Maison * Coeur Roucas * Garage Double

Le Roucas Blanc, Marseille 7 (13007)

790 000 €

8 316 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
95 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageCaveEnsoleilléTerrasseBien de caractèreBelle vueVue dégagée

Description du bien

Maison * Coeur Roucas * Garage Double Au cœur du Roucas Blanc, découvrez cette maison indépendante sans mitoyenneté, offrant intimité et une vue remarquable sur Notre-Dame de la Garde.

Sur deux niveaux, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un beau séjour lumineux, une cuisine, une suite parentale, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage : deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Le bien bénéficie d’atouts rares dans le secteur : un box double et une grande cave, idéals pour le stationnement et le stockage.

La maison séduit également par sa façade vert sauge, originale et pleine de caractère, qui lui confère une identité unique.

Implantée sur un terrain en restanque, au format volontairement plus étroit, l’extérieur offre un potentiel d’aménagement à exploiter selon vos envies.

Un bien singulier, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, alliant vue, indépendance et potentiel, à proximité immédiate de la plage des Prophètes, des écoles et des commodités.

Joëlline 06 76 89 00 74.

Annonce publiée le 4 février 2026

Caractéristiques

Garage
Cave
Ensoleillé
Terrasse
Bien de caractère
Belle vue
Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 790 000 €(8 316 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (790 000 €) depuis le premier prix enregistré le 4 février 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 8 316 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

8 316 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 7 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Roucas Blanc, Marseille 7 (13007)

Marseille 7

Localisation approximative

Adresse du bien : 16 Rue du bois sacre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr