Appartement à vendre à Lyon (69000)

Contacter aio immobilière au 07 65 21 37 13. L'agence aio immobilière vous propose un appartement lumineux traversant à rafraichir, dans une petite co-propriété. Proche des transport, écoles et commerces. Il se situe au 2 ème étage sans ascenseur. Avec une grande cave le bien se compose d'une chambre avec parquet (possibilité d'en créer une deuxième), une cuisine séparée, un salon avec parquet et une salle de bain. Les fenetres sont toutes équipées d'un double vitrage. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe aio sera ravie de vous renseigner. Mandat no al / 111. Prix : 157 500 eur, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Contacter aio immobilière au 07 65 21 37 13. Découvrez ce charmant studio de 33 m², idéalement situé au coeur du prestigieux 6ème arrondissement de lyon, dans le secteur recherché de jules ferry-récamier. Caractéristiques principales : surface : 33 m² étage : 1er étage, vue sur une cour calme et agréable pièce principale : lumineuse et bien agencée salle de bain et wc : équipée et fonctionnelle annexe : une cave privative, parfaite pour vos rangements ce studio offre une configuration idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Situé dans un quartier prisé, il est proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, et espaces verts. Laissez-vous séduire par son emplacement central et son potentiel. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe aio sera ravie de vous renseigner. Mandat no al / 106. Prix : 226 000 eur.

Contacter aio immobilière au 07 65 21 37 13. Situé dans le prestigieux 6ème arrondissement de lyon, aio immobilière vous propose ce studio de 29 m², au rez de chaussée. Descriptif du bien : surface : 29 m² bien optimisés étage : rdc, offrant calme et vue sur cour intérieure espace de vie : pièce principale lumineuse et conviviale salle de bain et wc : fonctionnelle et prête à l'usage cave : une cave incluse, idéale pour le stockage ce studio allie confort et emplacement exceptionnel. Son cadre paisible tout en restant proche des commodités (transports, commerces, écoles) en fait un bien idéal pour un investissement ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur prisé ! Dpe appartement : consommations énergétiques : g / 847; émissions de gaz à effet de serre : c / 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe aio sera ravie de vous renseigner. Mandat no al / 105. Prix : 217 000 eur.

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité, ce beau 3 pièces mono exposition est, de 64 m² au 6ème étage d'une copropriété sécurisée de 2010 en plein coeur du quartier de la Buire, à proximité des commodités et des transports. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour ouvrant sur un balcon filant de 2,50 m², d'une cuisine séparée à équiper de 6,55 m², de 2 chambres avec grands placards, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Bien en bon état général, un rafraîchissement des peintures a été fait. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé en sous sol : 24 000EUR. Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50 1.

Sandrine Greiner-Noca et Angèle Immobilier vous proposent de découvrir ce magnifique T4 de 104 m² (107 m² au sol) niché dans la prestigieuse résidence 'Les Terrasses du Levant', construite en 1975 et idéalement située sur les hauteurs du 5ème arrondissement. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cet appartement vous séduira par son potentiel et sa vue imprenable et panoramique sur Lyon et le Mont Blanc. L'entrée, avec vestiaire, distribue l'espace de vie composé d'un double séjour lumineux s'ouvrant sur un large balcon ensoleillé, parfait pour admirer le panorama, d'une cuisine séparée de plus de 12 m² complétée par un cellier attenant, idéal pour le rangement. Côté nuit, l'appartement propose 3 chambres confortables, une salle de bains, une salle de douches et des toilettes séparées, offrant un agencement fonctionnel et privatif. Une cave complète ce bien. L'appartement est à rafraîchir, offrant une belle opportunité de le personnaliser à votre goût. Vous apprécierez la quiétude et la sécurité de cette résidence de grand standing, dotée d'un gardien, d'espaces verts et d'un local à vélos. Box fermé en sous-sol possible pour 22 000EUR (honoraires inclus) supplémentaires Prix de l'appartement avec cave : 440 000 EUR *: Honoraires charge vendeur Copropriété de 79 lots principaux, sans procédure. Contact : Sandrine Greiner-Noca (EI No 392656427 au RC) : 06 50 37 17 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé dans le 1er arrondissement de lyon, au coeur du quartier recherché des chartreux et à deux pas du boulevard de la croix-rousse, cet appartement de 89 m² avec loggia se trouve au 2e étage d'un immeuble moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 33 m², comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, avec un accès direct à la loggia d'environ 5 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le coin nuit se compose de trois chambres élégantes et de deux salles de bains, offrant confort et intimité pour toute la famille. L'emplacement privilégié, le calme environnant, la qualité des prestations et la présence d'une loggia viennent sublimer ce bien d'exception, rare sur le marché. Un garage en sus. Soumis au statut de la copropriété : 8 lots. Classe energie : c / classe climat : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 810 € et 1150 €. Contact - adrien augier : 06 09 55 70 81 copropriété de 8 lots (procédure en cours). Adrien augier (ei) agent commercial - numéro rsac : 909 000 945 - lyon.

