Maisons à vendre en Charente-Maritime

# COUP DE CŒUR À ÉTAULES * Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale nichée dans un environnement calme et boisé, où confort, espace et bien-être sont au rendez-vous. * Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Pensée pour le confort de tous, cette maison propose * 4 chambres * , dont une superbe * suite parentale de plain-pied * , ainsi qu'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, profitez d'un * magnifique terrain arboré d'environ 1 800 m² * , véritable écrin de verdure propice à la détente. Et le véritable atout de cette propriété ? Une * piscine intérieure chauffée au sel * , pour savourer les plaisirs de la baignade toute l'année, quelles que soient les saisons. Les + qui font la différence : * Quartier résidentiel calme et recherché * 4 chambres dont une suite parentale * Belle pièce de vie lumineuse * Piscine intérieure chauffée au sel * Chauffage au sol par pompe à chaleur * Garage * Terrain clos et arboré d'environ 1 800 m² Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commerces et des plages de la côte Royannaise. * Un bien à découvrir sans tarder… Le coup de cœur est assuré ! * Contactez votre agence ORPI Terre & Mer Immo pour organiser votre visite. Référence agence : 141.

Belle maison d'habitation de 214,5 m² à vendre à Fontaines-d'Ozillac, proche école et transports en communs à moins de 15 mn de Jonzac, rénovée entièrement en 2007, en excellent état, elle offre 3 chambres, 1 séjour / salon, une belle mezzanine, cellier et grange, une belle terrasse plein sud, jardin paysagé, parking extérieur. Deux gîtes indépendants complètent le bien, idéal pour projet locatif. Contactez-nous pour une visite ! Géraldine URBAIN Agent commerciale Indépendant Immatriculée 418 576 492 au RSAC de Saintes Référence agence : 737.

Maison familiale rénovée – 4 chambres – jardin 2 000 m² – calme et sans vis-à-vis découvrez cette grande maison familiale entièrement rénovée, en très bon état général, offrant de beaux volumes et un environnement particulièrement paisible, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, elle propose une belle pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en cuisine, chambre ou espace indépendant, selon vos besoins. Une pièce de rangement donnant accès à un garage / atelier complète ce niveau. À l'étage, vous profiterez d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, de trois chambres, dont une bénéficiant de son balcon privatif, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'ensemble est implanté sur un jardin d'environ 2 000 m², offrant espace, intimité et nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts : maison entièrement rénovée très bon état général 4 chambres 2 salles d'eau 2 espaces de vie cuisine récente aménagée et équipée balcons garage / atelier jardin d'environ 2 000 m² environnement calme aucun vis-à-vis potentiel d'aménagement supplémentaire au rez-de-chaussée une propriété offrant volume, confort et tranquillité, idéale pour une famille à la recherche d'espace. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser rapidement une visite. Géraldine urbain agent commerciale indépendante immatriculée 418 576 492 au rsac de saintes référence agence : 738.

