Maison avec cheminée à vendre à Marseille (13000)

Vente maison jardin saint victor 13007 marseille sadaimmobilier professionnel depuis 1977 vous propose : maison mitoyenne d'un côté, de type 6 de 151,46 m² habitable sur deux niveaux avec jardin et terrasses exposition sud-ouest. Au pied de notre de la garde sur une parcelle de 375 m², ce bien dispose d ? Un jardin de 177 m² en restanque offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé accompagné d ? Un espace de stationnement. Ce bien se compose comme suit : - au premier niveau, une entrée donne accès à trois chambres, chacune avec sa salle d ? Eau privative. Deux de ces chambres bénéficient d ? Un accès direct à la terrasse de 11,80 m², offrant une vue dégagée plein ouest sur le jardin et sur les toits de saint victor. - au niveau inférieur, une pièce à vivre de 41 m² accueille une cheminée et une baie vitrée de 4 m linéaires donnant accès à une véranda de 9 m² env. Et une terrasse de 36 m². Une cuisine attenante, une seconde pièce polyvalente de 24,56 m² pouvant servir de salon, bureau ou chambre ainsi qu ? Un wc complètent ce niveau. La propriété offre la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. Cette maison lumineuse et idéalement située bénéficie d ? Un environnement calme, sans vis à vis. Elle est également proche de toutes commodités, notamment des écoles, des commerces et des transports en commun. Pas de charge. Taxe foncière : 2672 ? Commission d'agence de 39 500 ? Ttc à la charge acquéreur soit 955 500 ? Net vendeur. Visite virtuelle et photos supplémentaires sur demande contact gabriel terziani 06 09 89 04 70 cabinet sada immobilier agent commercial n° rsac : 882 639 289 aig europe sa : rd01639322.

Boulevard Paul Arène 13014 Marseille. Venez découvrir cette bâtisse de 150.99 m² avec beaucoup de charme exposée plein Sud qui se compose d'un appartement T3 de 77 m² au rez de chaussée et d'un appartement T3 de 74 m² à l'étage. Elle nécessite d'être rénovée pour lui redonner de sa splendeur. Vous bénéficierez d'un jardin paysagé de 391 m² avec beaucoup de charme. À l'arrière de la bâtisse vous trouverez un atelier de 15 m² et une cave de 10 m². Les 2 appartements peuvent être reliés avec l'escalier existant et bénéficient de 2 terrasses de 16 et 15 m². Vous pourrez garer un véhicule dans le garage de 18 m². Le montant de la taxe foncière est de 1246 euros. Pour la visitez contactez nous au 04 95 06 41 20.

Lacordaire - maison de charme et sa dependance à seulement cinq minutes à pied du réputé groupe scolaire lacordaire, dans un quartier résidentiel paisible, cette charmante maison des années 30 saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Offrant environ 130 m² sur deux niveaux, elle combine élégance d’époque et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée au caractère affirmé mène directement à une buanderie spacieuse avec accès au garage, ainsi qu'à un vaste atelier en sous-sol de 58 m² environ, idéal pour les amateurs de bricolage ou du stockage. À l'étage, une entrée avec vestiaire distribue un séjour baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond ornée de moulures et ses deux portes-fenêtres orientées à l'ouest. Son parquet en chêne et une cheminée en marbre fonctionnelle, ajoute une touche de charme supplémentaire. Côté est, une cuisine spacieuse habillée de carreaux de ciment d’époque s’ouvre sur une terrasse conviviale d'environ 60 m², parfaite pour recevoir, créer un espace végétal ou une aire de jeux pour les enfants. L’espace nuit, plus contemporain, offre deux belles chambres qui se partagent une salle de bain, une élégante suite parentale de 25 m² environ avec une salle d'eau, des toilettes séparées. Enfin, un agréable jardin ainsi qu'une dépendance à l'écart de l'habitation, parfaite pour une activité professionnelle ou pour accueillir, complètent les prestations de cette maison de caractère. Proche de toutes les commodités : métro, accès autoroute, hôpitaux, commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé par stephanie masia - 06 59 54 04 02 - agent commercial rsac n° 848 834 651 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez stéphanie masia 06 59 54 04 02.

