Maison avec cave à vendre à Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Iad france - karine morineau vous propose : villa familiale de 220 m² - coeur du parc - a 500 m de la plage. À seulement 500 mètres de la plage, au coeur très prisé quartier du parc, cette élégante villa familiale d'environ 220 m² vous ouvre ses portes dans un cadre privilégié, calme et verdoyant. Dès les premiers pas, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et des volumes généreux. Elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale et cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante, toutes deux ouvertes sur la terrasse, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un wc. Le rez-de-jardin complète l'ensemble avec deux chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage spacieux avec parking vélos, lingerie, une cave, un atelier ainsi que de nombreuses places de stationnement sur la parcelle viennent parfaire cette propriété. Une villa familiale aux beaux volumes, idéalement située à quelques minutes à pied de la plage, offrant calme, verdure et un cadre de vie privilégié. Quelques projections de décoration vous sont proposés en photos afin de découvrir le avant / apres. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670000 euros. Prix hors honoraires : 648000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine morineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 517571428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LA PRÉSERVÉE Jérôme Toulon Immobilier vous présente une ravissante maison déployant 83 m² habitables sur 2 niveaux, située à 400 m du centre-ville et de la plage. Cette réalisation des années 1950 a fait l'objet d'une rénovation intégrale pour devenir un lieu de vie résolument contemporain, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Vous découvrirez au premier niveau une entrée avec placard, un séjour-salon avec une cuisine américaine équipée et aménagée, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Au rez-de-jardin, une chambre, une buanderie avec un point d'eau et un placard, une très belle cave en pierre de 32 m². Indépendant à la villa, on profite d'une salle d'eau avec son wc, idéale pour les retours de plage, d'un atelier et d'une très belle terrasse couverte en verrière à l'abri des regards. Le calme environnant sur un terrain clos de 361 m² et la proximité immédiate des commodités offrent un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité résidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe maison de bord de mer de 106 m² imaginée par l'architecte "Paul Dremilly", idéalement située à seulement 200 mètres de la plage et 700 mètres du centre ville. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges ouvertures qui apportent une agréable sensation d'espace. La maison dispose également d'une cuisine indépendante de 11 m², lumineuse et aménagée offrant un espace à la fois fonctionnel et agréable. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir vos proches, ainsi qu'une salle de bain, salle de douche et un WC indépendant. Un espace supplémentaire, actuellement aménagé en bureau qui pourrait aisément être transformé en 4ème chambre. Autre atout majeur, le garage et la buanderie attenants offrent un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une suite parentale confortable et indépendante. À l'extérieur, un magnifique terrain d'environ 1 000 m² offre un cadre verdoyant, propice à de nombreux projets. Piscine, jardin paysager, espace détente ou terrasse conviviale… Côté pratique, la maison dispose d'un second garage et d'une cave, offrants un espace de stockage ou de bricolage particulièrement appréciable. Référence agence : 229.

À saint georges de didonne, centre-ville et plage à pied, maison avec de beaux volumes, typique des années 50. Elle est composée de 2 logements : - belle pièce de vie très lumineuse avec une belle rotonde, cheminée avec insert, ouvrant sur une véranda- dégagement- cuisine, ouvrant sur jardin- salle d'eau- wc- 2 chambres a l'étage : grenier aménagé mansardé : 3 pièces en sous-sol : chaufferie - cave à vin- en annexe : t2 : cuisine- chambre- véranda- salle d'eau wc garage l'ensemble sur une parcelle de 700 m² référence agence : 3663.

L'agence chartreux immobilier vous présente, dans un quartier calme et recherché, proche de la plage et des commerces du centre-ville, une maison ancienne de plain-pied, édifiée sur un terrain clos de 581 m² et comprenant : entrée, dégagement avec placard, wc, 3 chambres, salle d'eau avec placard, salle à manger avec cuisine à l'américaine ouvrant sur véranda de 36 m² et jardin arboré, salon ou chambre ouvrant sur balcon et jardin. Pas de mode de chauffage. Cave en sous-sol et abri de jardin.

