Charentaise de caractère 4500 de terrain 5 chambres et dépendances

Propriété de caractère au cœur d'un hameau préservé à Varaize.

Nichée dans un écrin de verdure de 4 500 m² entièrement clos, cette bâtisse en pierre a fait l'objet d'une rénovation globale, alliant authenticité du bâti ancien et prestations résolument contemporaines.

Développant 541 m² de bâti sur deux niveaux pour 272 m² de surface habitable.

La maison se distingue par ses volumes généreux, son bel escalier et ses sols de qualité, témoins d'un chantier soigné jusque dans les moindres détails.

Elle offre 7 pièces, dont 5 chambres, 3 salles d'eau et 4 WC.

Une configuration idéale pour une grande famille ou un projet d'exception.

Plusieurs dépendances et préaux complètent l'ensemble, offrant un potentiel d'évolution appréciable.

À l'extérieur, une piscine récente de 7 x 3,5 m invite à la détente avec aménagementde la terrasseen bois et BBQ.

Confort et sérénité sont au rendez-vous : chauffage par cheminées, poêle à granulés et fioul, double vitrage, fosse septique conforme, portail électrique.

Aucun travaux à prévoir.

Le bien bénéficie d'un cadre exceptionnel, calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate de Saint-Jean-d'Angély et des axes principaux.

Le hameau offre par ailleurs toutes les commodités du quotidien : médecin, kinésithérapeute, boulangerie, école, garage et guinguette.

Une propriété rare, à découvrir sans tarder.

Coup de cœur assuré pour cette magnifique demeure en pierre.

Vous pouvez voir les autres annonces sur : Selon l'article L.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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