Saint Barnabé ! Cette maison d'environ 250 m² avec piscine exposée ouest est implantée sur un terrain de 1315 m². Cette bâtisse saura vous séduire par ses volumes. Vous découvrirez, au rez-de-chaussée, un bel espace de vie avec cheminée ouvert sur le jardin, deux chambres, une buanderie, une chaufferie et une vaste salle de bain. Au premier étage, vous trouverez un appartement de type 4 avec terrasse totalement indépendant. Vous apprécierez son jardin arboré et ensoleillé sans aucun vis à vis. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Possibilité d'exploiter les combles. Enorme potentiel. Métro, écoles et commerces à 10 minutes à pied. Accès L2 immédiat.

Hors lotissement, chemin des grives (quartier Les Mourets / Château-Gombert), sur un terrain paysagé de près de 2500 m² en position dominante offrant une très belle vue dégagée sur Marseille et les collines, villa 160 m² habitables construite en 2002, composée, de plain pied, d'une entrée avec placards et de w-c séparés, d'un espace de vie de 32 m² au sud (salon / salle à manger avec cuisine US équipée et buanderie), très lumineux et ouvert sur deux terrasses, 4 chambres dont une suite parentale (salle d'eau et w-c), w-c séparés et salle de bains. À l'étage de manière indépendante par escalier extérieur : 2 chambres, salle d'eau, w-c séparés et un espace bureau / rangement Double vitrage; plafond chauffant basse tension, cheminée (dans le salon) Vous apprécierez le jardin avec ses arbres fruitiers, ses deux chalets (idéal pour le rangement),son terrain de boules et sa très belle piscine. Un très grand garage double (50 m²) complète cette offre; possibilité de garer dans le jardin plusieurs véhicules. Dans un cadre de campagne, au calme absolu, pas de vis à vis et néanmoins à proximité des écoles, transports et commerces. Proximité : Village de Château Gombert, collines, Technopôle de Château Gombert, facultés de saint jérome, L2 Maison familiale avec de nombreux atouts, à découvrir rapidement en me contactant directement au 07 83 45 49 41.

La valentine haut de villa de plain-pied de type 4 surface habitable 118 m² composé d'une entrée dans séjour avec grande loggia vue dégagée sur les collines et la vallée. Une cuisine avec terrasse au Sud / Ouest. Trois chambres, une salle de bains, des toilettes. À l'étage une grande mezzanine. à l'extérieur un espace détente avec terrain de jeux de boules, piscine avec plage, une terrasse avec barbecue. Beaux volumes. Accès et stationnement facile dans une résidence. Bus et commerces immédiats. (copropriété de deux lots, au RDC appartement de type 2, pas de charge de copropriété).

L'agence Mavumer vous propose, bd Font Ségugne 13009 Marseille, en position dominante une maison T7 vue mer avec piscine et son studio avec entrée séparée + maison Type 2 indépendante sur une parcelle de 544 m². Le corps principal de la bâtisse est composé : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec toilettes et penderie, un bureau pour travailler en toute sérénité avec un espace buanderie et une salle de musique pour les passionnés avec dressing bien pensé et un salon-bibliothèque offrant un espace de détente harmonieux. Studio de 26 m² avec salle d'eau, wc.(possibilité cuisine us alimentations et évacuations en attente) Au rez-de-jardin : Un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur des terrasses offrant une vue imprenable sur la mer et le jardin. À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 belles chambres, vaste salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparées. Le jardin débouche sur une dépendance aménagée en Type 2 de 35 m² avec séjour, cuisine Us, chambre, dressing, salle d'eau, toilettes.(Revenus Airb&b) Ce bien est complété par une piscine, spacieux garage 4 places + garage simple avec ouverture motorisés, arrosage automatique, chauffe-eau solaire, plusieurs terrasses discrètes pour profiter de la quiétude et magnifiques couchers de soleil offerts aux heureux propriétaires. Proche des facultés de Luminy, Commerces, Parc des calanques et à seulement 20 minutes de Cassis par la route de la Gineste. TF : 3216€ Mandat 702. Pour visiter ce bien, merci de contacter Stéphane au 06 27 04 12 92 ou stephane@mavumer.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente Bastide - Château Gombert - parc arboré - piscine - pool house - garages Cette majestueuse propriété du XIX siècle, idéalement située dans le village de Chateau Gombert, offre une expérience unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée par les propriétaires actuels avec un souci du détail, cette demeure dispose d'une superficie de 371 m² édifiée sur un terrain arboré de 2400 m² avec piscine, pool house et nombreux garages. Edifiée sur deux niveaux, cette demeure dispose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de 90 m², d'une cuisine dinatoire, de cinq chambres dont deux en suite, d'un bureau et d'un appartement de type 2 relié à la maison mais disposant d'un accès indépendant. Le jardin arboré, la terrasse en pierre et la piscine sont une invitation au bonheur et aux moments conviviaux. Un pool house de 34 m² et quatre garages complètent ce bien au caractère exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Delphine Meschi 06 50 79 09 84 R. S.A. C : 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157.