Maison à construire de 104 m² à vaux-sur-mer, 5 piècesà construire sur un terrain de 384 m² idéalement situé à vaux-sur-mer, à seulement quelques kilomètres de la mer. Cette maison à édifier offre 5 pièces dont 4 chambres, une cuisine ainsi que 2 salles de bains. Elle est pensée pour répondre aux besoins d'une famille recherchant un espace de vie complet. Elle est de plain-pied, ce qui facilitera l'aménagement des espaces et la circulation. Cette maison fait l'objet d'une vente au prix de 390 000 euros. Pour obtenir plus d'informations, contactez olivier benoit, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique royan. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Contactez le directement pour prendre un rdv au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 120 m² proche de vaux-sur-mercette maison située à vaux-sur-mer bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle s'implante sur un terrain de 375 m² proche de la mer. La maison à bâtir offre une surface habitable de 120 m² répartie en cinq pièces principales. Elle comprend trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation au sein de l'habitation. Cette demeure est proposée à la vente au prix de 445000 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à joindre olivier benoit chez maisons de la côte atlantique royan. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction et vous apporter toutes les informations nécessaires au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 125 m² à arvert, 7 piècesfaites construire votre maison à arvert, dans un emplacement privilégié. Cette demeure à réaliser s'étend sur une surface habitable de 125 m², implantée sur un terrain de 512 m², à proximité de la mer. Elle offre un total de 7 pièces, comprenant 4 chambres pour accueillir toute la famille. La maison dispose également de 2 salles de bains et d'une cuisine, un ensemble qui répondra à vos besoins quotidiens. Cette maison à construire est implantée sur un seul niveau, facilitant ainsi les déplacements au sein des espaces de vie. Un garage double vient compléter ce projet. La parcelle de 512 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur pour vos moments en plein air. La maison est proposée à la vente au prix de 309 000 euros. Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter olivier benoit chez maisons de la côte atlantique royan, constructeur de maisons. Il saura vous accompagner dans votre projet au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À St-Simon-de-Bordes, maison avec cuisine aménagée ouverte sur séjour, 3 chambres, bureau, mezzanine, salle de bains et arrière-cuisine. Deux garages, dont un avec compteur et assainissement indépendants, appentis, jardin clos sur 1 571 m². Idéale pour famille ou projet annexe. Beau potentiel, environnement calme et verdoyant. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison d'habitation rénovée comprenant : une entrée, une cuisine équipée, un salon / sàm avec insert, 3 chambres, une salle de bains, un wc, une buanderie, un grand garage, une terrasse, le tout sur un terrain clos d'environ 1000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Entre la plage et le marché, maison bien entretenue offrant : salon, séjour avec kitchenette, chambre, salle d'eau avec wc, mezzanine. Terrasses à l'avant et à l'arrière. Terrain clos de 345 m² environ avec un châlet bois. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Sur la commune de st hilaire de villefranche, entre saintes et saint jean d'angély, je vous propose de venir découvrir cette belle propriété parfaitement rénovée. D'une superficie d'environ 183 m², elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine, une arrière cuisine, une belle pièce de vie avec poêle à bois, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert d'un côté une suite parentale avec salle d'eau, dressing et un wc, et de l'autre côté un espace nuit avec 3 chambres supplémentaires ou deux chambres et une salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, un jardin clos et des dépendances. N'attendez plus, pour toute question contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie gratadoux, tél. : 06 69 02 05 13, e-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 890666696.

Iad france - frederic ledoux vous propose : maison de plain-pied que je trouve agréable, sans travaux nécessairement. Pièce a vivre et sa cuisine ouverte, 2 / 3 chambres et 1 studio indépendant. 1 jardin et terrasse. Secteur calme, le bois-plage, le rouland. 2 stationnements privés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic ledoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 350201901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement quelques pas de la plage et à 1,5 km des commerces, découvrez cette maison idéalement située à La Brée-les-Bains, parfait pour profiter de la douceur de vivre sur l'Île d'Oléron. D'une surface d'environ 44 m², cette maison comprend un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Attenant à la maison, un garage d'environ 16 m² avec galetas offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Cette maison mitoyenne d'un côté constitue un pied-à-terre idéal, facile d'entretien, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Les atouts de cette maison : À deux pas de la plage Deux chambres Garage attenant de 16 m² avec galetas Place de parking privative Maison mitoyenne d'un côté Idéale résidence secondaire ou investissement locatif À seulement 1,5 km des commerces et services Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Île d'Oléron, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre océan, nature et pistes cyclables. Une belle opportunité pour profiter pleinement du littoral oléronais tout au long de l'année.

Iad france - nathalie forget (06 99 06 75 83) vous propose : maison en pierre, spacieuse, exposée sud bâtie sur une parcelle de 2999 m² environ. Charme de la pierre, des poutres, et des matériaux modernes. L'entrée avec sa véranda cathédrale apporte une touche personnelle et rare. Une jolie cuisine ouverte sur la pièce de vie suivi du salon avec une cheminée. Une chambre et une salle d'eau vous accueillent au rdc ainsi qu'un wc indépendant. Un cellier. À l'étage : une mezzanine, 3 chambres et une salle de bain et un wc. Un garage attenant. Une jolie terrasse pour profiter des belles journées estivales. Une dépendance avec son four à pain. Pour le confort : huisseries double vitrage, chauffage au sol par chaudière fuel et cheminée. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie forget ei (id 50994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Maison de caractère avec plus de 4 hectares, étang et grandes dépendances. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison d'habitation d'environ 130 m² comprenant une cuisine, une salle à manger avec cheminée, une salle d'eau, une buanderie. une chaufferie. à l'étage 3 chambres, un bureau, une douche et un wc. Les dépendances d'environ 240 m² comprennent une écurie, un garage et des hangars offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. La propriété s'étend sur plus de 4 hectares de prairies, avec un petit bois et un étang, idéale pour accueillir des chevaux, un petit élevage ou tout autre projet en lien avec les animaux. Les premiers voisins sont situés à plus de 150 mètres, offrant un cadre paisible et un environnement propice à une activité canine (élevage, pension, éducation…), sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature ou pour développer un projet équestre, agricole ou animalier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le charme de la pierre, le littoral à pied… et une maison qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire ! À seulement 850 m du littoral et proche du centre-ville, découvrez cette villa balnéaire de la fin des années 40, reconnaissable à sa façade en pierres et sa toiture en ardoise. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Une véranda de 13 m² prolonge agréablement l'espace vers le jardin. À l'étage : une chambre, un grand palier pouvant devenir bureau ou espace détente, 2 bureaux mansardés, une salle de bains et des WC indépendants. La maison développe près de 90 m² au sol hors véranda et bénéficie d'un chauffage électrique, dont plancher chauffant au rez-de-chaussée. Quelques rafraîchissements permettront de révéler pleinement son potentiel. Résidence principale ou maison de vacances : la mer est à deux pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 07 64 33 02 22, E-mail : julien.hurteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948106091.

