Vente maison 4 pièces 134 m² Ruffigné (44660)

Située à Ruffigné, à seulement 5 minutes de Châteaubriant, cette maison sur sous-sol de 63 m² constitue une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé, offrant une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Implantée sur un terrain spacieux de 1 575 m², la propriété dispose également de dépendances qui peuvent servir de stockage, d'atelier ou être aménagées selon vos besoins. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement, ce qui permet d'envisager les améliorations progressivement tout en occupant les lieux. Grâce à sa proximité avec Châteaubriant et son fort potentiel, ce bien représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser dans un environnement calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf. 961961.

Située dans la charmante commune de Sion-les-Mines (44590), cette jolie propriété offre un cadre tranquille pour ses habitants. Dotée de 14500 m² de terre agricole, elle est idéale pour des activités comme le maraîchage ou l'élevage de chevaux. Proche des écoles et des crèches, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. À l'extérieur, la maison en pierres apparentes avec une vie de plain pied se distingue par ses dépendances pratiques telles que l'écurie, les hangars, la cave et l'abri de jardin. La verdure du jardin offre un espace extérieur paisible, tandis que la façade en brique et pierre ainsi que la toiture en ardoise ajoutent du cachet à cette propriété rustique. À l'intérieur, cette maison de 85 m² propose un agencement fonctionnel pour une vie de famille confortable. Avec 4 pièces comprenant une cuisine aménagée avec salle à manger, une salle de bain, des WC séparés, et 3 chambres lumineuses, chacun bénéficie de son espace privé. En somme, cette demeure allie caractère rural et fonctionnalité pour un mode de vie en harmonie avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857.

Découvrez avec votre agence orpi provost immobilier cette maison de bourg de 89 m² habitables, de plain-pied, composée d'une cuisine, d'un séjour, 2 chambres sur parquet, une salle de bains, une arrière-cuisine et wc. Garage attenant. Greniers aménageables permettant un supplément habitable de près de 50 m². Au nord, attenante, une grande ancienne stabulation / hangar ouvert. Jardinets au sud et au nord. L'ensemble sur un terrain de près de 700 m². Ref orpi > 11 95 annonce proposée par joëlle mauclaire, agent commercial indépendant, ei, enregistrée sous le numéro rsac de rennes n°819 799 396 référence agence : 1195.

Exlusivite orpi - vente sous forme interactive (système d'enchères en ligne - explications ci-dessous + par téléphone) votre agent local orpi vous présente sur la commune dynamique de erce-en-lamee cette très grande maison aux évolutions multiples. Projet de grande maison familiale ? Projet professionnel ? Ou projet de création de logements ? Plusieurs destinations possibles ! Ce bien met à disposition au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau, une pièce polyvalente (avec placard et petit local de rangement), wc, une buanderie et une vaste pièce avec poutres apparentes de plus de 30 m². À l'étage (2 escaliers déjà en place) : 3 chambres, une salle de bains, wc et 2 beaux greniers aménageables. Maison très lumineuse, indépendante, et pourvue d'un garage. Terrain de près de 550 m². Ref orpi 1 177 ce bien est presente sous forme de vente ''interactive'' (principe d'enchères en ligne après visite) > vente au plus offrant + dossier sérieux. > ensuite, la procédure de vente / achat reste la même que pour une vente classique (rédaction et signature de compromis, financement, signature d'acte notarié. ) prix affiche = prix de depart (soit 109 395€ fai) > les offres suivantes seront un multiple de 2 500€. Visites : vendredi 12 juin 2026 - matin - mercredi 17 juin 2026 - matin reception des offres : après la fin de visites. En ligne, sur un site dédié via orpi à une date donnée (explications de la procédure - simple - par téléphone ou lors de la visite) contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, organiser une visite et recevoir les modalités de participation à la vente interactive. Nous vous accompagnerons de façon simple et claire sur la procédure de vente présentée ici. Annonce présentée par joëlle mauclaire, agent commercial indépendant, ei, enregistrée sous le numéro rsac de rennes n°819 799 396 référence agence : 1177.

Située au calme, en sortie de bourg de Rougé, cette maison ancienne de 120 m² offre un beau projet de rénovation pour ceux qui cherchent de l'espace et de la tranquillité. L'essentiel du bien : Terrain de 3537 m² : Une parcelle rare, idéale pour un grand jardin, un potager ou des aménagements extérieurs. Volume habitable : Actuellement composée de 4 pièces, dont 3 grandes chambres, une cuisine, un salon et une salle de bains. Potentiel d'agrandissement : Les combles sont aménageables, ce qui permet d'augmenter significativement la surface selon vos besoins. Dépendances : Plusieurs bâtiments annexes complètent l'ensemble, offrant du stockage ou des possibilités d'ateliers. Les points clés : Emplacement : Environnement calme à la campagne, tout en restant proche de l'école communale. Travaux : Prévoir une rénovation globale. C'est une base solide pour créer une maison sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MICHALLON, Tél. : 06 65 30 26 24, E-mail : claude.michallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989420286.

UNIQUEMENT CHEZ AJP ! À seulement 10 minutes de Châteaubriant, sur la commune de Rougé, découvrez cette maison de plain-pied située dans un environnement calme et verdoyant, offrant un beau potentiel d'aménagement. Venez découvrir cette cette maison en pierre de plain-pied, vous offrant : entrée, pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, bureau, salle d'eau, WC indépendants, d'un cellier ainsi que d'un grenier. À l'extérieur, dépendances, garage et hangar viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage etc. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, menuiseries, électricité et assainissement), faisant de cette maison une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ! Prix de vente : 100000€ + 7.6% d'honoraire d'agence à la charge acquéreur. (7.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).