Lyon 6 eme. À toute proximité des berges de rhône, dans un immeuble de belle facture aux parties communes fraichement rénovées, appartement de 120 m² environ orienté au sud. Composé d'une pièce de vie de 39,63 m² éclairée par 3 fenêtres, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres (possibilité 3) et d'une salle d'eau. Cet appartement de qualité à la situation prisée, pourra être optimisé avec des travaux. Une cave et un grenier complètent cet ensemble de qualité. Quote- part annuelle 2 400 eur. Copropriété de 10 lots. Pas de procédure en cours. Contact arlim prestige bénédicte adrian 06 63 21 42 55.

Beau T2 de 72 m² avec potentiel T3 – Cours Vitton, Lyon 6ᵉ Idéalement situé au 2ᵉ étage d’une charmante copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié en plein cœur du 6ᵉ arrondissement, à deux pas du métro Masséna, des commerces, des restaurants et des lieux de loisirs. Ce spacieux T2 de 72 m², facilement transformable en T3 sans gros travaux, offre de très beaux volumes grâce à sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Il se compose actuellement d’un grand séjour lumineux donnant sur un petit balcon, d’une vaste chambre, d’un dressing, d’un hall d’entrée, d’une grande cuisine séparée entièrement équipée, d’une salle de bains et de WC séparés. La configuration permet aisément la création d’une seconde chambre, pour un aménagement plus familial ou optimisé. Une cave complète ce bien rare et recherché.

Exclusivité - lyon 3 - monplaisir. À deux pas de la place ambroise courtois et de la fameuse avenue des frères lumière, venez découvrir ce beau rez-de-jardin lumineux de 103,59 m² au sein même d'une résidence à taille humaine offrant un jardin privatif de 158 m². Cet appartement pmr dispose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur la cuisine ouverte équipée. Cette cuisine donne accès sur le jardin privatif de 158 m² idéal pour des repas à l'extérieur. Le coin nuit côté nord propose une salle de bains, 3 chambres confortables dont une équipée d'une salle d'eau. Une loggia fermée peut convenir pour une 4ème chambre. Le tout dans un appartement rénové avec goût. Cet appartement peut être proposé avec un box fermé pmr au sous-sol de la même résidence pour 30 000€ supplémentaires. Emplacement recherché : à deux pas du métro lumière (ligne d), des commerces, des écoles, et de cette ambiance village. Ce bien est présenté par claudine depraetere, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 60 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,972 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1420€ ~ 1490€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

FOCH. Situé à proximité du cours Franklin Roosevelt, au calme, à 2 mn du métro Foch, dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, venez découvrir cet appartement familial de 270,29 m². Vous apprécierez les volumes, la hauteur sous plafond, cheminées, parquet. Il comprend une vaste entrée, une cuisine spacieuse, un salon et une salle à manger lumineux et exposés plein Ouest. La partie nuit se compose de 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Deux caves et un grenier complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un garage dans une résidence proche de l'immeuble. Possibilité de division en deux lots. Travaux de rénovation à prévoir. Beau potentiel. Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,724 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3155€ ~ 4269€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Lyon 7ème - Quartier Gerland, dans une maison bourgeoise du début du XXème, appartement spacieux de 188 m² environ, occupant la totalité du rez-de-chaussée surélevé. Il comprend un large couloir d'entrée, qui dessert sur sa partie droite, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une salle de douche. Sur la partie gauche du couloir, une grande chambre, un bureau ou une chambre, une dernière chambre avec sa salle de bains. Ce bien, à très fort potentiel, est à rénover. Une petite chambre en souplex, avec point d'eau complète ce bien ainsi qu'un boxe fermé et une très grande cave. Porte de service. Cet appartement bénéficie d'une terrasse extérieure arborée. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,400 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 / 22 / 23 : 5390€ ~ 7340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898.

