Maison à vendre Loire-Atlantique (44)

Iad France - Fabienne Mercier vous propose : Située sur la commune de SAVENAY - Maison de 104 m². La maison se trouve à proximité du centre ville. Située à SAVENAY dans un environnement calme, maison lumineuse à fort potentiel d’évolution, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces. Construite en 1969 et ayant bénéficié de travaux d’isolation, elle offre un bon niveau d’entretien général ainsi qu’une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine fonctionnelle, d’un salon-séjour agréable et lumineux, de trois chambres, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. Un balcon en enfilade prolonge l’espace de vie et dessert le salon ainsi que deux chambres, offrant une vraie continuité avec l’extérieur. Édifiée sur un terrain légèrement en pente, la maison bénéficie d’une organisation très fonctionnelle : plain-pied en façade et sous-sol complet semi-enterré. Celui-ci comprend un garage, des espaces de stockage ainsi qu’une chambre ou bureau, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le sous-sol dispose également d’une très belle hauteur sous plafond, et d'ouvertures déjà existantes, offrant un réel potentiel d’évolution supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, sans vis-à-vis, ainsi que d’une terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 991220336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - félix bonno vous propose : plein centre-ville - 10 minutes à pied écoles / college - rénovation récente venez découvrir cette maison de ville de caractère au coeur de pontchateau où toutes les commodités se font à pied, rénovée entre 2012 et 2025, composée sur trois étage, de la façon suivante : au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 45 m² environ avec cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, deux chambres (15 et 11 m²), un palier, et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, deux chambres (10 et 12 m²), palier et salle d'eau avec wc. La maison ne dispose pas d'extérieur ni de garage, le stationnement est simple à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m félix bonno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 951085737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine lae vous propose : le croisic, entre le port et la plage de saint-goustan, édifiée sur une parcelle de 553 m², maison d'habitation de 127 m² composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour double avec poêle à pellets donnant sur une grande véranda, une cuisine équipée de belle surface avec accès au garage, côté nuit, une chambre, salle de douche et wc. À l'étage, une mezzanine faisant office de bureau, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier pouvant être aménagé. Sur le terrain, une dépendance et du stationnement pour un bateau, camping-car, artisan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazare sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ornella peuze vous propose : la baule (44500) - calme - arboré - piscine chauffée - dépendance venez découvrir cette maison de 140 m² située au coeur d'une propriété de plus de 2,3 hectares. À l'entrée, vous trouverez un grand salon séjour cathédrale avec près de 5 mètres de hauteur sous plafond. Elle dispose également d'une cuisine séparée, d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau double vasque. À l’étage, un couloir avec placards dessert deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un wc indépendant. À l’extérieur, le parc arboré est soigneusement aménagé et offre des prestations haut de gamme : une grande piscine couverte et chauffée par géothermie, une belle terrasse conviviale, un étang privé, une seconde terrasse avec four à pizza, un terrain de tennis et des terrains de boules, le tout dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Une dépendance de 36 m² complète l’ensemble avec deux chambres et une salle d’eau, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet d’accueil. À savoir : cheminée, cave, grenier, local technique pour la piscine et le stationnement peu se faire devant la maison. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Je suis disponible 7 jours sur 7. Une étude bancaire est demandée avant d’organiser une visite. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouverte au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 382 et classe climat g indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ornella peuze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 102440245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint herblain bourg : maison entièrement rénovée en plein coeur du bourg ! Ce bien est composé au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour spacieux. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres et une salle de bain. Un garage complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Lucie Boue vous propose : Maison Traditionnelle de 159 m² sur un Terrain de 840 m² à Machecoul. Située à Machecoul, tout proche du bourg et des commodités, cette maison de plain-pied spacieuse et lumineuse propose un cadre de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Comprenant une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres spacieuses, 1 salles de bain, 2 WC. De plus, la maison dispose d'une buanderie pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire pour faciliter le quotidien, ainsi qu'un ancien garage transformé en pièce pouvant faire office de 5ème chambre, de bureau, salle de sport ou autre selon les besoin de chacun, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille. L'extérieur de la maison, une terrasse idéalement exposée avec store banne électrique, sur un vaste terrain clos et sans vis à vis de 840 m² avec un cabanon de jardin et un boulodrome. Proche des commodités, centre et écoles. Enfin, pour couronner le tout, cette propriété est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Il vous suffit d'emménager et de profiter de votre nouveau chez-vous ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Machecoul. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de la charmante commune de Rouans, cette maison de ville vous séduira par son environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie paisible en famille tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et services. D'une surface habitable de 104 m², cette maison offre des espaces confortables et bien agencés, parfaits pour accueillir votre famille. Elle se compose de : Une belle pièce de vie conviviale avec poutres apparentes 3 chambres, dont : 2 grandes chambres à l'étage avec parquet 1 chambre en rez-de-chaussée avec dressing Une cuisine haut de gamme aménagée et équipée de marque Schmidt 2 salles d'eau 2 WC Un espace supplémentaire ouverte sur la cour : atelier ou pièce annexe carrelée avec évier, idéal pour bricolage, buanderie ou activité complémentaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 06 13 31 00 64, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593.