En exclusivite a saint georges de didonne dans un environnement boisé et calme a 2 pas de la grande et belle plage- centre-ville à pied vous serez sous le charme de cette maison de caractère, composée : au rez-de-chaussée : - belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée - cellier - wc- a l'étage : chambre - salle d'eau - 2 chambres- wc- chambre- dégagement- en sous-sol : cave dépendance : possibilité de créer un logement indépendant : pièce avec cheminée- salle d'eau- abri l'ensemble sur une belle parcelle de 708 m² a visiter rapidement référence agence : 3636.

Idéalement située à Saint-Georges-de-Didonne, dans l'un des emplacements les plus prisés de la côte, cette élégante villa contemporaine bénéficie d'une vue spectaculaire sur l'estuaire de la Gironde et la baie de Royan. À proximité immédiate des commodités et du littoral, elle offre un cadre de vie exclusif, entre sérénité, confort et panorama d'exception. Entièrement rénovée en 2022 avec des prestations haut de gamme, cette propriété développe environ 200 m² habitables, complétés par 32 m² de surfaces utiles comprenant un garage et une superbe cave à vin intégrée à la maison. La propriété permet également de stationner jusqu'à trois véhicules grâce à ses espaces de stationnement privatifs. À l'extérieur, une vaste terrasse ouverte sur l'horizon invite à profiter pleinement de la vue et des couchers de soleil, tandis qu'un balcon prolonge encore cette sensation unique de surplomber l'océan. L'intérieur séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses finitions. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique pièce de vie baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée, une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres confortables, dont deux disposant de leur propre dressing et salle d'eau privative, offrent un espace nuit raffiné et parfaitement pensé pour recevoir famille et invités en toute intimité. Le rez-de-jardin complète harmonieusement l'ensemble avec une buanderie, une salle de jeux et un bureau, créant des espaces de vie supplémentaires particulièrement appréciables au quotidien. Une adresse rare et recherchée, idéale pour des acquéreurs en quête d'une propriété de standing dans un environnement d'exception. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 114 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 080 580 € Honoraires charge acquéreur : 33 420 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835260563.

Olivier serlippens vous propose en exclusivité à saint georges de didonne (17110) cette maison de type t4 dans un secteur très proche du centre ville. Cette maison de 4 pièces d 'environ 63 m² se compose d'une entrée sur séjour lumineux, espace cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec grand dressing, une belle salle d'eau, wc indépendant. Une troisième chambre en souplex avec porte indépendante vitrée. Grande cave avec espace buanderie, rangements vélos et atelier. Belle terrasse extérieure pour profiter l'ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 115 m² stationnement à 10 mètres de la maison dans emplacement réservé. Toiture neuve en tuile, fenêtre pvc en double vitrage, volets à battants neuf, ballon électrique récent, tableau électrique récent etc. Idéal pour vivre à l'année ou pour du secondaire l'ensemble en parfait état secteur au calme mais pas isolé investissement locatif ou pour profession libérale possible bus à proximité a découvrir très rapidement car rare dans le secteur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens, au 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 prix de vente 242 650 euros honoraires : 5,5 % ttc inclus charge acquéreur (230 000 euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 euros et 1690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021; 2022; 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b mandat réf : 443793 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 1 km de la plage, découvrez cette agréable maison située dans un environnement calme. Elle offre une cuisine aménagée, un lumineux salon-séjour ouvrant sur terrasse, ainsi que deux chambres confortables. Elle dispose également d'un studio, d'un garage et d'une cave. Le tout sur une parcelle de plus de 400 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

L'Agence du Parc vous propose à la vente : Au coeur du quartier du Parc de Vallières, à 500 m de la plage, dans un environnement arboré, sur une parcelle de 680 m², Belle villa non mitoyenne d'environ 207 m² habitables offrant : Un espace de vie de plain-pied : Séjour cathédrale avec cheminée et ouvrant sur une belle terrasse centrale, cuisine aménagée et équipée, 2 belles Chambres, Salle d’eau, wc. À l’étage : 3 Chambres, Salle d’eau, wc. En rez de jardin : 2 Chambres, 3ème salle d’eau, 3ème wc. Un spacieux garage d’environ 46 m², avec espace buanderie, cave et cellier.