Lyon 5 - point du jour - dans une très belle résidence pitance sécurisée au coeur d'un beau jardin, au 1er étage, cet appartement lumineux et au calme, est parfait pour une famille. La pièce de vie, ouverte sur une terrasse, comprend un séjour de 33 m² et une cuisine équipée. L'espace nuit côté nord dispose de 3 chambres dont une avec sa salle de douches. Autre grande salle de bains à disposition. Nombreux rangements et un espace buanderie. Deux garages fermés peuvent être vendus avec l'appartement pour un supplément de 20 000€ chacun. Vous apprécierez d'être à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Idéal pour une famille. Ce bien est présenté par claudine depraetere, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 44 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,659 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 500€ ~ 730€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lyon 1er chartreux. T2 de 37,55 m² au calme. Olivia marrel et angèle immobilier vous proposent ce t2 avec un emplacement n1 proche du lycée des chartreux. En fond de cour, l'appartement bénéficie d'une exposition sud avec une vue agréable. Il est composé d'une grande pièce de vie de plus de 16 m² avec 3 fenêtres, d'un coin kitchenette, d'une grande salle de bain, d'une chambre sur l'arrière et de toilettes séparées. Idéal pour instaler vos enfants pour leur futures études ou en bien d'investissement. Contact olivia marrel 06 72 74 39 31 agent commercial immobilier. Ei. Dpe : d/b mandat 262 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Brotteaux - Situé au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble iconique des années 1930, ce bel appartement de 132,25 m² baigné de lumière offre un cadre de vie agréable sans vis‐à‐vis. Dès l’entrée, un vaste hall dessert un séjour lumineux et une cuisine ouverte moderne. Le coin nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables, une salle de bains, un espace bureau, et nombreux rangements. Une troisième chambre est facilement envisageable. Une cave complète ce bien, idéal pour le rangement. Ce bien est présenté par Elodie BERRY, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,850 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3270€ ~ 4460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Elodie BERRY - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 893418319.

Lyon 3eme prefecture saxe. Au 3 eme étage d'un immeuble remarquable, appartement familial de 145 m² environ. Composé d'une vaste pièce de vie de38,45 m², d'une cuisine aménagée et équipée et salle à manger dinatoire, d'une chambre parents avec salle de bains et dressing, de 2 chambres avec leur salle d'eau partagée. Ces troins chambres sont au calme sur une cour arborée. Appartement à la distribution harmonieuse, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Quote-part annuelle : 1 840 eur. Pas de procédure en cours. Arlim prestige saxe bénédicte adrian 06 63 21 42 55.

Dans jolie petite copropriété entretenue, ancien cabinet dentaire de 79 m²  situé en rez de chaussé et comprenant vaste hall avec rangements, séjour double avec accès sur balcon donnant sur un parc, une cuisine indépendante, deux chambres, et une dépendance , cave et parking. nombreuses possibilités (cuisine usa ouverte sur vaste séjour double, 3 chambres et séjour simple etc. Prévoir travaux  1.

Lyon 6 proche de St Pothin, dans résidence senior haut de gamme, Olivia Marrel et Angèle immobilier vous propose ce T2 de 44 m² en étage élevé avec une vue dégagée et exposé S / O. Il propose une entrée avec toilettes et salle d'eau ainsi que des rangements. Un séjour de 18,68 m² équipé d'une kitchenette et bénéficiant d'un balcon et une pièce faisant chambre. En annexe : une cave. L'appartement est climatisé et lumineux. Petits rafraîchissements à prévoir. La résidence très prisée et sécurisée offre des services très haut de gamme tel : salle de restaurant, repas livrés, petit salon privé, un service de bar, salle de projection, coiffeur, espace extérieur fleuri. Tout est proposé pour le confort et le bien-être de vos seniors. Contact : Olivia Marrel 06 72 74 39 31 agent commercial EI. Honoraires charge acquéreur de 6,06%. Prix hors honoraires de 165000EUR. DPE : C/A. Mandat 261 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Exclusivité - vieux lyon - dans un immeuble de 1830 environ, cet appartement d'exception de 2o2.9 m² à rénover offre un grand potentiel sur l'une des avenues les plus prisées du 5ème arrondissement de lyon. De jour comme de nuit, l'appartement offre des points de vue spectaculaires sur le palais saint-jean et la saône grâce à ses pièces d'angle et ses nombreuses fenêtres. Le paysage défile de la saône à fourvière à mesure que l'on s'y déplace. Sans vis à vis, il est à l'écart de l'animation de la place saint-jean tout en bénéficiant de la beauté de son architecture. L'appartement comprend des pièces de réception de belles surfaces et une grande hauteur sous plafond. Il comprend actuellement un magnifique salon de 46.5 m², un grand bureau, une chambre de 27,7 m² avec une salle de douche attenante de 15.9 m², une magnifique salle à manger ornée de boiseries, cuisine et pièces de service. Vous pourrez en faire un appartement de grand standing, familial, investissement ou pied à terre situé dans un quartier premium de lyon. Ce bien est présenté par jordane olagne, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4040€ ~ 5500€ - jordane olagne - agent commercial - ei - rsac lyon 812122661.