Située à Le Grand-Village-Plage (17370), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des plages de l'océan Atlantique. Cette localité dynamique bénéficie de commerces de proximité, restaurants et activités nautiques, idéale pour les amateurs de bord de mer. Sur un terrain de 333 m², cette propriété dispose de 3 places de parking, offrant praticité et confort aux résidents. La maison de 62 m², construite en 1970, compte 4 pièces dont 2 chambres. L'espace extérieur permet de profiter du beau temps en toute sérénité. À l'intérieur, vous trouverez une entrée menant à une cuisine séparée de 9,50 m², une pièce de vie de 24 m² et un couloir desservant un toilette et une salle de douche. Les deux chambres de 10 m² chacune offrent des espaces de repos confortables. Cette maison est l'opportunité parfaite pour profiter de la douceur de vivre de la côte atlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 06 18 16 38 71, E-mail : damien.lenormand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821027646.

Nieulle-sur-Seudre, à seulement 20mn de Royan et proche de Saujon et de ses commodités, dans un quartier résidentiel calme, je vous propose de découvrir cette belle charentaise entièrement rénovée, d'une surface de 145 m², se développant sur 2 niveaux : - Le rez-de-chaussée offre une entrée spacieuse ouvrant sur une grande cuisine dînatoire aménagée et un séjour lumineux de plus de 40 m² donnant sur un joli patio, un vestiaire et un cellier / buanderie avec WC. - L'étage accueille 3 belles chambres dont une suite parentale avec une salle de bain, une salle d'eau avec WC. Bénéficiant de la connexion à la fibre, cette belle maison en pierres allie à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne pour une qualité de vie optimale. Le tout est édifié sur une parcelle de 169 m². Visite vidéo disponible après 1er contact téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 06 76 28 44 13, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492.

Aytré - A 10 ' à vélo de centre ville de La Rochelle ! Lumineuse maison de plain pied de 88 m² habitables, elle se situe dans un quartier agréable, proche de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée avec placard, salon séjour orienté plein Ouest, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc, auvent et un garage. Le tout sur une terrain clos et arboré de 428 m², sans nuisance sonore, ni vis à vis. Beau potentiel de rénovation à venir pour cette charmante maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Iad france - sabine crespin vous propose : châtelaillon-plage - maison - t4 101 m² - quartier hippodrome - lumineux - plain-pied située en seconde ligne, au calme, cette maison de plain-pied de 101 m² offre un cadre de vie agréable où le stationnement de plusieurs véhicules est possible sur la parcelle. Dès l'arrivée, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud qui apporte une belle luminosité à l'ensemble de la maison. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un espace convivial pensé pour le quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit de la maison principale se compose de deux chambres dont une avec bureau et dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une dépendance complète ce bien avec une chambre et sa salle d'eau privative, idéale pour accueillir famille et amis ou créer un espace de télétravail. Une maison fonctionnelle et pleine de charme, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite et venir découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 844899146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite sixième avenue saintes saintes rive droite, quartier de terrefort, direction cognac. Zone non inondable. Maison parfaitement entretenue, lumineuse et aérée. On entre, c'est prêt à vivre, il n'y a rien à toucher. Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, une grande cuisine séparée mais ouverte sur le salon-salle à manger avec son poêle, deux chambres : une de 15 m² et l'autre de 9 m² env, une grande salle de bains, un cellier, un wc indépendant et un garage, qui peut aisément être aménagé en cinquième chambre à l'étage : deux autres vastes chambres, une salle d'eau et un palier. Dehors, c'est aussi agréable que dedans. Terrasses devant et derrière, un joli jardin clos, portail motorisé. On profite toute l'année. Nous sommes disponibles pour en parler. Sixième avenue saintes 1 bis cours reverseaux 05 46 98 12 59 l'immobilier par m6.

