LA PRÉSERVÉE

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

418 000 €

5 036 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
83 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

3 parkingsCaveTerrasseJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

LA PRÉSERVÉE Jérôme Toulon Immobilier vous présente une ravissante maison déployant 83 m² habitables sur 2 niveaux, située à 400 m du centre-ville et de la plage.

Cette réalisation des années 1950 a fait l'objet d'une rénovation intégrale pour devenir un lieu de vie résolument contemporain, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.

Vous découvrirez au premier niveau une entrée avec placard, un séjour-salon avec une cuisine américaine équipée et aménagée, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant.

Au rez-de-jardin, une chambre, une buanderie avec un point d'eau et un placard, une très belle cave en pierre de 32 m².

Indépendant à la villa, on profite d'une salle d'eau avec son wc, idéale pour les retours de plage, d'un atelier et d'une très belle terrasse couverte en verrière à l'abri des regards.

Le calme environnant sur un terrain clos de 361 m² et la proximité immédiate des commodités offrent un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité résidentielle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 24 août 2026

Caractéristiques

3 parkings
Cave
Terrasse
Jardin
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 418 000 €(5 036 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 5 036 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 320 € et 3 200 € par an

Prix dans la région

5 036 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Saint-Georges-de-Didonne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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