un accès direct à la terrasse pour un réveil face à la lumière. L'étage inférieur abrite, quant à lui, deux chambres avec chacune sa salle d'eau, une salle de sport avec hammam et salle d'eau, une buanderie et un vaste garage. Prestations de grande facture, matériaux nobles, lignes architecturales parfaitement maitrisées, cette villa est une expression rare de l'art de vivre contemporain sous le soleil méditerranéen. À quelques pas des commerces de proximité, des écoles et des axes de transport, cette maison allie le confort d'une vie citadine au privilège d'un calme absolu. Contact : DL / Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / RCP BERCP100074 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5148euros / an - Honoraires inclus de 4,5% à la charge du vendeur - Classe énergie : À et classe climat : À - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1350euros et 1910euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13009 T4 de 350 m² + Piscine + Garage + Terrain 800 m² La Panouse.

535 000 € -12 %

Maison 4 pièces 100 m²

Iad France - Sophie Brule vous propose : À découvrir sans tarder ! Agréable maison de plain-pied d’environ 100 m² sur une parcelle arborée de 452 m², au cOEur du quartier résidentiel du Redon. L’intérieur, baigné de lumière naturelle, se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau moderne, de toilettes indépendantes, ainsi que d’un séjour (45 m²) avec cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis. À l’extérieur, le terrain généreux offre de belles perspectives d’aménagement et accueille déjà une piscine hors sol (5X3,5m) pour profiter pleinement des beaux jours. Côté stationnement, la propriété bénéficie d’un carport double, ainsi qu’un box fermé pour plus de confort et de sécurité. Nombreux rangements grâce à une grande buanderie de 15 m². Environnement calme et recherché – à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 879947646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

898 200 €

Maison 4 pièces 126 m²

Orpi vous présente L'ilet des calanques, programme neuf de trois maisons. Au pied du parc national des calanques, cette maison d'architecte de 138 m² pensée avec gout et matériaux de qualités saura vous séduire par son calme et sa luminosité. Composée d'une pièce à vivre de 34 m², 3 chambres et nombreux agencements repartis sur trois niveaux vous bénéficierez de plusieurs extérieurs et stationnement. Terrain piscinable. avantage frais de notaire réduit, normes thermique et acoustiques (RE 2020 et NRA). Contactez nous sans tarder !

Prix en hausse

320 000 € +3 %

Maison 4 pièces 61 m²

Maison de type 3 / 4 de plain-pied sur grand garage. RARE. Séjour avec terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, cuisine dinatoire équipée, deux chambres avec dressing et un bureau (ou petite chambre d'appoint (7,3 m²). Salle d'eau à l'italienne avec toilettes. Grand garage (25 m²) avec un espace buanderie / atelier et une dépendance pour rangement. Possibilité de stationner un véhicule devant la propriété. Copropriété de 3 lots sans charges de copropriété.

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Maison 4 Pièces 117 m² à vendre à Marseille 8 (13008)

990 000 €

Maison 4 pièces 117 m²

Architecture contemporaine, cette maison familiale de 117 m² répartie sur deux niveaux se cache à l'abri des regards au cœur d’une traverse confidentielle à deux pas de la mer et du parc Borely. Tout juste réhabilitée, la maison, sublimée par des matériaux aux tons sable et terracotta, se découvre sur deux niveaux desservis par un escalier en hêtre contrecollé et vitrifié. Sa rénovation contemporaine résonne comme une évidence : sol en grès cérame et réalisations sur mesures habillent des volumes twistés par des matériaux aux accents méditerranéens. En rez-de-jardin, un jeu réussi de volumes et de couleurs rythme l'espace ouvert sur l'extérieur par des pans vitrés en bois peint. Dehors, une terrasse habillée de travertin prolonge l’espace de vie et surplombe un jardin planté de photinia, de jasmin étoilé et de laurier. À l’intérieur, la pièce de vie s’organise autour de deux arches qui jouent avec la lumière et viennent adoucir l’espace. D’un côté, la cuisine terracotta s'articule autour d'un îlot central et s’habille d’un plan de travail éco responsable de chez Pavé. De l’autre, salon et salle à manger rythmés par des arches s’éclairent d’une magnifique lumière du Sud. Le coin nuit se découvre au premier étage. Une première chambre traitée en suite ouvre sur un balcon décoré de ferronneries immaculées. La salle d’eau baignée de soleil s’habille d’un sol en terrazzo et d’une crédence en Zellige vert fumé. Plus loin, deux autres chambres se réchauffent d’un parquet en chêne et se partagent une salle d’eau terracotta. Deux places de parking viennent compléter ce bien. La chaleur de la Méditerranée dans une enveloppe contemporaine.