Iad France - Claudine Morin vous propose : Maison de Ville, au calme, de 58 m² – 2 chambres - 1 Garage -1 Atelier- Possibilité d'agrandissement-Quartier Parc de la Gaudinière à Nantes. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de ville des années 1950 offre un cadre de vie paisible à 2mn du parc, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Édifiée sur un terrain de 247 m², elle a été soigneusement entretenue et constitue une belle opportunité sur le marché nantais. -Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 33 m² composée : d’un salon / séjour et d’une cuisine, une chambre spacieuse et une salle de bains avec WC, ainsi qu’un WC séparé. -À l’étage, la maison dispose d’un bureau pouvant faire office de chambre de 16 m² au sol. -À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une agréable terrasse exposée sud / ouest, idéale pour se détendre aux beaux jours. -La maison dispose également d’un garage de 20 m², d’un atelier de 19 m² et d’une cave, offrant de multiples possibilités de rangement, d’aménagement ou même d'extension, selon vos besoins. Son emplacement privilégié, à seulement 700m des écoles, 200m des commerces et 300m du C2 vous facilitera votre quotidien. À seulement 5mn à pied, vous pourrez également profiter d'une agréable promenade au bord du cens. Bien que parfaitement habitable en l’état, quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien plein de charme, que vous pourrez personnaliser à votre goût. À Visiter sans hésiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ : Maison de PLAIN PIED impeccable - 4 Chambres -Terrain de 1 500 m² Aux portes de Châteaubriant, devenez propriétaires de cette maison coup de coeur où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Idéalement située pour profiter du calme tout en restant à proximité immédiate des commodités de Châteaubriant, cette maison de plain-pied d'environ 117 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son état d'entretien irréprochable. Elle vous offre un beau salon séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée récente semi ouverte, buanderie, 4 chambres, salle d'eau avec douche et baignoire refaite à neuf, WC. Le tout s'étend sur un superbe terrain entièrement clos de 1 500 m² sécurisé par un portail électrique avec une cour goudronnée. Un bien rare et sans travaux à découvrir sans tarder en contactant votre agence AJP Châteaubriant ! Prix de vente 233 000 € + honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5,15% (5.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans le quartier résidentiel prisé du housseau, cette maison non mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des transports (bus 95,75 et 115, cars scolaires), des accès routiers et du lycée, tout en restant à moins de cinq minutes du centre de carquefou. D'une surface habitable de 146 m², elle est idéale pour une famille et offre une vie de plain-pied. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie traversante, avec cheminée, ainsi qu'une cuisine partiellement ouverte aménagée et équipée. Une petite véranda prolonge cet espace et offre un cocon agréable, en toute saison. À l'extérieur, la terrasse et le jardin clos, sans vis-à-vis, invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un couloir avec placards vous mène à l'espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. À l'étage, le palier distribue deux chambres, dont une de plus de 20 m² pouvant être facilement divisée pour créer une cinquième chambre, un espace bibliothèque en mezzanine, deux greniers à aménager selon vos envies, une salle de bains et des toilettes. Un grand garage, un abri de jardin et plusieurs stationnements privés sécurisés par un portail viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir (huisseries, électricité, isolation, chauffage, cuisine et salle de bains), mais le cadre et les volumes offrent une belle opportunité pour créer une maison à votre image. Dpe : e - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 190 euros et 4 390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 350 000 euros hai honoraires de 4,5% ttc inclus à la charge de l'acquéreur (soit 335 000 euros net vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr mandat réf 446077 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -.

Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri de tout regard sur plus de 2200 m² de terrain, maison familiale offrant : Au Rez de chaussée  : une entrée, dégagement, un WC, un bureau avec mezzanine, un séjour avec poêle, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, un bureau avec mezzanine, un studio indépendant avec séjour cuisine, salle d'eau et WC. ( possibilité d'une suite parentale) Terrasse plein sud. À l'étage  : une mezzanine, une chambre avec salle de bains privative et WC, deux autres chambres, une salle d'eau, un WC. Un garage et une buanderie attenants à la maison. Cave en sous sol. Un garage indépendant. Environnement paisible pour les amoureux de la nature (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3410€ et 4680€ indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Idéalement située à quelques minutes de Guérande, La Baule-Escoublac et avec un accès rapide à Saint-Nazaire, cette superbe maison d'architecte vous séduira par son environnement calme et recherché, au sein d'un domaine résidentiel avec tennis privé. Cette villa individuelle de standing d'environ 250 m² en excellent état offre des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux, chaleureux grâce à sa cheminée et son poêle à pellets, sublimé par de grandes baies vitrées, un bow-window et une véranda accueillante ouverte sur l'extérieur. La maison propose : 2 suites parentales, dont une en rez-de-chaussée 2 chambres supplémentaires à l'étage Un bureau et une grande salle de jeux (possibilité jusqu'à 6 chambres) Salle d'eau, salle de bain, dressing, lingerie, grenier et nombreux rangements À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une terrasse, d'un balcon et d'un double garage. Une partie de ce dernier est aménagée avec point d'eau et douche, idéale pour un logement indépendant ou une activité professionnelle. Véritable cocon baigné de lumière, cette propriété est parfaite pour une famille en quête de confort, de nature et de sérénité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! À DEUX PAS DU CENTRE VILLE D HERBIGNAC Contactez-nous pour organiser une visite. Exclusivité ORPI – Très belle opportunité ! Référence agence : 3312.

Située en sortie de bourg à Missillac, cette belle maison construite en 1988 offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée : Une magnifique entrée cathédrale avec WC et lave-mains dessert une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d'eau et WC, pouvant également être aménagée en logement indépendant pour de la location. Vous trouverez également une salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec cheminée et insert, une cuisine dinatoire ainsi qu'une chambre. À l'étage : Un grand palier distribue une suite avec chambre, salle d'eau et balcon, trois autres chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une pièce avec arrivées d'eau permettant la création d'une salle d'eau supplémentaire. Au sous-sol : Deux pièces ateliers, une cave et un double garage complètent ce bien. À l'extérieur : Vous profiterez d'un jardin paysager avec terrasse équipée d'un store banne, idéal pour les repas en extérieur et les journées ensoleillées. Une piscine chauffée avec dôme permet une utilisation prolongée et confortable. Un abri de jardin cadastré ainsi qu'un puits viennent compléter l'ensemble. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Spacieuse, fonctionnelle et bien située à proximité des commodités, cette propriété représente une belle opportunité pour un projet familial ou locatif. La commune de Missillac est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie et ses infrastructures complètes. Elle offre de nombreux commerces, écoles et collège, ainsi que de nombreuses activités sportives et de loisirs. Le prestigieux Golf de la Bretesche, à proximité, séduira les amateurs de golf. Sa situation géographique permet un accès rapide à la voie express reliant Nantes, Vannes et Saint-Nazaire, facilitant les déplacements quotidiens comme les escapades en bord de mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email : adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2858.

Située en plein centre-bourg, à deux pas des commerces et des écoles, cette magnifique Maison de Maître de 201 m² allie charme de l'ancien et modernité. Au premier étage, vous profiterez d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux de près de 59 m² et d'une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin paysagé. Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Au dernier niveau, découvrez une chambre avec poutres apparentes, un dressing et un WC. La maison offre de multiples possibilités : en rez-de-jardin, un salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant peuvent être aménagés pour un revenu locatif, accueillir amis ou famille, ou une profession libérale. À l'extérieur, le jardin paysagé de 1 154 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, garantit tranquillité et intimité. Le bien est complété par un grand garage et une dépendance pour le matériel de jardin. Atouts uniques : planchers et portes d'origine, hauteur sous plafond, terrasses avec vue dégagée… un véritable coup de cœur ! Visite virtuelle disponible sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email : adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2841.