Exclusivité - vieux lyon - situé dans un immeuble de 1830 environ, cet appartement de 89.8 m² à rénover offre un grand potentiel sur l'une des avenues les plus prisées du 5ème arrondissement de lyon. De jour comme de nuit, l'appartement offre des points de vue spectaculaires sur le palais saint-jean et la basilique de fourvière grâce à sa pièce d'angle et ses nombreuses fenêtres. L'appartement comprend actuellement 4 pièces à réaménager pour en faire un appartement d'investissement, pied à terre ou résidence principale situé dans un quartier premium de lyon. Cet appartement est le petit lot d'un appartement de grande surface actuellement en cours de division. Il est possible d'acquérir les deux. Ce bien est présenté par jordane olagne, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4040€ ~ 5500€ - jordane olagne - agent commercial - ei - rsac lyon 812122661.

Situé à lyon 9e, à deux pas de la passerelle masaryk, cet appartement prend place au sein d'un immeuble du début du xxe siècle. Dès l'entrée, un large couloir dessert les différentes pièces de ce bien, où l'on trouve trois chambres de belles dimensions, dont une avec dressing, une salle d'eau moderne, un espace lecture, ainsi qu'un second espace faisant actuellement office de bureau. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sa double orientation, se prolonge harmonieusement avec l'espace cuisine. L'appartement bénéficie également d'une cave voûtée de 52 m², ainsi que d'un cellier privatif situé sur le palier. À seulement 5 minutes de la gare de vaise et du métro valmy. Le charme de l'ancien, la hauteur sous plafond et la qualité de la rénovation sont les atouts majeurs de ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété : 26 lots dont 26 lots d'habitation charges annuelles : 1786.74 € classe energie : d / classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 et 1790 € contact : ugo - 06 83 06 75 43 copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1786.74 euros. Celine kannengiesser (ei) agent commercial - numéro rsac : 949 658 371 - lyon.

C'est au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, dans un cadre résidentiel privilégié que cet appartement de 97,53 m² Carrez prend place en ultime étage d'un immeuble neuf qui en compte huit. Avec une terrasse exceptionnelle de 117 m² qui entoure le bien, il offre une vue panoramique imprenable sur les jardins environnants. L'intérieur de cet appartement se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels. L'entrée, accueillante, distribue harmonieusement les pièces de vie et la partie nuit. La pièce principale, composée d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures donnant directement sur la terrasse. Quatre chambres, chacune avec un accès privé à la terrasse, offrent un espace paisible pour la famille ou les invités. La salle de bains double vasques, la salle d'eau et les toilettes indépendantes complètent cet ensemble pratique et confortable. La conception optimisée valorise chaque mètre carré, avec des finitions modernes et soignées. Les espaces extérieurs jouent un rôle central dans ce bien d'exception. La terrasse de 117 m², circulant autour de l'appartement, invite à la détente, aux repas en plein air ou à la convivialité. Son cadre verdoyant et sa vue imprenable en font un véritable atout, rare sur le marché lyonnais. Le stationnement peut être organisé en sous-sol, avec la possibilité d'acquérir un box en supplément, renforçant la praticité de cette adresse. La localisation, à proximité immédiate des transports en commun (bus, tramway, métro D), confère un accès facile à toutes les commodités et commerces du quartier. Ce bien neuf, situé dans un quartier dynamique, allie confort, modernité et cadre de vie agréable. Son caractère atypique réside dans sa terrasse exceptionnelle et sa situation privilégiée. Avec un DPE vierge, projeté B, il conjugue performance énergétique et qualité de vie. Un appartement rare, idéal pour ceux qui recherchent un bien d'exception à Lyon. Bien soumis au statut de la copropriété : x lots, dont x lots d'habitations, x bâtiments DPE : Vierge, projeté B INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Commerces, marché. +/ - à 5 min à pied. - Crèche, écoles maternelle et primaire, dans un rayon de 6 min à pied. - Jardin des Anciens Combattants d'Indochine à 2 min à pied. - Collège et lycée à moins de 5 min en voiture. - Hôpital Jean Mermoz à 6 min à pied. - Poste et Mairie à moins de 8 min à pied. - Accès autoroute A43 et routiers : à 6mn en voiture, A proximité : Bibliothèque, Théâtre, Complexe sportif, Gymnase, Tennis, Maison de la Danse, Musées Lumière et Tony Garnier. Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Situé au cœur du 6ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des quais du Rhône, cet appartement duplex aux 4ᵉ et 5ᵉ étages sur entresol de 130,24 m²carrez avec ascenseur bénéficie d’une vue dégagée sur les quais et d’une exposition traversante. Le premier niveau (environ 100 m²) offre un vaste espace de vie comprenant un salon avec une cheminée d’époque et belle hauteur sous plafond, une alcôve, une cuisine, deux chambres et une salle de douches. À l’étage supérieur, vous trouverez une partie bureau / bibliothèque, une chambre, une salle de bain et une kitchenette. Ce niveau peut également accueillir un espace dédié à l’aide à la personne ou à un accompagnement à domicile, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien unique. L’appartement est vendu avec une cave en sous-sol et place de stationnement. Immeuble sur son terrain. Ce bien est présenté par Elodie BERRY, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319.730, 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,293 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Elodie BERRY - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 893418319.