745 000 €

Maison 4 pièces 86 m²

Architecture contemporaine, cette maison familiale mitoyenne de 86 m² répartie sur deux niveaux se cache à l'abri des regards au cœur d’une traverse confidentielle à deux pas de la mer et du parc Borely. Tout juste réhabilitée, la maison, sublimée par des matériaux aux tons sable et terracotta, se découvre sur deux niveaux desservis par un escalier en hêtre contrecollé et vitrifié. Sa rénovation contemporaine résonne comme une évidence : sol en grès cérame et réalisations sur mesures habillent des volumes twistés par des matériaux aux accents méditerranéens. En rez-de-jardin, un jeu réussi de volumes et de couleurs rythme l'espace ouvert sur l'extérieur par des pans vitrés en bois peint. Dehors, un petit jardin planté de photinia, de jasmin étoilé et de laurier prolonge la pièce de vie. À l’intérieur, l’espace s’organise en deux temps. D’un côté, la cuisine en L s’habille de bois et d’un plan de travail éco responsable de chez Pavé. De l’autre, le salon s’éclaire d’une magnifique lumière du Sud. Le coin nuit se découvre au premier étage. Une première chambre traitée en suite se prolonge par une salle d’eau habillée d’un sol en terrazzo et d’une crédence en Zellige vert fumé. Plus loin, deux autres chambres se réchauffent d’un parquet en chêne et se partagent une salle d’eau terracotta. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Une maison familiale aux accents méditerranéens.

Visite 3D

Prix en hausse

950 000 € +20 %

Maison 4 pièces 135 m²

Le cabinet Michel de Chabannes vous proposons à la vente un bien unique entre mer et nature. Situé dans le village authentique de la Madrague de Montredon, entre Les Goudes et la Pointe Rouge, le bien bénéficie d'un cadre rare et privilégié à seulement 50 mètres de la mer. L'appartement refait avec des prestations haut de gamme dispose de tout le confort moderne.

450 000 €

Maison 4 pièces 85 m²

À vendre maison t4 avec vue mer quartier madrague de montredon mont rose dans le très prisé lotissement du mont rose, niché au cœur du quartier recherché de la madrague de montredon, découvrez cette magnifique maison t4 offrant un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : maison de type t4 jardin en restanque avec une superbe vue mer exposition plein sud, baignée de lumière toute la journée environnement calme absolu, sans vis-à-vis adossée au parc national des calanques : nature et sérénité au quotidien à seulement 5 minutes à pied de la plage bien très rare à la vente dans ce secteur une opportunité unique de vivre entre mer et nature, dans l’un des quartiers les plus prisés de marseille. Coup de cœur assuré pour les amoureux de tranquillité, de paysages grandioses et de balades en bord de mer. À visiter sans tarder ! Nombre de lots : 16 - charges / an : 1305.72 € les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : bc immobilier.

