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AcheterRéf. CHAN4684

Maison

Maison familiale 6 pièces 5 chambres quartier Tillay à Saint Herblain

Saint-Herblain (44800)

439 350 €

2 482 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 177 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageTerrasseJardinBeaux volumesCalme

Description du bien

À découvrir à Saint-Herblain, secteur du Tillay, cette agréable maison familiale de 177 m² habitables et 218 m² au sol, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon - séjour traversant d'environ 50 m², baignée de lumière tout au long de la journée.

Cet espace s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, complétée par une pratique arrière-cuisine, offrant un véritable confort au quotidien.

Les généreux volumes du rez-de-chaussée offrent également un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, si besoin.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau.

Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, parfaites pour des adolescents, des invités ou pour aménager un espace loisirs selon vos envies.

Un WC est présent à chaque niveau pour plus de praticité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos, au calme, agrémenté d'une belle terrasse avec pergola en bois, véritable invitation à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un garage complète les prestations de cette maison construite en 1996 sur une parcelle de 488 m².

À proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille agréable dans un environnement pratique et recherché pour sa qualité de vie.

Annonce publiée le 26 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 439 350 €(2 482 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (439 350 €) depuis le premier prix enregistré le 26 juin 2026.

5 octobre 2026
439 350 €
26 juin 2026
469 700 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 482 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 290 € et 3 150 € par an

Prix dans la région

2 482 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Herblain indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Herblain (44800)

Saint-Herblain

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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38 place Jean Macé, 44100 Nantes

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