Les 3 lucs - maison d'architecte avec piscine très belle maison d'architecte de 1968 élevée d'un étage, construite sur une parcelle de plus de 1000 m². Au rez-de jardin un plateau ouvert de 56 m², un grand bureau de 22 m², une salle de réunion, une petite cuisine et des toilettes. Au même niveau se trouvent deux pièces pouvant servir de logement indépendant et une buanderie. À l'étage un grand hall d'entrée distribue une suite parentale, deux chambres, une salle de bain / douche, des toilettes et un vaste séjour baigné de lumière de par sa triple exposition. Devant celui-ci une terrasse de 100 m² court le long de la façade et se prolonge pour aboutir à une cuisine d'été avec barbecue. Cette disposition offre au rez-de-jardin un préau couvert de 70 m², qui permet de d'accueillir de nombreux invités ou pouvant être clôt pour agrandir la surface habitable (projet soumis à autorisations de la part de l'urbanisme). La maison a été construite selon les principe de l'architecture moderne selon le corbusier. La construction en plan libre (structure porteuse constituée par des piliers) permet de modifier l'agencement des pièce à sa guise. Enfin la maison dispose également d'une piscine et d'un espace parking pouvant accueillir au moins 3 voitures. Honoraires à la charges des vendeurs. Bien proposé par adrien pierrot- 06 75 12 24 45 - agent commercial rsac n°914 425 335 marseille pour le compte de recouly saint barnabé sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez adrien pierrot 06 75 12 24 45.

- VENDU - La campagne à la ville. À St Barnabé, maison de caractère de 220 m² sur un terrain de 1560 m². Côté sud, le plan principal reçoit un vaste séjour avec cheminée en pierre, la terrasse offre une vue dominante sur la piscine nichée au coeur d' un jardin arboré de cèdres centenaires, d'oliviers et de cyprès. Au nord côté cuisine, un accès direct sur un espace extérieur avec barbecue et table en pierre pour profiter des soirées d'été. Le premier niveau dispose de sa suite parentale, de deux chambres et d'une salle de bains. Le rez de chaussée reçoit un appartement de type 2 avec une entrée indépendante, un bureau ainsi qu'une salle de sport. Un abri pour deux voitures vient compléter ce bien d'exception duquel vous pourrez directement accéder à la L2 et aux commerces, écoles et métro en 5 minutes de marche.

Ancienne Maison de vie de la famille Girola; Bastide dans le 14ieme arrondissement de Marseille à 300 mètres de la faculté de Saint Jérome. Potentialité de création d'appartements environ 195 m² avec les dépendances. Ce bien est composé : 4 chambres dont un bureau 2 dépendances complétant ce bien. Un terrain d'environ 600 m² et plus bordant l'ensemble de la bastide avec une orangeraie. Mur d'enceinte imposant sécurisant naturellement le domaine : la campagne à portée de la ville. Prix : 499.900EUR HAI.

Maison - mazargues - 13009 marseille au cœur du joli village de mazargues et de ses commerces de qualité, dans une petite rue calme, jolie et spacieuse maison d’architecte d’environ 190 m² avec de beaux volumes. Rdc : grand séjour avec une cheminée donnant de plain pied sur un joli jardin d’environ 60 m², belle cuisine équipée ouverte. 1er étage : 3 grandes chambres, 3 salles d’eau. 2ème étage : grande suite parentale avec dressing, coin bureau et bains. Maison de ville en excellent état et aux prestations soignées, à proximité de toutes les commodités, écoles, transports, commerces. Rare à mazargues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien proposé par franck desbief - 04 96 20 33 03 - agent immobilier pour tout renseignement ou visite, contactez franck desbief 06 09 88 11 72.