Maison nantaise 4 chambres – Proche bourg de Gorges À seulement quelques minutes à pied du bourg, des commerces et des commodités (écoles, gare tram-train), venez découvrir cette maison nantaise offrant un beau potentiel sur son terrain d'environ 500 m². Elle se compose de : Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale un espace indépendant 2 pièces d'eau et 2 WC, pour plus de confort au quotidien Au rez-de-chaussée : Une pièce supplémentaire avec cheminée (bureau, salle de jeux, espace détente…) Une chaufferie, une cave et un garage Les + du bien : Emplacement recherché proche du centre-bourg Maison fonctionnelle avec beaux volumes Menuiseries et isolation déjà améliorées Travaux récents (zinguerie…) Raccordement tout-à-l'égout Un bien idéal pour une famille ou un projet d'aménagement sur mesure, dans un secteur dynamique et recherché ! Référence agence : 3974.

Au coeur du bourg d'escoublac, commerces et écoles à pieds, cette maison familiale, rénovée avec gout, propose : Une entrée avec vestiaire, un salon séjour traversant et lumineux, une vaste cuisine entièrement équipée et baignée de lumière, une arrière cuisine, une buanderie, un bureau avec une entrée indépendante.(Possibilité de transformer en chambre parentale). À l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres, une salle de bains, des toilettes, et un dressing. En exterieur, un jardin clos et arboré, une grande terrasse profitant d'une exposition Sud Ouest, et une piscine chauffée. Egalement un double garage de 32 m² et un abri de jardin.

Idéalement située au Croisic, dans un environnement calme à quelques enjambées de l'animation des quais, cette maison traditionnelle est une opportunité rare, parfaite pour une vie de famille à l'année ou des vacances inoubliables. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la clarté des espaces : Vaste pièce de vie de 40 m² avec cheminée et poêle à granulés récent, offrant une chaleur douce et économique. Véranda lumineuse offrant un espace de détente supplémentaire en toute saison. Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Vie de plain-pied : une chambre confortable avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. À l'étage : Espace et potentiel Une belle mezzanine surplombant le séjour offrant un toit cathédrale, parfaite pour un coin lecture ou bureau. Deux chambres spacieuses. Une seconde salle d'eau WC. Le petit plus : Un grenier aménageable pour créer selon vos besoins une 4ème chambre ou une salle de jeux. Référence agence : 10018.

Dans un cadre serein à Thouaré-sur-Loire, découvrez cette maison individuelle moderne de 4 pièces, construite en 2020. D'une superficie d'environ 104 m², elle est judicieusement agencée sur deux niveaux et dispose d'un agréable jardin de 300 m², parfait pour se ressourcer sans vis-à-vis. Vous apprécierez la qualité des équipements et la modernité de cette maison bien entretenue. Elle s'ouvre sur un spacieux séjour avec une cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Les trois chambres lumineuses et bien agencées, dotées de rangements intégrés, offrent un espace confortable pour toute la famille. Les finitions soignées, comme le carrelage au sol, assurent un cadre de vie agréable et fonctionnel. La proximité avec le Square du Belem, situé à environ 800 m, permet de profiter d'espaces verts pour se détendre ou se promener. De plus, la maison est bien desservie par les commerces de proximité facilitant le quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 104 m² - Terrain : 299 m² - Chauffage et eau chaude : Gaz individuel - DPE : Classe A - GES : Classe B - Taxe foncière : 1618 € - Stationnement : 2 places de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Proximité bus et à moins de 2 km de la gare ! Vous rêvez d'une maison au goût du jour de plain-pied ? Cette belle maison est faite pour vous. Ces atouts, bien agencé et fonctionnel elle se compose d'un hall, d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement desservant 4 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. En annexes, vous bénéficierez d'un garage et d'un cellier. Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 500 m². Une opportunité à saisir rapidement ! Sas revo immo - hallereau sébastien ei - o660 731 500 - plus d'informations sur (réf. 4901051581). Agent commercial rsac nantes 828 082 305 - honoraires : 4,14 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 290 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

L'Évidence Immobilière vous propose cette agréable maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme, entre Pornic et Saint-Père-en-Retz. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Un garage vient compléter ce bien. Investissement serein : maison vendue avec locataire en place, générant un loyer mensuel de 720 €. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1051.