Maison de charme en pierre à viabiliser au niveau eau et tout à l'égout, comprenant au RDC une cuisine, un salon / salle à manger, un cellier, un WC et à l'étage 2 chambres et une salle d'eau. Un jardin arboré et un chai en pierre à rénover entièrement complète ce bien situé au calme. Prévoir budget travaux pour raccordement, clôture et portail. Ecoles, Magasin API et arrêt de Bus Yelo à proximité Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine Brisset au 06 68 78 78 75. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de plein pied non mitoyenne d'environ 110 m² parfaitement entretenue avec un grand double séjour d'environ 44 m² et une cuisine ouverte, 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, un cellier et un wc indépendant. Chauffage à bois Invicta, convecteurs électriques dans toutes les pièces, sèche serviettes dans les pièces d'eau. Une terrasse de 27 m² côté cuisine exposée est et une seconde terrasse de14 m² côté séjour exposée ouest, un porche d'entrée. Portail motorisé, garage non attenant avec porte électrique. Jardin d'environ 839 m² clôturé, arboré et fleuri. Coup de cœur assuré pour cette très belle maison et son grand jardin, l'ensemble est en parfait état. Saint Félix est un village vivant avec micro-crèche, bibliothèque, épicerie, café, point poste, tabac. Pour toutes vos questions, pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter au 06 76 44 31 42. Vidéo et photos supplémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne DE BERTIER, Tél. : 06 76 44 31 42, E-mail : anne.debertier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 530186238.

Exclusivité capifrance. Sur axe surgeres-st jean d angely. Maison de village idéal locatif ou premier achat. Elle se composé d'une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, séjour, salle de bains, chaufferie, cellier et wc au rdc. 2 chambres et salle d'eau avec wc à l'étage. Garage. Petit extérieur avec jardinet entièrement clos. Réservez votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 964094.

Saint crépin, à seulement 5 minutes de tonnay-boutonne et de ses commerces, et à 15 minutes de surgères et de sa gare tgv. Découvrez cette magnifique maison charentaise d'environ 127 m² habitables, accompagnée de dépendances de 130 m² au sol, le tout sur un superbe terrain de 3 200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un séjour lumineux une cuisine conviviale un salon / véranda agréable une salle d'eau avec wc à l'étage, la maison dispose de : 3 chambres une salle de bain un wc les atouts de cette charmante maison : aucun travaux à prévoir un cachet intérieur et extérieur indéniable bon état général un jardin enchanteur une ancienne grange de 130 m², offrant de nombreuses possibilités ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre paisible ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 963785.

Propriété de caractère au cœur d'un hameau préservé à Varaize. Nichée dans un écrin de verdure de 4 500 m² entièrement clos, cette bâtisse en pierre a fait l'objet d'une rénovation globale, alliant authenticité du bâti ancien et prestations résolument contemporaines. Développant 541 m² de bâti sur deux niveaux pour 272 m² de surface habitable. La maison se distingue par ses volumes généreux, son bel escalier et ses sols de qualité, témoins d'un chantier soigné jusque dans les moindres détails. Elle offre 7 pièces, dont 5 chambres, 3 salles d'eau et 4 WC. Une configuration idéale pour une grande famille ou un projet d'exception. Plusieurs dépendances et préaux complètent l'ensemble, offrant un potentiel d'évolution appréciable. À l'extérieur, une piscine récente de 7 x 3,5 m invite à la détente avec aménagementde la terrasseen bois et BBQ. Confort et sérénité sont au rendez-vous : chauffage par cheminées, poêle à granulés et fioul, double vitrage, fosse septique conforme, portail électrique. Aucun travaux à prévoir. Le bien bénéficie d'un cadre exceptionnel, calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate de Saint-Jean-d'Angély et des axes principaux. Le hameau offre par ailleurs toutes les commodités du quotidien : médecin, kinésithérapeute, boulangerie, école, garage et guinguette. Une propriété rare, à découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré pour cette magnifique demeure en pierre. Vous pouvez voir les autres annonces sur : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf. 963671.