Olivier serlippens vous propose ce bien de 72 m² à st georges de didonne (17110) se trouvant à 8 minutes à pied du centre ville et à quelques minutes de la plage. Cette maison non mitoyenne en pierre datant des années 20 ayant eu une belle rénovation se compose : entrée en rez de chaussée surélevé ouvrant sur beau séjour lumineux de 25 m² avec très belle cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Entrée possible aussi à l'arrière, nombreux placards en rez de jardin : chambre, wc et grande cave en pierre dépendances. Belle terrasse sur l'arrière couverte volets électriques l'ensemble sur un terrain clos et arboré de 360 m² stationnement pour plusieurs véhicules dans l'allée chauffage au gaz de ville idéal pour du secondaire au bord de mer car peu d'entretien au quotidien. Secteur calme royan et meschers sur gironde à moins de 10 mn a découvrir rapidement prix de vente 420 000 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (400 000 euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 euros et 1 720 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 07 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens, portable : 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 427067 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -.

SOUS COMPROMIS Située à seulement 600 m de la plage, nichée dans le cadre verdoyant et recherché du Parc de Vallières, cette villa des années 70 vous offre un potentiel rare et une situation exeptionnelle. Sur un terrain de 858 m², sans mitoyenneté ni vis à vis. À l'étage, de plain pied sur le haut de la dune, arboré de pins maritimes et chênes verts, vous découvrirez un séjour de 47 m² avec cheminée et triple exposition, cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse fermée style véranda, trois chambres avec placards, salle de bain et wc. En rez de chaussée, élément rare, un spacieux garage de 67 m², cave et cellier ainsi qu'un appartement avec deux chambres pouvant être indépendant, parfait pour y accueillir votre famille, vos amis ou même pour être loué. Très beau potentiel avec travaux à prévoir.

Sous compromis avec l'agence du parc saint georges de didonne, dans le quartier résidentiel du parc de vallieres à 450 m de la plage, lumineuse villa des année 60 et comprenant en plain-pied un beau séjour donnant sur une spacieuse terrasse, cuisine aménagée, trois belles chambres, salle de bain et wc. En rez de jardin, pour y loger la famille ou les amis, trois autres espaces de couchage, salon, coin cuisine aménagée et équipée, sans oublier une seconde salle d’eau et wc. Garage, cave et annexe. Jardin clos et arboré.

Saint-georges-de-didonne - maison d'architecte proche plage - située dans le quartier résidentiel du parc de vallières, à deux pas de la plage de la grande conche et à moins de 800m des premiers commerces de saint-georges-de-didonne, home & company immobilier vous présente cette très belle maison lumineuse offrant 215 m² habitables, le tout sur un terrain clos et arboré de 776 m². Elle offre une entrée, un beau séjour lumineux de 49 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur un patio ou une terrasse vue sur le jardin proposant un aperçu mer. Un salon de 36 m² avec une mezzanine complète l'espace de vie. Un premier côté nuit propose une suite parentale avec une chambre agrémentée d'un placard et d'un dressing ouvrant sur le patio et cette chambre dispose d'une salle de bains. Wc indépendant. La deuxième partie nuit regroupe deux chambres se partageant une salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin, un appartement offre un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Une buanderie, une cave, une pièce de stockage, une chaufferie et un garage de 38 m² constituent les annexes de cette maison. Stationnement sur la parcelle y compris pour un camping-car. Visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2670eur et 3690eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, sur une belle parcelle arborée de plus de 1000 m², cette maison des années 70 qui offre de très beaux volumes et un emplacement privilégié arboré à seulement 500 mètres de la plage. Au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à une cuisine spacieuse et trois grandes chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une vaste pièce de vie avec cheminée, qui s'ouvre sur une très grande terrasse et un jardin arboré. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d'eau, une cuisine et des WC séparés. L'emplacement calme et la proximité immédiate de la plage en font un lieu de vie idéal. La maison est à rénover, avec un grand garage de 37 m² équipé d'une douche et de WC, parfait pour les retours de plage. Une cave ainsi qu'un chauffage au fioul complète ce bien. Un potentiel énorme pour transformer cette maison en un véritable havre de paix ! Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, merci de prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail : contact@chartreux-immobilier.com.