Montolivet-chemin de l'oule- Rare à la vente Dans un secteur privilégié du 12 ème arrondissement et au calme absolu au bout d'une impasse, à quelques minutes du cente-ville et de toutes les commodités, belle villa d'architecte de 200 m² sur un terrain arboré de 850 m² la maison vous offre en rdc 2 belles chambres dont une suite parentale avec espace dressing et salle de bains spacieuse et confortable un vaste ensemble séjour, sale à manger avec cuisine ouverte le tout ouvrant sur terrasse à l'étage 2 chambres et 2 salle de bains donnant sur balcon Le terrain de la villa est arboré de fruitiers notamment et il est doté d'une belle piscine La villa est aussi équipée d'un vaste garage double et d'une buanderie Excellent état général et prestations hauts de gamme, construction sur vide sanitaire (chauffage au sol. ) villa livrée en 2009 1 150 000 euros FAI contact 07 60 21 69 49.

Au calme, sans vis-à-vis, agréable maison de type 5 sur une parcelle de 1600 m² avec garage de 60 m² en sous-sol, composée d’une pièce principale avec cheminée, d’une cuisine avec coin repas (17 m²), de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’étage comprend une chambre avec salle d’eau / wc et une terrasse. Aire de stationnement. DPE : en cours Prix : 560 000€ FAI Les honoraires sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge exclusive du vendeur.

Marseille 13009 le château valmante r + 3 loi monument historique, opportunité t2,80 m² jimmy evangelista conseiller immobilier proprietes-privees. Com vous présente ce château exceptionnel en plein coeur de la cité phocéenne. Une opportunité très rare classé monument historique, il jouit de qualités patrimoniales de standing et de détails historiques uniques. Situation en plein coeur du 9e arrondissement, le plus vaste de marseille, dans le quartier mazargues, à égale distance du rond-point du prado et du parc national des calanques, le château valmante jouit d'une situation privilégiée : l'un des secteurs les plus prisés de la ville pour sa quiétude et ses espaces verdoyants. De nombreux châteaux que l'on peut découvrir dans le secteur : campagne berger, serena, la rouvière, valmante ou la magalone, dispersés dans le paysage, témoignent avec leurs jardins préservés d'une autre époque marseillaise rayonnante. Le quartier du redon, en plein essor, accueille des entreprises biotechnologiques ainsi que le campus et les facultés de l'université de luminy qui accueille 8000 étudiants. Le projet réalise la restauration d'appartements du t1 au t2 parties communes et façades conservation et restauration des moulures, présence de médaillons muraux, rampe d'escalier en fer forgé, miroir de 2.5m x 5m, bassin du miroir en marbre et dallage à cabochon. Couverture composée de tuiles canal rouge, balustrades en pierre, menuiseries (volets) en bois, cheminées en pierres non fonctionnelles, moulures sur les façades au r + 3 ensemble des éléments en pierre de taille restauré. Pierre de l'estaillade en façade, pierre de cassis sur les escaliers. Les appartements une grande pièce de vie, moulure rosace, moulures au plafond, volets intérieurs en bois, parquet à bâtons rompus, cheminée en marbre et marches en bois. Une chambre spacieuse d'environ 30 m² cuisine et salle de bain entièrement équipées les extérieurs forêt pour intimiser le parc, placette avec bancs végétalisés de graminées. Les abords gardiennage 7j / 7 et 24h / 24 arrosage automatique, copropriété sécurisée et délimitée par une clôture métallique, doublée d'une canisse occultante. Les atouts de l'opération cheminées en marbre, escalier en bois d'origi- ne, décors muraux peints à la main au r + 1, jardin extérieur provençal. Monument historique : 81 % (en plein centre de marseille) mise en place d'un "parcours patrimonial" exonération des droits de donation et de succession. Jardins communs d'agrément : 6 500 m² places de stationnement en extérieur : 36 places de parking + 10 places de stationnement dédiées aux 2-roues. Double avantage avec la loi monument historique, le déficit créé est intégralement déductible du revenu imposable, sans limitation, la transmission du bien se fait sans aucune taxation ni impôt prix de vente : 808 000,00 euros fai (honoraires de vente à la charge du vendeur) pour réserver un appartement d'exception à marseille contactez jimmy evangelista au 07 67 51 27 67 d'autres appartements pmr, t2, t3, t4 et t5 sont disponibles sur demande selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy evangelista conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j.

