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AcheterRéf. 6828

Maison

Maison familiale de 110 m2 4 chambres + bureau Entre La

Le Loroux-Bottereau (44430)

288 500 €

2 623 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 110 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageJardinOrientation sud

Description du bien

Découvrez cette maison familiale de 2005, idéalement située en village, entre La Chapelle-Heulin et Le Loroux-Bottereau.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie d'environ 43 m², baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial où toute la famille pourra se retrouver.

Ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, elle conjugue confort et praticité au quotidien.

Avec ses 110 m² habitables, cette maison propose une distribution idéale pour répondre aux besoins d'une famille.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant à chacun son espace de vie, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'appoint selon vos envies.

Une salle d'eau récemment rénovée vient compléter cet espace avec goût et modernité.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin propice aux moments de détente, aux repas en plein air et aux jeux des enfants.

Fonctionnelle et évolutive, cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à tous vos projets.

Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement sur la propriété.

Autre atout non négligeable : son DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique et un confort maîtrisé au quotidien.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 29 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Jardin
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 288 500 €(2 623 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (288 500 €) depuis le premier prix enregistré le 29 juin 2026.

31 juillet 2026
288 500 €
29 juin 2026
298 500 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 623 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 320 € et 1 850 € par an

Prix dans la région

2 623 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Loroux-Bottereau indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Loroux-Bottereau (44430)

Le Loroux-Bottereau

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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44 rue François René de Châteaubriand, 44470 Carquefou