Lyon 9ème - Appartement T2 de 46,54

Au coeur du quartier recherché et dynamique des Docks de Vaise, venez découvrir ce charmant appartement T2 situé au 2ème étage d'un immeuble ancien datant de 1885.

À deux pas des bords de Saône, des commerces, des écoles supérieures et des transports (Gare de Vaise / Métro D), ce bien bénéficie d'une double exposition Est / Ouest, garantissant une belle luminosité naturelle du matin au soir.

Le bien se compose d'une belle pièce de vie de 23,5 m² avec cuisine ouverte offrant un espace facile à aménager.

Une grande chambre de 12,6 m² au volume généreux permettant d'installer un lit double et un un coin bureau.

Une cave en sous-sol complétant le bien.

L'appartement est à rafraîchir, ce qui vous laisse l'opportunité de le personnaliser entièrement à votre goût ou de le valoriser.

Un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif au sein d'un secteur à très forte demande.

Contactez Luca VERCELLETTO : 06 65 45 53 63 Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Copropriété de 26 lots - dont 24 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 800.00 euros.