Marseille 13009 résidence château valmante r + 3 loi monument historique, opportunité t2,80 m² jimmy evangelista conseiller immobilier proprietes-privees. Com vous présente ce château exceptionnel en plein coeur de la cité phocéenne. Une opportunité très rare classé monument historique, il jouit de qualités patrimoniales de standing et de détails historiques uniques. Situation en plein coeur du 9e arrondissement, le plus vaste de marseille, dans le quartier mazargues, à égale distance du rond-point du prado et du parc national des calanques, le château valmante jouit d'une situation privilégiée : l'un des secteurs les plus prisés de la ville pour sa quiétude et ses espaces verdoyants. De nombreux châteaux que l'on peut découvrir dans le secteur : campagne berger, serena, la rouvière, valmante ou la magalone, dispersés dans le paysage, témoignent avec leurs jardins préservés d'une autre époque marseillaise rayonnante. Le quartier du redon, en plein essor, accueille des entreprises biotechnologiques ainsi que le campus et les facultés de l'université de luminy qui accueille 8000 étudiants. Le projet réalise la restauration d'appartements du t1 au t2 parties communes et façades conservation et restauration des moulures, présence de médaillons muraux, rampe d'escalier en fer forgé, miroir de 2.5m x 5m, bassin du miroir en marbre et dallage à cabochon. Couverture composée de tuiles canal rouge, balustrades en pierre, menuiseries (volets) en bois, cheminées en pierres non fonctionnelles, moulures sur les façades au r + 3 ensemble des éléments en pierre de taille restauré. Pierre de l'estaillade en façade, pierre de cassis sur les escaliers. Les appartements une grande pièce de vie, moulure rosace, moulures au plafond, volets intérieurs en bois, parquet à bâtons rompus, cheminée en marbre et des marches en bois. Une chambre spacieuse d'environ 25 m² cuisine et salle de bain entièrement équipées. Les extérieurs forêt pour intimiser le parc, placette avec bancs végétalisés de graminées. Les abords gardiennage 7j / 7 et 24h / 24 arrosage automatique, copropriété sécurisée et délimitée par une clôture métallique, doublée d'une canisse occultante. Les atouts de l'opération cheminées en marbre, escalier en bois d'origi- ne, décors muraux peints à la main au r + 1, jardin extérieur provençal. Monument historique : 81 % (en plein centre de marseille) mise en place d'un "parcours patrimonial" exonération des droits de donation et de succession. Jardins communs d'agrément : 6 500 m² places de stationnement en extérieur : 36 places de parking + 10 places de stationnement dédiées aux 2-roues. Double avantage avec la loi monument historique, le déficit créé est intégralement déductible du revenu imposable, sans limitation, la transmission du bien se fait sans aucune taxation ni impôt prix de vente : 875 000,00 euros fai (honoraires de vente à la charge du vendeur) pour réserver un appartement d'exception à marseille contactez jimmy evangelista au 07 67 51 27 67 d'autres appartements pmr, t2, t3, t4 et t5 sont disponibles sur demande selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy evangelista conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j.