À lyon 8ème, rue saint gervais dans une résidence de standing de 2017, appartement de type t3 de 61 m². La pièce de vie très lumineuse de 26 m² séjour / cuisine équipée ainsi que les deux chambres en parquet ouvrent sur une terrasse et jardin de 25 m² exposé ouest. Un hall d'entrée avec rangements, une grande salle de bains et un wc séparé complètent la prestation. Chauffage collectif au gaz. Double vitrage pvc. Accès pmr. Garage fermé en sous-sol (inclus). Avis de l'expert : implantation idéale de la résidence dans un environnement verdoyant et au calme à 850m du métro sans-souci, à 300m des tramways t2 et t4 et à 600m de l'avenue des frères lumière. Pour tout renseignement ou visite, contactez laurent fleury. Lyon immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

EXCLUSIVIE - DUQUESNE : Dans un immeuble de caractère, découvrez ce somptueux appartement de 157 m², entièrement repensé par un architecte de renom, alliant esthétique contemporaine et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, les volumes généreux et la fluidité des lignes séduisent. L’espace, baigné de lumière, dévoile un salon raffiné où chaque détail a été soigneusement pensé : climatisation intégrée, système audio diffusé discrètement depuis le plafond, finitions soignées, matériaux nobles. L’appartement se compose de deux belles suites ainsi que deux grandes chambres supplémentaires, offrant une harmonie parfaite entre intimité et convivialité. Pensé pour un art de vivre exigeant, ce bien rare conjugue fonctionnalité et élégance. En option, un garage situé au pied de la copropriété complète cet ensemble. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,619. 06 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110€ ~ 2930€.

C'est au rez-de-chaussée et premier étage d'un immeuble ancien du 3ème arrondissement que ce loft de 120 m² prend place. Dès l'entrée, les volumes de ce loft atypique surprennent ! Dans un design industriel soigné, l'entrée offre une magnifique pièce de vie en open-space avec des volumes incroyables. Celle-ci comprend une cuisine avec îlot dinatoire entièrement ouverte sur un vaste séjour et une salle à manger, le tout baigné de lumière grâce à une exposition plein Sud. Toujours sur ce niveau, une première chambre en verrière d'atelier, en second jour, accompagnée d'une salle de bains avec rangements et buanderie, prend place. Des toilettes indépendantes complètent cet espace. Un escalier autoportant mène à l'étage où deux chambres côté cour se partagent une salle de bains avec douche. La cour de l'immeuble permet la jouissance d'une terrasse. Deux caves complètent le loft. Issu d'une réhabilitation de qualité avec des matériaux nobles, ce loft au design industriel offre une circulation fluide et un profil résolument contemporain. À visiter. Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots dont 2 lots d'habitation. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier  : entre 1170 € et 1640 € Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.