Villa balnéaire de charme à 850 m de la plage

Saint Georges de Didonne, Saint-Georges-de-Didonne (17110)

352 000 €

3 911 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
90 m²
Surface

Non meubléJardin

Description du bien

Le charme de la pierre, le littoral à pied

et une maison qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire !

À seulement 850 m du littoral et proche du centre-ville, découvrez cette villa balnéaire de la fin des années 40, reconnaissable à sa façade en pierres et sa toiture en ardoise.

Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.

Une véranda de 13 m² prolonge agréablement l'espace vers le jardin.

À l'étage : une chambre, un grand palier pouvant devenir bureau ou espace détente, 2 bureaux mansardés, une salle de bains et des WC indépendants.

La maison développe près de 90 m² au sol hors véranda et bénéficie d'un chauffage électrique, dont plancher chauffant au rez-de-chaussée.

Quelques rafraîchissements permettront de révéler pleinement son potentiel.

Résidence principale ou maison de vacances : la mer est à deux pas !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 07 64 33 02 22, E-mail : julien.hurteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948106091.

Annonce publiée le 22 juillet 2026

Caractéristiques

Non meublé
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 352 000 €(3 911 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 911 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 370 € et 1 890 € par an

Prix dans la région

3 911 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Saint Georges de Didonne, Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Saint-Georges-de-Didonne

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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