Iad France - Isabelle Torres vous propose : Ensemble Immobilier rare dans les hauteurs de l'Estaque. Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel. Il se compose de trois maisons à rénover : un studio (24 m²), un T2 (37 m²), et un T3 (55 m²) implantés sur un terrain de 1600 m². Possibilité d'agrandissement de 30%. Le bien comprend également : - un terrain d'olivier de 2000 m² - un terrain plat de 4116 m² en zone naturelle (ZN). Un ensemble exceptionnel, idéal pour un projet de rénovation, d'investissement ou de résidence principale. Un fort potentiel incomparable, à proximité du village de l'Estaque, du bord de mer et des accés autoroutiers. Pour toute visite ou tout renseignement contacter moi directement, je me ferais un plaisir de vous accompagner dans la réalisation de vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 499 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Torres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 829064294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur à château gombert ! Située dans un secteur recherché et agréable, cette charmante maison de 80 m² environ vous séduira par son confort et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une magnifique cuisine séparée, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, suivi d'un salon-séjour, doté d'un poêle à bois créant une petite ambiance cosy, et pour finir une chambre de plain pied. Toilette séparé l'étage offre deux chambres, dont une avec un joli dressing, et l'autre mansardée apportant une touche de caractère à votre futur bien ! . Une spacieuse salle d'eau moderne et un wc séparé complètent l'étage. À l'extérieur, vous découvrirez un petit havre de paix à l'abri des regards, avec ses deux espaces terrasses, équipées de pergola électrique et de stores bannes, une cuisine d'été vous permettant de cuisiner au gré des saisons, et son jardin de 700 m² environ qui saura tout simplement vous séduire de part ses multiples possibilités ! Un garage de plus de 21 m² avec mezzanine complètent le tout. Une maison pleine de charme, mais surtout de qualité à découvrir sur place ! Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, écoles, bus. (mc) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite martine chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE (13015) - Maison de charme avec dépendance et jardin. Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et préservé, cette propriété offre un cadre de vie lumineux et confortable, avec environ 140 m² parfaitement répartis. Dans la maison principale de près de 110 m², vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de soleil grâce à son exposition plein sud, où les volumes généreux et la hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre confortable, une belle d’eau attenante fonctionnelles et des toilettes indépendantes. À l’étage, une partie des combles a été entièrement transformée en une élégante suite parentale de près de 20 m² avec dressing, tandis qu’une autre partie reste à aménager selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs. Une dépendance de type 2 de 30 m² vient enrichir le potentiel du bien. Elle comprend une chambre avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une seconde pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre additionnelle, permettant d’envisager un aménagement en type 3. L’ensemble repose sur une parcelle de 274 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une tranquillité rare. Le stationnement est facile juste devant la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT179137 : Maison 4 pièces – 94 m² – Marseille 14e Dans un secteur calme et recherché du 14ème arrondissement, au cœur du lotissement La Boyère, venez découvrir cette charmante maison d'environ 94 m² édifiée sur une parcelle de 387 m² entièrement clôturée. Elle se compose au RDC, d'une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, d'une véranda donnant directement sur l'extérieur, idéale pour profiter du jardin en toutes saisons et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec WC. Coté extérieur, un jardin agréable autour de la maison et un garage attenant. Cette maison, bien agencée et située dans un environnement paisible, offre un beau potentiel pour une famille ou un premier achat. À découvrir rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 217 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1040 et 1430 Euros - Affaire suivie par Mr Samson JAMGOTCHIAN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - anne michel vous propose : marseille 13013 saint-jérôme - magnifique maison traditionnelle de 4 pièces d'une surface habitable de 110 m² sur un terrain arboré de 380 m² à proximité de toutes commodités. Cette maison se compose : d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée américaine donnant sur une terrasse de 16 m². D'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au rdc : une entrée servant de bureau, une chambre avec salle d'eau et un wc séparé. Une buanderie et un garage de 20 m² complètent ce bien. Exposition sud, chauffage individuel (chaudière à gaz), climatisation réversible, alarme dpe : d - taxes foncières : 1800 € / an proximité des commerces, ecoles 'sévigné', hôpital 'laveran', transports en communs et axes routiers. Idéal 1er achat - aucun travaux à prévoir. Combles aménageables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 158 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 490473501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne michel vous propose : marseille 12-ème - les 3 lucs - maison de 105 m², sur un terrain arboré de 952 m², dans le quartier très prisé des trois lucs, cette maison traditionnelle vous séduira par ses volumes, sa hauteur sous plafond, sa luminosité et son authenticité. Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, salon et séjour avec cheminée de 40 m² donnant sur une terrasse de 42 m². D'une cuisine fermée indépendante. Coté nuit : 2 chambres dont une avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Un escalier donne l'accès au 1er etage à une chambre et un wc indépendant avec lave mains. Un très jolie jardin arboré offre un espace extérieur très agréable à aménager selon vos envies, la taille de sa parcelle et sa situation peuvent permettre une extension avec piscine. Un garage de 26 m² avec porte automatique et 2places de stationnements complètent ce bien, proche de toutes commodités. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison traditionnelle à marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 490473501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre lombard vous propose : maison de ville t4 / 5 82 m² – jardin, piscine découvrez cette agréable maison de ville de 82 m², de type t4 / 5, offrant un jardin intime de 40 m² agrémenté d’une piscine semi-enterrée. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, de quatre chambres, d’une salle de bain avec douche, de wc indépendants et d’une buanderie. Une cheminée fonctionnelle vient compléter cet espace de vie chaleureux. Exposée est, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille. Atout supplémentaire : possibilité de reprendre la location d’un garage à proximité (150 € / mois). Située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports…), cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 904532629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne Pichou vous propose : Maison avec local loué – investissement et résidence principale – Marseille 13e Marseille 13e Saint Jérôme – Secteur recherché Découvrez cette maison non mitoyenne, pleine de charme datant de 1912, parfaitement entretenue, offrant 87 m² habitables sur un terrain de 240 m². Ce bien rare allie résidence principale et rapport locatif, idéal pour un investissement sécurisé ou un projet familial. Rez-de-chaussée : local commercial loué 550 € hors charges, le locataire est en place depuis plusieurs années Le locataire participe à hauteur de 50 % de la taxe foncière Un revenu locatif immédiat et pérenne, sans travaux à prévoir Étage : habitation principale lumineuse et confortable Hall d’entrée spacieux avec deux grands placards Cuisine aménagée et équipée Séjour avec cheminée, convivial et chaleureux Trois chambres, dont une avec placard Grande salle de bains avec douche, baignoire et WC WC indépendant supplémentaire Extérieur Jardin clos offrant un agréable espace de détente, possibilité de renter deux véhicules à l'intérieur Dépendance de 18 m² pouvant être aménagée en studio indépendant, bureau ou atelier selon vos besoins Les atouts : Chauffage central gaz de ville Menuiseries PVC Nombreux rangements Maison saine et bien entretenue Rapport locatif déjà en place Fort potentiel avec dépendance à aménager Idéal pour une famille souhaitant un revenu complémentaire ou une belle opportunité d'investissement en louant l'ensemble du bien, local + maison principale, le rendement locatif potentiel atteint près de 7 %. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter — je serai ravie de vous faire découvrir cette maison à fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Pichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 514825470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anna PONS vous propose (Plus de photos sont disponibles sur mon site) Environnement : Située à Marseille, cette propriété se niche au cœur d'un vaste terrain arboré de 4000 m². Dès l'ouverture du portail, une allée bordée de verdure mène à cette élégante maison de maître, accessible par un majestueux escalier. Un cadre rare, offrant à la fois intimité, espace et proximité avec les commodités de la ville. La demeure : Édifiée au début du XXe siècle, cette demeure de caractère a su préserver l'âme et l'élégance de son époque. Elle propose environ 220 m² habitables répartis sur deux niveaux (avec ascenseur ou escalier), ainsi qu'une tour. Le rez-de-chaussée accueille une entrée raffinée qui dessert un salon lumineux, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un vaste dégagement donne accès à 4 chambres (dont une avec mezzanine), une salle de bain, un WC, ainsi qu'une superbe suite parentale occupant toute la tour : salle de bain privative et grand dressing. La maison séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond, ses boiseries élégantes, ses moulures au plafond et aux murs, de jolis vitraux, ainsi que ses magnifiques sols en carreaux de ciment dans un état remarquable. La maison secondaire : Communicante avec la terrasse de la maison principale, une seconde bâtisse d'environ 80 m² complète cette propriété. Elle offre un séjour, une cuisine, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC. Parfait pour accueillir famille, amis, ou envisager une activité indépendante. Elle peut communiquer facilement par l'intérieur à la maison principale. Le sous-sol : La propriété dispose également d'un sous-sol complet semi-enterré de 200 m². Il comprend un double garage, une buanderie, plusieurs ateliers ainsi que des pièces annexes, offrant un potentiel d'aménagement très intéressant. Terrasse et piscine : Côté sud, une large terrasse couverte invite à la détente et donne sur l'espace piscine dans un environnement préservé et intimiste. Un lieu parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité, à l'abri des regards. La partie technique : Charme de l'ancien parfaitement conservé – Volumes rares – Ascenseur - Deux habitations – Parc de 4000 m² arboré – Forage pour l'eau du Parc- Piscine – Portail – Accès facile - Propriété entièrement close. Le stationnement : Stationnement aisé avec accès à un double garage + possibilité de nombreux emplacements extérieurs. À noter : un cabinet médical a déjà été en activité dans cette demeure, ouvrant la voie à des projets professionnels ou mixtes à l'étude selon la nature de votre activité et les autorisations en vigueur. Vos projets pourront être étudiés avec nous. Mon avis : Une opportunité rare à Marseille pour les amoureux de l'authentique. Cette maison de maître, avec son architecture élégante, ses éléments d'époque préservés et ses nombreuses possibilités d'aménagement, séduira les passionnés de belles pierres, de volumes et d'histoire. Le coup de cœur est immédiat dès l'arrivée. Une maison de caractère au cachet incroyable, avec ses cheminées, ses moulures, ses sols d'époque, son escalier majestueux, sa tour romantique, et son jardin aux allures de parc. Une atmosphère unique et chaleureuse, idéale pour accueillir de beaux projets de vie ou de transmission familiale. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf. 929150.