634 000 €

Maison 4 pièces 120 m²

À deux pas de Sainte-Anne, à proximité du boulevard Michelet et de toutes les commodités, maison de 4 pièces au calme absolu, située au sein d’une copropriété sécurisée avec parc arboré. Le bien dispose d’un garage et d’une cave. Au rez-de-chaussée : vaste salon / salle à manger avec accès direct au jardin, cuisine équipée indépendante ouvrant sur une terrasse côté parc. On retrouve également au RDC une buanderie, des WC et une salle d’eau. À l’étage : espace nuit composé de trois chambres avec accès aux balcons, une salle de bain et des WC séparés. Nombre de lots : 120 Quote-part annuelle des charges : 2 880 €.Avec le concours d’un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par PASCAL Vincent - NoRSAC : 98794002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

1 150 000 €

Maison 4 pièces 230 m²

L'agence MAM. immo vous présente en Exclusivité : Opportunité unique dans un secteur recherché. Quartier authentique à deux pas d'un port de pêche, départ possible pour les calanques, spot de wing, de plongée, de balades en kayak, en paddle ou tout autre sport nautique, les amoureux de la mer seront servis ! Cette villa est pour l'instant aménagée en deux parties : - Un appartement de 130 m², entierement aménagé Belle pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse, deux chambres, deux Salles de Bain, cuisine américaine équipéé, buanderie séparée. - Un espace de 100 m² en rdc avec une tres belle hauteur sous plafond, plus de 4 M. Idéal soit pour créer un appartement indépendant, un espace professionnel, une salle de sport ou agrandir l'espace familial. et enfin le Coup de Coeur absolu : un Rooftop spectaculaire ! Exceptionnel, vue panoramique à 360 o sur la Mer et Calanques. un véritable espace de réception à ciel ouvert, parfait pour profiter des couchers de soleil et des soirées d 'Eté. En résumé : Quartier recherché, environement calme, belle luminosité, potentiel d'aménagement important, Belle adresse. Proche écoles, commerces, transports. Bien rare sur le marché, idéal investisseur pour location courte durée mais aussi idéal pour une vie de famille proche de la nature avec accès facile aux commodités. Pour plus d 'informations ou pour organiser une visite merci de contacter Valérie Euverte au 06 15 17 55 50 1.

À partir de 1 250 000 € -20 %

Maison (125 à 142 m²) Marseille - 13000

Achetez votre maison neuve de standing à MARSEILLE 8ème à seulement 200 mètres de la mer ! Soyez parmi les premiers à choisir votre maison avec jardin et piscine privative ! Notre résidence est située à MARSEILLE 8ème et bénéficie d'un environnement calme, en pleine évolution et majoritairement pavillonnaire. Au sein d'un ancien quartier de pécheur aujourd'hui très recherché et prisé à Marseille, notre projet bénéficie de la proximité des calanques pour profiter des joyaux de la méditerranée. Notre projet haut de gamme propose de belles maisons individuelles dotées de beaux jardins privatifs avec piscine privative. L'orientation sud et la vue sur les collines permettra de profiter du doux climat méditerranéen tout au long de l'année. Contactez vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre maison de standing ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

1 300 000 €

Maison 4 pièces 115 m²

Vente - marseille - 13008 - montredon - la grotte rolland - maison - 4 chambres - jardin - vue dégagée - garage exclusivité - dans une rue calme du quartier privilégié de la grotte rolland, à seulement 5 minutes à pied de la mer, du parc pastré et des commerces, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2014, aux normes rt 2012, offrant confort, luminosité et qualité de vie exceptionnelle. Édifiée sur vide-sanitaire, cette maison d’environ 115 m² s’implante sur une magnifique parcelle paysagée de 408 m² et bénéficie d’une jolie vue sur les collines avec un aperçu mer. Terrasses, studio indépendant, garage, stationnement extérieur et cave viennent compléter ce bien rare. La maison s’ouvre sur un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, avec cuisine ouverte de bonne facture entièrement équipée. L’ensemble donne accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de la vue et des belles journées ensoleillées. Ce niveau propose également une suite parentale confortable avec double dressing et salle d’eau attenante, ainsi qu’une buanderie et des toilettes avec lave-mains. À l’étage, deux chambres avec placards intégrés bénéficient d’un accès direct à une grande terrasse exposée sud et ouest, offrant une belle vue mer et collines. Une salle d’eau moderne et des toilettes séparées complètent cet espace nuit parfaitement agencé. À l’arrière de la maison, une terrasse avec pergola prolongée d'un jardin paysager soigné. Vous y découvrirez également un studio indépendant entièrement équipé (coin nuit, cuisine, salle d’eau et toilettes), idéal pour recevoir famille et amis. La partie latérale de la parcelle permet l’installation d’une piscine, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Un grand garage avec porte électrique, un espace de stationnement extérieur et une cave viennent parfaire ce bien fonctionnel, très calme et particulièrement agréable à vivre. Un emplacement privilégié, une construction récente aux normes actuelles, des extérieurs soignés et une vue dégagée : une opportunité rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 honoraires à la charge du vendeur - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