Maison familiale de 208 m² offrant de beaux volumes, édifiée sur un vaste terrain arboré de 2100 m². Cette propriété séduira les amateurs de calme, d'espace et de verdure, tout en étant à proximité des commerces. (grand centre commercial ). La maison est composée de deux niveaux et d'une dépendance habitable : le rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine, trois chambres et une salle de bains. 1er étage : une pièce de vie, une cuisine, deux chambres et une salle de bains, grenier et espaces de rangements. Un garage. Toujours attenant à la maison vous disposez d'une dépendance habitable qui contient une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. À l'extérieur : un garage un hangar de 70 m² côté jardin : un beau terrain arboré (arbres fruitiers) avec terrasse exposée sud-ouest. Cette maison offre différentes possibilités : projet familial : 6 chambres - investissement locatif : déjà configurer en trois logements - une activité professionnelle (artisans. ) garages, atelier, hangar. Budget travaux à prévoir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 160 409 - greffe de saint nazaire) séverine boullard entrepreneur individuel 06 19 58 24 31 - réf. 948944.

Venez découvrir cette propriété de caractère des années 1950, idéalement située dans le quartier de Procé. Cette élégante maison de style Nantaise séduit par ses volumes généreux et son agencement adapté à une vie familiale. Le rez-de-chaussée offre deux chambres, une salle d'eau et WC, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un espace télétravail, ainsi qu'une buanderie et deux garages, un véritable atout sur le secteur. Le premier étage accueille un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour exposé sud-ouest ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée, formant un ensemble convivial. Ce niveau propose également trois chambres, une salle de bains et des WC. Au deuxième étage, une vaste pièce vient compléter l'ensemble et peut facilement être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. La maison bénéficie également d'un agréable jardin faisant le tour de la propriété, offrant un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'environnement immédiat renforce l'attractivité de ce bien avec la proximité des écoles, des commerces et du Parc de Procé, véritable écrin de verdure apprécié des Nantais. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder !

À 2 km de Massérac et 6 km de Guémené (44290) pour toutes commodités, écoles et collèges, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie agréable. Elle est implantée sur un terrain paysagé de 1339 m², sans vis à vis et doté de nombreux fruitiers qui rempliront vos corbeilles de cerises, mirabelles, pommes et noix la saison venue ! Un ancien four à pain à rénover est également présent. Mitoyenne d'un coté avec une résidence secondaire, ce bien dispose d'une surface habitable de 121 m² répartie sur 5 pièces. Au RDC : Salon avec insert et chambre avec cheminée séparés d'une cloison offrant la possibilité d'unir ces 2 pièces, cuisine aménagée et équipée, salle de bain, wc et vmc. À l'étage : Poutres apparentes et parquets bois, mezzanine d'un coté et une superbe grande pièce de l'autre. Buanderie, remise et atelier offrent des espaces supplémentaires ajoutant un coté pratique à cette demeure. Assainissement autonome aux normes, doubles vitrages, toiture ardoise en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine AULNETTE, Tél. : 06 64 43 86 99, E-mail : catherine.aulnette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 850 625 849.

Saint nazaire, à 2 mn à pied des halles de méan, maison en bon état, sur un terrain de 189 m², une seule mitoyenneté et accès en fond de parcelle sur autre rue. Elle se compose au rez de chaussée d'un bel espace séjour-salon de plus de 30 m², de la cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc, et d'une buanderie ouverte sur le jardin. Le salon peut faire office de 3ème chambre. Sur l'étage se trouvent deux chambres avec placards, dont une avec balcon, et la salle de bains, wc séparés. Un petit garage complète l'ensemble. Proche de toutes les commodités. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc antoine freval (ei) agent commercial - numéro rsac : 000 000 088 - nantes.

Iad France - Angélique Labesque vous propose : Vous recherchez une maison proche de la plage et du centre bourg sans faire de concession sur la surface du terrain ? Cette maison est faite pour vous ! Edifiée sur plus de 900 m² de terrain, idéalement située en centre ville, à 400m de la plage et 200m du port, elle dispose de 100 m² habitables (118 m² au sol). En rez-de-chaussée, elle offre un salon-séjour traversant orienté SUD avec cheminée en granit, une cuisine bénéficiant d'un accès direct au garage attenant, des toilettes indépendantes et une chambre parentale avec salle de bain. À l'étage, on retrouve une salle d'eau avec toilettes, 4 chambres et un grenier isolé de 18 m² non compris dans la surface. À l'extérieur, un garage de près de 23 m² avec eau et électricité s'ouvre sur une belle surface de jardin fruitier, arboré et entièrement clôturé. Ouvrants double vitrage PVC. Très bien entretenue, à remettre au goût du jour. Possibilité de disivion avec découpage d'une parcelle d'environ 400 m². Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par le mandataire, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Labesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.