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AcheterRéf. 3242

Maison

MAISON A RENOVER A 500 M DE LA PLAGE

600 m PLAGE PRINCIPALE, Saint-Georges-de-Didonne (17110)

502 200 €

3 261 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 154 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveCheminéeTerrasseJardinBeaux volumesCalmeOrientation sud

Description du bien

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, sur une belle parcelle arborée de plus de 1000 m², cette maison des années 70 qui offre de très beaux volumes et un emplacement privilégié arboré à seulement 500 mètres de la plage.

Au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à une cuisine spacieuse et trois grandes chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

À l'étage, une vaste pièce de vie avec cheminée, qui s'ouvre sur une très grande terrasse et un jardin arboré.

Vous y trouverez également trois chambres, une salle d'eau, une cuisine et des WC séparés.

L'emplacement calme et la proximité immédiate de la plage en font un lieu de vie idéal.

La maison est à rénover, avec un grand garage de 37 m² équipé d'une douche et de WC, parfait pour les retours de plage.

Une cave ainsi qu'un chauffage au fioul complète ce bien.

Un potentiel énorme pour transformer cette maison en un véritable havre de paix !

Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, merci de prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail : contact@chartreux-immobilier.com.

Annonce publiée le 26 mars 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Orientation sud
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 502 200 €(3 261 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (502 200 €) depuis le premier prix enregistré le 26 mars 2025.

9 septembre 2026
502 200 €
26 mars 2025
543 800 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 261 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 7 528 € et 10 186 € par an

Prix dans la région

3 261 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Georges-de-Didonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

600 m PLAGE PRINCIPALE, Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Saint-Georges-de-Didonne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Chartreux Immobilier

Agence immobilière

5, Façade de Foncillon, 17200 Royan

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