Maison 4 Pièces 140 m² à vendre à Marseille 7 (13007)

585 000 €

Maison 4 pièces 140 m²

Marseille 7 (13007)

Rare endoume - marseille 13007 exclusivité plaza : maison de ville avec terrasse plein ciel 75 m² - coeur endoume rebecca de l'agence stéphane plaza marseille 7 - 242 rue d'endoume - 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : l'art de vivre à la marseillaise. Idéalement située au coeur du quartier très prisé d'endoume, à quelques pas de la corniche kennedy, cette maison de ville est une perle rare. Elle s'adresse à ceux qui recherchent une adresse d'exception et un projet de vie sur mesure. Un extérieur hors norme : le clou du spectacle ? Une vaste terrasse de 75 m² en plein ciel. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle vous offre un panorama dégagé avec une échappée sur la mer, idéale pour vos soirées d'été et vos moments de détente au soleil. Potentiel et volumes : actuellement, la maison dispose d'un espace de vie d'environ 67 m² habitables, complété par des combles aménageables de 73 m². C'est ici que réside votre opportunité : transformer ce volume total de 140 m² pour créer la résidence familiale de vos rêves. Les atouts qui font la différence : emplacement premium : le calme et l'authenticité d'endoume. Lumière & vue : une exposition optimale et cette vue mer latérale tant recherchée. Confort : possibilité d'acquérir un garage en sus du prix (un luxe dans le secteur). L'avis de l'expert : un bien complet est rarissime sur ce secteur. Entre la terrasse xxl et le potentiel d'aménagement, c'est un investissement plaisir et patrimonial garanti. Ref : 11024rr03 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 40 lots - dont 1 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.

925 000 €

Maison 4 pièces 100 m²

Marseille 7 (13007)

Architecture des années 1900, cette maison de ville d’environ 100 m² à la façade soignée, s’organise autour de son patio arboré et offre des vues sur Notre-Dame de la Garde, dans le quartier de Bompard. Fruit d’une rénovation soignée, la maison s’articule autour de son patio verdoyant et de ses grandes baies en alu qui inondent les pièces de lumière. Son blanc immaculé et son sol en béton ciré clair dialoguent à la perfection avec le mobilier en bois et la gaieté des plantes de l’extérieur. La pièce de vie traversante comprend le salon, autour de sa cheminée maçonnée. La salle à manger fait la liaison avec la cuisine, discrète, dotée d’une crédence en marbre de Carrare et prolongée par le patio savamment planté de palmiers et de cactées. À ce niveau, une première chambre pouvant faire office de bureau donne sur l’extérieur. Desservi par un escalier mis en lumière par une paroi en verre, l’étage comprend une généreuse chambre au dressing tout hauteur, bénéficiant d’une terrasse tropézienne avec pour vue, la majestueuse Bonne-Mère, et en toile de fond la ville et la mer scintillante. Une chambre d’enfant mansardée complète ce niveau. Les chambres se partagent une salle de bain épurée à la baignoire graphique. Un garage de 40 m² complète ce bien. Des airs de vacances pour cette maison au cadre idyllique.